浙江三立商务大厦九至十三层租赁项目公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
浙江科佳工程咨询有限公司受杭州三立商业地产管理有限公司委托，就浙江三立商务大厦九至十三层租赁项目进行公开招标。
一、项目编号：SLSWZZ2024-04
二、项目名称：浙江三立商务大厦九至十三层租赁项目
三、招标方式：公开招标
四、项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
1、项目位置：位于杭州市香积寺路201号，三塘单元西南角，东至现状拱墅区民防局地块，南至六塘汶漾沿河绿化带，西至绍兴路，北至香积寺路。
2、招租范围：浙江三立商务大厦主楼地上十三层，副楼地上四层，地下二层，总建筑面积为22509.1平方米，其中地上建筑面积为15445．5平方米，地下建筑面积为7063.6平方米，规划用途为商业、办公及酒店客房。本次招租范围为主楼九至十三层，出租总面积4977.55平米。
3、租赁期限、租金支付及用途：标的物租赁期壹拾贰年(含第一年六个月免租金期），租赁起始日暂定2024年6月1日，实际起租日以租赁合同约定为准。
4、租金：租金按每天每平方米中标价计算，竞标起价1.75元（含物业费和税金）每天每平方米，房屋租金前三年不变，第四年起每三年递增一次，第一次递增幅度为上一年度租金的3%，第二、三次递增幅度为上一年度租金的5%。本标的物租赁到期租金合计最低报价38943803元，租赁期限12年。
5、租金支付：每六个月一付，支付周期在租赁期开始十五天前。
6、用途：用于办公、酒店等商业服务业，如用于其他用途，须事先征得招租人同意。允许中标人二次招商，但不得整体转租（必须三分之一以上面积自用），如整体转租，须书面向招租人提出并经招租人许可后方可进行。
7、其余具体内容和相关要求详见招标文件。
五、竞标人资格要求：
1、招租人通过公开渠道征集竞标人，资格预审。
2、竞标人必须具有中华人民共和国境内合法注册和有效存续三年的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
法人、其他组织需持续经营三年及以上（时间截止日2024年5月31日）；在近三年内的经营活动中没有重大违法记录，注册资本不低于100万元（含）人民币。
3、认同《房屋租赁合同》及其他必要的合同与协议的主要条款内容，并承诺认真执行。
六、竞标人报名时间及地点等：
招标文件发售时间：2024年4月25日9时至2024年5月7日17时。
获取方式：邮件形式，联系代理机构提交资料后获取。
售价（元）：每份500（售后不退）。
报名需提交资料：①介绍信或法人授权书（格式自拟）；②被授权人身份证；③营业执照；以自然人身份投标的提供身份证原件扫描件；④《购买招标文件投标单位登记表》见公告附件。上述资料发扫描件至360335662@qq.com后联系招标代理机构人员获取标书。
提示：（1）招标人将拒绝接受非报名投标人的投标文件。
七、竞标文件截止时间：2024年5月8日9时30分
竞标文件递交地点：杭州市上城区凤起东路462号顺福商务中心3号楼10层会议室
八、竞标保证金
缴纳截止时间：2024年5月7日17时30分
本项目竞标保证金为人民币60万元，缴纳截止时间前交至招租人下列指定账户；
收款人：杭州三立商业地产管理有限公司
账号：201000210022704
开户银行：杭州联合银行石桥支行
九、竞标开始时间：2024年5月8日9时30分
竞标地点：同竞标文件递交地点。
十、联系方式：
招标人：杭州三立商业地产管理有限公司
地点：杭州市绍兴路536号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司
地点：杭州市上城区凤起东路462号顺福商务中心3号楼10层（事业六部）
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
发布日期：2024年4月25日
注：为了充分竞争，2024年4月30日将再次发布。
附件信息:
购买招标文件投标单位登记表 - 最新.doc
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一、项目编号：SLSWZZ2024-04
二、项目名称：浙江三立商务大厦九至十三层租赁项目
三、招标方式：公开招标
四、项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
1、项目位置：位于杭州市香积寺路201号，三塘单元西南角，东至现状拱墅区民防局地块，南至六塘汶漾沿河绿化带，西至绍兴路，北至香积寺路。
2、招租范围：浙江三立商务大厦主楼地上十三层，副楼地上四层，地下二层，总建筑面积为22509.1平方米，其中地上建筑面积为15445．5平方米，地下建筑面积为7063.6平方米，规划用途为商业、办公及酒店客房。本次招租范围为主楼九至十三层，出租总面积4977.55平米。
3、租赁期限、租金支付及用途：标的物租赁期壹拾贰年(含第一年六个月免租金期），租赁起始日暂定2024年6月1日，实际起租日以租赁合同约定为准。
4、租金：租金按每天每平方米中标价计算，竞标起价1.75元（含物业费和税金）每天每平方米，房屋租金前三年不变，第四年起每三年递增一次，第一次递增幅度为上一年度租金的3%，第二、三次递增幅度为上一年度租金的5%。本标的物租赁到期租金合计最低报价38943803元，租赁期限12年。
5、租金支付：每六个月一付，支付周期在租赁期开始十五天前。
6、用途：用于办公、酒店等商业服务业，如用于其他用途，须事先征得招租人同意。允许中标人二次招商，但不得整体转租（必须三分之一以上面积自用），如整体转租，须书面向招租人提出并经招租人许可后方可进行。
7、其余具体内容和相关要求详见招标文件。
五、竞标人资格要求：
1、招租人通过公开渠道征集竞标人，资格预审。
2、竞标人必须具有中华人民共和国境内合法注册和有效存续三年的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
法人、其他组织需持续经营三年及以上（时间截止日2024年5月31日）；在近三年内的经营活动中没有重大违法记录，注册资本不低于100万元（含）人民币。
3、认同《房屋租赁合同》及其他必要的合同与协议的主要条款内容，并承诺认真执行。
六、竞标人报名时间及地点等：
招标文件发售时间：2024年4月25日9时至2024年5月7日17时。
获取方式：邮件形式，联系代理机构提交资料后获取。
售价（元）：每份500（售后不退）。
报名需提交资料：①介绍信或法人授权书（格式自拟）；②被授权人身份证；③营业执照；以自然人身份投标的提供身份证原件扫描件；④《购买招标文件投标单位登记表》见公告附件。上述资料发扫描件至360335662@qq.com后联系招标代理机构人员获取标书。
提示：（1）招标人将拒绝接受非报名投标人的投标文件。
七、竞标文件截止时间：2024年5月8日9时30分
竞标文件递交地点：杭州市上城区凤起东路462号顺福商务中心3号楼10层会议室
八、竞标保证金
缴纳截止时间：2024年5月7日17时30分
本项目竞标保证金为人民币60万元，缴纳截止时间前交至招租人下列指定账户；
收款人：杭州三立商业地产管理有限公司
账号：201000210022704
开户银行：杭州联合银行石桥支行
九、竞标开始时间：2024年5月8日9时30分
竞标地点：同竞标文件递交地点。
十、联系方式：
招标人：杭州三立商业地产管理有限公司
地点：杭州市绍兴路536号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司
地点：杭州市上城区凤起东路462号顺福商务中心3号楼10层（事业六部）
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
发布日期：2024年4月25日
注：为了充分竞争，2024年4月30日将再次发布。
附件信息:
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