柳州分中心2023年办公区及发射台物业管理服务采购邀请公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目信息
项目名称：柳州分中心2023年办公区及发射台物业管理服务采购
项目编号：62023070790092512
项目联系人及联系方式： 登录即可免费查看 18177293139
报价起止时间：2023-07-07 15:16 - 2023-07-12 15:16
采购单位：广西广播电视技术中心柳州分中心
供应商规模要求： 小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
买家留言：本项目专门面向小微企业采购。供应商应仔细阅读附件所列物业需求，充分了解项目详情后，谨慎报价。有虚假应标、恶意低价应标的情况，我单位有权按照情况进行废标、投诉及追究法律责任等各类处理！
附件： 在线询价-柳州广电 物业采购需求（2023）.doc
响应附件要求：详见采购需求！请仔细阅读：
1.报价供应商必须有物业管理相关资质，报价时需上传供针对本项目的具体详细实施方案、报价构成明细表及营业执照、劳务派许可证，由于本项目专门面向小微企业采购，上传报价材料还应提供中小企业声明函（附件2），以上材料需加盖公章。物业管理服务费用实行总额包干制，请询价人认真阅读需求条件后再进行报价，并根据需求上传响应文件，缺少以上任一材料均视为无效成交。
2.因服务地点分布位置较分散且远离市区，供应商须提前勘察现场实际服务环境，如供应商因未了解物业环境而报价失误，造成的损失由供应商自行承担。
3.中标供应商不得转包给第三方，也不能给第三方挂靠，为保证服务响应时间，供应商需在广西广播电视技术中心柳州分中心当地，即柳州市内注册，或在柳州市设有办事处、分理处、分公司等分支机构。
4.供应商第一次报价预成交后，因供应商原因取消交易的，造成的损失由预成交供应商承担，业主单位不接受该供应商参与的二次报价。以低于成本价竞标，预成交后又以价格原因取消交易的，采购人可以认定该供应商为恶意竞标，并有权进行网上通报处理。造成采购人损失的，由该供应商负责赔偿。
5.询价结束后，预成交的供应商必须于1个工作日内联系采购人，将本项目所要求提供的相关材料原件报送审核，审核出不符合本项目购需求的，视为虚假应标，采购人可作为废标处理，并按规定对授标公司予以处罚，和进行网上通报处理，且采购人将不予确认成交。造成采购人损失的，由成交供应商负责赔偿。
6.中标供应商所供服务必须实质性满足采购人所有要求，对于要求提供文件说明的中标供应商须提供相关文件、证书给予证明。对不能满足参数要求或无法提供相关文件说明的，或者无法正常成交影响采购人的视为假应标，采购人可作为废标处理，并按规定对投标公司予以处罚，和进行网上通报处理。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 柳州市 城中区 潭中街道 柳州市安业路10号 广西广播电视技术中心柳州分中心
送货备注： -
四、商务要求
项目名称：柳州分中心2023年办公区及发射台物业管理服务采购
项目编号：62023070790092512
项目联系人及联系方式： 登录即可免费查看 18177293139
报价起止时间：2023-07-07 15:16 - 2023-07-12 15:16
采购单位：广西广播电视技术中心柳州分中心
供应商规模要求： 小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 柳州分中心2023年办公区及发射台物业管理服务采购 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:根据广西广播电视技术中心柳州分中心的实际情况，为保证现有物业工作能正常有序的进行，此采购项目需聘请有资质的物业公司代维管理，具体情况如下： 一、广西广播电视技术中心柳州分中心基本情况 （一）办公区及发射台具体情况 （1）广西广播电视技术中心柳州分中心办公区（下称：办公区）位于柳州市城中区安业路10号，占地约20亩。 （2）广西壮族自治区广播电视局二四六台（下称：二四六台）位于柳州市古亭山山顶，占地约27亩。 （3）广西壮族自治区广播电视局二三八台（下称：二三八台）位于柳州市柳北区黄土村，占地约205亩。 （二）人员配置需求（12人）： （1）二四六台秩序员（兼保洁员）3人,要求全天24小时值班； （2）二三八台秩序员（兼门卫）3名，要求全天24小时值班；保洁员1人,要求按8小时行政班制上班。 （3）分中心办公区秩序员（兼门卫）1人，24小时包干制；保洁员1人，要求按8小时行政班制上班。 （4）分中心后勤保障人员3人，要求按8小时行政班制上班。 二、物业服务项目内容及服务范围 （一）项目名称：柳州分中心2023年办公区及发射台物业管理服务采购 （二）项目总内容：对广西广播电视技术中心柳州分中心配置的秩序员、门卫、保洁员及后勤保障人员进行代维管理，并按广西广播电视技术中心柳州分中心认定的人员配置及要求发放工资，按照国家标准代缴人社保险等。具体代维管理人员及工资标准如下： （1）二四六台保留秩序员（兼保洁员） 3 人，到手3500元/人； （2）二三八台保留秩序员（兼门卫） 1 人，到手2800元；保留保洁员 1 人，到手 2400 元；其他非保留秩序员（兼门卫） 2 人，到手工资不低于2400元。 （3）分中心办公区保留秩序员（兼门卫） 1 人，到手 3500 元；保留保洁员 1人，到手 2700元； （4）分中心保留外聘后勤保障人员 3 人，工资按照证照级别分别为定为到手3300元（C证）、3500元（B证及以上）；（不含旅差，旅差费用由业主单位根据财务规定另行支付）。 （三）具体服务范围： 1.秩序员（兼门卫） （1）二四六台内整个区域，包含且不限于机房及宿舍楼及周边平台，发射塔2座及周边平台，发电机房1栋及周边平台等等； （2）二三八台内整个区域，包含且不限于机房及周边平台，宿舍区及周边平台，门卫室1间，车棚1个，发射塔5座、天调间5间及整个天线场地等。 （3）广西广播电视技术中心柳州分中心办公区内整个区域：包含且不限于办公大楼及副楼2栋，门卫室1间，车棚2个，球场1个及空地等。 2.保洁员 （1）办公区及发射台公共区域：包括且不限于建筑物内公共场地、主干道、人行道、公共停车位、公共绿化草地、楼道、室内外球场场地； （2）办公区及发射台公共设施：包括且不限于建筑物门窗（含纱窗）、宣传栏、车棚、公共厕所、公共餐厅及厨房、扶手栏杆、会议室桌椅等； （3）办公区及发射台四害清除以及疫情消杀工作； （4）办公区及发射台简易绿化整理工作。 3.后勤保障人员 （1） 分中心业务范围区域，包含管辖范围内的各发射台、站等； （2）分中心业务涉及的市内、外其他区域。; 次要参数要求: | 1项 | 登录即可免费查看.00 | - |
买家留言：本项目专门面向小微企业采购。供应商应仔细阅读附件所列物业需求，充分了解项目详情后，谨慎报价。有虚假应标、恶意低价应标的情况，我单位有权按照情况进行废标、投诉及追究法律责任等各类处理！
附件： 在线询价-柳州广电 物业采购需求（2023）.doc
响应附件要求：详见采购需求！请仔细阅读：
1.报价供应商必须有物业管理相关资质，报价时需上传供针对本项目的具体详细实施方案、报价构成明细表及营业执照、劳务派许可证，由于本项目专门面向小微企业采购，上传报价材料还应提供中小企业声明函（附件2），以上材料需加盖公章。物业管理服务费用实行总额包干制，请询价人认真阅读需求条件后再进行报价，并根据需求上传响应文件，缺少以上任一材料均视为无效成交。
2.因服务地点分布位置较分散且远离市区，供应商须提前勘察现场实际服务环境，如供应商因未了解物业环境而报价失误，造成的损失由供应商自行承担。
3.中标供应商不得转包给第三方，也不能给第三方挂靠，为保证服务响应时间，供应商需在广西广播电视技术中心柳州分中心当地，即柳州市内注册，或在柳州市设有办事处、分理处、分公司等分支机构。
4.供应商第一次报价预成交后，因供应商原因取消交易的，造成的损失由预成交供应商承担，业主单位不接受该供应商参与的二次报价。以低于成本价竞标，预成交后又以价格原因取消交易的，采购人可以认定该供应商为恶意竞标，并有权进行网上通报处理。造成采购人损失的，由该供应商负责赔偿。
5.询价结束后，预成交的供应商必须于1个工作日内联系采购人，将本项目所要求提供的相关材料原件报送审核，审核出不符合本项目购需求的，视为虚假应标，采购人可作为废标处理，并按规定对授标公司予以处罚，和进行网上通报处理，且采购人将不予确认成交。造成采购人损失的，由成交供应商负责赔偿。
6.中标供应商所供服务必须实质性满足采购人所有要求，对于要求提供文件说明的中标供应商须提供相关文件、证书给予证明。对不能满足参数要求或无法提供相关文件说明的，或者无法正常成交影响采购人的视为假应标，采购人可作为废标处理，并按规定对投标公司予以处罚，和进行网上通报处理。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 柳州市 城中区 潭中街道 柳州市安业路10号 广西广播电视技术中心柳州分中心
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 柳州分中心2023年办公区及发射台物业管理服务采购 | 一、商务要求 （一）服务期限及服务地点： 1.服务期限：2023年8月1日-2024年7月31日，期限 壹 年。 2.进场接管时间：2023年8月1日。 3.服务地点：柳州市内,具体由广西广播电视技术中心柳州分中心指定。 （二）付款条件 1.广西广播电视技术中心柳州分中心以按月结算方式支付供应商合同款项。 2.成交供应商在预成交确认后，应在10个工作日内向广西广播电视技术中心柳州分中心支付合同金额2%的履约保证金，柳州分中心收到足额履约保证金后双方签订合同；服务期间若供应商已按合同履约，广西广播电视技术中心柳州分中心在合同期满后10个工作日内，全额退回该履约保证金。 3.每月25日由广西广播电视技术中心柳州分中心对供应商提供的物业服务质量按照考核表要求进行综合考核，考核表详见附件1，考核分值达到90分以上算考核合格，否则算考核不合格。 4.考核合格，在供应商开具足额真实有效服务费发票后，广西广播电视技术中心柳州分中心在 10 个工作日内通过对公转账方式向乙方一次性支付当月服务费（若甲方因财厅经费下拨延缓造成支付延缓的，供应商应放宽支付时限）。考核不合格则供应商须按照广西广播电视技术中心柳州分中心要求进行整改，直到整改通过后方可支付服务费。连续 3 次或累计 4 次考核不合格过的，供应商必须承担违约责任，并且广西广播电视技术中心柳州分中心有权解除合同并追究相应损失赔偿。 |
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