霞浦龙首山风景区山地步道景观工程（二期）监理答疑纪要
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霞浦龙首山风景区山地步道景观工程（二期）监 理答疑纪要
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各投标人：
现将由我司组织招标的“霞浦龙首山风景区山地步道景观工程（二期）监 理”的招标文件（以下简称招标文件）的有关内容答疑纪要如下：
1、问题：招标文件P5页2.3，P82页专用合同条款5.3包含“保修期、缺陷责任期”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修、缺陷责任期的监理服务。 建议：若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议①专用合同条款5.3“...项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结价的97%，余3%在工程缺陷责任期满后付清”修改为“...项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结价的100%”。②删除“保修期、缺陷责任期”字眼。
答：按招标文件要求执行。正常工作酬金的支付： 监理服务费按月支付，每月25日前按本工程上月实际完成工程量造价金额÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额×80%支付监理服务费，监理人完成竣工结算资料（包括竣工图、结算资料等审查），并提出初审意见后的30日内付至合同价的85%，项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结价的97%，余3%在工程缺陷责任期满后付清 。
2、问题：招标文件P6页招标公告3.3拟派总监理工程师注册专业要求为空。
答：按招标文件须知前附表要求执行，拟派总监理工程师注册专业要求为市政公用工程 。
3、问题：本项目要求配备5人，为减轻监理企业人员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备，建议安全监理员（市政公用工程专业）可由项目部除总监外的其他人员兼任。
答：按招标文件要求执行。根据闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，应满足监理施工阶段监理人员配备最低标准要求。
4、问题：招标文件P6页2.7质量要求“符合国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规程规范合格标准，满足发包人关于质量的相关要求”，P10页投标人须知前附表项号12质量标准“达到国家《工程施工质量验收规范》及其它相关验收规范合格标准”。前后不一致。请确认第六章投标文件格式一、投标函和投标函附录中“质量要求”以哪个为准？
答：按招标文件须知前附表要求执行。
5、问题：本项目需总监理工程师答辩，那么投标截止时间前总监理工程师是否需到场签到？
答：投标人拟派总监理工程师应当持其本人身份证复印件及原件、国家注册监理工程师注册证书复印件及原件、授权委托书原件在投标截止时间前到场核验身份，否则视为放弃本次投标。
6、问题：P55页评标办法前附表项号9中2、b“...投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。”，但在P80页专用合同条款2.3.4“变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳人民币叁万元整的违约金；——变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳人民币壹万元整的违约金；”，不一致。 请问：投标文件格式中《项目监理机构人员到位承诺书》更换总监和监理机构其他人员的违约金是否按评标办法前附表项号9中2、b填写？
答：按招标文件评标办法前附表执行。
7、问题：本项目建设服务中心拟采用何种结构？沿山步道采用何种结构？
答：游客服务中心分为混凝土结构和钢结构两种结构；步道为混凝土结构。
8、问题：招标文件P82-83专用合同条款6.2.2、6.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的专用合同条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”执行。
答：按招标文件要求执行。附加工作酬金按下列方法确定：委托人不另增加监理服务费。
9、问题：招标文件P84页专用合同条款9.1“履约担保采取1或2形式”。 理由：按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”。 建议：履约担保形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”。
答：原专用合同条款9.1“履约担保采取以下第 1或2 形式”更改为：“履约担保采取以下第 1、2、3、4形式”。
10、问题：招标文件P86页专用合同条款9.2（3）“⑤因多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。 建议修改为：“⑤因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。
答：原招标文件P86页专用合同条款9.2（3）“⑤因多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。 修改为：“⑤因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。
11、问题：本项目免收投标保证金，是否需要投标人提供《免缴投标保证金承诺函》？若需要，请代理提供承诺函格式。
答：按招标文件要求执行，无须提供《免缴投标保证金承诺函》。
12、招标文件增加一下内容：
根据闽建筑〔2022〕3 号文件要求，各公共资源电子交易平台应当在开标环节，比对分析电子投标文件软硬件信息，并在开标记录表中如实记录分析结果。（1）投标人对公共资源电子交易平台的电子投标文件软硬件信息分析结果持有异议的，应在开标现场提出，并与招标人共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定。（2）招标人根据公共资源电子交易平台的分析结果，组织开展评标工作。招标人、投标人共同委托鉴定的，不中止评标工作。
（3）鉴定机构的鉴定意见不影响评标结果。
（注：本答疑纪要作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本答疑纪要为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。）
答疑文件.pdf
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各投标人：
现将由我司组织招标的“霞浦龙首山风景区山地步道景观工程（二期）监 理”的招标文件（以下简称招标文件）的有关内容答疑纪要如下：
1、问题：招标文件P5页2.3，P82页专用合同条款5.3包含“保修期、缺陷责任期”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修、缺陷责任期的监理服务。 建议：若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议①专用合同条款5.3“...项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结价的97%，余3%在工程缺陷责任期满后付清”修改为“...项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结价的100%”。②删除“保修期、缺陷责任期”字眼。
答：按招标文件要求执行。正常工作酬金的支付： 监理服务费按月支付，每月25日前按本工程上月实际完成工程量造价金额÷施工监理服务收费的计费额×监理服务收费合同价总额×80%支付监理服务费，监理人完成竣工结算资料（包括竣工图、结算资料等审查），并提出初审意见后的30日内付至合同价的85%，项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结价的97%，余3%在工程缺陷责任期满后付清 。
2、问题：招标文件P6页招标公告3.3拟派总监理工程师注册专业要求为空。
答：按招标文件须知前附表要求执行，拟派总监理工程师注册专业要求为市政公用工程 。
3、问题：本项目要求配备5人，为减轻监理企业人员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备，建议安全监理员（市政公用工程专业）可由项目部除总监外的其他人员兼任。
答：按招标文件要求执行。根据闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，应满足监理施工阶段监理人员配备最低标准要求。
4、问题：招标文件P6页2.7质量要求“符合国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规程规范合格标准，满足发包人关于质量的相关要求”，P10页投标人须知前附表项号12质量标准“达到国家《工程施工质量验收规范》及其它相关验收规范合格标准”。前后不一致。请确认第六章投标文件格式一、投标函和投标函附录中“质量要求”以哪个为准？
答：按招标文件须知前附表要求执行。
5、问题：本项目需总监理工程师答辩，那么投标截止时间前总监理工程师是否需到场签到？
答：投标人拟派总监理工程师应当持其本人身份证复印件及原件、国家注册监理工程师注册证书复印件及原件、授权委托书原件在投标截止时间前到场核验身份，否则视为放弃本次投标。
6、问题：P55页评标办法前附表项号9中2、b“...投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。”，但在P80页专用合同条款2.3.4“变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳人民币叁万元整的违约金；——变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳人民币壹万元整的违约金；”，不一致。 请问：投标文件格式中《项目监理机构人员到位承诺书》更换总监和监理机构其他人员的违约金是否按评标办法前附表项号9中2、b填写？
答：按招标文件评标办法前附表执行。
7、问题：本项目建设服务中心拟采用何种结构？沿山步道采用何种结构？
答：游客服务中心分为混凝土结构和钢结构两种结构；步道为混凝土结构。
8、问题：招标文件P82-83专用合同条款6.2.2、6.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的专用合同条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”执行。
答：按招标文件要求执行。附加工作酬金按下列方法确定：委托人不另增加监理服务费。
9、问题：招标文件P84页专用合同条款9.1“履约担保采取1或2形式”。 理由：按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”。 建议：履约担保形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”。
答：原专用合同条款9.1“履约担保采取以下第 1或2 形式”更改为：“履约担保采取以下第 1、2、3、4形式”。
10、问题：招标文件P86页专用合同条款9.2（3）“⑤因多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。 建议修改为：“⑤因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。
答：原招标文件P86页专用合同条款9.2（3）“⑤因多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。 修改为：“⑤因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。
11、问题：本项目免收投标保证金，是否需要投标人提供《免缴投标保证金承诺函》？若需要，请代理提供承诺函格式。
答：按招标文件要求执行，无须提供《免缴投标保证金承诺函》。
12、招标文件增加一下内容：
根据闽建筑〔2022〕3 号文件要求，各公共资源电子交易平台应当在开标环节，比对分析电子投标文件软硬件信息，并在开标记录表中如实记录分析结果。（1）投标人对公共资源电子交易平台的电子投标文件软硬件信息分析结果持有异议的，应在开标现场提出，并与招标人共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定。（2）招标人根据公共资源电子交易平台的分析结果，组织开展评标工作。招标人、投标人共同委托鉴定的，不中止评标工作。
（3）鉴定机构的鉴定意见不影响评标结果。
（注：本答疑纪要作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本答疑纪要为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。）
答疑文件.pdf
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