地产中建天河精诚壹号项目室内及公区批量精装修专业分包
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中建四局城市发展投资有限公司
地产中建天河精诚壹号项目室内及公区批量精装修专业分包
招标公告
一、招标概况
1.招标名称：【地产中建天河精诚壹号项目室内及公区批量精装修专业分包】
2.工程概况：【项目地址：广州市天河区华观路以北、高唐路以西，地块位于岑村机场净空控制范围；建设规模：项目总用地面积32,902.51㎡，可建设用地面积25,534.34㎡；项目建面88820.11㎡】。
3.标段划分：【本工程分2个标段，7、8、9、10、1#楼为一标段；2、3、4、5、6#楼为二标段】。
4.招标内容：【中建天河精诚壹号项目室内及公区批量精装修工程施工、初保洁，包括但不限于以下内容：
(一）室内精装修工程
1）图纸范围内阳台、客厅、厨房、卫生间、卧室等区域的楼地面装饰工程，含各部位基层清理和修补（修复）、回填、结合层、面层、开孔及收边收口、防水、铝合金踢脚线及为达到该项装饰效果所涉及的所有工作内容。
2）图纸范围内阳台、客厅、厨房、卫生间、卧室等区域的电气安装工程，包括所有插座、开关、灯具、电线、电缆、配管（不含结构内预埋部分）等的安装及敷设、墙面顶面凿槽及修补、板面开洞及封堵等完成以上内容相关的所有工作。上述的布线及穿线范围包含与上级电箱碰头连接工作。
3）图纸范围内阳台、厨房、卫生间等区域的给排水安装工程，包括所有给排水管道（不含立管）、管道附件、管件、阀门、龙头、洁具、五金等安装及完成以上内容相关的所有工作。
4）甲供材（供货）由装修单位按照图纸和损耗报需求量给甲方，由甲方下单订货，超出正常损耗量的材料均由装修单位自行承担。精装单位负责所有墙地砖、石材量尺及铺贴。
5)精装单位负责电梯轿厢内装饰及成品保护，并负责专人开室内电梯（以栋为单位，土建总承包单位移交后由精装单位负责）。
6)图纸拆改户型验收完成后的墙体拆除、新建等涉及改造的工作内容,包括但不限于相应的场地清理、成品保护（已完工程的成品保护、包括但不限于入户门、室内木门、木地板、周边墙体、运输通道等涉及一切已完工程的成品保护）、环境保护、安全文明施工、垃圾转运及清理、室内电梯垂直运输、水平运输、二次搬运、安装面基层处理等，由投标单位自行在投标报价时综合考虑，施工不再作签证处理。
（二）公区装修工程
1）包含公共部位天、地、墙的装修、门槛石施工；
2）安装部分：线管的穿线、明管施工、灯具安装、开关面板安装；
3）施工范围内保洁施工（工完场清）；
(三)甲供材
瓷砖、卫生间洁具（马桶、花洒）为主材甲供材，承包单位须报安装费用；室内门、木地板、厨房电器（抽油烟机、洗碗机、燃气灶）、橱柜、卫生间台盆及龙头、厨房水槽及龙头、淋浴隔断、卫浴柜及镜柜为甲方另行发包工程，不包含在本次招标范围，但精装分包单位需提供协调配合。
实际以正式发布的招标文件为准】。
5.质量要求：【符合国家《工程施工质量验收规范》标准，负责成品及半成品保护，对自身材料堆放场负监管责任，同时满足建设单位、监理单位现场质量、成品保护工程管理的要求】。
6.工期要求：【计划2023年11月5日进场】。
7.安全文明要求：【按现场要求】。
8.付款条件：【①本项目不支付任何有关的预付款、材料备用款、订金等。
②进度款的支付:乙方按工程实际施工进度，于每月15日前报送当月形象进度、工程量计算书及完成工程量的付款申请报告，经监理、甲方审核通过后付至已完成产值部分的75%的进度款。
③本工程全部完工且经过监理、甲方验收通过后付至已完成产值部分的80%。
④本分包工程结算完成后，甲方支付累计至结算金额的97%。
⑤本工程保修金为结算总价的3%；保修金在2年保修期满保修责任履行完毕，经甲方及物业管理单位共同验收后，扣除应由乙方因施工质量引起的保修费用外（包括前述因乙方未能按照合同要求履行保修责任的扣款），甲方将在办理完保修金结算手续后无息支付乙方。
⑥履约保证金：履约保证金（保函）的担保金额为合同总价的2%】。
9.拟选定中标单位数：【2】
二、投标人资格
1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。
2.投标人需具备以下基本条件：【具备建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质，提供同类型三年内类似工程业绩合同资料】。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。
三、投标报名
1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。
2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。
3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。
未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。
4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【10000】元。
四、发放招标文件
1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。
2.发放时间：【以云筑网通知为准】。
3.联系人：【胥枭】，联系方式：【15008497894】，联系地址：【广东省广州市天河区科韵路16号广州信息港B座5楼】。
4.其他未尽事宜详见招标文件。
招标人：广州中建天投置业有限公司
日 期：2023年9月22日
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