孟河镇东庭苑物业服务项目公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
孟河镇东庭苑物业服务项目公开招标公告
项目编号：JC-SG-[2024]042号
一、项目基本情况
1.项目编号：JC-SG-[2024]042号
2.项目名称：孟河镇东庭苑物业服务项目
3.采购方式：公开招标
4.预算金额及最高限价：登录即可免费查看.39元/三年（1106875.13元/年）。
5.采购需求：本项目是孟河镇东庭苑物业服务项目。东庭苑坐落于常州市新北区孟河镇，北至孟河大道，南至滕村路，西至东亭路，东至腾龙路，总建筑面积为140254.81平方米，其中住宅126638.46平方米，车库13616.35平方米，共1121户，车位数534个。具体详见招标文件。详细情况投标单位可自行现场勘察，项目概况以现场实际存在为准。
6.项目履行期限：暂定叁年（自通知物业公司正式进场起），合同一年一签，期满考核合格可续签一年，最多可续签二次。其中：第一年的前三个月为试用期，试用期如果无法满足招标人要求，招标人有权随时解除合同且不承担违约责任。一年合同期满经招标人考核满意 (合同履行期中月度考核得分未有两次低于75分的) 后，可续签下一年合同。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
（一）一般资格条件
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。
（二）其他资格条件
本项目专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。（本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理）
三、获取招标文件
1.时间：2024年5月23日至2024年5月30日，每天上午9：00至11:00，下午2:00至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼常州金诚招投标有限公司综合办公室
3.方式：（投标人可采取以下任一种方式获取招标文件）
（1）现场领购：提供领购资料至常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼常州金诚招投标有限公司综合办公室办理。
（2）网络领购：将符合要求的领购资料扫描件和报名费汇款凭证一并发送至邮箱：czjcztb@126.com。
4.领购时须提供以下材料：
（1）《领购申请表》原件一份，格式见附件一；
（2）提供有效营业执照复印件加盖公章；
（3）委托代理人参加报名时提供：《法定代表人资格证明》原件、《授权委托书》原件及投标人为其缴纳的近三个月（指2024年2月-2024年4月)社保证缴纳证明材料复印件并加盖公章。法定代表人参加报名时提供：《法定代表人资格证明》原件。格式见附件二。
5.售价：人民币伍佰元整（现金缴纳或公司账户），招标文件售后一概不退。一经报名，投标人不得更改单位名称。
6、代理机构审核无误后发送招标文件。
7、招标文件领购成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标后资格审查结果为准。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2024年6月14日9点00分（北京时间）
地点：常州金诚招投标有限公司开标室（常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金
保证金数额：人民币2万元
收款单位：常州金诚招投标有限公司
收款单位账号：10615101040236369
开户行：中国农业银行常州新北支行
保证金到账截止时间：2024年6月13日17:00前
保证金缴纳方式：银行电汇或转账（备注内容：SG2024042）
*投标人必须自行将保证金从公司账户按规定的方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。
2.答疑及现场踏勘
招标项目的相关问题，请向采购单位项目联系人咨询，投标人自行现场踏勘。
投标人如对招标文件有疑问，须在2024年5月31日下午5：00前书面或邮件提交至采购人或常州金诚招投标有限公司。邮箱：czjcztb@126.com。
3.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。
4.公告发布媒体：常州金诚招投标有限公司官网
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：常州市齐梁物业管理有限公司
地 址：常州市新北区孟河镇东庭苑9-10号
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：常州金诚招投标有限公司
地 址：常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
八、附件一
附件二
项目编号：JC-SG-[2024]042号
项目概况 孟河镇东庭苑物业服务项目的潜在投标人应在常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼常州金诚招投标有限公司1910（综合办公室）获取招标文件，并于2024年6月14日9点00分（北京时间）前提交投标文件。 |
一、项目基本情况
1.项目编号：JC-SG-[2024]042号
2.项目名称：孟河镇东庭苑物业服务项目
3.采购方式：公开招标
4.预算金额及最高限价：登录即可免费查看.39元/三年（1106875.13元/年）。
5.采购需求：本项目是孟河镇东庭苑物业服务项目。东庭苑坐落于常州市新北区孟河镇，北至孟河大道，南至滕村路，西至东亭路，东至腾龙路，总建筑面积为140254.81平方米，其中住宅126638.46平方米，车库13616.35平方米，共1121户，车位数534个。具体详见招标文件。详细情况投标单位可自行现场勘察，项目概况以现场实际存在为准。
6.项目履行期限：暂定叁年（自通知物业公司正式进场起），合同一年一签，期满考核合格可续签一年，最多可续签二次。其中：第一年的前三个月为试用期，试用期如果无法满足招标人要求，招标人有权随时解除合同且不承担违约责任。一年合同期满经招标人考核满意 (合同履行期中月度考核得分未有两次低于75分的) 后，可续签下一年合同。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
（一）一般资格条件
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。
（二）其他资格条件
本项目专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。（本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理）
三、获取招标文件
1.时间：2024年5月23日至2024年5月30日，每天上午9：00至11:00，下午2:00至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼常州金诚招投标有限公司综合办公室
3.方式：（投标人可采取以下任一种方式获取招标文件）
（1）现场领购：提供领购资料至常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼常州金诚招投标有限公司综合办公室办理。
（2）网络领购：将符合要求的领购资料扫描件和报名费汇款凭证一并发送至邮箱：czjcztb@126.com。
4.领购时须提供以下材料：
（1）《领购申请表》原件一份，格式见附件一；
（2）提供有效营业执照复印件加盖公章；
（3）委托代理人参加报名时提供：《法定代表人资格证明》原件、《授权委托书》原件及投标人为其缴纳的近三个月（指2024年2月-2024年4月)社保证缴纳证明材料复印件并加盖公章。法定代表人参加报名时提供：《法定代表人资格证明》原件。格式见附件二。
5.售价：人民币伍佰元整（现金缴纳或公司账户），招标文件售后一概不退。一经报名，投标人不得更改单位名称。
6、代理机构审核无误后发送招标文件。
7、招标文件领购成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标后资格审查结果为准。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2024年6月14日9点00分（北京时间）
地点：常州金诚招投标有限公司开标室（常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金
保证金数额：人民币2万元
收款单位：常州金诚招投标有限公司
收款单位账号：10615101040236369
开户行：中国农业银行常州新北支行
保证金到账截止时间：2024年6月13日17:00前
保证金缴纳方式：银行电汇或转账（备注内容：SG2024042）
*投标人必须自行将保证金从公司账户按规定的方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。
2.答疑及现场踏勘
招标项目的相关问题，请向采购单位项目联系人咨询，投标人自行现场踏勘。
投标人如对招标文件有疑问，须在2024年5月31日下午5：00前书面或邮件提交至采购人或常州金诚招投标有限公司。邮箱：czjcztb@126.com。
3.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。
4.公告发布媒体：常州金诚招投标有限公司官网
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：常州市齐梁物业管理有限公司
地 址：常州市新北区孟河镇东庭苑9-10号
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：常州金诚招投标有限公司
地 址：常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
八、附件一
附件二
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