中国石化销售股份有限公司云南文山石油分公司2024年房屋土地公开招租项目公开招租公告
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招标公告
中国石化销售股份有限公司云南文山石油分公司2024年房屋土地公开招租项目公开招租公告
中国石化销售股份有限公司云南文山石油分公司2024年房屋土地公开招租项目公开招租公告
项目编号：KCFW-2023-07605
1、招租条件
本项目中国石化销售股份有限公司云南文山石油分公司2024年房屋土地公开招租项目，招租人为中国石化销售股份有限公司云南文山石油分公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。
2、项目概况与招租范围
2.1项目概况：中国石化销售股份有限公司云南文山石油分公司2024年房屋土地公开招租项目招租资产共22处，本项目共划分为22个标段，资产名称、面积及租赁底价详见下表：
| 序号 | 标段名称 | 资产名称 | 地理位置 | 资产分类 | 出租用途 | 出租面积 | 合同年限 | 起租价（元） |
| 1 | 一标段 | 砚山县老油库附属场地 | 砚山县大外革72号 | 房屋及土地 | 餐饮经营场地 | 8000 | 2 | 99225 |
| 2 | 二标段 | 广南县原马街加油站土地 | 广南县南屏镇马街三线公路边 | 土地 | 彩钢瓦加工 | 596 | 1 | 18375 |
| 3 | 三标段 | 广南县老油库土地 | 广南县莲城镇陵园路 | 土地 | 果树种植 | 8000 | 1 | 10500 |
| 4 | 四标段 | 文山市普阳路原卡办门面及仓库 | 文山市普阳西路70号 | 商铺 | 文化用品经营场地 | 44 | 1 | 24150 |
| 5 | 五标段 | 文山市新平坝加油站附属空地 | 文山市开化镇新平坝 | 土地 | 建材经营场地 | 500 | 1 | 45150 |
| 6 | 六标段 | 马关县八寨加油站附属场地 | 马关县八寨镇新大街 | 土地 | 化肥经营场地 | 400 | 1 | 31290 |
| 7 | 七标段 | 马关县龙树堡老油库附属场地 | 马关县马白镇龙树堡19号 | 土地 | 大型车辆停放 | 800 | 1 | 33075 |
| 8 | 八标段 | 马关县龙树堡原石油公司办公区土地 | 马关县马白镇龙树堡 | 土地 | 刺绣加工 | 900 | 1 | 27300 |
| 9 | 九标段 | 文山石油分公司龙树堡老油库发油场地及老办公楼 | 马关县马白镇龙树堡19号 | 房屋及土地 | 汽车维修 | 1000 | 1 | 63945 |
| 10 | 十标段 | 西畴县兴街油库土地 | 西畴县兴街办事处桐子坡 | 土地 | 木材加工 | 7000 | 1 | 26250 |
| 11 | 十一标段 | 丘北县护城路土地 | 丘北县护城路 | 土地 | 化肥经营场地 | 1124.6 | 1 | 18375 |
| 12 | 十二标段 | 丘北双龙营加油站土地 | 丘北县双龙营 | 土地 | 汽车维修 | 712.49 | 1 | 6090 |
| 13 | 十三标段 | 文山州砚山原回龙站场地 | 砚山县大外革72号 | 土地 | 驾校训练场地 | 951.9 | 1 | 3255 |
| 14 | 十四标段 | 文山油库附属场地 | 文山市湾子寨 | 房屋及土地 | 汽车运输服务经营场地 | 1661.67 | 1 | 41580 |
| 15 | 十五标段 | 西畴英代油库土地 | 西畴县西洒镇英代村民委员会英代梁子村 | 土地 | 建材仓储 | 13533.79 | 1 | 38850 |
| 16 | 十六标段 | 砚山县油库附属场地 | 砚山县大外革72号 | 土地 | 驾校经营训练场地 | 2000 | 1 | 52500 |
| 17 | 十七标段 | 马关龙树堡油库 | 马关龙树堡油库 | 土地 | 足球训练场 | 4000 | 1 | 60000 |
| 18 | 十八标段 | 西畴县西洒镇人民路山语城三期33幢5-101 | 西畴县西洒镇北回社区人民路山语城 | 房产 | / | 90.32 | 1 | 5000 |
| 19 | 十九标段 | 西畴县西洒镇人民路山语城三期33幢3-102 | 西畴县西洒镇北回社区人民路山语城 | 房产 | / | 90.32 | 1 | 5000 |
| 20 | 二十标段 | 西畴县西洒镇人民路山语城三期33幢3-101 | 西畴县西洒镇北回社区人民路山语城 | 房产 | / | 90.32 | 1 | 5000 |
| 21 | 二十一标段 | 西畴县西洒镇人民路山语城三期33幢5-102 | 西畴县西洒镇北回社区人民路山语城 | 房产 | / | 90.32 | 1 | 5000 |
| 22 | 二十二标段 | 西畴县西洒镇人民路山语城三期33幢2-102 | 西畴县西洒镇北回社区人民路山语城 | 房产 | / | 90.32 | 1 | 5000 |
2.2租金支付方式：中标人须在合同签订前缴纳租金（年付）。
2.3招租项目使用规定：
（1）承租人经营期间不得影响周围经营秩序；
（2）租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押；
（3）未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。
（4）出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。
（5）承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中收到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。
（6）承租人必须自觉做好房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
2.4竞标原则：本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则。竞标人可参加其中一个或多个标段的竞标，但最后只能中选一个标段，按照一标段、二标段、三标段……的顺序依次确定中标人，若竞标人已被确定为一标段的第一中标候选人，将不再被推荐为后续标段的中标候选人，以此类推。
3、竞标人资格要求
3.1资格要求：竞标人应为国家工商行政管理部门登记注册的企业法人或个体工商户或自然人。
3.2信誉状况：2020年1月1日至今竞标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无企业不良行为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。提供“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站查询竞标人是否为失信被执行人，并将查询结果提供给评标委员会；若竞标人“被列为失信被执行人”的，将否决其竞标资格。竞标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目竞标活动，否则否决其竞标资格。
3.3其他要求：本项目不接受联合体、中介机构及中间人进行转租。原租户未交清房租、水费、电费的不得报名参与竞标。
4、公开招租文件的获取
4.1凡有意参加本项目的竞标人，持相关证明材料以自己的名义有偿获取公开招租标文件（电子文件），招标人及招标代理机构拒绝接受未获取公开招租文件的竞标人的投标；
4.2公开招租文件获取时间：2023年11月07日至2023年11月13日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），逾期获取的不予接受。
4.3获取公开招租文件须提供相关证明材料：
（1）竞标人属于企业法人的提供：
①法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）；
②法定代表人身份证（适用于无委托代理人的情况）；
③法定代表人授权委托书（附委托代理人身份证复印件）和委托代理人的身份证（适用于有委托代理人的情况）；
④营业执照（复印件加盖单位公章）。
（2）竞标人属于个体工商户或自然人的提供：
①个体工商户营业执照复印件（自然人无需提供）；
②有效的身份证复印件。
4.4公开招租文件获取方式：竞标人将4.3条报名相关证明材料的原件扫描件传至项目负责人工作邮箱（1079254518@qq.com），并在正文备注单位名称，项目名称，标段名称，联系人和联系方式，自我公司确认报名资料及汇款后将及时通过邮箱回传电子版招标文件。
4.4 公开招租文件每标段售价300元，售后不退。
5、竞标文件的递交
5.1竞标文件递交的截止时间为2023年11月27日上午09时30分，地点为中国石化销售股份有限公司云南文山石油分公司会议室（云南省文山壮族苗族自治州文山市凤凰路与七花南路交汇处）。
5.2本项目的开标将于上述竞标截止的同一时间同一地点公开进行，竞标人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞标截止时间前递交竞标文件，并准时参加开标会。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招租人不予受理。
6、发布公告的媒介
本项目公开招租公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、元博网（原中国采购与招标网）（https://www.chinabidding.cn/）及阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7、联系方式
招租人名称：中国石化销售股份有限公司云南文山石油分公司
招租人地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市凤凰路与七花南路交汇处
联 系 人：许老师
电 话：15912160021
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
邮编：650233
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传 真：（0871）63145686
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