京哈高速扶余服务区、铁科高速柳树河服务区经营业态招商项目招商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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吉林省交通招标咨询中心有限公司（采购代理机构）受吉林省吉高服务区管理有限公司（采购人）的委托就京哈高速扶余服务区、铁科高速柳树河服务区经营业态招商项目（项目名称）（项目编号：JJZJG 2024-004）以公开招商的采购方式确定成交人，欢迎有能力提供优质服务的承租人参与招商活动，具体要求如下：
一、项目概况
1、项目名称：京哈高速扶余服务区、铁科高速柳树河服务区经营业态招商项目
2、招商方式：公开招商
3、合同包划分：共划分为2个合同包，即01合同包和02合同包
4、招商内容：
01合同包：京哈高速扶余服务区餐厅（双侧）经营招商，餐厅前厅（不包含后厨）装修资金投入不低于人民币60万元（出租方工程管理部负责装修过程中的监管及验收）。租赁场地面积：约705.54平方米（双侧）
02合同包：铁科高速柳树河服务区餐厅（五常方向单侧）、小吃档口（双侧）、超市（双侧）经营招商。租赁场地面积：餐厅约475.2平方米（五常方向单侧）；超市、小吃档口约357.12平方米（双侧）
5、租赁期限：租赁期3年，经营准备期（免租金）1个月
6、租赁模式及最低限价：
01合同包：“保底/提点”模式，取保底租金和提点租金二者中的最高值作为当年租金。保底租金不低于人民币60万元，提点租金的提点比例固定为当年营业额的30%。
02合同包：“提点”模式，提点比例不低于营业额的3%。
二、承租人最低资格要求
1、在中华人民共和国境内依法登记注册的法人或其他组织，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
2、具有独立承担民事责任的能力。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4、参加本次招商活动前三年内（2021年1月1日至响应文件递交截止时间）在经营活动中没有重大违法记录。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本次招商活动。
6、被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人和“信用中国”列入重大税收违法失信主体名单、被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单的承租人，不能参与本次招商活动。
7、本次招商活动允许承租人参与所有合同包的报名与成交。
8、本次招商活动不接受联合体形式参与。
三、招商文件的获取
1、凡有意参加招商活动者，请于2024年4月19日至2024年4月23日每日8时30分至16时00分（北京时间，下同），将以下资料发送至11456153@qq.com并告知采购代理机构联系人：
（1）承租人有关信息（包括：①承租人名称和地址；②拟参与项目及合同包；③纳税人识别号、基本账户开户行、基本账户账号；④联系人姓名、联系电话、联系邮箱；⑤招商文件邮寄地址）的扫描件（需加盖单位章）和可编辑的Word文档；
（2）承租人的基本账户证明材料扫描件（需加盖单位章）。
2、招商文件每合同包售价300元/套，售后不退。
承租人应将以上款项以转账方式于2024年4月24日24时00分前从承租人账户一次性转入并到达以下账户：
账户名称：吉林省交通招标咨询中心有限公司
开户银行：上海浦东发展银行长春分行
行 号：310241000013
银行账号：61010154800004490
联 系 人：张绍红
联系电话：0431-84683826
3、只有按本条第1款和第2款要求发送资料并转款的承租人方可参加招商活动。
4、采购代理机构在核实承租人的资料完整且已成功转款后，将电子版招商文件发送至承租人的联系邮箱。
四、响应文件的递交截止时间及地点
响应文件递交截止时间：2024年4月28日9时00分
响应文件递交地点：吉林省交通招标咨询中心有限公司2楼会议室
如果递交截止时间及地点有改变，代理机构将提前通知，逾期提交的响应文件将不予受理。
五、公告发布媒介
本招商公告在《吉林省高速公路集团有限公司》网站上发布。
六、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方式
采购人：吉林省吉高服务区管理有限公司
地 址：吉林省长春市浦东路1658号
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购代理机构：吉林省交通招标咨询中心有限公司
地 址：吉林省长春市长沙路1555号
联系人：程 源
电 话：登录即可免费查看
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