海安电信大楼、苏中屏运营招租项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招租公告
本招租项目为海安电信大楼、苏中屏运营招租项目（项目编号：【ZBZBD0000887ZX0052】，招租人为中国电信股份有限公司海安分公司，招租代理机构为中通服咨询设计研究院有限公司。项目资金已落实，具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：海安电信大楼、苏中屏运营招租项目。
1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：本次招租项目广告位位于海安镇中坝南路苏中建设集团大楼及海安电信大厦高清屏，苏中大屏面积57米*6.5米。电信大楼面积7米*10米，全天运营时间不少于10小时。详细技术要求见技术规范书。本项目不划分标包，地点：南通市海安市。
1.3 ★质量要求：合格，符合国家标准和中国电信相关规范要求。
1.4 ★承租年限：合同签订之日起叁年。
1.5 评审方法：采用综合评估法，按照综合得分从高到低的排名顺序选取1名中选人。
涉及的主要评估产品品类：
【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
[如采购设备属于重大技术装备推广应用目录范围，应在“采购内容”中明确对应的具体装备名称。重大技术装备推广应用目录可在重大技术装备招标投标信息平台（https://mte.cecbid.org.cn/）查询]】
1.6 ★本项目【本项目设置最低参选限价，最低参选限价为40万元/年，参选人参选报价低于最低参选限价的，其参选将被否决】。
2. ★参选人资格要求
2.0.1 参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。【法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人授权多个不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，或该法人与其下属不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，均视为同一参选人参与参选。】
2.0.2 参选人须承诺开具增值税专用发票（提供承诺书，参选人为一般纳税人的则无需提供承诺，提供相关证明材料即可）。
2.0.3 参选人须承诺，合同签订时须如实填报《中国电信江苏公司供应商单位法人、股东、监事信息表》、《供应商关键人员重要亲属在江苏电信工作信息登记表》。不得瞒报误报、弄虚作假。（提供承诺书并加盖公章）
2.0.4 参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一招租项目参选。
2.0.5 本次招租不接受联合体参选。
2.1 参选人不得存在下列情形之一：
（1） 为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5） 在最近三年内[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6） 在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7） 在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9） 为本招租项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11） 为本招租项目的代建人；
（12） 为本招租项目的招租代理机构；
（13） 与本招租项目的监理人或代建人或招租代理机构同为一个法定代表人；
（14） 与本招租项目的监理人或代建人或招租代理机构存在控股或参股关系；
（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16） 【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招租项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招租项目应适用相关的禁止采购处理措施；】
（17） 法律法规、招租文件限定的其他情形。
2.2 遵守法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 招租文件获取
4.1 招租文件获取时间：2023年12月27日至2023年12月28日（北京时间，下同）。
4.2 招租文件获取地点：南京市建邺区楠溪江东街58号中通服咨询设计研究院有限公司。
4.3 招租文件获取方式：参选人请将以下四项资料发送至邮箱中，发送成功后务必电话联系确认邮件收取成功，联系人确认四项资料全部收到无误（缺一不可），报名成功后将通过邮箱发送文件。
（1） 单位介绍信【及营业执照副本复印件】并加盖公章；
（2） 经办人身份证原件及报名单位经办人社保截屏（法人报名需要提供营业执照复印件及身份证原件）；
（3） 招租文件购买汇款截图
（4） 新添客商表（可编辑版本）
4.4 招租文件每套售价【200】元人民币，售后不退。
5. 参选文件的递交
5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：【2024年1月3日14时10分】。
5.2 参选文件递交地点：【南通市崇川区环城南路88号电信大厦1216室】。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招租人/招租代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形时，【招租人/招租代理机构】不予接收参选文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照招租文件要求密封的；
5.4.3 未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。
6. 【样品的递交】
6.1 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。
7. 参选人注册
7.1【中国电信阳光采购网】注册
未注册过的潜在参选人，须通过【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招租文件。
8. 发布公告的媒介
本招租公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。
9. 联系方式及异议接收方式
9.1联系方式
比 选 人：中国电信股份有限公司海安分公司
招租代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看（项目）、13776906461（报名）
电 子 邮 件：lulingli6823_xm.cicdi@chinaccs.cn（报名）、
huyao_xm.cicdi@chinaccs.cn（项目）
账 户 名 称：中通服咨询设计研究院有限公司
开 户 银 行：【招商银行南京分行城北支行】
账 号：【12590209571010300005】
9.2异议接收方式
异议接收邮箱：【humingyue_xm.cicdi@chinaccs.cn】。
招租代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司
2023年12月26日
招标代理监督电话：登录即可免费查看
本招租项目为海安电信大楼、苏中屏运营招租项目（项目编号：【ZBZBD0000887ZX0052】，招租人为中国电信股份有限公司海安分公司，招租代理机构为中通服咨询设计研究院有限公司。项目资金已落实，具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：海安电信大楼、苏中屏运营招租项目。
1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：本次招租项目广告位位于海安镇中坝南路苏中建设集团大楼及海安电信大厦高清屏，苏中大屏面积57米*6.5米。电信大楼面积7米*10米，全天运营时间不少于10小时。详细技术要求见技术规范书。本项目不划分标包，地点：南通市海安市。
1.3 ★质量要求：合格，符合国家标准和中国电信相关规范要求。
1.4 ★承租年限：合同签订之日起叁年。
1.5 评审方法：采用综合评估法，按照综合得分从高到低的排名顺序选取1名中选人。
涉及的主要评估产品品类：
| 序号 | 【涉及的主要评估产品品类】 | 产品名称 | 规格型号 | 地点 |
| 1 | 品类编码：CP01761，评估品类：租赁服务 | 海安电信大楼、苏中屏运营招租项目 | 详见技术规范书 | 南通市海安市 |
【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
[如采购设备属于重大技术装备推广应用目录范围，应在“采购内容”中明确对应的具体装备名称。重大技术装备推广应用目录可在重大技术装备招标投标信息平台（https://mte.cecbid.org.cn/）查询]】
1.6 ★本项目【本项目设置最低参选限价，最低参选限价为40万元/年，参选人参选报价低于最低参选限价的，其参选将被否决】。
2. ★参选人资格要求
2.0.1 参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。【法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人授权多个不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，或该法人与其下属不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，均视为同一参选人参与参选。】
2.0.2 参选人须承诺开具增值税专用发票（提供承诺书，参选人为一般纳税人的则无需提供承诺，提供相关证明材料即可）。
2.0.3 参选人须承诺，合同签订时须如实填报《中国电信江苏公司供应商单位法人、股东、监事信息表》、《供应商关键人员重要亲属在江苏电信工作信息登记表》。不得瞒报误报、弄虚作假。（提供承诺书并加盖公章）
2.0.4 参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一招租项目参选。
2.0.5 本次招租不接受联合体参选。
2.1 参选人不得存在下列情形之一：
（1） 为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5） 在最近三年内[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6） 在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7） 在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9） 为本招租项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11） 为本招租项目的代建人；
（12） 为本招租项目的招租代理机构；
（13） 与本招租项目的监理人或代建人或招租代理机构同为一个法定代表人；
（14） 与本招租项目的监理人或代建人或招租代理机构存在控股或参股关系；
（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16） 【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招租项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招租项目应适用相关的禁止采购处理措施；】
（17） 法律法规、招租文件限定的其他情形。
2.2 遵守法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 招租文件获取
4.1 招租文件获取时间：2023年12月27日至2023年12月28日（北京时间，下同）。
4.2 招租文件获取地点：南京市建邺区楠溪江东街58号中通服咨询设计研究院有限公司。
4.3 招租文件获取方式：参选人请将以下四项资料发送至邮箱中，发送成功后务必电话联系确认邮件收取成功，联系人确认四项资料全部收到无误（缺一不可），报名成功后将通过邮箱发送文件。
（1） 单位介绍信【及营业执照副本复印件】并加盖公章；
（2） 经办人身份证原件及报名单位经办人社保截屏（法人报名需要提供营业执照复印件及身份证原件）；
（3） 招租文件购买汇款截图
（4） 新添客商表（可编辑版本）
| 新添客商表（开发票用，信息务必正确） | ||
| 公司（单位）全称（必填） | | |
| 组织机构代码（必填） | | |
| 纳税登记编号（必填） | | |
| 地点信息 | 所在国家 | |
| 所在省份 | | |
| 所在城市 | | |
| 具体地址 | | |
| 邮政编码 | | |
| 主要账户信息（必填） | 开户银行 | |
| 账号 | | |
| 主要联系人 | 姓名 | |
| 联系电话 | | |
| 邮箱 | | |
4.4 招租文件每套售价【200】元人民币，售后不退。
5. 参选文件的递交
5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：【2024年1月3日14时10分】。
5.2 参选文件递交地点：【南通市崇川区环城南路88号电信大厦1216室】。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招租人/招租代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形时，【招租人/招租代理机构】不予接收参选文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照招租文件要求密封的；
5.4.3 未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。
6. 【样品的递交】
6.1 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。
7. 参选人注册
7.1【中国电信阳光采购网】注册
未注册过的潜在参选人，须通过【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招租文件。
8. 发布公告的媒介
本招租公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。
9. 联系方式及异议接收方式
9.1联系方式
比 选 人：中国电信股份有限公司海安分公司
招租代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看（项目）、13776906461（报名）
电 子 邮 件：lulingli6823_xm.cicdi@chinaccs.cn（报名）、
huyao_xm.cicdi@chinaccs.cn（项目）
账 户 名 称：中通服咨询设计研究院有限公司
开 户 银 行：【招商银行南京分行城北支行】
账 号：【12590209571010300005】
9.2异议接收方式
异议接收邮箱：【humingyue_xm.cicdi@chinaccs.cn】。
招租代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司
2023年12月26日
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