中广云创中心看护期物业服务采购招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中广云创中心看护期物业服务采购招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目中广云创中心看护期物业服务采购(项目名称)，建设资金来自招标人自筹，资金已落实。项目出资比例为100%，招标人为四川宇翔广电网络科技有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是公诚管理咨询有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
本建筑区划位于天府新区天府大道南二段3999号 。
四至范围：北至菁蓉南三街，南至创意路，东至红梁湾西街，西至天府大道南二段。
本项目规划净用地面积为41315.75平方米；规划总建筑面积236818.16平方米；地上计入容积率面积为165190.12平方米，其中办公建筑面积为159521.50平方米，商业用房建筑面积为5145.25平方米，物业管理用房建筑面积为756.81平方米（含30.00 平方米业委会议事活动用房），地上不计容建筑面积3646.55平方米，避难区建筑面积960.85平方米，首层公共架空建筑面积2685.70平方米；地下室总建筑面积67981.49平方米，其中地下机动车车库建筑面积为53383.13平方米，地下非机动车车库建筑面积为1277.76平方米，地下商业服务业设施建筑面积为3469.54平方米，地下设备用房建筑面积为9325.93平方米，地下机动车清洗站建筑面积为101.81平方米。
本建筑区划的建筑密度31.55%，绿地率为19.15%，容积率为4.00。
物业类型：办公、商业。
2.2招标范围：
（1）基础物业看护服务：环境绿化维护服务（含卫生保洁、绿化养护、草坪维养及草坪等）、秩序维护服务（含车辆停放及现场管理、消防巡视及应急处理等）、综合服务、装饰装修管理、房屋共用部位管理与维护。
（2）公用设施设备日常运行管理及维护（含房屋、给排水、消防、电梯、非生产系统配电和空调及通风等系统日常运行管理及维护）。
2.3服务期限：自合同签订之日起一个自然年。
2.4服务地点：成都市天府新区天府大道南二段3999号。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1主体资格要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格。（提供加载统一社会信用代码的营业执照或其他主体资格证明文件。）
3.1.2业绩要求：投标人具备2020年1月1日至投标截止时间之前至少有1个单个含税金额200万元以上物业服务类合同。每个业绩须提供“合同关键页+发票”或“框架协议 +发票”，合同关键页包括但不限于合同封面页、合同金额页、合同内容页（服务内容等）、签字盖章页，合同以发票金额与时间为准，一份合同至少匹配一张发票；提供的以上证明材料复印件或扫描件清晰可辨，否则该业绩不被认可。（原件备查）
3.1.3人员要求：投标人拟派的服务人员需要满足招标人的岗位要求（物业服务团队要求的人员配置）。（提供承诺书）
3.1.4能力和信誉要求：投标人在2020年1月1日至今的服务中未出现严重违约，无涉及商业贿赂、重大诉讼等相关违规、违纪和违法行为，且在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的服务能力。（提供承诺书）
3.1.5财务要求：投标人具有良好的财务制度。（提供承诺书）
3.1.6控股管理关系：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
3.2联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 电子版招标文件获取：
4.1.1 招标文件获取时间: 2024 年 5月 14 日 9 时 00 分至 2024 年 5 月 20 日 17 时 00 分（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取地点：诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）。
4.3 招标文件获取方式：凡有意参加本项目的潜在投标人，请注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）获取文件。“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；
投标人注册、登陆事宜咨询平台技术电话：020-89524219；注册成功后，在商机发现选择对应的项目。招标文件售价：200元/份，售后不退。(（1）“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。（2）可选择下列任一种方式支付文件费用：a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“采购代理编号及项目简称”）；c)钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载招标文件即报名成功。采购文件售后不退，投标资格不能转让）。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年 6 月 4 日 10 时 00 分。
5.2投标文件递交地点：成都市武侯区二环路南四段51号莱蒙都会1栋16楼1606号。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形之一时，招标人/代理机构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按招标文件要求密封的；
5.4.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
招 标 人：四川宇翔广电网络科技有限责任公司
地 址：四川省成都市武侯区人民南路四段45号新希望大厦801
邮 编：610000
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
传 真： /
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：成都市武侯区二环路南四段51号莱蒙都会1栋16楼1608号
邮编：610000
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：1774919330@qq.com
2024 年 5 月 13 日
招标公告.pdf
1. 招标条件
1.1本招标项目中广云创中心看护期物业服务采购(项目名称)，建设资金来自招标人自筹，资金已落实。项目出资比例为100%，招标人为四川宇翔广电网络科技有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是公诚管理咨询有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
本建筑区划位于天府新区天府大道南二段3999号 。
四至范围：北至菁蓉南三街，南至创意路，东至红梁湾西街，西至天府大道南二段。
本项目规划净用地面积为41315.75平方米；规划总建筑面积236818.16平方米；地上计入容积率面积为165190.12平方米，其中办公建筑面积为159521.50平方米，商业用房建筑面积为5145.25平方米，物业管理用房建筑面积为756.81平方米（含30.00 平方米业委会议事活动用房），地上不计容建筑面积3646.55平方米，避难区建筑面积960.85平方米，首层公共架空建筑面积2685.70平方米；地下室总建筑面积67981.49平方米，其中地下机动车车库建筑面积为53383.13平方米，地下非机动车车库建筑面积为1277.76平方米，地下商业服务业设施建筑面积为3469.54平方米，地下设备用房建筑面积为9325.93平方米，地下机动车清洗站建筑面积为101.81平方米。
本建筑区划的建筑密度31.55%，绿地率为19.15%，容积率为4.00。
物业类型：办公、商业。
2.2招标范围：
（1）基础物业看护服务：环境绿化维护服务（含卫生保洁、绿化养护、草坪维养及草坪等）、秩序维护服务（含车辆停放及现场管理、消防巡视及应急处理等）、综合服务、装饰装修管理、房屋共用部位管理与维护。
（2）公用设施设备日常运行管理及维护（含房屋、给排水、消防、电梯、非生产系统配电和空调及通风等系统日常运行管理及维护）。
2.3服务期限：自合同签订之日起一个自然年。
2.4服务地点：成都市天府新区天府大道南二段3999号。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1主体资格要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格。（提供加载统一社会信用代码的营业执照或其他主体资格证明文件。）
3.1.2业绩要求：投标人具备2020年1月1日至投标截止时间之前至少有1个单个含税金额200万元以上物业服务类合同。每个业绩须提供“合同关键页+发票”或“框架协议 +发票”，合同关键页包括但不限于合同封面页、合同金额页、合同内容页（服务内容等）、签字盖章页，合同以发票金额与时间为准，一份合同至少匹配一张发票；提供的以上证明材料复印件或扫描件清晰可辨，否则该业绩不被认可。（原件备查）
3.1.3人员要求：投标人拟派的服务人员需要满足招标人的岗位要求（物业服务团队要求的人员配置）。（提供承诺书）
3.1.4能力和信誉要求：投标人在2020年1月1日至今的服务中未出现严重违约，无涉及商业贿赂、重大诉讼等相关违规、违纪和违法行为，且在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的服务能力。（提供承诺书）
3.1.5财务要求：投标人具有良好的财务制度。（提供承诺书）
3.1.6控股管理关系：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
3.2联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 电子版招标文件获取：
4.1.1 招标文件获取时间: 2024 年 5月 14 日 9 时 00 分至 2024 年 5 月 20 日 17 时 00 分（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取地点：诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）。
4.3 招标文件获取方式：凡有意参加本项目的潜在投标人，请注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）获取文件。“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；
投标人注册、登陆事宜咨询平台技术电话：020-89524219；注册成功后，在商机发现选择对应的项目。招标文件售价：200元/份，售后不退。(（1）“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。（2）可选择下列任一种方式支付文件费用：a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“采购代理编号及项目简称”）；c)钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载招标文件即报名成功。采购文件售后不退，投标资格不能转让）。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年 6 月 4 日 10 时 00 分。
5.2投标文件递交地点：成都市武侯区二环路南四段51号莱蒙都会1栋16楼1606号。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形之一时，招标人/代理机构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按招标文件要求密封的；
5.4.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
招 标 人：四川宇翔广电网络科技有限责任公司
地 址：四川省成都市武侯区人民南路四段45号新希望大厦801
邮 编：610000
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
传 真： /
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：成都市武侯区二环路南四段51号莱蒙都会1栋16楼1608号
邮编：610000
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：1774919330@qq.com
2024 年 5 月 13 日
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