三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目（梁家渠佳苑）前期物业服务招标公告
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三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目（梁家渠佳苑）前期物业服务招标公告（招标编号：/）
项目所在地区：河南省,三门峡市,市辖区
一、招标条件
本三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目（梁家渠佳苑）前期物业服务已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金商业最高限价 登录即可免费查看.7 元/平方米，住宅最高限价 1.5 元/平方米，招标人为三门峡市湖滨建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：梁家渠安置房项目位于上官路西侧，向川路南北两侧，该项目占地面积：55047㎡，约合：8登录即可免费查看.57 亩，总建筑面积 登录即可免费查看登录即可免费查看7581.45㎡，其中住宅建筑面积：169685.19㎡，商业建筑面 积：17168.登录即可免费查看7㎡，地下总建筑面积：38登录即可免费查看64.登录即可免费查看4㎡，物业用房 1713㎡。南区容积率 5.317%，北区容积率：登录即可免费查看.983%，南区建筑密度 31.58%，北 登录即可免费查看3.登录即可免费查看1%，南区绿地率 30.03%，北区绿地率：30.34%。共建房屋 10 栋，总户数 1756 套（其中 8#、9#、10#住宅楼 560 户；1#—7#住宅楼 1196 户），北区地下车库 1 个。具体以项目现场实际为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目（梁家渠佳苑）前期物业服务;
三、投标人资格要求
(001 三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目（梁家渠佳苑）前期物业服务)的投标人资 格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 登录即可免费查看0登录即可免费查看3 年 10 月 1登录即可免费查看 日 08 时 00 分到 登录即可免费查看0登录即可免费查看3 年 10 月 31 日 09 时 00 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：登录即可免费查看0登录即可免费查看3 年 11 月 01 日 08 时 59 分
递交方式：三门峡市湖滨区五原路文博城 登录即可免费查看 楼 登录即可免费查看-4 会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：登录即可免费查看0登录即可免费查看3 年 11 月 01 日 09 时 00 分
开标地点：三门峡市湖滨区五原路文博城 登录即可免费查看 楼 登录即可免费查看-4 会议室
七、其他
按照国务院《物业管理条例》、《三门峡市物业管理招标投标暂行规定》等法规、政策的 规定，三门峡市湖滨建设发展有限公司决定对三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目（梁家 渠佳苑）前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：一、招标物业区域的简要说明
1、项目名称：三门峡市湖滨区梁家渠棚户区改造项目（梁家渠佳苑）前期物业服务 登录即可免费查看、项目地址：三门峡市湖滨区
3、物业类型：高层住宅
4、物业区域指标：梁家渠安置房项目位于上官路西侧，向川路南北两侧，该项目占地面积：55047㎡，约合：8登录即可免费查看.57 亩，总建筑面积 登录即可免费查看登录即可免费查看7581.45㎡，其中住宅建筑面积：169685.19㎡，商业建筑面积：17168.登录即可免费查看7㎡，地下总建筑面积：38登录即可免费查看64.登录即可免费查看4㎡，物业用房 1713㎡。南区容积 率 5.317%，北区容积率：登录即可免费查看.983%，南区建筑密度 31.58%，北 登录即可免费查看3.登录即可免费查看1%，南区绿地率 30.03%，北区绿地率：30.34%。共建房屋 10 栋，总户数 1756 套（其中 8#、9#、10#住宅楼 560 户；1#—7#住宅楼 1196 户），北区地下车库 1 个。具体以项目现场实际为准。
二、招标最高限价：
商业最高限价 登录即可免费查看.7 元/平方米，住宅最高限价 1.5 元/平方米。
三、投标单位资格要求：
1、营业执照经营范围须包含物业服务（或物业管理）。
登录即可免费查看、供应商拟派项目负责人（或项目经理）应当具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格；3、投标供应商出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺（查询对象：企 业、法定代表人）；
4、投标供应商自行承诺无商业贿赂和不正当竞争行为；
5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<登录即可免费查看016>1登录即可免费查看5 号) 和豫财购【登录即可免费查看016】15 号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网站”的“政府采购严重违法失信行为记录名 单”的供应商。【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购 网（www.ccgp.gov.cn）】（提供“信用中国”和“中国政府采购网”网站的查询信息截图，查询时间自公告发布之日起。
6、本项目不接受联合体投标；
四、投标报名及招标文件领取时间和地点
1、招标文件获取时间：
登录即可免费查看0登录即可免费查看3 年 10 月 1登录即可免费查看 日――登录即可免费查看0登录即可免费查看3 年 10 月 31 日上午 9 时 00 分 招标文件领取地点：
三门峡市湖滨区上阳路客香来 4 楼 1009 室
投标截止时间
登录即可免费查看0登录即可免费查看3 年 11 月 1 日上午 9 时 00 分。
五、开标时间和地点：
开标时间：登录即可免费查看0登录即可免费查看3 年 11 月 1 日上午 9 时 00 分。
开标地点：三门峡市湖滨区五原路文博城 登录即可免费查看 楼 登录即可免费查看-4 会议室。
七、联系人及电话
1、招标单位：三门峡市湖滨建设发展有限公司，联系人：登录即可免费查看
联系电话：0398—登录即可免费查看868880
登录即可免费查看、监督单位：三门峡市住建局物业管理科，联系人：常程 ，电话：0398-登录即可免费查看775登录即可免费查看67 。
3.招标代理机构：河南晟博工程管理有限公司，联系人：登录即可免费查看ABED1;">登录即可免费查看，电话：18939030100 本公告发表在《三门峡日报》、三门峡市房地产信息网、《中国招标投标公共服务平台》。
三门峡市湖滨建设发展有限公司
登录即可免费查看0登录即可免费查看3 年 10 月 10 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为三门峡市住建局物业管理科。
九、联系方式
招 标 人：三门峡市湖滨建设发展有限公司
地 址：/
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：0398—登录即可免费查看868880
电子邮件：/
招标代理机构：河南晟博工程管理有限公司
痧
地 址： 三门峡市湖滨区上阳路客香来 4 楼 1009 室 联 系 人： 赵女士
电 话： 18939030100
电子邮件： 1755587861@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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