沈阳项目部房屋租赁招标公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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沈阳项目部房屋租赁（三次）招标公告
招标编号：FW-202311-00153
一、招标条件
本招标项目沈阳项目部房屋租赁已经项目审批，以辽河分公司2023年第八批综合经营计划2024-029号批准实施，项目业主为中国石油集团测井有限公司辽河分公司，暂估资金计划 109.2万元（壹佰零玖万贰仟元整，不含税）。项目已具备招标条件，现对该服务项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
2.1项目概况：沈阳项目部主要负责沈阳采油厂、茨榆坨采油厂、辽兴公司的市场开发及测井施工。为加强前线小队管理、为甲方提供更加周到的服务、改善前线小队食宿环境，分公司决定在沈茨周边建立沈阳项目部临时倒班点。
2.2招标范围：沈阳项目部房屋租赁。
2.4服务期限：自2024年1月1日至2024年 12 月 31 日。
2.5实施地点：沈茨周边。
2.6 技术要求：
（一）地理位置要求：地理位置紧贴沈阳采油厂至茨榆坨采油厂（途径辽中，中间位置，根据工作量分布偏近于沈阳采油厂）的交通主干道，车辆出入方便。带围墙（栏）封闭的场院及房屋，场院周围50米上空无高压线。
（二）房屋要求：标准两人住宿房间（内含卫浴间）不少于45间；独立的厨房、餐厅（大厅面积超过150平方米）；可做办公室会议室房间（面积12-30平方米）不少于5间。以上房屋食宿设施齐全，可满足至少60人同时住宿，至少80人同时就餐；消防安全设施齐全。房屋交付后，厨房、餐厅由我方人员管理，允许对其内可能的装修和设施改造。
（三）场地要求：场地硬化面积超过3000平方米，形状规整，可以整齐停放总重35吨车辆20台左右；临时存放板房、防喷设备等大件装备若干。
（四）场院及房屋我方单独使用，不得有第三方介入。
（五）场院及房屋产权明确，无争议。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标 不接受 联合体投标；
3.2本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或非法人组织；
3.3具备有效的产权所有证明或可以经营使用的资格条件，且资质处于有效期内；
3.4具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。
3.5根据《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法（试行）》规定，以中国石油招标投标网（http://bid.energyahead.cnpc/html/1/index.html）中发布的失信信息公告为准，投标人失信分未达到8分及以上。
3.6投标人必须签署合规承诺书方可进行投标（详见附件1）。
四、招标文件获取
4.1招标文件发售期为2023年12月9日至2023年12月14日23:59:59，凡有意参加投标者，请于上述时间进入中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com），点击招投标平台，登陆后在该项目处报名(详见中国石油招标投标交易平台-投标人用户手册)。
4.2潜在投标人报名成功后，须使用该交易平台缴费模块进行招标文件缴费（资料包费），缴费成功后系统将自动开启招标文件下载权限。招标文件售价：每套500元人民币，招标文件一经售出，概不退款（因招标人或招标机构等原因除外）。缴费与招标文件下载方式见招标公告附件2。
4.3在线购买招标文件。招标文件的售卖开始时间即招标文件发出时间，会略晚于招标公告发布时间，如遇无法报名请耐心等待，若招标公告发布第二天仍无法报名请及时联系项目负责人。招标文件售卖截止时间同报名截止时间，潜在投标人应在报名截止时间前完成招标文件的在线购买（注意：购买招标文件是投标报名的必经程序,报名截止时间前未完成招标文件在线购买的视为未完成对应的标段/包的报名，投标将被拒绝），招标人/招标代理机构不再提供纸质招标文件。
4.4招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。咨询电话: 4008800114 语音导航转电子招标平台。
4.5辽河油田招标中心目前仅提供在中国石油电子招标投标交易平台线上购买招标文件的缴费方式（具体操作参见招标公告附件2），潜在投标人以现金、电汇等其它方式购买招标文件将被拒绝，若出现潜在投标人未使用该交易平台购买导致的购买失败等一切问题，辽河油田招标中心不承担投标人的任何损失。
4.6投标报名截止时间后，购买招标文件不足三家，系统将自动提醒已购买招标文件的潜在投标人。各潜在投标人应确认在交易平台预留的联系方式真实有效，以便接收项目情况的各项通知。
4.7资料包费增值税发票将于项目开标当天统一开具，并快递发给各投标人。请各潜在投标人核查在电子交易平台中预留的开票信息、联系方式、电子邮箱和地址等基本信息准确有效。
五、投标文件的递交
5.1所有投标文件应于2023年12月20日 14:00:00（北京时间，24小时制）之前加密后上传至中国石油招标投标交易平台（互联网网址：www.cnpcbidding.com）。
5.2投标人在开标前，投标人应向招标机构提交人民币20000元的投标保证金，该费用需通过中国石油电子招标投标交易平台进行缴纳。缴纳方式参见招标公告附件3。
5.3如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，视为主动撤回投标文件，投标将被拒绝。具体办理流程参见投标人用户手册(考虑投标人众多，避免受网速以及网站技术支持的时间等因素影响造成投标失败，建议投标截止时间前72小时完成网上电子投标以及投标保证金的提交）。电子投标文件的提交须使用已灌章的U-key，目前投标人在辽河油田招标中心参与招投标活动仅需办理公章U-Key，我中心不强制要求投标人办理法定代表人U-Key及授权委托人U-Key。未办理U-key的投标人，需到昆仑银行办理U-key，或登录中石油招标投标网线上办理。
5.4 投标费用：投标人应自行承担编制投标文件等所涉及的一切费用。招标人及招标代理机构不承担投标人因投标所发生的任何费用。
六、发布公告的媒体
6.1本次招标公告在中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com）公布。
6.2各潜在投标人可搜索并关注辽河油田招标中心微信公众号，获取每日招标相关信息。
6.3中标通知书会采用电子中标通知书的形式为中标人发放（招标改谈判项目除外），请招标人在中标候选人公示期结束后及时缴纳招标代理服务费，招标中心在确认缴纳信息后会将电子中标通知书在电子交易平台发送给中标人。
七、招标代理服务费
7.1按照油田公司下发的《辽河油田公司采购活动收取费用管理细则》（中油辽字[2019]218号）文件规定，该项目应收取招标代理服务费人民币：16680元（含税）。完成招标代理服务后，由招标人负责协调，中标人应在中标通知书签发前一次性向招标中心支付该项目的招标代理服务费。缴纳方式见招标公告附件3。
八、开标
8.1开标时间：2023年12月20日 14:00:00
8.2开标地点：除招标文件有明确规定的情形以外，投标人可自行选择至现场开标大厅或通过线上开标大厅参加开标仪式。
8.2.1线上开标大厅：中国石油招标投标网（网址：http://www.cnpcbidding.com）点击跳转至招投标平台；
8.2.2现场开标大厅：辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委永祥小区辽河油田招标中心综合服务楼303室（不建议投标人至现场参加开标仪式，如确有需求，请提前联系）。
九、联系方式
招标人：中国石油集团测井有限公司辽河分公司
地址：辽宁省盘锦市
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：中国石油辽河油田招标中心
地址：辽宁省盘锦市兴隆台区渤海街供应委永祥小区辽河油田招标中心
邮编：124012
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
电子邮箱：lhliuc2@petrochina.com.cn
电子招投标交易平台运营运维单位：中油物采信息技术有限公司
联系电话：4008800114 语音导航转电子招标平台
昆仑银行U-Key办理业务咨询电话：4006696569
投标人须知及相关支持插件下载地址：中国石油电子招投标交易平台右上角-工具中心
十、附件
招标公告附件
中国石油辽河油田招标中心
2023年12月9日
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