“高新天序花园”前期物业服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都润泽蓉欣房地产开发有限公司决定对“高新天序花园”项目的前期物业服务采用公开 招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
项目名称：高新天序花园
建设单位：成都润泽蓉欣房地产开发有限公司
“高新天序花园”项目位于成都市高新区润和路900号。南至应龙路，北至高新天序花园项目红线，东至高新天序花园项目红线，西至润和路。
本项目规划设计的物业类型为：住宅
本项目规划总建筑面积61018.15平方米。
地上部分：住宅建筑面积41496.68平方米，物管用房122.50平方米（含30平方米业主委员会活动室），门卫用房建筑面积14.50平方米。
地下室建筑面积 16977.46平方米，地下共1层。其中：地下机动车库建筑面积15240.00平方米，地下非机动车库建筑面积261.00平方米 ，物管用房建筑面积122.50平方米，垃圾用房建筑面积33.20平方米，设备用房建筑面积1290.76平方米，市政设施用房建筑面积30.00平方米。
全民健身场地建筑面积400.00平方米，基底面积4090.51平方米。
容积率2.00，建筑密度19.65%，绿地率35.00%。
地下机动车位501个，其中：住宅停车位498个，配套用房停车位3个。
非机动车位418个。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务企业或者其他管理人用房总建筑面积：245平方米（含30平方米业主委员会活动室）。位于1号楼1层，1号楼夹层、1号楼-1层，。其中业主委员会活动室位于1号楼1层物管用房内，建筑面积：30平方米。
三、招标人
本项目招标人： 成都润泽蓉欣房地产开发有限公司
四、投标资格要求
（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上、信用分值60分及以上；
（三）本次招标不接受联合体投标。
五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料
单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、投标报名及购买招标文件时间及地点
本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2024年5月20日至2024年5月23日（工作日内）上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室 办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份800.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。
七、联系人：夏女士，联系电话：028-85875476/17361062198。
招标人：成都润泽蓉欣房地产开发有限公司
2024年5月17日
一、项目概况：
项目名称：高新天序花园
建设单位：成都润泽蓉欣房地产开发有限公司
“高新天序花园”项目位于成都市高新区润和路900号。南至应龙路，北至高新天序花园项目红线，东至高新天序花园项目红线，西至润和路。
本项目规划设计的物业类型为：住宅
本项目规划总建筑面积61018.15平方米。
地上部分：住宅建筑面积41496.68平方米，物管用房122.50平方米（含30平方米业主委员会活动室），门卫用房建筑面积14.50平方米。
地下室建筑面积 16977.46平方米，地下共1层。其中：地下机动车库建筑面积15240.00平方米，地下非机动车库建筑面积261.00平方米 ，物管用房建筑面积122.50平方米，垃圾用房建筑面积33.20平方米，设备用房建筑面积1290.76平方米，市政设施用房建筑面积30.00平方米。
全民健身场地建筑面积400.00平方米，基底面积4090.51平方米。
容积率2.00，建筑密度19.65%，绿地率35.00%。
地下机动车位501个，其中：住宅停车位498个，配套用房停车位3个。
非机动车位418个。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务企业或者其他管理人用房总建筑面积：245平方米（含30平方米业主委员会活动室）。位于1号楼1层，1号楼夹层、1号楼-1层，。其中业主委员会活动室位于1号楼1层物管用房内，建筑面积：30平方米。
三、招标人
本项目招标人： 成都润泽蓉欣房地产开发有限公司
四、投标资格要求
（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上、信用分值60分及以上；
（三）本次招标不接受联合体投标。
五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料
单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、投标报名及购买招标文件时间及地点
本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2024年5月20日至2024年5月23日（工作日内）上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室 办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份800.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。
七、联系人：夏女士，联系电话：028-85875476/17361062198。
招标人：成都润泽蓉欣房地产开发有限公司
2024年5月17日
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