项目编号
| 项目名称
| 挂牌时间
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NCLZ12A20240029G
| 临淄区金山镇福山村土地流转项目
| 2024年05月21日 至 2024年05月28日
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挂牌价格
| 标的1临淄区金山镇福山村土地流转项目（村西南辛化路西侧）:10.3037万元
标的2临淄区金山镇福山村土地流转项目（村南）:42.34万元
标的3临淄区金山镇福山村土地流转项目（淄江路东）:13.2221万元
标的4临淄区金山镇福山村土地流转项目（顺明超市西侧）:1.6872万元
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项目实施主体
基本情况
| 名称
| 淄博市临淄区金山镇福山村村民委员会
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住址
| 淄博市临淄区金山镇福山村
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联系人
| 郇秋玲
| 联系电话
| 13869337911
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流转（需求）标的基本情况
| 标的展示时间
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| 标的展示地点
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标的性质
| 不动产
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标的明细
| 不动产类型
| 耕地、林地、草地等土地承包经营权
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不动产权属
| 临淄区金山镇福山村村民委员会
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权属证书名称
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证号
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坐落
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标的四至
| 东至：标的1：辛化路；标的2：淄江路；标的3：沿河路；标的4：停车场；
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南至：标的1：东张地；标的2：天润水厂；标的3：养殖小区；标的4：福山商品房；
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西至：标的1：辛泰铁路；标的2：辛化路；标的3：淄江路；标的4：辛泰铁路；
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北至：标的1：福山地；标的2：福山村；标的3：南仇南村地；标的4：南仇南村地；
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标的说明
| 标的1:经民主决策，现对福山村西南辛化路西侧约35.53亩耕地经营权进行流转，挂牌价10.3037万元。位置：福山村西南辛化路西侧，东至辛化路，西至辛泰铁路，南至东张地，北至福山地，面积约35.53亩，每亩580元，年租金20607.4元。一、流转期限和价款支付:流转期限为5年，价款一年一付，共约10.3037万元。二、流转用途:流转后不得改变土地用途，主要用于农业种植。三、合同签订:结果公示期结束后30天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。四、其他要求:仅面向本村村民流转、需进行前置资格审核。
标的2:经民主决策，现对福山村村南约146亩耕地经营权进行流转，挂牌价42.34万元。位置：福山村南，东至淄江路，西至辛化路，南至天润水厂，北至福山村。面积约146亩（不包括地中间17.14亩林地），每亩580元，年租金84680元。一、流转期限和价款支付:流转期限为5年，价款一年一付，共约42.34万元。二、流转用途:流转后不得改变土地用途，主要用于农业种植。三、合同签订:结果公示期结束后30天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。四、其他要求:仅面向本村村民流转、需进行前置资格审核。
标的3:经民主决策，现对福山村淄江路东约69.59亩耕地经营权进行流转，挂牌价13.2221万元。位置：淄江路东，东至沿河路，西至淄江路，南至养殖小区，北至南仇南村地，面积约69.59亩，每亩380元，年租金26444.2元。一、流转期限和价款支付:流转期限为5年，价款一年一付，共约13.2221万元。二、流转用途:流转后不得改变土地用途，主要用于农业种植。三、合同签订:结果公示期结束后30天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。四、其他要求:仅面向本村村民流转、需进行前置资格审核。
标的4:经民主决策，现对福山村顺明超市西侧约8.88亩耕地经营权进行流转，挂牌价1.6872万元。位置：顺明超市西侧，东至停车场，西至辛泰铁路，南至福山商品房，北至南仇南村地，面积约8.88亩，每亩每年380元，年租金3374.4元。一、流转期限和价款支付:流转期限为5年，价款一年一付，共约1.6872万元。二、流转用途:流转后不得改变土地用途，主要用于农业种植。三、合同签订:结果公示期结束后30天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。四、其他要求:仅面向本村村民流转、需进行前置资格审核。
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流转（需求）要求
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重大事项披露
| 项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
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流转（需求）行为批准
| 批准单位
| 临淄区金山镇村级三资管理服务中心
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批准内容
| 同意挂牌
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估价（预算）依据
| 机构
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日期
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价格 （万元）
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备案单位
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交易条件
| 熔断价
| 无
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保留价
| 无
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价款支付方式
| 租金一律按年缴纳，签订合同缴纳当年承包费。
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与流转（需求）
相关其他条件
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项目竞争主体资格条件
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优先购买权人
| 无
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资格审查方式
| 后审，成交后由项目实施主体组织审查
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挂牌 相关要求
| 挂牌方式
| 网络连续竞价
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竞价方式
| 正向（加价）
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报价时间
| 标的1:2024年05月21日00时00分至2024年05月28日10时00分为自由报价。2024年05月28日10时00分后为延时竞价。
标的2:2024年05月21日00时00分至2024年05月28日10时00分为自由报价。2024年05月28日10时00分后为延时竞价。
标的3:2024年05月21日00时00分至2024年05月28日10时00分为自由报价。2024年05月28日10时00分后为延时竞价。
标的4:2024年05月21日00时00分至2024年05月28日10时00分为自由报价。2024年05月28日10时00分后为延时竞价。
每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。
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网上报名
| 标的1:2024年05月21日00时00分至2024年05月28日（10时00分前截止）
标的2:2024年05月21日00时00分至2024年05月28日（10时00分前截止）
标的3:2024年05月21日00时00分至2024年05月28日（10时00分前截止）
标的4:2024年05月21日00时00分至2024年05月28日（10时00分前截止）
进入淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8082/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌竞买人操作手册”）。
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收费标准
| ■免费
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其他
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保证金设定
| 是否交纳
| 是
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交纳金额(万元)
| 标的1：1.5万元
标的2：1.5万元
标的3：1.5万元
标的4：1.5万元
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交纳方式
及时间
| 进入淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8082/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，保证金交纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必须采用电汇或网上银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、支付宝或银行卡二类账户）。
保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）
标的1:2024年05月28日10时00分
标的2:2024年05月28日10时00分
标的3:2024年05月28日10时00分
标的4:2024年05月28日10时00分
竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预留的注册人开立的银行账户交纳。
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退付方式
| 未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，由农村产权交易服务站上传项目实施主体同意退付通知后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。
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联系方式
| 监督方
| 临淄区农业农村局
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联系人
| 杨娟
|
电话
| 0533-7194110
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交易机构
| 金山农村产权交易服务站
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联系人
| 李薇
|
电话
| 0533-7508586
|
技术咨询电话
| 400-998-0000
|
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