关于深圳市南山区招商街道办事处沿山、赤湾社区综合管理服务采购（1年）（C包）的更正公告（一）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：NSDL2023000229
原公告的采购项目名称：深圳市南山区招商街道办事处沿山、赤湾社区综合管理服务采购（1年）
首次公告日期：2023年11月26日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
一、关于对招标文件评标信息综合实力部分“3.3类似项目业绩”的修改
将招标文件评标信息“3、综合实力部分”的“3.3类似项目业绩”中“证明文件：提供项目合同或协议书关键页、项目完成履约（或验收）评价为良好（或相当于良好的同等评价）及以上的证明文件【项目履约评价须由合同中标单位（采购方）或其内设部门（机构）出具。若合同中标单位（采购方）有名称变更的，投标人须同时提供说明】扫描件为准，以上证明文件原件备查，未提供证明材料或者提供的证明材料不符合要求或提供的证明材料不清晰导致评审专家无法辨认的，不得分。”修改为“提供项目合同或协议书关键页、项目完成履约（或验收）评价为良好（或相当于良好的同等评价）及以上的证明文件【项目履约评价须由合同采购单位（采购方）或其内设部门（机构）出具。若合同采购单位（采购方）有名称变更的，投标人须同时提供说明】扫描件为准，以上证明文件原件备查，未提供证明材料或者提供的证明材料不符合要求或提供的证明材料不清晰导致评审专家无法辨认的，不得分。”
二、关于对招标文件的“第一册 专用条款 第三章 用户需求书 三、项目内容”中“★（三）项目人员配置要求”的修改
将招标文件第一册 专用条款 第三章 用户需求书 三、项目内容“★（三）项目人员配置要求”中“4.在本项目开展前，中标单位拟派出的网格员须具有大学本科及以上学历，年龄35周岁以下，经三级甲等以上医院体检合格，身体健康，不存在精神病史等不适宜担任此岗位的情形，具有基本的计算机操作能力，热爱社区管理与服务工作，乐于服务人民群众，具有高度的责任心、敬业和奉献精神，性格开朗，具有良好的沟通协调能力，服从管理，听从指挥，有良好团队精神。街道审批通过后方可入职。”修改为“4.在本项目开展前，中标单位拟派出的网格员须具有大学本科及以上学历，年龄35周岁以下，经三级甲等以上医院体检合格，身体健康，不存在精神病史等不适宜担任此岗位的情形，具有基本的计算机操作能力，热爱社区管理与服务工作，乐于服务人民群众，具有高度的责任心、敬业和奉献精神，性格开朗，具有良好的沟通协调能力，服从管理，听从指挥，有良好团队精神。”
三、关于对招标文件的“第一册 专用条款 第三章 用户需求书 四、商务要求”的修改：
将招标文件第一册 专用条款 第三章 用户需求书 四、商务要求中的
“3、付款方式
（1）采购单位付款方式为分期支付，分三期。
（2）如付款方式与深圳市南山区财政局相关规定有冲突，以深圳市南山区财政局相关规定为准。”
修改为：
“3、付款方式
（1）按合同约定执行。
（2）如付款方式与深圳市南山区财政局相关规定有冲突，以深圳市南山区财政局相关规定为准。”
四、关于对招标文件的“第一册 专用条款 第四章 投标文件组成要求及格式 四、项目详细报价”的修改：
将招标文件第一册 专用条款第四章 投标文件组成要求及格式 四、项目详细报价”中的
（一）分项报价表
项目名称：
项目编号：
注：1.为保证项目团队人员稳定，提高人员工作积极性，更好保障项目服务采购质量，投标人须承诺：（1）各社区社区管理服务控制金额中网格员、窗口人员总体人力薪酬成本不低于社区管理服务控制金额的86%，活动经费（年度表彰大会每年不超过4万、季度生日会每年不超过3000元、团建按网格员配备数100元/年/人标准、培训费每年不超过1000元）、办公经费等不低于社区管理服务控制金额的4%，管理费、税费不得超过社区管理服务控制金额的10%；社区党群服务中心控制金额中社工人力薪酬成本不低于社区党群服务中心控制金额90%（其中初级社工薪酬标准为13万/人/年，中级社工薪酬标准为15万/人/年），督导经费、业务活动费、管理费、服务险和税费、人员培训费等不得超过社区党群服务中心控制金额的10%。（2）每年的专项补贴经费不低于24万元（每年每个社区专项补贴经费不低于12万元）；（3）投标人获得的年度绩效考核费用（除税费）全部发放给项目团队个人（项目督导除外），不得用作其它用途；（4）经费使用计划须经过社区审批和街道备案。
修改为：
（一）分项报价表
项目名称：
项目编号：
注：1.为保证项目团队人员稳定，提高人员工作积极性，更好保障项目服务采购质量，投标人须承诺：（1）各社区社区管理服务控制金额中网格员、窗口人员总体人力薪酬成本不低于社区管理服务控制金额的86%，活动经费（年度表彰大会每年不超过4万、季度生日会每年不超过3000元、团建按网格员配备数100元/年/人标准、培训费每年不超过1000元）、办公经费等不低于社区管理服务控制金额的4%，管理费、税费不得超过社区管理服务控制金额的10%；社区党群服务中心控制金额中社工人力薪酬成本不低于社区党群服务中心控制金额90%（其中初级社工薪酬标准为13万/人/年，中级社工薪酬标准为15万/人/年），督导经费、业务活动费、管理费、服务险和税费、人员培训费等不得超过社区党群服务中心控制金额的10%。（2）每年的专项补贴经费不低于24万元（每年每个社区专项补贴经费不低于12万元）；（3）投标人获得的年度绩效考核费用（除税费）全部发放给项目团队个人（项目督导除外），不得用作其它用途；（4）经费使用计划须经过社区审批和街道备案。
2.上表中所填绩效经费金额（沿山社区为38.16万元、赤湾社区为35.33万元）为本项目预留费用，投标人不得更改，中标后根据社区年度绩效综合排名情况予以支付。
更正日期：2023年12月07日
三、其他补充事宜
1.采购文件已做修改，以最新上传的采购文件（详见本公告附件）为准，请各投标人下载最新的采购文件并及时编制投标文件。
2.投标人有义务在采购活动期间浏览相关网站，在网上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各投标人。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：深圳市南山区招商街道办事处
地址：深圳市南山区招商街道荔园东路 118 号
联系人：汪工
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：深圳市建安业项目管理有限公司
地址：深圳市龙岗区龙福路362号城市花园10栋402
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
技术支持：0755-86500023
深圳市建安业项目管理有限公司
2023年12月07日
原公告的采购项目编号：NSDL2023000229
原公告的采购项目名称：深圳市南山区招商街道办事处沿山、赤湾社区综合管理服务采购（1年）
首次公告日期：2023年11月26日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
一、关于对招标文件评标信息综合实力部分“3.3类似项目业绩”的修改
将招标文件评标信息“3、综合实力部分”的“3.3类似项目业绩”中“证明文件：提供项目合同或协议书关键页、项目完成履约（或验收）评价为良好（或相当于良好的同等评价）及以上的证明文件【项目履约评价须由合同中标单位（采购方）或其内设部门（机构）出具。若合同中标单位（采购方）有名称变更的，投标人须同时提供说明】扫描件为准，以上证明文件原件备查，未提供证明材料或者提供的证明材料不符合要求或提供的证明材料不清晰导致评审专家无法辨认的，不得分。”修改为“提供项目合同或协议书关键页、项目完成履约（或验收）评价为良好（或相当于良好的同等评价）及以上的证明文件【项目履约评价须由合同采购单位（采购方）或其内设部门（机构）出具。若合同采购单位（采购方）有名称变更的，投标人须同时提供说明】扫描件为准，以上证明文件原件备查，未提供证明材料或者提供的证明材料不符合要求或提供的证明材料不清晰导致评审专家无法辨认的，不得分。”
二、关于对招标文件的“第一册 专用条款 第三章 用户需求书 三、项目内容”中“★（三）项目人员配置要求”的修改
将招标文件第一册 专用条款 第三章 用户需求书 三、项目内容“★（三）项目人员配置要求”中“4.在本项目开展前，中标单位拟派出的网格员须具有大学本科及以上学历，年龄35周岁以下，经三级甲等以上医院体检合格，身体健康，不存在精神病史等不适宜担任此岗位的情形，具有基本的计算机操作能力，热爱社区管理与服务工作，乐于服务人民群众，具有高度的责任心、敬业和奉献精神，性格开朗，具有良好的沟通协调能力，服从管理，听从指挥，有良好团队精神。街道审批通过后方可入职。”修改为“4.在本项目开展前，中标单位拟派出的网格员须具有大学本科及以上学历，年龄35周岁以下，经三级甲等以上医院体检合格，身体健康，不存在精神病史等不适宜担任此岗位的情形，具有基本的计算机操作能力，热爱社区管理与服务工作，乐于服务人民群众，具有高度的责任心、敬业和奉献精神，性格开朗，具有良好的沟通协调能力，服从管理，听从指挥，有良好团队精神。”
三、关于对招标文件的“第一册 专用条款 第三章 用户需求书 四、商务要求”的修改：
将招标文件第一册 专用条款 第三章 用户需求书 四、商务要求中的
“3、付款方式
（1）采购单位付款方式为分期支付，分三期。
（2）如付款方式与深圳市南山区财政局相关规定有冲突，以深圳市南山区财政局相关规定为准。”
修改为：
“3、付款方式
（1）按合同约定执行。
（2）如付款方式与深圳市南山区财政局相关规定有冲突，以深圳市南山区财政局相关规定为准。”
四、关于对招标文件的“第一册 专用条款 第四章 投标文件组成要求及格式 四、项目详细报价”的修改：
将招标文件第一册 专用条款第四章 投标文件组成要求及格式 四、项目详细报价”中的
（一）分项报价表
项目名称：
项目编号：
| 序号 | 社区名称 | 分项费用名称 | 分项价格（元/年） | 在该项服务控制金额中的占比（%） | 合价（元/年） | |
| 1 | 沿山 | 社区党群服务中心 | 社工人力薪酬成本 | | | |
| 督导经费 | | | ||||
| 业务活动费 | | |||||
| 管理费 | | |||||
| 服务险和费 | | |||||
| 人员培训费 | | |||||
| 其他费用 | | |||||
| 社区管理服务 | 网格员、窗口人员总体人力薪副成本 | | | |||
| 活动经费 | | | ||||
| 办公经费等 | | |||||
| 管理费 | | | ||||
| 税费 | | |||||
| 其他费用 | | |||||
| 2 | 赤湾 | 社区党群服务中心 | 社工人力薪酬成本 | | | |
| 督导经费 | | | ||||
| 业务活动费 | | |||||
| 管理费 | | |||||
| 服务险和费 | | |||||
| 人员培训费 | | |||||
| 其他费用 | | |||||
| 社区管理服务 | 网格员、窗口人员总体人力薪副成本 | | | |||
| 活动经费 | | | ||||
| 办公经费等 | | |||||
| 管理费 | | | ||||
| 税费 | | |||||
| 其他费用 | | |||||
| 合计（元/年） | | |||||
注：1.为保证项目团队人员稳定，提高人员工作积极性，更好保障项目服务采购质量，投标人须承诺：（1）各社区社区管理服务控制金额中网格员、窗口人员总体人力薪酬成本不低于社区管理服务控制金额的86%，活动经费（年度表彰大会每年不超过4万、季度生日会每年不超过3000元、团建按网格员配备数100元/年/人标准、培训费每年不超过1000元）、办公经费等不低于社区管理服务控制金额的4%，管理费、税费不得超过社区管理服务控制金额的10%；社区党群服务中心控制金额中社工人力薪酬成本不低于社区党群服务中心控制金额90%（其中初级社工薪酬标准为13万/人/年，中级社工薪酬标准为15万/人/年），督导经费、业务活动费、管理费、服务险和税费、人员培训费等不得超过社区党群服务中心控制金额的10%。（2）每年的专项补贴经费不低于24万元（每年每个社区专项补贴经费不低于12万元）；（3）投标人获得的年度绩效考核费用（除税费）全部发放给项目团队个人（项目督导除外），不得用作其它用途；（4）经费使用计划须经过社区审批和街道备案。
修改为：
（一）分项报价表
项目名称：
项目编号：
| 序号 | 社区名称 | 分项费用名称 | 分项价格（元/年） | 在该项服务控制金额中的占比（%） | 分项价格小计(元/年) | 绩效经费金额（元/年） | 合价（元/年） | |
| 1 | 沿山 | 社区党群服务中心 | 社工人力薪酬成本 | | | | 381600.00 | |
| 督导经费、业务活动费、管理费、服务险和税费、人员培训费、其他费用 | | | ||||||
| 社区管理服务 | 网格员、窗口人员总体人力薪酬成本 | | | | ||||
| 活动经费、办公经费等 | | | ||||||
| 管理费、税费、其他费用 | | | ||||||
| 2 | 赤湾 | 社区党群服务中心 | 社工人力薪酬成本 | | | | 353300.00 | |
| 督导经费、业务活动费、管理费、服务险和税费、人员培训费、其他费用 | | | ||||||
| 社区管理服务 | 网格员、窗口人员总体人力薪酬成本 | | | | ||||
| 活动经费、办公经费等 | | | ||||||
| 管理费、税费、其他费用 | | | ||||||
| 合计（元/年） | | |||||||
注：1.为保证项目团队人员稳定，提高人员工作积极性，更好保障项目服务采购质量，投标人须承诺：（1）各社区社区管理服务控制金额中网格员、窗口人员总体人力薪酬成本不低于社区管理服务控制金额的86%，活动经费（年度表彰大会每年不超过4万、季度生日会每年不超过3000元、团建按网格员配备数100元/年/人标准、培训费每年不超过1000元）、办公经费等不低于社区管理服务控制金额的4%，管理费、税费不得超过社区管理服务控制金额的10%；社区党群服务中心控制金额中社工人力薪酬成本不低于社区党群服务中心控制金额90%（其中初级社工薪酬标准为13万/人/年，中级社工薪酬标准为15万/人/年），督导经费、业务活动费、管理费、服务险和税费、人员培训费等不得超过社区党群服务中心控制金额的10%。（2）每年的专项补贴经费不低于24万元（每年每个社区专项补贴经费不低于12万元）；（3）投标人获得的年度绩效考核费用（除税费）全部发放给项目团队个人（项目督导除外），不得用作其它用途；（4）经费使用计划须经过社区审批和街道备案。
2.上表中所填绩效经费金额（沿山社区为38.16万元、赤湾社区为35.33万元）为本项目预留费用，投标人不得更改，中标后根据社区年度绩效综合排名情况予以支付。
更正日期：2023年12月07日
三、其他补充事宜
1.采购文件已做修改，以最新上传的采购文件（详见本公告附件）为准，请各投标人下载最新的采购文件并及时编制投标文件。
2.投标人有义务在采购活动期间浏览相关网站，在网上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各投标人。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：深圳市南山区招商街道办事处
地址：深圳市南山区招商街道荔园东路 118 号
联系人：汪工
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：深圳市建安业项目管理有限公司
地址：深圳市龙岗区龙福路362号城市花园10栋402
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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深圳市建安业项目管理有限公司
2023年12月07日
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