山东鲁能商业管理有限公司2024年第6-2批集中采购工程服务类项目采购公告（包5-包8）
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
第一章 采购公告
山东鲁能商业管理有限公司2024年第6-2批集中采购
工程服务类项目采购公告(包5-包8)
采购编号:LNSG GCFW-240602
1.采购条件
项目建设单位为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位(以下简称“项目单位”),
建设资金为企业自有资金,采购人为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位。项目已具备
采购条件,现对该项目进行竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求:
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体
工商户等其他特殊主体,须具备相应项目的实施能力,并在人员、设备、资金等方面具有保
障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参
加同一标包应答;
(3)取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要
求的有效认证证书。
(4)根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行
为处理情况的通报》的规定,不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在
处理有效期内;不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为,不得存在开标日前1年内 606939
被司法机关立案、判决结果为败诉(拖欠农民工工资)并承担主要责任。
(5)根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对
失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定,应答人不得被人民法院列为失信被执行人。
(6)应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失
信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求:
详见附件二
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外,项目不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的,应答人还应遵守以下规定:
1
(1)联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和
各方的权利义务;
(2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级;
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外,不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受代理应答。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件,所有采购文件及其电子版
的版权均归采购人所有,不得转让。
4.2凡有意参加应答者,请于2024年4月10日-4月15日(法定公休日、法定节假日
除外)17时(北京时间,下同)之前,登录中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com,
使用谷歌浏览器,下同)注册(新用户)、报名,并在采购人确认后下载采购文件。
4.2.1报名的具体流程:登录平台一顶部点击采购项目管理一项目清单一选择批次一投
标管理亠在线报名,具体操作参照首页投标指引。
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章、加密等操作问题请联系:0531-8316
0777,83160666.
4.2.2投标人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜,未进行注册的投标人在“首
页-CA办理”页面在线办理相关事宜,后续所有流程全部扫码登录,扫码签章,扫码加密。
中招互联APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题,请联系400-666-4230,
24小时紧急联系电话13811262717。
4.3 投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码,因账号或密码保管不当造成
的损失,由投标人自行承担。
4.4投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件,投标人注册请登录中
国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审
核需要一定的时间,请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败,
由投标人自行承担相关责任。
5.首次应答文件的递交
5.1应答文件递交(提交)的截止时间同应答截止时间:2024年4月24日9:00
应答文件递交方式:电子应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台,具体要求如
下。
5.2中国绿发电子商务平台递交(上传)要求:电子投标文件提交中国绿发电子商务平
台,包括不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档,命名格式为投标人全称-xx文件。(XX
文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件)
2
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成,请各投标人使用中招互
联APP投标版进行投标文件签章操作,并加密上传,具体操作请查看招标文件附件或通过
电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。如遇
平台操作问题,请联系400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717.
根据档案管理的要求,电子投标文件必须从封皮页开始,逐页连续编写页码,包括封
皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页,不得中断。(如:
投标文件共100页,必须从1至100连续编页。)
投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件(即投标
函及附录)完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败,请在上述规定时间内尽
量提前、错时递交您的投标文件。投标截止时间之前未将投标文件递交(上传)至中国绿发
电子商务平台的投标人不予受理。
5.3投标人在递交(上传)电子版投标文件前,须自行检查确认该电子版投标文件内容
可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.4本批次投标文件以电子签章的不可编辑PDF电子版投标文件为准。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com, 使用谷歌浏览器)、
中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章(支持公章、法人章、法人签字任意位
置签署)、加密等操作问题请联系:0531-83160777。
中招互连APP移动CA办理、印章制作(含公章、法人章、法人签字)、印章授权、扫
码使用等问题,请联系400-666-4230,24小时紧急联系电话 13811262717.
地址:济南市经三路16号
联系人:胡经理
联系方式: 0531-68975559
8.合规声明
本采购文件(包括商务部分和技术部分)符合国家现行法律法规规定,若国家颁布新的
法律法规或对现有法律法规进行修订,以新颁布或修订后的法律法规规定为准
3
附表一
需求一览表
采购编号:LNSG-GCFW-240602
| 包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 采购范围 | 计划工期要 求 | 备注 | |
| 5 | 山东鲁能商 业管理有限 公司贵和购 物中心 | 山东鲁能商业 管理有限公司 贵和购物中心 L3、L4层北区 消防卷帘及防 火门维修项目 | 项目地点：济南市历下区天地坛 街1号。 项目概况：贵和购物中心根据经 营需求，为提供更好的购物环 境，优化使用功能，提升商场形 象，拟对商场L3层311、318、 319、320号及L4层411、418、 419、420号消防卷帘升级改造， 并对17套消防通道防火门进行 维修，涉及消防分隔区域调整。 | 原L3层311、318、319、320号及L4层411、418、 419、420号共计八消防卷帘门拆除，调整为两 长26米U型折叠式提升防火卷帘，（1）制作并安 装防火卷帘帘面及封箱合计230m²，（2）制作并安 装金属消防卷帘底板31.2m²，（3）安装消防卷帘 门控制箱2台，（4）安装1.5吨消防卷帘电机2台， （5）制作并安装轨道八合计36米，（6）制作并 安装消防卷帘卷轴54米，（7）制作并安装消防卷 帘方管支撑350米，（8）制作并安装消防卷帘定位 器16个，（9）拆除并修复天花84m²，（10）大 理石包柱保护性拆除及修复8m²；（11）原卷帘门 轨道封堵4.8m²（12）大理石包柱切割开槽26米， （13）强弱电调整405米，（14）喷淋调整14只， （15）消防主管道移位32米，（16）空调冷凝水管 移位38米，（17）防火门锁7套，（18）防火门变 形10处，（19）原消防卷帘拆除8²，以上设备改 造后与原消防系统联动满足防火需求。 | 总工期：45 天 |
1
| 6 | 山东贵和茂 商业管理有 限公司 | 山东贵和茂商 业管理有限公 司2024年4楼 强电间照明配 电箱维修项目 | 项目地点：济南市二环南路2688 号。 项目概况：领秀城贵和购物中心 4楼强电间照明配电箱已经运行 使用10年，已经开始老化出现 故障，为避免和消除设备安全隐 患，需对其进行维修。 | 对4楼强电间照明配电箱进行维修，确保正常运行。 | 总工期：30 天，自合同签 订之日起 | ||
| 7 | 重庆鲁能开 发（集团） 有限公司商 业管理分公 司、山东鲁 能商业管理 有限公司重 庆分公司 | 2024-2025年 零星维修及商 铺调改服务采 购项目 | 重庆鲁能开发（集团）有限公司 商业管理分公司（以下简称重庆 商管公司）目前负责南渝秀街和 重庆鲁能开发（集团）有限公司 （以下简称重庆公司）各项目自 有底商商业项目的经营管理工 作；山东鲁能商业管理有限公司 重庆分公司（以下简称重庆分公 司）目前负责重庆鲁能泰山7号 九、十街区（含游购公园）项目 经营管理工作。 | 1.重庆商管公司管理的重庆鲁能南渝秀街项目的公 区和商铺；重庆分公司在重庆全域持有的底商商铺 （包括且不仅限于北渝星城、南渝星城、九龙花园、 茶园领秀城、鲁能城、江津领秀城等项目）。 2.重庆分公司持有的重庆鲁能泰山7号九、十街区 （含游购公园）项目的公区及自持商铺。 服务内容包含但不限于公区零星维修、商铺调改、 拆除、土建新建、水电调改、送风及排烟排风维修、 门头装饰装修等。 | 合同签订后 至2025年12 月31日 | ||
| 8 | 山东鲁能商 业管理有限 公司贵和购 物中心 | 山东鲁能商业 管理有限公司 贵和购物中心 五楼楼梯装饰 项目 | 项目地点：山东省济南市历下区 天地坛街1号 项目概况：商场五楼调整为餐饮 业态后，为与酒店餐饮形成融合 惠通，拟打通酒店六楼自助餐大 厅和商场五楼餐饮区域，设置人 行步梯，使双方客人能够方便进 出，项目改造面积约80m。 | 店铺和水景拆除等。 | 地面石材、护栏玻璃、不锈钢扶手、墙面木饰面装 饰、花池、吊顶制作、照明灯具、线路、围挡制作、 | 20天 |
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附表二
应答人专用资格要求
采购编号:LNSG-GCFW-240602
| 包号 | 7 项目名称 | 资质业绩条件 |
| 5 | 山东鲁能商业管理 有限公司贵和购物 中心L3、L4层北区消 防卷帘及防火门维 修项目 | 1.资质要求：消防设施工程专业承包壹级。 2.业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质 的业绩不少于3项。（需提供合同封面、标的物页、合同总价页 签署页扫描件) |
| 6 | 山东贵和茂商业管 理有限公司2024年 4楼强电间照明配电 箱维修项目 | 业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质 的业绩不少于3项（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、 签署页扫描件）。 |
| 7 | 2024-2025年零星维 修及商铺调改服务 采购项目 | 业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质 的业绩不少于3项（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、 签署页扫描件）。 |
| 8 | 山东鲁能商业管理 有限公司贵和购物 中心五楼楼梯装饰 项目 | 1.资质要求：取得建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。 2.业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有商场、 酒店装修业绩不少于3项。（需提供合同封面、标的物页、合 同总价页、签署页扫描件） |
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