佛山市顺德区机关事务管理局（佛山市顺德区机关服务中心）物业管理服务定点议价采购公告

首页

欢迎来到剑鱼标讯

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

基本信息

项目名称

省份

业主单位

业主类型

总投资

建设年限

建设地点

审批机关

审批事项

审批代码

批准文号

审批时间

审批结果

建设内容

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：顺德区政府机关办公大楼、顺德区行政服务中心东座、顺德区行政服务中心西座的除四害服务	一、报价人资格要求 1、报价人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。 2、报价人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人。 3、报价人必须是广东省政府采购智慧云平台的签约供应商。二、项目人员配置要求 1、人员配置数量须为本项目配备不少于7名服务人员组建的工作团队。具体岗位设置如下：（1）项目负责人：1人。负责管理工作团队，制定防制计划及分配工作，具有“有害生物防制员”高级资格证书，必须24小时保证移动电话畅通。（2）专业人员：6人。负责有害生物处理及技术施工，具有“有害生物防制员或病媒生物防制工”初级或以上资格证书（合同签订时提供）。 2、人员条件要求（1）所有服务人员须身体健康，上岗前须经过培训，熟悉设施设备的使用方法技巧。专业人员必须持证上岗。（2）符合国家法定的劳动年龄，成交供应商对所录用人员要严格政审，保证录用人员没违法犯罪记录。 3、人员工资要求（1）服务人员薪酬按相关工种及成交供应商内部标准执行，不得低于佛山市最低工资标准。（2）成交供应商应为工作人员交纳社会保险，同时须为工作人员购买员工意外保险。（3）如因用工引起的劳动纠纷问题由成交供应商负责解决。 4、人员管理要求（1）成交供应商须对其服务人员严格管理，对他们的行为负全责。服务人员在采购人单位内的一切行为须严格遵守法律法规、安全规范及采购人的各项规章制度等，若服务人员出现损害采购人形象和利益、意外伤亡事故或触犯国家法律等情况的，由成交供应商承担一切经济责任及法律责任。（2）服务人员必须穿着按采购人统一审定的图案、色泽及格式制作的工作服（含雨衣），保持衣冠整洁。阴天或夜间作业必须穿着反光衣。上岗期间应讲究文明礼貌，言行要规范，注意仪表仪容。三、具体服务要求 1、服务内容蚊子、鼠类、蝇类、蟑螂、白蚁及其他害虫（红火蚁、虱子、跳蚤）等有害生物的防制。 2、服务范围公共环境（园林绿化区域、垃圾收集屋、垃圾存放容器、沙井、下水道、地面、露天停车场、护城河等）、室内区域（即建筑物内：办公室、走廊通道、楼道、电梯、室内停车场、饭堂等）除四害及其他害虫防制。 3、服务要求（1）鼠类、蝇类、蟑螂及蚊子密度控制水平既要符合卫生部门预防和控制传染病的流行爆发要求，也要符合爱卫部门创建卫生城市及各类专项检查的标准。（2）科学用药，根据省、市、区有关部门抗药性监测数据，使用推荐药品，不得使用国家禁用或伪劣的灭鼠、杀虫剂，并需安全操作，灭鼠药物保管完善,不遗失，灭鼠毒饵靠边和隐蔽处投放；不污染环境，确保人、畜安全，若因管理操作引起的一切责任由成交供应商负责。防治药品及相关器械的使用按国家有关部门指定的最新标准执行。必须使用三证俱全的药物（农药登记证、生产批准证号书、产品标准号），并报备采购人。除“四害”药物的采购凭证要齐全并留存备查。（3）蚊子、蝇类防制：每年4-11月，每月进行（公共环境3次、室内区域1次）灭蚊、灭蝇，其他月份每月1次翻盆倒罐，除积水（蚊虫孑孓）、清理蚊蝇滋生地。（4）蟑螂防制：每季度（可结合灭蚊、蝇）进行1次沙井、下水道、化粪池的药物灭蟑螂，及时清理蟑迹。（5）鼠类防制：制定科学防制方案，巡查服务范围内两防设施是否完善，必要时提出完善方案，严禁室内使用灭鼠药。不定时对服务范围内公共环境进行药物灭老鼠，饱和地补充鼠药，药物保管完善,不遗失，灭鼠毒饵靠边和隐蔽处投放；及时堵塞老鼠洞，清扫清理鼠迹、鼠粪。每个鼠药投放点每次投鼠谷约20－25克。成交供应商必须定期检查服务范围内各个饵点周围及角落和隐蔽处，发现死鼠应立即处置。若发现死鼠，成交供应商必须上门义务处理死鼠。处理时专业人员应穿工作服或防护服、戴橡胶手套、口罩，用镊子将鼠尸放在密闭塑料袋中，禁止用裸手操作，并用杀虫剂喷洒鼠尸及周围的环境。必须按照GB16548要求对死鼠作焚烧或深埋等无害化处理。（6）白蚁防制：对服务范围内建筑物、园林绿化树木、家具、电器、报刊文档等进行防制，白蚁高发（繁殖）期，每月巡查不少于1次，其他月份原则上每月1次，可根据实际情况与采购人协商处理。（7）日常做好蚊媒、蝇类、鼠类、蟑螂、白蚁密度监测，及时掌握有害生物动态。（8）统计服务范围内现有的鼠毒饵站，并根据实际情况调整位置、增加毒饵站数量，以达到最佳防制效果，毒饵站的维护（损坏补充、修复、翻新、标识）由成交供应商负责。（9）红火蚁、虱子、跳蚤等其他害虫防制：发现后及时进行药物灭杀。（10）成交供应商接采购人害虫处理通知后（不限于电话、短信等方式），2小时内要派员到达现场进行处理，处理完毕后要妥善清理现场（害虫尸体、粪便、卵鞘等），并用消毒剂进行消毒，防止病菌扩散。（11）如本地区发生疫情时（如:登革热、寨卡、非典、甲流等情况），成交供应商须无条件落实卫生部门为防止疫情的扩散、流行、爆发提出的各项防控措施，并积极配合采购人开展消杀任务。（12）应配置的设备（包含但不限于）：作业车辆1台、车载式喷雾机1台、热烟雾机3台、电动超低容量喷雾机4台、机动超低容量喷雾机2台、电动喷雾机3台、机动喷雾机3台。（13）应配备的工具、材料（包含但不限于）：高空作业梯子、粘蝇纸、粘蟑纸、粘鼠板、鼠夹（笼）、照明灯、锤子、锄头、铲子、反光衣、各类劳保用品、消毒剂、各类防制药物、扫把、垃圾铲、垃圾袋等。（14）作业车辆及设备须做好安全检查工作，做到每天作业前、作业中、作业后对车辆及设备进行安全检查，保证作业车辆及设备完好、外观整洁、适合作业。其中，作业车辆必须配备有效的防火设施。作业车辆必须具备法定有效证照，并购置办理路费、税款、交强险等法定手续，一车一档，由持有相应驾驶证照的驾驶员驾驶。 4、服务标准：灭鼠标准（1）15平方米标准房间布放20×20厘米滑石粉块两块，一夜后阳性块不超过3%；有鼠洞、鼠粪、鼠咬痕等鼠迹的房间不超过2%；重点单位防鼠设施不合格处不超过5%。（2）不同类型的外环境累计2000米，鼠迹不超过5处。灭蚊标准（1）居民住宅、单位内外环境各种存水容器和积水中，蚊幼及蛹的阳性率不超过3%。（2）用500ml收集勺采集城区内大中型水体中的蚊幼或蛹阳性率不超过3%，阳性勺内幼虫或蛹的平均数不超过5只。（3）特殊场所白天人诱蚊30分钟，平均每人次诱获成蚊数不超过1只。灭蝇标准（1）重点单位有蝇房间不超过1％，其它单位不超过3％，平均每阳性房间不超过3只；重点单位防蝇设施不合格房间不超过5％；加工、销售直接入口食品场所不得有蝇。（2）蝇类孳生地得到有效治理，幼虫和蛹的检出率不超过3％。灭蟑螂标准（1）室内有蟑螂成虫或若虫阳性房间不超过3%，平均每间房大蠊不超过5只，小蠊不超过10只。（2）有活蟑螂卵鞘房间不超过2%，平均每间房不超过4只。（3）有蟑螂粪便、蜕皮等蟑迹的房间不过5%。5、项目服务期限服务期为1年，自2023年2月1日起至2024年1月31日止。 6、报价要求报价为全包价，以人民币为结算单位，包括服务人员费用、投入的工具及清洁用品、农药、肥料、各种税费及合同实施过程中的不可预见费用等全部费用等。服务期内遇物价水平及人员薪金调整的，风险由成交供应商承担，价格不予调整。 7、质量评价及服务费支付标准服务费按月结算，原则上每期为合同总额的1/12。采购人对成交供应商每月进行考核评定，并定期或不定期现场取证作为考核依据，每月按评定分数进行付款。如考核评分达到80分或以上，则全额支付该月服务费用；79-70分每减少一分，则扣减当月服务费用的1%；低于70分为不合格，扣减当月服务费用的20%，采购人并立即向成交供应商发出服务整改限期通知书；若连续整改2次或累计3次不合格的，采购人有权无条件终止和解除服务合同，一切经济和法律责任由成交供应商承担。	1	宗

编号

服务描述

需求描述

数量

计量单位

服务描述：顺德区政府机关办公大楼、顺德区行政服务中心东座、顺德区行政服务中心西座的除四害服务

一、报价人资格要求
1、报价人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
2、报价人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人。
3、报价人必须是广东省政府采购智慧云平台的签约供应商。二、项目人员配置要求
1、人员配置数量
须为本项目配备不少于7名服务人员组建的工作团队。具体岗位设置如下：
（1）项目负责人：1人。负责管理工作团队，制定防制计划及分配工作，具有“有害生物防制员”高级资格证书，必须24小时保证移动电话畅通。
（2）专业人员：6人。负责有害生物处理及技术施工，具有“有害生物防制员或病媒生物防制工”初级或以上资格证书（合同签订时提供）。
2、人员条件要求
（1）所有服务人员须身体健康，上岗前须经过培训，熟悉设施设备的使用方法技巧。专业人员必须持证上岗。
（2）符合国家法定的劳动年龄，成交供应商对所录用人员要严格政审，保证录用人员没违法犯罪记录。
3、人员工资要求
（1）服务人员薪酬按相关工种及成交供应商内部标准执行，不得低于佛山市最低工资标准。
（2）成交供应商应为工作人员交纳社会保险，同时须为工作人员购买员工意外保险。
（3）如因用工引起的劳动纠纷问题由成交供应商负责解决。
4、人员管理要求
（1）成交供应商须对其服务人员严格管理，对他们的行为负全责。服务人员在采购人单位内的一切行为须严格遵守法律法规、安全规范及采购人的各项规章制度等，若服务人员出现损害采购人形象和利益、意外伤亡事故或触犯国家法律等情况的，由成交供应商承担一切经济责任及法律责任。
（2）服务人员必须穿着按采购人统一审定的图案、色泽及格式制作的工作服（含雨衣），保持衣冠整洁。阴天或夜间作业必须穿着反光衣。上岗期间应讲究文明礼貌，言行要规范，注意仪表仪容。三、具体服务要求
1、服务内容
蚊子、鼠类、蝇类、蟑螂、白蚁及其他害虫（红火蚁、虱子、跳蚤）等有害生物的防制。
2、服务范围
公共环境（园林绿化区域、垃圾收集屋、垃圾存放容器、沙井、下水道、地面、露天停车场、护城河等）、室内区域（即建筑物内：办公室、走廊通道、楼道、电梯、室内停车场、饭堂等）除四害及其他害虫防制。
3、服务要求
（1）鼠类、蝇类、蟑螂及蚊子密度控制水平既要符合卫生部门预防和控制传染病的流行爆发要求，也要符合爱卫部门创建卫生城市及各类专项检查的标准。
（2）科学用药，根据省、市、区有关部门抗药性监测数据，使用推荐药品，不得使用国家禁用或伪劣的灭鼠、杀虫剂，并需安全操作，灭鼠药物保管完善,不遗失，灭鼠毒饵靠边和隐蔽处投放；不污染环境，确保人、畜安全，若因管理操作引起的一切责任由成交供应商负责。防治药品及相关器械的使用按国家有关部门指定的最新标准执行。必须使用三证俱全的药物（农药登记证、生产批准证号书、产品标准号），并报备采购人。除“四害”药物的采购凭证要齐全并留存备查。
（3）蚊子、蝇类防制：每年4-11月，每月进行（公共环境3次、室内区域1次）灭蚊、灭蝇，其他月份每月1次翻盆倒罐，除积水（蚊虫孑孓）、清理蚊蝇滋生地。
（4）蟑螂防制：每季度（可结合灭蚊、蝇）进行1次沙井、下水道、化粪池的药物灭蟑螂，及时清理蟑迹。
（5）鼠类防制：制定科学防制方案，巡查服务范围内两防设施是否完善，必要时提出完善方案，严禁室内使用灭鼠药。不定时对服务范围内公共环境进行药物灭老鼠，饱和地补充鼠药，药物保管完善,不遗失，灭鼠毒饵靠边和隐蔽处投放；及时堵塞老鼠洞，清扫清理鼠迹、鼠粪。每个鼠药投放点每次投鼠谷约20－25克。成交供应商必须定期检查服务范围内各个饵点周围及角落和隐蔽处，发现死鼠应立即处置。若发现死鼠，成交供应商必须上门义务处理死鼠。处理时专业人员应穿工作服或防护服、戴橡胶手套、口罩，用镊子将鼠尸放在密闭塑料袋中，禁止用裸手操作，并用杀虫剂喷洒鼠尸及周围的环境。必须按照GB16548要求对死鼠作焚烧或深埋等无害化处理。
（6）白蚁防制：对服务范围内建筑物、园林绿化树木、家具、电器、报刊文档等进行防制，白蚁高发（繁殖）期，每月巡查不少于1次，其他月份原则上每月1次，可根据实际情况与采购人协商处理。
（7）日常做好蚊媒、蝇类、鼠类、蟑螂、白蚁密度监测，及时掌握有害生物动态。
（8）统计服务范围内现有的鼠毒饵站，并根据实际情况调整位置、增加毒饵站数量，以达到最佳防制效果，毒饵站的维护（损坏补充、修复、翻新、标识）由成交供应商负责。
（9）红火蚁、虱子、跳蚤等其他害虫防制：发现后及时进行药物灭杀。
（10）成交供应商接采购人害虫处理通知后（不限于电话、短信等方式），2小时内要派员到达现场进行处理，处理完毕后要妥善清理现场（害虫尸体、粪便、卵鞘等），并用消毒剂进行消毒，防止病菌扩散。
（11）如本地区发生疫情时（如:登革热、寨卡、非典、甲流等情况），成交供应商须无条件落实卫生部门为防止疫情的扩散、流行、爆发提出的各项防控措施，并积极配合采购人开展消杀任务。
（12）应配置的设备（包含但不限于）：作业车辆1台、车载式喷雾机1台、热烟雾机3台、电动超低容量喷雾机4台、机动超低容量喷雾机2台、电动喷雾机3台、机动喷雾机3台。
（13）应配备的工具、材料（包含但不限于）：高空作业梯子、粘蝇纸、粘蟑纸、粘鼠板、鼠夹（笼）、照明灯、锤子、锄头、铲子、反光衣、各类劳保用品、消毒剂、各类防制药物、扫把、垃圾铲、垃圾袋等。
（14）作业车辆及设备须做好安全检查工作，做到每天作业前、作业中、作业后对车辆及设备进行安全检查，保证作业车辆及设备完好、外观整洁、适合作业。其中，作业车辆必须配备有效的防火设施。作业车辆必须具备法定有效证照，并购置办理路费、税款、交强险等法定手续，一车一档，由持有相应驾驶证照的驾驶员驾驶。
4、服务标准：
灭鼠标准（1）15平方米标准房间布放20×20厘米滑石粉块两块，一夜后阳性块不超过3%；有鼠洞、鼠粪、鼠咬痕等鼠迹的房间不超过2%；重点单位防鼠设施不合格处不超过5%。
（2）不同类型的外环境累计2000米，鼠迹不超过5处。
灭蚊标准（1）居民住宅、单位内外环境各种存水容器和积水中，蚊幼及蛹的阳性率不超过3%。
（2）用500ml收集勺采集城区内大中型水体中的蚊幼或蛹阳性率不超过3%，阳性勺内幼虫或蛹的平均数不超过5只。
（3）特殊场所白天人诱蚊30分钟，平均每人次诱获成蚊数不超过1只。
灭蝇标准（1）重点单位有蝇房间不超过1％，其它单位不超过3％，平均每阳性房间不超过3只；重点单位防蝇设施不合格房间不超过5％；加工、销售直接入口食品场所不得有蝇。
（2）蝇类孳生地得到有效治理，幼虫和蛹的检出率不超过3％。
灭蟑螂标准（1）室内有蟑螂成虫或若虫阳性房间不超过3%，平均每间房大蠊不超过5只，小蠊不超过10只。（2）有活蟑螂卵鞘房间不超过2%，平均每间房不超过4只。
（3）有蟑螂粪便、蜕皮等蟑迹的房间不过5%。5、项目服务期限
服务期为1年，自2023年2月1日起至2024年1月31日止。
6、报价要求
报价为全包价，以人民币为结算单位，包括服务人员费用、投入的工具及清洁用品、农药、肥料、各种税费及合同实施过程中的不可预见费用等全部费用等。服务期内遇物价水平及人员薪金调整的，风险由成交供应商承担，价格不予调整。
7、质量评价及服务费支付标准
服务费按月结算，原则上每期为合同总额的1/12。采购人对成交供应商每月进行考核评定，并定期或不定期现场取证作为考核依据，每月按评定分数进行付款。
如考核评分达到80分或以上，则全额支付该月服务费用；79-70分每减少一分，则扣减当月服务费用的1%；低于70分为不合格，扣减当月服务费用的20%，采购人并立即向成交供应商发出服务整改限期通知书；若连续整改2次或累计3次不合格的，采购人有权无条件终止和解除服务合同，一切经济和法律责任由成交供应商承担。

宗

编号	需求内容
1	报价人必须完全响应我方服务描述及需求描述的条件。

编号

需求内容

报价人必须完全响应我方服务描述及需求描述的条件。

省份	广东	城市	佛山市
招标代理机构		项目名称	佛山市顺德区机关事务管理局(佛山市顺德区机关服务中心)物业管理服务
采购单位	佛山市顺德区机关事务管理局立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

中标单位
中标金额(元)

联系方式