佛山市南海区九江镇水利排灌养护站物业管理服务定点竞价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 建设内容 | |||
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定点竞价采购公告
佛山市南海区九江镇水利排灌养护站采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：佛山市南海区九江镇水利排灌养护站物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2024-1150575
（三）预算金额：287,963.48
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| -第1 | 一、沙口枢纽绿化养 护：树木养护178棵【内容：行道树的修 剪、松土、除杂草、淋水、施肥、病虫害 防治、树身涂白、树 穴保洁、绿地排水和 灌溉设施维护、清理 场地及清运垃圾、苗 木补植（各种情况破 坏修复）、垃圾自行 处置】；绿地养护 2261.7m2【内容：绿地的保洁、修剪、松土、除杂草、淋 水、施肥、病虫害防 治、绿地排水和灌溉 设施维护、清理场地 及清运垃圾、苗木补 植（各种情况破坏修 复）、垃圾自行处 置】；人行路面保洁 606.63m2【内容：人行路面清扫保洁、垃圾箱内垃圾收集、清运及保洁(每天一 扫) 、垃圾自行处 置】；水闸出水口两 边砼护坡保洁 720.72m2【内容：清理护坡保洁（清理 护坡裂缝杂草每月一 次）、垃圾自行处 置】；每月清理依附 围墙上生长的杂草杂 树1次【内容：清除 依附围墙上生长的杂 草杂树、垃圾自行处 置】。二、人字水枢 纽绿化养护：树木养 护433棵【内容：行 道树的修剪、松土、除杂草、淋水、施 肥、病虫害防治、树 身涂白、树穴保洁、绿地排水和灌溉设施 页- |
维护、清理场地及清
运垃圾、苗木补植
（各种情况破坏修
复）、垃圾自行处
置】；绿地养护
3284.29m2【内
一、沙口枢纽绿化养护：树木养护178棵【内 容：绿地的保洁、修
容：行道树的修剪、松土、除杂草、淋水、施 剪、松土、除杂草、
肥、病虫害防治、树身涂白、树穴保洁、绿地排 淋水、施肥、病虫害
水和灌溉设施维护、清理场地及清运垃圾、苗木 防治、绿地排水和灌
补植（各种情况破坏修复）、垃圾自行处置】；溉设施维护、清理场
绿地养护2261.7m2【内容：绿地的保洁、修 地及清运垃圾、苗木
剪、松土、除杂草、淋水、施肥、病虫害防治、补植（各种情况破坏
绿地排水和灌溉设施维护、清理场地及清运垃 修复）、垃圾自行处
圾、苗木补植（各种情况破坏修复）、垃圾自行 置】；人行路面保洁
处置】；人行路面保洁606.63m2【内容：人行 5318.56m2【内
路面清扫保洁、垃圾箱内垃圾收集、清运及保洁 容：人行路面清扫保
(每天一扫) 、垃圾自行处置】；水闸出水口两边 洁、垃圾箱内垃圾收
砼护坡保洁720.72m2【内容：清理护坡保洁 集、清运及保洁(每天
（清理护坡裂缝杂草每月一次）、垃圾自行处 一扫)、垃圾自行处
置】；每月清理依附围墙上生长的杂草杂树1次 置】；水闸出水口两
【内容：清除依附围墙上生长的杂草杂树、垃圾 边砼护坡保洁
自行处置】。二、人字水枢纽绿化养护：树木养 972.16m2【内容：
护433棵【内容：行道树的修剪、松土、除杂 清理护坡保洁（清理
草、淋水、施肥、病虫害防治、树身涂白、树穴 护坡裂缝杂草每月一
保洁、绿地排水和灌溉设施维护、清理场地及清 次）、垃圾自行处
运垃圾、苗木补植（各种情况破坏修复）、垃圾 置】；枢纽外水泥路
自行处置】；绿地养护3284.29m2【内容：绿 面保洁
地的保洁、修剪、松土、除杂草、淋水、施肥、2784.26m2：【内
病虫害防治、绿地排水和灌溉设施维护、清理场 容：道路机械清扫(每
地及清运垃圾、苗木补植（各种情况破坏修 天一扫) 、垃圾自行
复）、垃圾自行处置】；人行路面保洁 处置】；每月清理依
5318.56m2【内容：人行路面清扫保洁、垃圾 附围墙上生长的杂草
箱内垃圾收集、清运及保洁(每天一扫)、垃圾自 杂树1次【内容：清
行处置】；水闸出水口两边砼护坡保洁 除依附围墙上生长的
972.16m2【内容：清理护坡保洁（清理护坡裂 杂草杂树、垃圾自行
缝杂草每月一次）、垃圾自行处置】；枢纽外水 处置】。三、河清枢
泥路面保洁2784.26m2：【内容：道路机械清 纽绿化养护：树木养
扫(每天一扫) 、垃圾自行处置】；每月清理依附 护386棵【内容：行
围墙上生长的杂草杂树1次【内容：清除依附围 道树的修剪、松土、
墙上生长的杂草杂树、垃圾自行处置】。三、河 除杂草、淋水、施
清枢纽绿化养护：树木养护386棵【内容：行道 肥、病虫害防治、树
树的修剪、松土、除杂草、淋水、施肥、病虫害 身涂白、树穴保洁、
1 防治、树身涂白、树穴保洁、绿地排水和灌溉设 绿地排水和灌溉设施 1 287,963.48 项
施维护、清理场地及清运垃圾、苗木补植（各种 维护、清理场地及清 情况破坏修复）、垃圾自行处置】；绿地养护 运垃圾、苗木补植 5721.74m2【内容：绿地的保洁、修剪、松（各种情况破坏修 土、除杂草、淋水、施肥、病虫害防治、绿地排 复）、垃圾自行处 水和灌溉设施维护、清理场地及清运垃圾、苗木 置】；绿地养护 补植（各种情况破坏修复）、垃圾自行处置】；5721.74m2【内 人行路面保洁2530.98m2【内容：人行路面清 容：绿地的保洁、修 扫保洁、垃圾箱内垃圾收集、清运及保洁(每天一 剪、松土、除杂草、扫) 、垃圾自行处置】；水闸出水口两边砼护坡 淋水、施肥、病虫害 保洁7380m2【内容：清理护坡保洁（清理护坡 防治、绿地排水和灌 裂缝杂草每月一次）、垃圾自行处置】；电排站 溉设施维护、清理场 出水口两边砼护坡保洁5620.44m2【内容：清 地及清运垃圾、苗木 理护坡保洁（清理护坡裂缝杂草每月一次）、垃 补植（各种情况破坏 圾自行处置】；每月清理依附围墙上生长的杂草 修复）、垃圾自行处 杂树1次【内容：清除依附围墙上生长的杂草杂 置】；人行路面保洁 树、垃圾自行处置】。办公楼的室内由服务方负 2530.98m2【内 责聘请人员进行保洁，保洁面积2465.96m2，容：人行路面清扫保 包括对地面、窗台等进行保洁等。四、服务方的 洁、垃圾箱内垃圾收 养护人员们每天上下班必须到采购方电排站办公 集、清运及保洁(每天 室签到，否则每次罚款500元。服务方养护人员 一扫) 、垃圾自行处 们工作时要求配戴专业的防护装备，穿着专门的 置】；水闸出水口两 绿化养护服装，并自行处理日常产生的绿化垃圾 边砼护坡保洁
（如杂草、枯枝枯叶、台风吹倒的树木等），因 7380m2【内容：清 服务方养护失当（因不可抗力因素除外）造成死 理护坡保洁（清理护
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| 株的，服务方必须在10个工作日内补种完毕，采 购方先口头警告，服务方必须在24小时内完成整 改，采购方进行复检时仍不合格的每次罚款2000 元。采购方每月不少于2次组织有关人员对树、绿地等进行全面检查，服务方对管养树木要经常 修剪，保证合理的标准形态，并做好日常维护量 的统计；同时每月对三个枢纽范围内喷洒蚊虫药 两次，做好蚊虫防治工作，否则每次罚款3000 元，且服务方必须在5个工作日内完成整改。服 务方对特殊任务（如政府组织的大型活动、各项 验收、救灾排险等）应积极组织相应人力、物 力，主动完成相关工作，否则每次罚款5000元。 | 坡裂缝杂草每月一 次）、垃圾自行处 置】；电排站出水口 两边砼护坡保洁 5620.44m2【内 容：清理护坡保洁 （清理护坡裂缝杂草 每月一次）、垃圾自 行处置】；每月清理 依附围墙上生长的杂 草杂树1次【内容：清除依附围墙上生长 的杂草杂树、垃圾自 行处置】。办公楼的 室内由服务方负责聘 请人员进行保洁，保 洁面积 2465.96m2，包括 对地面、窗台等进行 保洁等。四、服务方 的养护人员们每天上 下班必须到采购方电 排站办公室签到，否 则每次罚款500元。服务方养护人员们工 作时要求配戴专业的 防护装备，穿着专门 的绿化养护服装，并 自行处理日常产生的 绿化垃圾（如杂草、枯枝枯叶、台风吹倒 的树木等），因服务 方养护失当（因不可 抗力因素除外）造成 死株的，服务方必须 在10个工作日内补种 完毕，采购方先口头 警告，服务方必须在 24小时内完成整改，采购方进行复检时仍 不合格的每次罚款 2000元。采购方每 月不少于2次组织有 关人员对树、绿地等 进行全面检查，服务 方对管养树木要经常 修剪，保证合理的标 准形态，并做好日常 维护量的统计；同时 每月对三个枢纽范围 内喷洒蚊虫药两次，做好蚊虫防治工作，否则每次罚款3000 元，且服务方必须在 5个工作日内完成整 改。服务方对特殊任 务（如政府组织的大 型活动、各项验收、救灾排险等）应积极 组织相应人力、物 力，主动完成相关工 作，否则每次罚款 5000元。 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
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| 1 | 服务方养护人员每天上下班必须到采购方电排站办公室签到。 |
| 2 | 服务方需在每个枢纽各配备割草机、修剪工具一批，并确保各项设备能正常运作。 |
| 3 | 服务方养护人员工作时要求配戴专业的防护装备，穿着专门的绿化养护服装。 |
| 4 | 三个枢纽所产生的绿化垃圾（如杂草、枯枝枯叶、台风吹倒的树木等）均由服务方负责清理、运走并自行 处理，如不能自行解决则服务方必须与镇市政办签定垃圾处理的相关协议或合同（送采购方备案），并放 置在镇市政办提供的垃圾堆放点。另外河清枢纽产生的生活垃圾亦由服务方负责清理、运走并自行处理；河清枢纽办公楼的室内由服务方负责聘请人员进行保洁，包括对地面、窗台等进行保洁等。 |
| 5 | 采购方每月不少于2次组织有关人员对树、绿地等进行全面检查，服务方对管养树木要经常修剪，保证合理 的标准形态，并做好日常维护量的统计；同时每月对三个枢纽范围内喷洒蚊虫药两次，做好蚊虫防治工 作。 |
| 6 | 做好绿化和相关设施日常的巡查、保洁、管养、维护工作，建立健全的管理制度，确保绿化设施完好、绿 化养护良好、环境卫生清洁，尤其要对以下事项加强落实：（1）枢纽内所有非绿化植物要清理。（2）外江两边护坡（即水闸前引涌口和电排站出水口）的杂草每月清理1次。（3）在沙口、河清和人字水枢纽 的绿化养护平面图上标示的养护范围，包括各枢纽内的所有绿化和通道、围墙外的花基、依附围墙生长的 杂草杂树、枢纽门口与堤围连接处周围的路面、桥、平台的绿化和垃圾等。 |
| 7 | 由服务方养护失当（因不可抗力因素除外）造成死株的，服务方必须在10个工作日内补种完毕，否则采购 方有权委托外单位进行临时性处置，其中产生的一切费用在下一期项目款中扣除。 |
| 8 | 服务方必须贯彻厉行节俭原则，合理使用电排站内的水电设施，若需铺砌管线或其他设施，服务方需自行 承担相关费用。 |
| 9 | 对特殊任务（如政府组织的大型活动、各项验收、救灾排险等）应积极组织相应人力、物力，主动完成相 关工作。如服务方无力承担特殊性任务或及时处理投诉事项，采购方有权委托外单位进行临时性处置，其 中产生的一切费用在下一期项目款中扣除。 |
| 10 | 本养护项目按照《城市绿地养护管理技术规范》（广东省地方标准DB44/T268-2005）；《城市绿地养护 管理质量标准》（广东省地方标准DB44/T269-2005）及国家、地方现行的相关养护标准进行验收。 |
| 11 | 服务方违反第1点时，每次罚款1000元。 |
| 12 | 服务方违反第3、第4、第7点时，采购方先口头警告，服务方必须在24小时内完成整改，采购方进行复检 后仍不合格的每次罚款2000元。 |
| 13 | 服务方违反第5点时，每次罚款3000元，且服务方必须在5个工作日内完成整改。 |
| 14 | 服务方违反第9点时，每次罚款5000元。 |
| 15 | 受到主要领导和区级验收、镇级验收、创文、城市管理、网格化管理、12345热线投诉、“南海民声”服务 热线等各类检查或投诉的，没有扣分则责令整改，扣分的每次罚款3000元。 |
| 16 | 如每月定期检查考核评分在90分以下，则扣发当期项目款的10%。 |
| 17 | 服务方每期检查不合格次数累计达到4次则扣发当期项目款的10%， 8次则扣发当期项目款的20%，12次 及以上则采购方有权终止合同。 |
（五）竞价公告时间：2024-05-07 12:58:16 ~ 2024-05-11 00:00:00（六）供应商报价时间：2024-05-11 09:00～16:00
（七) 本项目采用的是按面积报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应
商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
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（四）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供
应商承担。
（五）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应
商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最
低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供
应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质
响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：崔秀亮 13928681859
采购单位：佛山市南海区九江镇水利排灌养护站
2024年05月07日
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