广东省广州市越秀区环市东路371-375号北楼1608房产
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
广东省广州市越秀区环市东路371-375号北楼1608房产
| 项目名称 | 广东省广州市越秀区环市东路371-375号北楼1608房产 | 项目编号 | GR2024BJ1002116 | |
|---|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 中国外运湖南有限公司 | |||
| 转让方承诺 |
| |||
| 转让底价 | 179.57万元 | 资产来源 | 企业实物资产 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-05-23 | 信息披露期满日期 | 2024-06-06 | |
| 标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目负责人：揭经理 / 联系电话：010-66295751 | |||
- 资产情况
- 交易条件与受让方资格条件
- 信息披露期
- 交易方式
- 其他信息
一、资产情况
| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 广东省广州市越秀区环市东路371-375号北楼1608房 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房产证号 | 粤(2022)广州市不动产权第00123193号 | 目前用途 | 办公 | |
| 附属设施 | 建筑面积（平方米） | 102.03 | ||
| 使用年限 | 已用年限 | |||
二、交易条件与受让方资格条件
| 转让方名称 | 中国外运湖南有限公司 | |||
|---|---|---|---|---|
| 转让方决策文件类型 | 其他 | |||
| 批准文件名称 | 粤外运财字〔2023〕54号 | |||
| 批准单位名称 | 广东外运有限公司 | |||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方应在信息披露期满日北京时间17:00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币53.871万元至北京产权交易所指定账户。 2.本项目信息披露期满，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交。本项目信息披露期满，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。 3.本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已充分了解并接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查。如发生意向受让方以不了解标的资产现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订实物资产交易合同、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即为违约，应承担相应的违约责任。转让方有权按本项目信息披露公告的约定扣除违约方交纳的交易保证金或等额交易价款，并将标的资产重新进行信息披露。 4.意向受让方在提交受让申请时，须对相关事项进行承诺，具体内容详见电签文件附件承诺函。 | |||
|---|---|---|---|---|
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方应符合国家相关法律、法规规定的其他条件。 | |||
| 踏勘安排 | 转让标的转让为现状交接，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。现场踏勘由转让方统一组织，请各意向受让方提前与转让方电话预约申请后，在规定的踏勘时间内到现场踏勘，其他时间转让方不再另行组织。现场踏勘时应遵守转让方现场踏勘相关管理规定，踏勘时间安排为本项目信息披露公告期间。踏勘预约申请联系电话：18874297007，踏勘产生的费用由意向受让方自行承担。 | |||
| 其他需要披露的内容 | 1.转让标的现已出租，承租方本次放弃转让标的的优先购买权。房屋租赁合同置于北京产权交易所备查，本次交易完成后，受让方须与承租方重新签订房屋租赁合同。在现行房屋租赁合同租赁期结束前，租金标准须保持不变。 2.本项目转让底价含增值税。 3.其他信息详见转让方置于北京产权交易所的备查文件。 | |||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 53.871万元 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | |||
| 交纳截止时间 | 信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准） | |||
| 保证事项 | 若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除：（1）意向受让方交纳保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署实物资产交易合同或未按合同约定足额支付交易价款、基础服务费的；（5）未履行受让本项目时做出的相关承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露内容的。 | |||
| 处置方法 | （1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请一次性原额无息返还。 | |||
三、信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告日起10个工作日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | |||
四、交易方式
| 交易方式 | 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 | |||
|---|---|---|---|---|
| 意向受让申请电签文件附件 | 承诺函.pdf | |||
|---|---|---|---|---|
| 图片 | VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 | |||
| 意向受让方登记受理地址 | 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心 | |||
|---|---|---|---|---|
| shadow 北交所房地产交易服务中心 出口 确定 50 米 © 2024 Baidu - GS(2023)3206号 - 甲测资字11111342 - 京ICP证030173号 - Data © 百度智图 | ||||
微信扫码关注
