云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区2023-2025年度物业管理服务竞争性磋商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区2023-
2025年度物业管理服务竞争性磋商公告
（招标编号：SLSJY-LLT-2022-WG）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区2023-2025
年度物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金120万元，
招标人为云南省水利水电勘测设计研究院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：昆明市盘龙区兰黑路13号，服务区域：综合楼1幢，含地上11层（主楼）计12700
平方米；裙楼1层，计370平方米；地下2层（含隔震层）计3900平方米；室外场地（含
道路、绿化、停车场、球场等）约12400平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区2023-
2025年度物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区2023-
2025年度物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第
二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供承诺函或证明材料）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度经第三方审计的财务报告
或银行出具的资信证明或担保机构的担保函）
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或证明材料）
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年度至今任意一个月的：①税收
通用缴款书、银行电子缴税（费）凭证、纳税情况的相关证明，其中任意一种。依法免税的，
应提供依法免税的相关证明文件；②社会保险费缴费凭证、银行电子缴税（费）凭证、社保
管理部门出具的有效的缴款证明，其中任意一种。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明
文件）
（5）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或
证明材料）
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函或证明材料）
2.其他要求：
（1）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法
案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违
法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动（以
代理机构或采购人查询为准）
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标
项目的政府采购活动。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月01日09时00分到2022年12月07日17时30分
获取方式：网上远程获取。方式：疫情期间，本项目只接受网上获取，法人身份证明书
及授权委托书扫描件发送至ynczzx@163.com邮箱，联系代理机构进行办理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月14日09时00分
递交方式：云南省昆明市鑫安巷金星园丁二期13栋3单元202号开标厅。纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年12月14日09时00分
开标地点：云南省昆明市鑫安巷金星园丁二期13栋3单元202号开标厅。
七、其他
项目概况
云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区2023-2025年度物
业管理服务采购项目的潜在供应商应在云南持正工程项目管理有限公司获取采购文件，并于
2022年12月13日09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：SLSJY-LLT-2022-WG
2、目名称：云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区2023-
2025年度物业管理服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：120万元/年
5、最高限价：120万元/年
6、采购需求：云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区的物
业管理、安保、零星修缮、绿化管养及租摆、卫生保洁清洁、会议服务、工间休息处服务及
车辆停放管理等。
服务地点及区域:昆明市盘龙区兰黑路13号，服务区域：综合楼1幢，含地上11层（主楼）
计12700平方米；裙楼1层，计370平方米；地下2层（含隔震层）计3900平方米；室外
场地（含道路、绿化、停车场、球场等）约12400平方米。
7、合同履行期限：三年，合同一年一签。上一年度考核合格才续签下一年度合同，不合格
则不续签下一年度合同，由采购人另行采购。
8、本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供承诺函或证明材料）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度经第三方审计的财务报告
或银行出具的资信证明或担保机构的担保函）
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或证明材料）
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年度至今任意一个月的：①税收
通用缴款书、银行电子缴税（费）凭证、纳税情况的相关证明，其中任意一种。依法免税的，
应提供依法免税的相关证明文件；②社会保险费缴费凭证、银行电子缴税（费）凭证、社保
管理部门出具的有效的缴款证明，其中任意一种。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明
文件）
（5）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或
证明材料）
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函或证明材料）
2.其他要求：
（1）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法
案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违
法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动（以
代理机构或采购人查询为准）
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标
项目的政府采购活动。
三、获取采购文件
1、间：2022年12月1日至2022年12月7日，天上午9:00至12:00，午14:00至17:30
（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：网上远程获取。
3、方式：疫情期间，本项目只接受网上获取，法人身份证明书及授权委托书扫描件发送至
ynczzx@163.com邮箱，联系代理机构进行办理。
四、响应文件提交
1、截止时间：2022年12月14日9点00分（北京时间）
2、地点：云南省昆明市鑫安巷金星园丁二期13栋3单元202号开标厅。
五、开启
1、时间：2022年12月14日9点00分（北京时间）
2、地点：云南省昆明市鑫安巷金星园丁二期13栋3单元202号开标厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
开标方式：现场开标
是否需要缴纳投标保证金：是
投标保证金缴纳金额：20000元。
投标保证金缴纳方式：银行转账；
投标保证金缴纳截止时间：2022-12-1409:00:00。
发布公告的媒介：本项目公告在“中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告
内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：云南省水利水电勘测设计研究院
地址：昆明市五华区青年路376号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：云南持正工程项目管理有限公司
地址：昆明市鑫安巷金星园丁二期13栋3单元202号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：王博、登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看、15559734321
2022年11月30日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省水利水电勘测设计研究院。
九、联系方式
招标人：云南省水利水电勘测设计研究院
地址：云南省昆明市五华区青年路376号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：297060858@qq.com
招标代理机构：云南持正工程项目管理有限公司
地址：昆明市鑫安巷金星园丁二期13栋3单元二层202号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：1055052760@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
2025年度物业管理服务竞争性磋商公告
（招标编号：SLSJY-LLT-2022-WG）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区2023-2025
年度物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金120万元，
招标人为云南省水利水电勘测设计研究院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：昆明市盘龙区兰黑路13号，服务区域：综合楼1幢，含地上11层（主楼）计12700
平方米；裙楼1层，计370平方米；地下2层（含隔震层）计3900平方米；室外场地（含
道路、绿化、停车场、球场等）约12400平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区2023-
2025年度物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区2023-
2025年度物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第
二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供承诺函或证明材料）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度经第三方审计的财务报告
或银行出具的资信证明或担保机构的担保函）
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或证明材料）
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年度至今任意一个月的：①税收
通用缴款书、银行电子缴税（费）凭证、纳税情况的相关证明，其中任意一种。依法免税的，
应提供依法免税的相关证明文件；②社会保险费缴费凭证、银行电子缴税（费）凭证、社保
管理部门出具的有效的缴款证明，其中任意一种。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明
文件）
（5）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或
证明材料）
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函或证明材料）
2.其他要求：
（1）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法
案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违
法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动（以
代理机构或采购人查询为准）
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标
项目的政府采购活动。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月01日09时00分到2022年12月07日17时30分
获取方式：网上远程获取。方式：疫情期间，本项目只接受网上获取，法人身份证明书
及授权委托书扫描件发送至ynczzx@163.com邮箱，联系代理机构进行办理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月14日09时00分
递交方式：云南省昆明市鑫安巷金星园丁二期13栋3单元202号开标厅。纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年12月14日09时00分
开标地点：云南省昆明市鑫安巷金星园丁二期13栋3单元202号开标厅。
七、其他
项目概况
云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区2023-2025年度物
业管理服务采购项目的潜在供应商应在云南持正工程项目管理有限公司获取采购文件，并于
2022年12月13日09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：SLSJY-LLT-2022-WG
2、目名称：云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区2023-
2025年度物业管理服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：120万元/年
5、最高限价：120万元/年
6、采购需求：云南省水利水电勘测设计研究院/云南省水利水电勘测设计院兰龙潭院区的物
业管理、安保、零星修缮、绿化管养及租摆、卫生保洁清洁、会议服务、工间休息处服务及
车辆停放管理等。
服务地点及区域:昆明市盘龙区兰黑路13号，服务区域：综合楼1幢，含地上11层（主楼）
计12700平方米；裙楼1层，计370平方米；地下2层（含隔震层）计3900平方米；室外
场地（含道路、绿化、停车场、球场等）约12400平方米。
7、合同履行期限：三年，合同一年一签。上一年度考核合格才续签下一年度合同，不合格
则不续签下一年度合同，由采购人另行采购。
8、本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供承诺函或证明材料）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度经第三方审计的财务报告
或银行出具的资信证明或担保机构的担保函）
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或证明材料）
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年度至今任意一个月的：①税收
通用缴款书、银行电子缴税（费）凭证、纳税情况的相关证明，其中任意一种。依法免税的，
应提供依法免税的相关证明文件；②社会保险费缴费凭证、银行电子缴税（费）凭证、社保
管理部门出具的有效的缴款证明，其中任意一种。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明
文件）
（5）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或
证明材料）
（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函或证明材料）
2.其他要求：
（1）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法
案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违
法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动（以
代理机构或采购人查询为准）
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标
项目的政府采购活动。
三、获取采购文件
1、间：2022年12月1日至2022年12月7日，天上午9:00至12:00，午14:00至17:30
（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：网上远程获取。
3、方式：疫情期间，本项目只接受网上获取，法人身份证明书及授权委托书扫描件发送至
ynczzx@163.com邮箱，联系代理机构进行办理。
四、响应文件提交
1、截止时间：2022年12月14日9点00分（北京时间）
2、地点：云南省昆明市鑫安巷金星园丁二期13栋3单元202号开标厅。
五、开启
1、时间：2022年12月14日9点00分（北京时间）
2、地点：云南省昆明市鑫安巷金星园丁二期13栋3单元202号开标厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
开标方式：现场开标
是否需要缴纳投标保证金：是
投标保证金缴纳金额：20000元。
投标保证金缴纳方式：银行转账；
投标保证金缴纳截止时间：2022-12-1409:00:00。
发布公告的媒介：本项目公告在“中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告
内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：云南省水利水电勘测设计研究院
地址：昆明市五华区青年路376号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：云南持正工程项目管理有限公司
地址：昆明市鑫安巷金星园丁二期13栋3单元202号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：王博、登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看、15559734321
2022年11月30日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省水利水电勘测设计研究院。
九、联系方式
招标人：云南省水利水电勘测设计研究院
地址：云南省昆明市五华区青年路376号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：297060858@qq.com
招标代理机构：云南持正工程项目管理有限公司
地址：昆明市鑫安巷金星园丁二期13栋3单元二层202号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：1055052760@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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