赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司体育公园篮球场及店面经营权公开招租（挂牌）公告交易公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司体育公园篮球场及店面经营权公开招租（挂牌）公告交易公告
受赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年3月20日10:30在赣州市公共资源交易中心南康区分中心开标室公开对赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司体育公园篮球场及店面经营权进行公开招租（挂牌），现将有关事项公告如下：
一、招租标的基本情况
经营要求：
1、租金的缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前15日内缴纳下一年度租金。
2、5#篮球场经营范围：仅限篮球教学和培训；1#店面、2#店面仅限办公或体育用品、小商品销售（需取得相关经营许可）。
3、5#篮球场的竞得人竞得后须对篮球场地面进行改造，改造标准须符合篮球教学和培训要求；租赁期间的场地维修维护（含围网）及添置篮球场所需器材费用由兑得人自行承担。
4、标的1竞得人需缴纳2000元/年的物业管理费；标的2需缴纳240元/年的物业管理费；1#店面、2#店面按水电表实际用量缴纳水电费。
5、标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
6、竞得人承租后须严格按照出租单位经营要求守法经营，不能改变标的经营性质。
7、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不做调整。
二、招租（挂牌）方式
采用现场招租（挂牌）方式：如只有一人报名竞租，则采取挂牌方式按起租价报价成交；若有两个（含）以上报名竞租，则采取增价招租方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。
三、竞租人的竞租条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；
5、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；
6、法律法规规定的其他条件。
四、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
五、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至2024年3月19日17：00止；
2、标的展示地点：赣州市南康区体育公园。
六、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2024年3月19日17：00止；
竞租保证金到账截止时间：2024年3月19日17：00止；
招租（挂牌）会时间：2024年3月20日10：30开始；
招租（挂牌）会地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心开标室。
七、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2024年3月19日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。
2、竞租人需要招租机构帮助报名请在2024年3月19日17:00前携带相关身份证件原件到请在报名截止日前携带网络报名相关资格证明原件到：九鼎赣饶国际项目管理有限公司（南康区挹翠路第八中学对面）或江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋一楼）办理。
3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年3月19日17:00前到达指定账户。
4、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
八、特别说明
1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）公司成交提供营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）个人成交提供身份证复印件；公司成交提供法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）竞得人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（5）所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书原件加盖公章；（6）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过30个自然日）复印件加盖公章。
2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，我公司有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。
3、本次招租标的依现状招租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
4、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
九、咨询电话
1、出租单位： 赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司 张女士18179712988
2、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 0797-8211167、陈女士 18679673358
3、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000
十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司
江西省九鼎拍卖有限公司
2024年3月12日
受赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年3月20日10:30在赣州市公共资源交易中心南康区分中心开标室公开对赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司体育公园篮球场及店面经营权进行公开招租（挂牌），现将有关事项公告如下：
一、招租标的基本情况
| 序号 | 名 称 | 现状 | 合同履约时间（年） | 起租价 （元/月） | 起租价 （元/年） | 递增比例 | 履约保证金 | 物业管理费 （元/年） | 竞租保证金（元） | 备注 |
| 1 | 5#篮球场、2#店面 | 空置 | 2 | 4166.66 | 50000.00 | 不递增 | 20000.00 | 2000.00 | 14000.00 | 自然人可竞租 |
| 2 | 1#店面 | 空置 | 2 | 3750.00 | 45000.00 | 不递增 | 10000.00 | 240.00 | 10000.00 | 自然人可竞租 |
经营要求：
1、租金的缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前15日内缴纳下一年度租金。
2、5#篮球场经营范围：仅限篮球教学和培训；1#店面、2#店面仅限办公或体育用品、小商品销售（需取得相关经营许可）。
3、5#篮球场的竞得人竞得后须对篮球场地面进行改造，改造标准须符合篮球教学和培训要求；租赁期间的场地维修维护（含围网）及添置篮球场所需器材费用由兑得人自行承担。
4、标的1竞得人需缴纳2000元/年的物业管理费；标的2需缴纳240元/年的物业管理费；1#店面、2#店面按水电表实际用量缴纳水电费。
5、标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
6、竞得人承租后须严格按照出租单位经营要求守法经营，不能改变标的经营性质。
7、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不做调整。
二、招租（挂牌）方式
采用现场招租（挂牌）方式：如只有一人报名竞租，则采取挂牌方式按起租价报价成交；若有两个（含）以上报名竞租，则采取增价招租方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。
三、竞租人的竞租条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；
5、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；
6、法律法规规定的其他条件。
四、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
五、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至2024年3月19日17：00止；
2、标的展示地点：赣州市南康区体育公园。
六、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2024年3月19日17：00止；
竞租保证金到账截止时间：2024年3月19日17：00止；
招租（挂牌）会时间：2024年3月20日10：30开始；
招租（挂牌）会地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心开标室。
七、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2024年3月19日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。
2、竞租人需要招租机构帮助报名请在2024年3月19日17:00前携带相关身份证件原件到请在报名截止日前携带网络报名相关资格证明原件到：九鼎赣饶国际项目管理有限公司（南康区挹翠路第八中学对面）或江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋一楼）办理。
3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年3月19日17:00前到达指定账户。
4、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
八、特别说明
1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）公司成交提供营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）个人成交提供身份证复印件；公司成交提供法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）竞得人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（5）所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书原件加盖公章；（6）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过30个自然日）复印件加盖公章。
2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，我公司有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。
3、本次招租标的依现状招租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
4、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
九、咨询电话
1、出租单位： 赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司 张女士18179712988
2、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 0797-8211167、陈女士 18679673358
3、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000
十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司
江西省九鼎拍卖有限公司
2024年3月12日
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