兴铁湘府和园（原鑫湘小区）10#栋写字楼公区装修施工答疑及延期公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目名称
鑫湘小区1#-10#栋（50米以下）、地下室A、地下室B、垃圾站
项目编号 430103202005120393
投资项目统一编码
2016-430103-70-03-004133
交易分类 房建市政工程
所属管辖范围 市辖
各投标人：
兴铁湘府和园（原鑫湘小区）10#栋写字楼公区装修施工投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止。本答疑及延期公告作为招标文件组成部分，现对投标人疑问回复如下：
一、对投标人疑问的回复：
问题1：根据建设工程造价咨询报告中，建设项目招标控制价汇总表包含暂列金额及暂估价的总造价为11818155.13 元，发布的招标文件HNZBJ中没有暂列金额及暂估价，两项费用如何记取？
答：HNZBJ文件重新发布，详见附件。
问题2：控制价编制报告中编制说明第一条与招标清单编制报告其他说明第1条的楼层描述不一致，请明确。
答：以招标控制价编制报告编制说明为准，为16-20层。
问题3：工程量清单 附件word版《清单编制报告》与PDF版《招标控制价报告》内容不一致，例如：word版《清单编制报告》为16-20层，而PDF版《招标控制价报告》其它说明为6-20层，请明确以哪个为准?
答：详见问题2回答。
问题4：工程量清单 装饰块料面层，排版损耗是否依据《2020湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准（基价表）》总说明第八条第10款执行？
答：排版损耗由投标单位自行考虑进投标报价中。
问题5：工程量清单 室内垂直电梯轿厢门框砖砌体封堵、挂网、抹灰，以及过门石底部镀锌钢板制安是否为施工总承包施工范围？
答：由总承包单位施工，装修施工单位须配合总承包单位。
问题6：合同条款及格式 分包单位中标后，是否需向总承包单位缴纳总承包服务费或工程配套费，以及其他的收费或押金？
答：分包单位的总包配合服务费由甲方支付至总承包单位，其他费用由分包单位自行与总承包单位协商并支付。
问题7：合同条款及格式 该工程建筑垃圾是否由分包单位将建筑材料、垃圾及余泥清理、运输、堆放至总包承单位指定的地点，由总承包单位统一外运于工程所在地行政管理部门指定地点，并支付相关费用？
答：建筑垃圾分包人必须清理至总承包人指定的任何满足地方政府环保等相关主管部门同意的位置，总承包单位负责外运并支付相关费用。
问题8：合同条款及格式项目开工前，室内正式垂直电梯是否已安装完成，并免费提供给中标人在施工期间使用？
答：装修施工单位自行与总包单位进行协商，相关费用包含在投标报价中。
问题9：合同条款及格式 施工合同专用条款第3条第3.1款第（3）项：承包人在签订合同之前应认真查看施工现场及周围的环境，掌握所有与本项目施工有关或对施工有影响的情况。但投标人须知第1.9.1条踏勘现场为不组织，请问是否可自行进行现场勘察？
答：可以，遵守项目总包管理的规章制度，且安全风险自行负责。
问题10：合同条款及格式 施工合同专用条款第14.2条第（1）款竣工结算编制与审查、审计时限等按照发包人最新有关文件规定执行。请补充此文件？
答：按届时发包人最新有关文件规定执行。
问题11：合同条款及格式 施工合同专用条款第12.4.4.1条第（2）款每期的工程进度款按当期完成合格工程造价的80％进行支付，请问当期完成合格工程造价是否包含设计变更、工程变更、现场签证等？
答：按照施工合同专用条款12.4.4.3条变更签证的支付约定：审定后的变更签证与12.4.4.1条进度款支付时间节点进行同比例支付。
问题12：施工合同专用条款第16.2.2条第（16）款与附件《工程质量保修书》关于委托第三方维修时，支付违约金不一致，是否以《工程质量保修书》约定为准？
答：以施工合同专用条款约定为准。
问题13：电梯层门是否按照设计图纸全部包不锈钢
答：是。
问题14：" -1F-A-P-02-2F-A-P-02"考虑地下室湿度问题，塔楼负一负二楼电梯厅吊顶灯槽内石膏板乳胶漆是否可调整为铝单板。
答：不调整。
问题15："1F-EL-021F-DT-06" 一楼大堂立面标注做法与节点做法不一致，需明确以哪个做法为准。
答：做法以节点为准，材质参见立面图标注，黄色框内为铝板。
问题16：1F-EL-02 一楼大堂方格石材背景加工方式为线雕还是浮雕，图中无说明。
答：具体为800mm*800mm*30mm（厚）模块石材浮雕造型。
问题17：电梯到站指示灯是否为电梯单位提供电源及信号线到灯箱内，我司负责灯带接驳。
答：是，电梯到站指示灯为电梯单位提供电源及信号线到灯箱内，装修施工单位负责灯带接驳及配合定位等工作。
问题18：电梯厅及卫生间墙地砖是否有要求需要墙地对缝。
答：需要。
问题19：电梯厅蜂窝铝板天花是否需要单独留设检修口，供空调等设备检修。
答：需要，检修口位置施工时需设计确认。
问题20：工程量清单附件word版《清单编制报告》与PDF版《招标控制价报告》内容不一致，例如：word版《清单编制报告》为16-20层，而PDF版《招标控制价报告》其它说明为6-20层，请明确以哪个为准?
答：详见问题2回答。
问题21：招标文件 装饰块料面层，排版损耗是否依据《2020湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准（基价表）》总说明第八条第10款执行？
答：详见问题4回答。
问题22：招标文件 电梯轿厢门框砖砌体封堵、挂网、抹灰，以及过门石底部镀锌钢板制安是否为施工总承包施工范围？
答：详见问题5回答。
问题23：招标文件 分包单位中标后，是否需向总承包单位缴纳总承包服务费或工程配套费，以及其他的收费或押金？
答：详见问题6回答。
问题24：招标文件 该工程建筑垃圾是否由分包单位将建筑材料、垃圾及余泥清理、运输、堆放至总包承单位指定的地点，由总承包单位统一外运于工程所在地行政管理部门指定地点，并支付相关费用？
答：详见问题7回答。
问题25：招标文件 项目开工前，室内正式垂直电梯是否已安装完成，并提供给中标人在施工期间使用？
答：详见问题8回答。
问题26：施工合同 施工合同专用条款第14.2条（1）竣工结算编制与审查、审计时限等按照发包人最新有关文件规定执行。请补充此文件？
答：详见问题10回答。
问题27：施工图纸 施工合同专用条款第12.4.4.1条（2）每期的工程进度款按当期完成合格工程造价的80％进行支付，请问当期完成合格工程造价是否包含设计变更、工程变更、现场签证等？
答：详见问题11回答。
问题28：施工合同 施工合同专用条款第16.2.2条（16）款与附件《工程质量保修书》关于委托第三方维修时，支付违约金不一致，是否以《工程质量保修书》约定为准？
答：详见问题12回答。
二、招标文件及其附件涉及上述内容都做相应修改，其他内容及要求不变。本项目投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）、投标保证金缴纳的截止时间、开标时间延期至2024年3月8日9:00（北京时间）。
相关附件：
兴铁湘府和园（原鑫湘小区）10幢栋写字楼公区装修施工工程招标控制价最终版（2.18版最终版）.zip
鑫湘小区1#-10#栋（50米以下）、地下室A、地下室B、垃圾站
项目编号 430103202005120393
投资项目统一编码
2016-430103-70-03-004133
交易分类 房建市政工程
所属管辖范围 市辖
各投标人：
兴铁湘府和园（原鑫湘小区）10#栋写字楼公区装修施工投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止。本答疑及延期公告作为招标文件组成部分，现对投标人疑问回复如下：
一、对投标人疑问的回复：
问题1：根据建设工程造价咨询报告中，建设项目招标控制价汇总表包含暂列金额及暂估价的总造价为11818155.13 元，发布的招标文件HNZBJ中没有暂列金额及暂估价，两项费用如何记取？
答：HNZBJ文件重新发布，详见附件。
问题2：控制价编制报告中编制说明第一条与招标清单编制报告其他说明第1条的楼层描述不一致，请明确。
答：以招标控制价编制报告编制说明为准，为16-20层。
问题3：工程量清单 附件word版《清单编制报告》与PDF版《招标控制价报告》内容不一致，例如：word版《清单编制报告》为16-20层，而PDF版《招标控制价报告》其它说明为6-20层，请明确以哪个为准?
答：详见问题2回答。
问题4：工程量清单 装饰块料面层，排版损耗是否依据《2020湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准（基价表）》总说明第八条第10款执行？
答：排版损耗由投标单位自行考虑进投标报价中。
问题5：工程量清单 室内垂直电梯轿厢门框砖砌体封堵、挂网、抹灰，以及过门石底部镀锌钢板制安是否为施工总承包施工范围？
答：由总承包单位施工，装修施工单位须配合总承包单位。
问题6：合同条款及格式 分包单位中标后，是否需向总承包单位缴纳总承包服务费或工程配套费，以及其他的收费或押金？
答：分包单位的总包配合服务费由甲方支付至总承包单位，其他费用由分包单位自行与总承包单位协商并支付。
问题7：合同条款及格式 该工程建筑垃圾是否由分包单位将建筑材料、垃圾及余泥清理、运输、堆放至总包承单位指定的地点，由总承包单位统一外运于工程所在地行政管理部门指定地点，并支付相关费用？
答：建筑垃圾分包人必须清理至总承包人指定的任何满足地方政府环保等相关主管部门同意的位置，总承包单位负责外运并支付相关费用。
问题8：合同条款及格式项目开工前，室内正式垂直电梯是否已安装完成，并免费提供给中标人在施工期间使用？
答：装修施工单位自行与总包单位进行协商，相关费用包含在投标报价中。
问题9：合同条款及格式 施工合同专用条款第3条第3.1款第（3）项：承包人在签订合同之前应认真查看施工现场及周围的环境，掌握所有与本项目施工有关或对施工有影响的情况。但投标人须知第1.9.1条踏勘现场为不组织，请问是否可自行进行现场勘察？
答：可以，遵守项目总包管理的规章制度，且安全风险自行负责。
问题10：合同条款及格式 施工合同专用条款第14.2条第（1）款竣工结算编制与审查、审计时限等按照发包人最新有关文件规定执行。请补充此文件？
答：按届时发包人最新有关文件规定执行。
问题11：合同条款及格式 施工合同专用条款第12.4.4.1条第（2）款每期的工程进度款按当期完成合格工程造价的80％进行支付，请问当期完成合格工程造价是否包含设计变更、工程变更、现场签证等？
答：按照施工合同专用条款12.4.4.3条变更签证的支付约定：审定后的变更签证与12.4.4.1条进度款支付时间节点进行同比例支付。
问题12：施工合同专用条款第16.2.2条第（16）款与附件《工程质量保修书》关于委托第三方维修时，支付违约金不一致，是否以《工程质量保修书》约定为准？
答：以施工合同专用条款约定为准。
问题13：电梯层门是否按照设计图纸全部包不锈钢
答：是。
问题14：" -1F-A-P-02-2F-A-P-02"考虑地下室湿度问题，塔楼负一负二楼电梯厅吊顶灯槽内石膏板乳胶漆是否可调整为铝单板。
答：不调整。
问题15："1F-EL-021F-DT-06" 一楼大堂立面标注做法与节点做法不一致，需明确以哪个做法为准。
答：做法以节点为准，材质参见立面图标注，黄色框内为铝板。
问题16：1F-EL-02 一楼大堂方格石材背景加工方式为线雕还是浮雕，图中无说明。
答：具体为800mm*800mm*30mm（厚）模块石材浮雕造型。
问题17：电梯到站指示灯是否为电梯单位提供电源及信号线到灯箱内，我司负责灯带接驳。
答：是，电梯到站指示灯为电梯单位提供电源及信号线到灯箱内，装修施工单位负责灯带接驳及配合定位等工作。
问题18：电梯厅及卫生间墙地砖是否有要求需要墙地对缝。
答：需要。
问题19：电梯厅蜂窝铝板天花是否需要单独留设检修口，供空调等设备检修。
答：需要，检修口位置施工时需设计确认。
问题20：工程量清单附件word版《清单编制报告》与PDF版《招标控制价报告》内容不一致，例如：word版《清单编制报告》为16-20层，而PDF版《招标控制价报告》其它说明为6-20层，请明确以哪个为准?
答：详见问题2回答。
问题21：招标文件 装饰块料面层，排版损耗是否依据《2020湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准（基价表）》总说明第八条第10款执行？
答：详见问题4回答。
问题22：招标文件 电梯轿厢门框砖砌体封堵、挂网、抹灰，以及过门石底部镀锌钢板制安是否为施工总承包施工范围？
答：详见问题5回答。
问题23：招标文件 分包单位中标后，是否需向总承包单位缴纳总承包服务费或工程配套费，以及其他的收费或押金？
答：详见问题6回答。
问题24：招标文件 该工程建筑垃圾是否由分包单位将建筑材料、垃圾及余泥清理、运输、堆放至总包承单位指定的地点，由总承包单位统一外运于工程所在地行政管理部门指定地点，并支付相关费用？
答：详见问题7回答。
问题25：招标文件 项目开工前，室内正式垂直电梯是否已安装完成，并提供给中标人在施工期间使用？
答：详见问题8回答。
问题26：施工合同 施工合同专用条款第14.2条（1）竣工结算编制与审查、审计时限等按照发包人最新有关文件规定执行。请补充此文件？
答：详见问题10回答。
问题27：施工图纸 施工合同专用条款第12.4.4.1条（2）每期的工程进度款按当期完成合格工程造价的80％进行支付，请问当期完成合格工程造价是否包含设计变更、工程变更、现场签证等？
答：详见问题11回答。
问题28：施工合同 施工合同专用条款第16.2.2条（16）款与附件《工程质量保修书》关于委托第三方维修时，支付违约金不一致，是否以《工程质量保修书》约定为准？
答：详见问题12回答。
二、招标文件及其附件涉及上述内容都做相应修改，其他内容及要求不变。本项目投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）、投标保证金缴纳的截止时间、开标时间延期至2024年3月8日9:00（北京时间）。
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