云南开放大学部分房产公开招租（二次——A包、B包、C包）报名延期公告
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云南开放大学部分房产公开招租（二次——A 包、B 包、C 包）报 名延期公告
1．招租条件
“云南开放大学部分房产公开招租（二次——A 包、B 包、C 包）”（项目编号：云国招-KFDX-FW2024001-2）已经云教复<2022>43 号文及云教复<2023>99 号文批准出租。招租人为云南开 放大学，代理机构为云南国内招标有限公司。现进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人参与竞租。
2．出租房屋基本情况及要求
2.1 项目内容：云南开放大学部分房产租赁公开招租，项目包划分及租赁内容如下：
| 项目包 | 坐落位置 | 面积 （㎡） | 月租金最低限价（元/㎡•月） | 经营范围限 制 | 租期 |
| A 包 | 一二一校区写字楼商铺 227 号 | 67.30 | 80.58 | 除国家法律 法规禁止经 营的项目外 均可 | ～2027.07 |
| B 包 | 一二一校区写字楼商铺 233 号 | 11.64 | 78.18 | ||
| C 包 | 一 二 一 校 区 写 字 楼 商 铺 237/239 号 | 24.43 | 79.00 |
注：允许竞租人竞租多个项目包，并可以兼中多个项目包（须按参与竞租的项目包分别编制、提交 竞租文件）。
2.2 竞租人提报的经营范围，不得擅自更改，如需更改经营范围应向招租人提出书面申请，经 招租人书面同意后方可变更，否则招租人有权收回房屋使用权。
2.3 竞租人须做出合法经营承诺，不得出现任何违法违规行为，否则一经相关部门查处，承担 全部法律责任，并且招租人有权收回房屋使用权。
2.4 竞租人须承诺遵守招租人的经营管理规定，接受招租人按管理办法进行的考核，如考核不 合格，招租人有权单方面解除合同
2.5 租赁期间不得出现二次转租、转包行为，否则招租人有权收回房屋使用权。
2.6 租赁物业使用条件：竞租人须遵守招租人的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，装修 需提交申请由招租人审批同意，租赁期间租赁范围内产生的一切费用自行承担。
2.7 竞租人提供的资料中被查证有虚假证明材料的，招租人有权取消其承租资格。
2.8 费用支付方式：租金一年一付，先交租金后用房。竞租人须在收到成交通知书后 7 天内与 招租人签订合同，并在合同生效后五个工作日内以转账方式将第一年租金及经营服务质量安全保证 金支付到甲方指定账户。
2.9 本项目不接受联合体竞租。
3．竞租人资格要求
3.1 竞租人（自然人）资格要求：
3.1.1 竞租人（自然人）提供有效的居民身份证（复印件加本人签字或签章）；
3.1.2 竞租人（自然人）参加本项目公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（）查询记录（复印件加本人签字或签章），查询记录中显示的“已选条件”须包含竞租人（自然人）姓名，若搜索结果中出现其他同名同姓情况须提供非本人的书面声明（原 件加本人签字或签章）；
3.1.3 竞租人（自然人）参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加本人签字或签章）和中国执行信息公开网（）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印 件加本人签字或签章）；
3.1.4 提供竞租人（自然人）参加公开招租活动前 30 日内由银行开具的有效的资金存款证明（原 件或复印件本人签字或签章）；
3.1.5 本次公开招租不接受招租人（云南开放大学）教职工参加，不接受招租代理机构（云南国 内招标有限公司）员工参加；提供竞租人（自然人）非招租人（云南开放大学）教职工，且非招租 代理机构（云南国内招标有限公司）工作人员的书面声明（原件加本人签字或签章）；
3.1.6 竞租人（自然人）与其他竞租人（法人）的法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理 关系的，相关竞租文件按无效处理；提供竞租人（自然人）与其他竞租人（法人）的法定代表人不 为同一人，且不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加本人签字或签章）；
3.1.7 竞租人（自然人）根据经营范围若需要办理相关证照的，须提供在承租后一个月内根据《食 品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理《食品经营许可证》或其他相关证照的书面承 诺（原件加本人签字或签章）。
3.2 竞租人（法人）资格要求：
3.2.1 竞租人（法人）须在中华人民共和国境内注册，提供有效的营业执照或事业单位法人证书（复印件加盖公章）；
3.2.2 竞租人（法人）参加公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn/）查询记录（复印件加盖公章），查询记录中显示的“已选条件”须包含竞租人（法人）名称；
3.2.3 竞租人（法人）参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原 件加盖公章）和中国执行信息公开网（）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加盖公章）；3.2.4 提供竞租人（法人）2022 年度或 2023 年度经第三方审计的财务报告及报表（包括资产负 债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及附注，成立未满一年的可提供内部财务资料）或 提供自提交响应文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；3.2.5 提供竞租人（法人）参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指竞租人（法人）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或 者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；
3.2.6 竞租人（法人）在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.
cn）“信用信息”查询栏中未出现不良记录，提供查询记录（复印件加盖公章）；
3.2.7 本次公开招租不接受招租人（云南开放大学）教职工直接控股或有管理关系的竞租人（法 人）参加，且不接受招租代理机构（云南国内招标有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的竞 租人（法人）参加；提供竞租人（法人）非招租人（云南开放大学）教职工直接控股或有管理关系 的法人，且非招租代理机构（云南国内招标有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的法人的书 面声明（原件加盖公章）；
3.2.8 竞租人（法人）的法定代表人与其他竞租人（自然人）为同一人，或者与其他竞租人（法 人）的法定代表人为同一人，或者竞租人（法人）与其他竞租人（自然人或者法人）存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供书面声明（原件加盖公章）；
3.2.9 竞租人（法人）根据经营范围若需要办理相关证照的，须提供在承租后一个月内根据《食 品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理《食品经营许可证》或其他相关证照的书面承 诺（原件加盖公章）。
4．招租文件的获取
4.1 凡有意参加竞租者，请于 2024 年 4 月 9 日至 2024 年 4 月 15 日（法定公休日、法定节假日 除外），每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 13:30 时至 17:30 时（北京时间，下同），在昆明市丹霞 路集成大厦 11 楼 CD 座云南国内招标有限公司购买招租文件。购买文件时须提供营业执照副本复印 件、介绍信或授权书原件（须附有经办人身份证复印件）。也可以搜索微信号 ll13888453265，添加 为好友后即可通过微信报名。
4.2 招租文件售价每份 100 元，售后不退。
5．竞租文件的递交
5.1 竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间，下同）为 2024 年 4 月 19 日 9:00 时，递交地点：昆明市丹霞路集成大厦 7 楼云南国内招标有限公司开标厅。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招租公告同时在《云南开放大学》官网、《中国招标投标公共 服务平台》（www.cebpubservice.com）上发布。其它网站转发无效，招租人及代理机构不承担责任。
7. 联系方式：
招租人：云南开放大学
地 址：云南省昆明市呈贡大学城启秀街 318 号 联系人：张老师 0871-65936126 18687840104 代理机构：云南国内招标有限公司
地 址：昆明市丹霞路集成大厦 11 楼 CD 座 联 系 人：登录即可免费查看 登录即可免费查看
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