物业管理服务竞争性磋商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
受福建省厦门司法强制隔离戒毒所委托，建信发展（厦门）采购招标有限公司对[350201]JFZB[CS]2024005、物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2024年06月05日 09时15分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350201]JFZB[CS]2024005
项目名称：物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,390,000.00元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：1,390,000.00元
采购包最高限价： 1,390,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起365日。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)根据厦财采〔2020〕10号文的规定，享受缓缴或免缴社保资金、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。；(2)根据厦财采〔2021〕5号文件要求，供应商在报价响应文件中可无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，采取“信用承诺制”，供应商提供资格承诺函（格式见附件）的即可参加采购活动。供应商应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供应商承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应依法承担相应的法律责任。本采购文件其他章节的内容与本条款要求不一致的，以本条款要求为准。供应商应按附件格式要求提供资格承诺函。供应商可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。；(3)资格证明文件资料要求中“提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）”的a条款，供应商2023年度财务报告未审计完成的，可提供经审计的2022年度财务报告。；(4)依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号规定及厦门市财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔2020〕14号）的规定执行，具体要求如下：1、信用信息查询渠道：磋商小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。2、截止时点：查询本项目磋商截止时间点前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式：磋商小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的供应商，其资格审查不合格。（2）联合体参加政府采购活动的，磋商小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以磋商小组查询结果为准。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：无
节能产品：无
环境标志产品：无
四、获取采购文件
时间： 2024-05-23 至 2024-05-30 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2024-06-05 09:15:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）D区谈判答辩室3（厦门市公共资源交易中心）
六、开启
时间：2024-06-05 09:15:00（北京时间）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）D区谈判答辩室3（厦门市公共资源交易中心）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
1.请供应商在响应文件提交截止时间前将CA证书提交至厦门市行政服务中心（厦门市湖里区云顶北路842号）4楼C区收标窗口，本项目收标窗口及谈判室信息详见磋商当日厦门市行政服务中心（厦门市湖里区云顶北路842号）4楼交易大厅显示屏显示的窗口信息。供应商在提交CA证书后，供应商代表应在厦门市行政服务中心（厦门市湖里区云顶北路842号）4层C区大厅等待，并根据磋商小组的要求和安排配合相应磋商工作直至结束。（本公告有不一致的均以此为准）
2.请供应商在评审当日自行携带好具有摄像头、麦克风功能的笔记本电脑及公司CA参与线上磋商，具体流程详见供应商操作手册。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省厦门司法强制隔离戒毒所
地址：福建省厦门市湖里区园山南路761号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息（如有）
名称：建信发展（厦门）采购招标有限公司
地址：厦门市思明区湖滨南路366号轻工大厦9层01单元之二
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：建信发展（厦门）采购招标有限公司
建信发展（厦门）采购招标有限公司
2024年05月22日
相关
物业管理服务-文件集.zip
受福建省厦门司法强制隔离戒毒所委托，建信发展（厦门）采购招标有限公司对[350201]JFZB[CS]2024005、物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2024年06月05日 09时15分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350201]JFZB[CS]2024005
项目名称：物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,390,000.00元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：1,390,000.00元
采购包最高限价： 1,390,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(项) | 否 | 厦门司法强制隔离戒毒所位于厦门市湖里区园山南路761号。总建筑面积约31007平方米，其中办公用房3085平方米，特殊业务用房面积27922平方米。验收要求以合同约定为准。 | 1,390,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起365日。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)根据厦财采〔2020〕10号文的规定，享受缓缴或免缴社保资金、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。；(2)根据厦财采〔2021〕5号文件要求，供应商在报价响应文件中可无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，采取“信用承诺制”，供应商提供资格承诺函（格式见附件）的即可参加采购活动。供应商应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供应商承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应依法承担相应的法律责任。本采购文件其他章节的内容与本条款要求不一致的，以本条款要求为准。供应商应按附件格式要求提供资格承诺函。供应商可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。；(3)资格证明文件资料要求中“提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）”的a条款，供应商2023年度财务报告未审计完成的，可提供经审计的2022年度财务报告。；(4)依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号规定及厦门市财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔2020〕14号）的规定执行，具体要求如下：1、信用信息查询渠道：磋商小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。2、截止时点：查询本项目磋商截止时间点前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式：磋商小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的供应商，其资格审查不合格。（2）联合体参加政府采购活动的，磋商小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以磋商小组查询结果为准。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：无
节能产品：无
环境标志产品：无
四、获取采购文件
时间： 2024-05-23 至 2024-05-30 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2024-06-05 09:15:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）D区谈判答辩室3（厦门市公共资源交易中心）
六、开启
时间：2024-06-05 09:15:00（北京时间）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）D区谈判答辩室3（厦门市公共资源交易中心）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
1.请供应商在响应文件提交截止时间前将CA证书提交至厦门市行政服务中心（厦门市湖里区云顶北路842号）4楼C区收标窗口，本项目收标窗口及谈判室信息详见磋商当日厦门市行政服务中心（厦门市湖里区云顶北路842号）4楼交易大厅显示屏显示的窗口信息。供应商在提交CA证书后，供应商代表应在厦门市行政服务中心（厦门市湖里区云顶北路842号）4层C区大厅等待，并根据磋商小组的要求和安排配合相应磋商工作直至结束。（本公告有不一致的均以此为准）
2.请供应商在评审当日自行携带好具有摄像头、麦克风功能的笔记本电脑及公司CA参与线上磋商，具体流程详见供应商操作手册。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省厦门司法强制隔离戒毒所
地址：福建省厦门市湖里区园山南路761号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息（如有）
名称：建信发展（厦门）采购招标有限公司
地址：厦门市思明区湖滨南路366号轻工大厦9层01单元之二
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：建信发展（厦门）采购招标有限公司
建信发展（厦门）采购招标有限公司
2024年05月22日
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