青岛国泰海韵华府项目1期与2期住宅和产业板块营销策划及销售代理公司
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青岛国泰海韵华府项目 1 期与 2 期住宅和产业板块营销策划及销售代理公司（招标编号：0627-24081510629）
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本青岛国泰海韵华府项目1期与2期住宅和产业板块营销策划及销售代理公司已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；外国政府及企业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为青岛国泰智城 产业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：青岛国泰海韵华府项目（青岛佰才邦 5G+工业互联网产业园）位于山东省青岛市 城阳区祥阳路与靖城路交汇处西 200 米路北项目，项目拟打造成以 5G 产业研发为主的产城 融合示范区，建设“产、研、学、服、居”五位一体的现代新动能 5G 产业复合体。青岛佰 才邦 5G+工业互联网产业园 1 期项目居住用地总建筑面积约 107749.62㎡，其中地上建筑面 积约 75488.4㎡，地下建筑面积约 32261.22㎡；产业地块建筑面积约 70025.53㎡，其中地 上建筑面积约 41322㎡，地下建筑面积约 28703.53㎡。2 期项目居住用地总建筑面积约 89836㎡，其中地上建筑面积约 67870㎡，地下建筑面积约 21966㎡；产业地块建筑面积约 45432㎡，其中地上建筑面积约 29733㎡，地下建筑面积约 15699㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)青岛国泰海韵华府项目 1 期与 2 期住宅和产业板块营销策划及销售代理公司; 三、投标人资格要求
(001 青岛国泰海韵华府项目 1 期与 2 期住宅和产业板块营销策划及销售代理公司)的投 标人资格能力要求：1.投标人必须具有独立法人资格，具有履行合同的能力，能够在短时间 内尽快熟悉项目区域市场及本项目情况，并根据不同营销阶段提出全案营销策略。
2.投标人应具备丰富的房地产营销策划代理经验，（2021 年 1 月 1 日至今）曾承担过房地产 营销代理项目不少于 3 个。
3.投标人未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被 执行人，提供“中国执行信息公开网”的查询网页截图。
4.本次招标不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 12 日 08 时 30 分到 2024 年 04 月 17 日 17 时 00 分 获取方式：1.投标人登录阳光采购服务平台系统自主报名成功后，凡有意参加投标的单 位,请于 2024 年 4 月 12 日-2024 年 4 月 17 日每日 08:30- 17:00（北京时间，下同)，进入 链接 http://mtw.so/6hg5nu 按网页提示在线填写信息后，将以下资料原件或加盖公章复印 件的扫描件（PDF 格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后 24 小时内通知潜在投标人是否符合。1）报名登记表(见山东国惠投资控股集团有限公司网站公 告附件)；2）企业法人营业执照副本；3）2021 年 1 月 1 日至今类似业绩不少于三个（日期 以合同签订时间为准）；4）法定代表人证明或法定代表人授权委托书及相应本人身份证；5）“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）信用截图；6）招标文件工 本费汇款截图。申请人将上述资料彩色扫描（要求清晰可辨，建议合并为一个 PDF 格式）发 送至本公告指定邮箱；邮箱地址：sdzbsui@163.com，邮件标题名称格式为“（此处填写投 标人单位名称）报名资料”，邮件内容请填写公司拟派本项目联系人及联系方式。注：报名 时的资料查验仅代表具有报名资格，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的 确认以评标委员会组织的资格后审为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 06 日 13 时 30 分
递交方式：通过阳光采购服务平台系统递交。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 06 日 13 时 30 分
开标地点：阳光招标服务平台网上开标大厅（http://www.ygcgfw.com/），投标人无须 现场参与开标。
七、其他
一、项目概况
1.项目概况：青岛国泰海韵华府项目（青岛佰才邦 5G+工业互联网产业园）位于山东省青岛 市城阳区祥阳路与靖城路交汇处西 200 米路北项目，项目拟打造成以 5G 产业研发为主的产 城融合示范区，建设“产、研、学、服、居”五位一体的现代新动能 5G 产业复合体。青岛 佰才邦 5G+工业互联网产业园 1 期项目居住用地总建筑面积约 107749.62㎡，其中地上建筑 面积约 75488.4㎡，地下建筑面积约 32261.22㎡；产业地块建筑面积约 70025.53㎡，其中 地上建筑面积约 41322㎡，地下建筑面积约 28703.53㎡。2 期项目居住用地总建筑面积约
89836㎡，其中地上建筑面积约 67870㎡，地下建筑面积约 21966㎡；产业地块建筑面积约 45432㎡，其中地上建筑面积约 29733㎡，地下建筑面积约 15699㎡。
2.标段划分：共一个标段。
项目编号：0627-24081510629
二、项目基本情况
1.项目名称：青岛国泰海韵华府项目 1 期与 2 期住宅和产业板块营销策划及销售代理公司 2.项目类别：服务类
3.招标方式：公开招标
4.招标内容：青岛国泰海韵华府项目 1 期与 2 期住宅及产业板块销售代理公司（具体详见招 标文件）
三、投标人资格条件
1.投标人必须具有独立法人资格，具有履行合同的能力，能够在短时间内尽快熟悉项目区域 市场及本项目情况，并根据不同营销阶段提出全案营销策略。
2.投标人应具备丰富的房地产营销策划代理经验，（2021 年 1 月 1 日至今）曾承担过房地产 营销代理项目不少于 3 个。
3.投标人未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被 执行人，提供“中国执行信息公开网”的查询网页截图。
4.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件领取
1.招标文件领取方式：线上
2.招标文件领取截止时间：2024-04-17 17:00
3.招标文件领取地点：登录阳光采购服务平台系统网上下载。投标人操作参见首页“服务中 心-操作指南”及首页“CA 数字证书办理”。下载操作流程详见阳光采购服务平台的服务中 心--操作指南--投标人系统操作手册。
五、投标文件提交
1.递交方式：电子投标文件通过阳光采购服务平台系统递交。
2.递交截止时间：2024-05-06 13：30
3.递交地点：制作：投标文件通过阳光采购服务平台“投标工具”制作生成，用 CA 数字认 证证书生成并加密。上传：登录投标人系统上传投标文件，网上递交时间以服务器收到投标 文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间戳服务器生成，与北京时间保持一致）
逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。递交地点：通过阳光采购服 务平台系统递交。
六、开标时间及地点
1.开标时间：2024-05-06 13:30
2.开标地点：阳光招标服务平台网上开标大厅（http://www.ygcgfw.com/），投标人无须现 场参与开标。
七、发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台网站（http://www.cebpubservice.com/）、山 东省阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）和山东国惠投资控股集团有限公司网站（http://www.sdghtz.com/）上发布。
八、联系方式
1.招标人信息：
名称：青岛国泰智城产业发展有限公司
地址：山东省青岛市城阳区祥阳路 106 号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
2.招标代理机构：
名称：山东招标股份有限公司
地址：济南市历下区文化西路 13 号海辰大厦 A 座 1011 室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
3.业务投诉电话：15153119025
邮箱：sdzbsui@163.com
监督电话：0531-68958073
监督邮箱：sdghtzjw@126.com
九、其他说明
1.投标人登录阳光采购服务平台系统自主报名成功后，凡有意参加投标的单位,请于 2024 年 4 月 12 日-2024 年 4 月 17 日每日 08:30- 17:00（北京时间，下同)，进入链接 http://mtw.so/6hg5nu 按网页提示在线填写信息后，将以下资料原件或加盖公章复印件的 扫描件（PDF 格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后 24 小
时内通知潜在投标人是否符合。
1）报名登记表(见山东国惠投资控股集团有限公司网站公告附件)；
2）企业法人营业执照副本；
3）2021 年 1 月 1 日至今类似业绩不少于三个（日期以合同签订时间为准）；
4）法定代表人证明或法定代表人授权委托书及相应本人身份证；
5）“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）信用截图；
6）招标文件工本费汇款截图。申请人将上述资料彩色扫描（要求清晰可辨，建议合并为一 个 PDF 格式）发送至本公告指定邮箱；
邮箱地址：sdzbsui@163.com，邮件标题名称格式为“（此处填写投标人单位名称）报名资 料”，邮件内容请填写公司拟派本项目联系人及联系方式。
注：报名时的资料查验仅代表具有报名资格，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最 终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。
2.招标文件售价：500 元人民币/套，售后不退。
3.本项目投标人须用 CA 数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件、澄清答疑及相关修改内容进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起 的不利后果由投标人自行承担。
4.阳光采购技术支持联系电话：0531-86196262
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛国泰智城产业发展有限公司 地 址：山东省青岛市城阳区祥阳路 106 号 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：山东招标股份有限公司
地 址： 济南市历下区文化西路海辰大厦 10 层 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： sdzbsui@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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