新榕·金水湾（C区）招商运营管理服务项目
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新榕·金水湾（C区）招商运营管理服务项目招标公告
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招标条件
本项目新榕·金水湾（C区）招商运营管理服务项目，招标人为福建新榕房地产开发有限公司，建设资金来源企业自筹，委托的招标代理单位为建融建设管理集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 项目名称：新榕·金水湾（C区）招商运营管理服务项目。
2.2 项目规模：新榕·金水湾（C区）可租赁面积约50238m2（具体面积按房产实测面积确定）。
2.3服务范围和内容：新榕·金水湾（C区）项目全盘招商代理及咨询服务，包括但不限于以下服务内容：①商业咨询及运营管理服务建议；②设计与工程咨询服务建议：③招商运营服务；④全过程物业服务建议。
2.4最高限价：最高限价由服务费和招商佣金组成。月服务费为9万元/月；招商佣金最高限价为商户签约合同首年2个月租金（中标后按实际签约面积结算）。
2.5项目服务期限：18个月（具体服务时间以合同签约为准）。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 具有独立法人资格并能承担本项目服务的企业，具备有效的企业法人营业执照；
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.4 其他资格要求：①本项目投标截止时，投标人（不包括其分支机构）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单；在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；②投标人没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态。③其他资格审查条件详见招标文件。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年5月20日至2024年6月11日，每日8:30～12:00，14:30～17:30（北京时间，下同）,通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）采取记名方式下载电子招标文件。本招标项目电子招标文件使用福建随行软件有限公司随行易交易电子招标投标交易平台打开。
4.2 招标文件售价：招标文件售价100元人民币，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024年6月12日上午9时00分，提交地点为宁德市蕉城区蕉城南路94号泓源国际大厦15层随行易交易交易中心本项目开标室；
5.2 在提交投标文件的同时，投标人拟派出的授权委托人应当持授权委托书、身份证原件到场核验登记，否则，其投标文件不予受理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
7.投标保证金的提交
7.1投标保证金递交截止时间：投标截止时间前。
7.2投标保证金提交的金额：人民币80000元。
7.3投标保证金提交的方式：现金（电汇或者银行转账），具体详见招标文件投标须知前附表。
8.招标公告其他要求
8.1本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
8.2注意事项：本项目答疑纪要及补充通知等将于投标文件截止时间前在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）“公告答疑”上发布。各投标人应随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com）上发布。
10.联系方式
招标人：福建新榕房地产开发有限公司
地址：宁德市金涵畲族乡金溪路11号金水湾售楼部三楼，邮编：352100
电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：建融建设管理集团有限责任公司
地址：宁德市蕉城区中融中央悦府8号楼1805，邮编：352100
电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
公共资源交易中心名称：随行易交易电子招标投标交易平台
地址：宁德市蕉城区蕉城南路94号泓源国际大厦15层随行易交易交易中心
联系电话：4008705191
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