城发桔子水晶酒店房屋出租竞标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
临沂城发国际酒店集团有限公司所属的城发桔子水晶酒店，拟对1层南北两侧、2层、3层闲置房屋进行公开出租，采取竞标方式，价高者得。现将有关事项公告如下:
一、基本概况
城发桔子水晶酒店位于临沂市兰山区北城新区府右路与算圣路交汇处西南角，临沂市大剧院西侧。地处黄金地段，位置十分优越，周边商圈繁荣，人流集中，交通便利，有着得天独厚的政务服务与商业配套优势。
租赁方式：
1.整租优先。
2.分区域出租(以实际测量面积为准)
区域一：酒店1楼北侧闲置区域(面积约283.91㎡)。
区域二：酒店1楼北侧闲置区域及3楼整层为一整体(其中1楼北侧面积105㎡(含通道)，3楼面积1043.46㎡，面积共计约为1148.46㎡)。
区域三：酒店1楼南侧闲置区域及2楼整层为一整体(其中1楼南侧面积193.97㎡(含通道)，2楼面积1043.46㎡，面积共计约为1237.43㎡)
二、基准单价
区域一：起租价2.7元/天/㎡。
区域二、区域三：起租价2.25元/天/㎡
三、中标方式
1.以招租基准单价为底价，承租意向人填写报价单。
2.低于招租基准单价为无效报价。
3.价高者中标。
四、租金及租赁保证金
1.租金支付方式，租金以年度为单位支付，合同签订之后，承租方于3日内向出租方支付年度房租，每期租金应在上期租金到期前一个月前支付给出租方。
2.合同签订后承租方需支付租赁保证金￥50000.00元(大写:伍万元整)给出租方。租赁保证金不可以抵押房屋租金，租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的违约赔偿责任后，剩余部分无息返还给承租方。
3.详细要求按照出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》执行。
五、租赁要求
1.房屋租赁期限为5-10年。
2.承租人在租赁期内不得擅自自行改变房屋的主体结构(包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等)、承重结构(包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等)或明显加大荷载;不削弱房屋结构整体稳定性和抗震性;不得影响邻房屋的使用安全。
3.承租人不得从事机械加工、化学实验等人员密集型、高危加工等经营项目及污染、违法以及与酒店业务相冲突的经营项目。
4.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、出借。
5.其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。
六、竞租人资格要求
1.须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人。
2.具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
七、报名事项及场地查看
1.报名时间:即日起至5月17日(星期五上午12:00)止。
2.报名地点: 山东省临沂市兰山区书圣路2号沂河宾馆西门采购部。
3.报名时请携带证明材料:法人或其他组织提供营业执照、法人授权委托书及委托人身份证，自然人提供身份证原件。
4.竟标人在报名时需缴纳竞标押金2000元，未中标单位3个工作内退还押金，中标的单位此项费用作为承租履约金，签订合同后用于抵扣租金，如违约此项费用不予退还。
5.需现场勘查场地的请前往城发桔子水晶酒店。
6.开标时间:2024年5月17日下午3点。
7.开标地点:临沂城发国际酒店集团有限公司(临沂市书圣路2号沂河宾馆2号楼一层6号会议室)。
八、其他事项
1.参加公开招标报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。
2.具体租赁时间以合同约定日期为准。
3.租金包含使用该处房屋（场地）发生的物业费、水费、照明费愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。
2.具体租赁时间以合同约定日期为准。
3.租金包含使用该处房屋（场地）发生的物业费、水费、照明费、该处不允许私自安装大功率电器。
4.承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。
5.临沂城发国际酒店集团有限公司将通知中标方办理合同签订手续。
九、联系人及联系方式
联系人:刘鹏超
联系电话:13375573835
一、基本概况
城发桔子水晶酒店位于临沂市兰山区北城新区府右路与算圣路交汇处西南角，临沂市大剧院西侧。地处黄金地段，位置十分优越，周边商圈繁荣，人流集中，交通便利，有着得天独厚的政务服务与商业配套优势。
租赁方式：
1.整租优先。
2.分区域出租(以实际测量面积为准)
区域一：酒店1楼北侧闲置区域(面积约283.91㎡)。
区域二：酒店1楼北侧闲置区域及3楼整层为一整体(其中1楼北侧面积105㎡(含通道)，3楼面积1043.46㎡，面积共计约为1148.46㎡)。
区域三：酒店1楼南侧闲置区域及2楼整层为一整体(其中1楼南侧面积193.97㎡(含通道)，2楼面积1043.46㎡，面积共计约为1237.43㎡)
二、基准单价
区域一：起租价2.7元/天/㎡。
区域二、区域三：起租价2.25元/天/㎡
三、中标方式
1.以招租基准单价为底价，承租意向人填写报价单。
2.低于招租基准单价为无效报价。
3.价高者中标。
四、租金及租赁保证金
1.租金支付方式，租金以年度为单位支付，合同签订之后，承租方于3日内向出租方支付年度房租，每期租金应在上期租金到期前一个月前支付给出租方。
2.合同签订后承租方需支付租赁保证金￥50000.00元(大写:伍万元整)给出租方。租赁保证金不可以抵押房屋租金，租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的违约赔偿责任后，剩余部分无息返还给承租方。
3.详细要求按照出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》执行。
五、租赁要求
1.房屋租赁期限为5-10年。
2.承租人在租赁期内不得擅自自行改变房屋的主体结构(包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等)、承重结构(包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等)或明显加大荷载;不削弱房屋结构整体稳定性和抗震性;不得影响邻房屋的使用安全。
3.承租人不得从事机械加工、化学实验等人员密集型、高危加工等经营项目及污染、违法以及与酒店业务相冲突的经营项目。
4.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、出借。
5.其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。
六、竞租人资格要求
1.须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人。
2.具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
七、报名事项及场地查看
1.报名时间:即日起至5月17日(星期五上午12:00)止。
2.报名地点: 山东省临沂市兰山区书圣路2号沂河宾馆西门采购部。
3.报名时请携带证明材料:法人或其他组织提供营业执照、法人授权委托书及委托人身份证，自然人提供身份证原件。
4.竟标人在报名时需缴纳竞标押金2000元，未中标单位3个工作内退还押金，中标的单位此项费用作为承租履约金，签订合同后用于抵扣租金，如违约此项费用不予退还。
5.需现场勘查场地的请前往城发桔子水晶酒店。
6.开标时间:2024年5月17日下午3点。
7.开标地点:临沂城发国际酒店集团有限公司(临沂市书圣路2号沂河宾馆2号楼一层6号会议室)。
八、其他事项
1.参加公开招标报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。
2.具体租赁时间以合同约定日期为准。
3.租金包含使用该处房屋（场地）发生的物业费、水费、照明费愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。
2.具体租赁时间以合同约定日期为准。
3.租金包含使用该处房屋（场地）发生的物业费、水费、照明费、该处不允许私自安装大功率电器。
4.承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。
5.临沂城发国际酒店集团有限公司将通知中标方办理合同签订手续。
九、联系人及联系方式
联系人:刘鹏超
联系电话:13375573835
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