中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2023年第22批集中采购非招标项目公告(包48-55)
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司
2023年第22批集中采购非招标项目公告
采购编号:CGDG-20231123-JZ22-ZSCG
1.采购条件
本项目采购人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司(详见附表一),项目资金
为企业自有资金,并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件,
现对该项目进行采购。
2.采购范围
详见附表一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求:
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或
个体工商户等其他特殊主体,须具备相应项目的实施能力,并在人员、设备、资金等
方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不
得参加同 一标包应答;
(3)取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文
件要求的有效认证证书。
(4)根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不
良行为处理情况的通报》的规定,不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不
良行为且在处理有效期内;不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为,不得存在
开标日前 1年内被司法机关立案、判决结果为败诉(拖欠农民工工资)并承担主要责
任。
(5)根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动
中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定,应答人不得被人民法院列为失信被
执行人。
(6)应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违
法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求:
详见附表二
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外,不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的,应答人还应遵守以下规定:
(1)联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头
人和各方|的权利义务;
(2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级;
(3)
联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外,不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受代理应答。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件,所有采购文件及其
电子版的版权均归采购人所有,不得转让。
4.2凡有意参加应答者,请于2023年12月7日(法定公休日、法定节假日除外)
17 时 ( 北京时间,下同)之前, 登录中 国绿发电子商务平台
(https://bidding.cgdg.com, 使用谷歌浏览器,下同)注册(新用户)、报名,并
在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
1
4.2.1报名的具体流程:登录平台一顶部点击“采购项目管理一项目清单一选择
批次一投标管理一在线报名“,具体操作参照首页投标指引。
4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目报名、应答文件应答。未进行注册的投标
人参考“首页-CA办理”页面进行办理,交易平台选择“中国绿发电子商务平台”,
费用为200元/年,同时制作公章、法人章(方章,非签字);法人章(方章,非签字)
制作无需办理个人证书!后续所有流程全部扫码登录,扫码签章,扫码加密。
4.2.3采购文件(电子文件)每包售价 300 元,文件售后不退。
本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式,电汇附言需注明批次名称及包号,
不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用,标书费缴纳凭证上传中国绿发
电子商务平台,未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾
期办理购买的,将不予受理。
标书费收取账号:
单位名称:山东鲁能三公招标有限公司
开 户 行:中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
账 号:37001619088050148581
4.3应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码,因账号或密码保管不当
造成的损失,由应答人自行承担。
4.4投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件,投标人注册请登录中
国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审
核需要一定的时间,请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败,
由投标人自行承担相关责任。
5.首次应答文件的递交
5.1应答文件递交(提交)的截止时间(应答截止时间,下同)为2023年12月
11 日 19 时 00分。
应答文件递交方式:电子应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台,若应答人
报名成功后主动放弃应答,请于应答截止日之前通知代理机构联系人,具体要求如下。
5.2应答文件递交
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成,请各投标人使用中
招互连APP投标版进行应答文件签章操作,并加密上传,具体操作请查看招标文件附
件或通过电子商务平台下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作
手册》。
5.3递交方式:将不可编辑PDF文件加密后递交(上传)至中国绿发电子商务平
台
5.3. 必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章;
5.3.2上传文件包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的,
需要分别上传至对应位置;
5.3.3上传文件为不区分商务标、技术标的应答文件,只在“文件应答商务部分”
上传;
5.3.4其它商务:除可编辑版技术文件外的所有文件(若有)上传位置;多个文
件支持压缩为1个压缩包文件(ZIP格式)上传;
5.3.5 其它技术:可编辑版技术文件(若有)上传位置。
5.4中国绿发电子商务平台递交(上传)要求:本批次应答文件以电子签章的不
可编辑PDF电子版应答文件为准,命名格式为X批直属包X-投标人全称-XX文件。(XX
文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件)
5.5 根据档案管理的要求,电子应答文件各分册必须从封皮页开始,逐页连续编
写页码,包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编
页,不得中断。(如:应答文件报价分册共100页,必须从1至100连续编页;应答
文件技术分册共200页,必须从1至200连续编页。)
5.6 投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件
2
(即投标函及附录)完全一致。
5.7为避免各投标人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败,请在上述规定
时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。投标截止时间之前未将应答文件递交(上
传)至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。
5.8投标人在递交(上传)电子版应答文件前,须自行检查确认该电子版应答文
件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com, 使用谷歌浏览
器)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章(支持公章、法人章、法人签字任意位
置签署)丶 加密、上传等操作问题请联系:0531-83160777,83160666。
中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题,请联系400-666-4230,
24小时紧急联系电话13811262717。
招标代理机构:山东鲁能三公招标有限公司
地址: 济南市经三路16号
联系人:登录即可免费查看
联系方式: 登录即可免费查看
电子邮件:188082022@qq.com
8.合规声明
本招标文件符合国家相关法律法规规定,若国家颁布新的法律法规,以新颁布的法律规
定为准。
3年12月
3
附表一
需求一览表
| 包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 采购范围 | 计划工期或交货时间 | 备注 |
| 48 | 南京鲁能地产 有限公司 | 南京鲁能2024年 度强排方案设计服 务 | 根据项目拓展需求开展强排方案或概 念方案设计工作。 | 本次招标内容为提供南京鲁能地产有 限公司强排方案设计服务采购，根据项 目拓展需求开展强排方案或概念方案 设计工作，形成完整的符合要求的前期 方案。 | 服务期限为2024年1 月1日至2024年12月 31日 | |
| 49 | 南京鲁能地产 有限公司 | 2024-2025年度常 年法律顾问聘用服 务 | 采购5个项目公司（即南京鲁能地产 有限公司、南京方山置业有限公司、 南京鲁能广宇置地有限公司、南京鲁 能硅谷房地产开发有限公司和南京鲁 能城建开发有限公司）的常年法律顾 问服务。 | 委托律师为公司日常工作提供法律咨 询，为公司重大经营决策事项提供法律 意见，起草和审查公司经营活动所涉及 的合同等法律文件，协助公司健全经营 管理规章制度，协助公司进行法律法规 宣传、进行法律法规知识及实务培训以 及其他法律服务事项。 | 合同期限为2024年1 月1日至2025年12月 31日 | |
| 50 | 南京鲁能硅谷 房地产开发有 限公司 | 南京鲁能2024年 度营销活动策划及 执行服务采购 | 鲁能硅谷公馆项目位于南京江宁区，地 块东至中元北路，南至锦文路，西至弘 利路，北至栖凤路。项目面积约8.8万 方，规划建由18幢住宅、1650户住户， 一所幼儿园，一个社会活动中心，户型 | 南京鲁能各项目各类业主答谢、售楼处 暖场、节日节点主题活动等创意策划、 物料搭建及组织执行。 | 合同时间暂定为2024 年1月-2024年12月。 |
4
| 主力面积为90-128平方米。 | |||||||
| 南京鲁能2024年 | 鲁能硅谷公馆项目位于南京江宁区，地 块东至中元北路，南至锦文路，西至弘 | ||||||
| 51 | 南京鲁能硅谷 房地产开发有 限公司 | 度营销印刷品承揽 服务 | 利路，北至栖凤路。项目面积约8.8万 方，规划建由18幢住宅、1650户住户， 一所幼儿园，一个社会活动中心，户型 主力面积为90-128平方米。 前塘名邸项目位于南京市栖霞区尧化 | 南京鲁能各项目各类广告单页、宣传楼 书、认购及签约资料等印刷承揽服务。 | 合同时间暂定为2024 年1月-2024年12月。 | ||
| 52 | 南京鲁能广宇 置地有限公司 | 南京鲁能前塘名邸 项目2024年度广 告顾问代理服务 | 街道，为二类住宅用地。项目占地约 47.78亩（31851.8平米）。地上建筑 面积约82810平米，地下建筑面积约 29000平米。 鲁能硅谷公馆项目位于南京江宁区，地 | 前塘名邸项目平面设计、文案策划、广 告策略等服务。 | 合同时间暂定为2024 年2月-2025年1月。 | ||
| 53 | 南京鲁能硅谷 房地产开发有 限公司 | 南京鲁能弘利名邸 项目2024年度广 告顾问代理服务 | 块东至中元北路，南至锦文路，西至弘 利路，北至栖凤路。项目面积约8.8万 方，规划建由18幢住宅、1650户住户， 一所幼儿园，一个社会活动中心，户型 主力面积为90-128平方米。 | 弘利名邸项目平面设计、文案策划、广 告策略等服务。 | 合同时间暂定为2024 年2月-2025年1月。 | ||
| 54 | 南京鲁能硅谷 房地产开发有 限公司 | 南京鲁能2024年 度营销物料制作服 务 | 鲁能硅谷公馆项目位于南京江宁区，地 块东至中元北路，南至锦文路，西至弘 利路，北至栖凤路。项目面积约8.8万 方，规划建由18幢住宅、1650户住户， 一所幼儿园，一个社会活动中心，户型 | 南京鲁能各项目各类展示区氛围包装、 标识标牌制作、围挡制作、临时展台制 作等。 | 合同时间暂定为2024 年1月-2024年12月。 |
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| 主力面积为90-128平方米。 | ||||||||
| 南京鲁能2024年 | 鲁能硅谷公馆项目位于南京江宁区，地 块东至中元北路，南至锦文路，西至弘 利路，北至栖凤路。项目面积约8.8万 方，规划建由18幢住宅、1650户住户， | 合同时间暂定为2024 年1月-2024年12月。 | ||||||
| 55 | 南京鲁能硅谷 房地产开发有 限公司 | 度短视频制作服务 采购 | 南京鲁能各项目短视频的创意策划、脚 本编写、拍摄剪辑等服务。 一所幼儿园，一个社会活动中心，户型 主力面积为90-128平方米。 |
6
附表二
应答人专用资格要求
包号 项目名称 对潜在应答人的资格要求
(1)具有建筑行业甲级资质;
南京鲁能2024年度强排方案设 (2)2020年1月1日至应答截止日内承担过的住宅建筑设计类,建筑
48 计服务 面积达到15万平方米(含)以上业绩不少于3个或以上,并附相应合
同扫描件。
(1)投标人具有司法部门颁发的且在有效期内的律师事务所执业许可
证,且具有一定规模,能随时为招标人组建不同专业需求的法律服务人
员,律所执业律师人数在50人以上;
(2)投标人团队近五年为国有企业提供常年法律服务,提供至少3个
业绩清单及相应合同复印件;
(3)投标人团队近五年为房地产或者建设工程相关非诉业务提供专项
2024-2025年度常年法律顾问聘 法律服务,提供至少3个业绩清单及相应合同复印件;
49 用服务 (4)投标人团队近五年曾经代理过重大民商事案件,“重大民商事案
件”的标准为:诉讼标的额为2000万元以上的房地产或者建设工程案
件、处理过购房业主的群体性诉讼案件(10户及以上)、其他为房地
产企业处理的诉讼标的额在5000万元以上的重大民商事案件。提供至
少3个业绩清单及相应裁判文书及委托代理合同复印件。
(5)服务团队要求:匹配不少于三人的律师服务团队提供服务,且团
队负责人执业年限不少于10年。
(1)具有相应服务能力的专业活动公司;
南京鲁能2024年度营销活动策
50 (2)2020年1月1日至应答截止日内类似业绩不少于2项,并附相应
划及执行服务采购 合同扫描件。
(1)具有符合项目需求的印刷能力;
南京鲁能2024年度营销印刷品
51 (2)2020年1月1日至应答截止日内类似业绩不少于2项,并附相应
承揽服务 合同扫描件。
(1)具有广告代理资质;
南京鲁能前塘名邸项目2024年
52 (2)2020年1月1日至应答截止日内类似业绩不少于2项,并附相应
度广告顾问代理服务 合同扫描件。
(1)具有广告代理资质;
南京鲁能弘利名邸项目2024年
53 (2)2020年1月1日至应答截止日内类似业绩不少于2项,并附相应
度广告顾问代理服务 合同扫描件。
(1)具有符合项目需求的制作能力;
南京鲁能2024年度营销物料制
54 (2)2020年1月1日至应答截止日内类似业绩不少于2项,并附相应
作服务 合同扫描件。
(1)具有符合项目需求的视频制作能力;
南京鲁能2024年度短视频制作
55 (2)2020年1月1日至应答截止日内类似业绩不少于2项,并附相应
服务采购 合同扫描件。
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