吴川市振文镇卫生院物业管理服务定点采购定点议价成交公告

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服务描述	数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
采购需求一、政策要求 (一)中标人应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于湛江市市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定中标人必须支付的社会保险及其他应付费用）。 (二)中标人应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用和缴存住房公积金。二、总体服务要求 (一)采购人对中标人派出的保安员的岗位设置具有指挥权和决定权，可 (二)对中标人的管理工作提供有效的意见和要求。 (三)采购人对重要岗位的设置、人员录用与管理以及重要的管理决策有直接参与权与审批权。 (四)中标人必须严格按照国家、广东省、湛江市的相关劳动法规和保险条例，为保安员提供完善的劳动权益保障。 (五)中标人与保安员签订用工合同时，必须采用广东省人力资源和社会保障厅印制的广东省职工劳动合同版本。 (六)采购人按实际需要，可要求中标人提供具有特殊专长的保安员。 (七)中标人应针对本项目建立保安服务方案，以及组织架构、人员录用等内容的规章制度，并应得到采购人的认可。 (八)中标人在日常管理中要建立交接班、请（休）假登记等制度，采购人有权查阅记录。如因保安员的休请假、撤换或辞退造成保安人数的空缺，中标人应在3日内予以补充。 (九)采购人有权提出更换不符合使用要求或损害采购人利益的保安员。采购人提出更换要求并与中标人协商，协商完成后中标人应在3个工作日内予以更换。 (十)投标人必须承诺：如遇因突发事件增加人员，人员增加数量小于或等于4名、当天加班时间分别不超过8小时（含）、连续加班天数不超过两天的，产生的人员加班费用均由中标人承担； (十一)中标人应采取严格有效的服务质量保障措施和突发事件应急管控措施，保证在服务期间不得发生重大责任事故，不得对采购人的品牌声誉造成不良影响，否则采购人视乎影响程度可采取包括中止合同在内的处置措施。 (十二)中标人聘用的保安人员若发生劳动争议或出现伤、病及意外死亡情况时，由中标人全权负责；对经采购人确定符合《湛江市见义勇为人员奖励和保障实施办法》规定的人员，采购人应协助见义勇为人员向有关部门进行申请或举荐见义勇为，并配合做好证明材料，同时给予相应的奖励。 (十三)中标人应为保安员配备“2011式”保安员服装及统一的保安服务标志，保安器械装备。 (十四)中标人须根据《广东省保安服务管理条例实施细则》实施管理并自备制服、警具、对讲机、电筒、值班登记等用具用品。 (十五)中标人对其人员须实行军事化管理。 (十六)本项目不得转包。 (十七)投标人报价时应充分考虑服务期内物价水平及人员薪金的调整因素，合同期内按中标服务费用不进行调整。 (十八)中标人需为本项目固定配备不低于下表要求的器械：序号器械名称数量 1 防爆钢叉 20 2 警棍 20 3 头盔 20 4 腰带 20 5 防刺背心 20 6 防刺手套 20 7 防暴盾牌 20 8 强光电筒 20 9 对讲机 10 10 执法记录仪 6 11 治安巡逻电动车（四轮） 1 12 治安巡逻电瓶车（两轮） 2三、保安服务内容及要求 (一)服务内容 1.负责服务区域内的安全防范与保卫、治安巡查工作并处理各类突发事件（如医疗救援、群体性事件、自然灾害等）。 2.保安服务的内容包括医院范围内门卫服务，守护服务，巡逻服务（含便衣巡逻），停车场管理，安全、应急救援，医疗纠纷、医闹处理，维护医院周边的环境和安全打击医托/号托，消防监控中心，医院或使用科室指定的其他安全保卫工作，管理区域内24小时监控，门卫、巡逻（含便衣巡逻）、守护救援等安全保卫和保安服务任务，对发生在医院管理区域内及周边和租赁区域的不法侵害、治安和自然灾害等事故应及时报告，采取措施防止事态扩大。 3.安全防范与消防值班 1)实行24小时设岗值班，对医院各区域进行值班巡查、消防监控（主要为医院范围内火灾的发现、报警、初起火灾的救援与处置）。每岗总值班人员和机动人员巡逻每日不少于5次（含），并做好巡查记录，按时交接班工作。维护院内的治安、消防、交通正常秩序。中标人须于中标后与采购人共同确定值勤岗位，由中标人制定岗位职责，采购人确认后实施。 2)配合采购人对医院的绿化、保洁、配送等服务人员进行安全防范管理。确保采购人的治安及正常医疗秩序，保障医院工作人员、住院病人、就医者、来访人员的人身和财产的安全，保护采购人的设施、设备、工具等，预防各类刑事案件、治安事件或盗窃公、私财物的发生。当医院工作人员或公众生命财产受到威胁，5分钟内到达现场，并采取积极措施及时处理，并报告医院总值班，如因处理事件不及时造成人员和财产失损事故，一切责任由中标人负责。 3)中标人投入本项目的全体服务人员均需作为医院的义务消防员，负责日常的消防安全检查，制定火灾紧急处置预案，发现火灾隐患及时提出整改意见；对采购人的所有消防设备每天定期进行检查、确保消防系统畅通；预防、处理突发消防事件与事故，并做好登记。中标人应对服务人员进行岗前培训，特别是消防技能的培训，使服务人员具有一定的业务素质。保证每年组织四次消防演练。 4)中标人投入本项目的全体服务人员均须作为医院的应急救援队员，为采购人提供应急救援配合服务。中标人应对服务人员进行应急救援培训，如消防灭火及疏散演练、治安联防演练、各值班岗位及巡逻员与消防监控中心处理突发事件联防演练等突发事件培训，使服务人员能有效的处理突发事件。保证每年各类型突发事件培训2次。5)建立完善的各项应急救援机制（如：火警、爆炸、投毒、非法集会、医闹、其它破坏、盗窃等），同时建立各值班岗位及巡逻岗与消防监控中心值班人员处理突发事件联防机制，以书面的形式报采购人备案，确保各类突发事件得到快速、妥善处理，确保医院内无火灾、治安、交通、刑事等事件发生。 6)建立完善的管理制度。包括但不限于安全防范队伍管理制度、门卫值班制度、闭路电视监控管理制度、停车管理制度、值班巡逻制度、放行制度、交接班制度、奖惩制度、军事训练制度、宿舍管理制度、会议制度等。 7)中标人必须拥有良好素质的保安队伍，着装统一、整洁，动作规范，语言文明，形象良好。保安队要具有完整的安全保卫工作服务体系，由采购人根据条件适当提供办公场所，办公室安装符合要求优质的通讯设备，以便采购人随时与保安队进行沟通。在接到案件投诉时，要及时处理，方法要得当，要具有良好的服务意识。中标人要自备办公所需的电脑、打印机、电话、对讲机等办公、通讯设施（其中对讲机需提供多一部供采购人使用）。 8)严防盗抢事件发生。发生失窃事件的，失窃物品价值1000元以下事件该月≥3宗的，每宗扣罚当月服务费的0.5%；失窃物品价值1000元（含）—4000元（含）的，每宗扣罚当月服务费的1%；失窃物品价值4000元—8000（含）元的，每宗扣罚当月服务费的1.5%；失窃物品价值8000元以上的，每宗扣罚当月服务费的3%。 9)保安工作要定人定岗、职责分明，中标人需督促员工执行医疗垃圾管理的相关法律、法规，严禁医院物品（医疗垃圾、纸皮、病人服、床单、被套等）被带出医院，如因工作失误造成事故要追究中标人和当事人责任。 10)中标人服务人员需遵守采购人的各项规章制度，按照有关规定进行联防工作，并接受采购人保卫科室的监督、检查。 11)严格遵守采购人的有关机密和保密要求。 12)上岗人员必须经过培训，持有与工作相符的相关上岗证上岗。 4.停车场管理 1）采购人与中标人共同确定车管员岗位和岗位职责，实行24小时值班制度。 2）引导进入院内的车辆停放在指定区域，须按划线车位规范停放。 3）加强对车辆出入管理和登记制度，防止可能发生的盗窃事件。 4）保持院内道路特别是消防和急救通道通畅，进入院内接送患者或工作等人的车辆必须熄火候车。 5.消防闭路电视监控系统管理 1）中标人需派有上岗证的专人在监控室实行24小时值班，严密监控，发现情况立即处理和报告。 2）消防监控岗位的值班人员必须持有相应上岗证,并按规定配备持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证。 3）制定闭路电视监控系统值班等管理制度，指定经培训合格的人员参加监控系统值班，该类人员不得随意更换。 4）值班人员应熟悉医院整体地理环境及监控范围，熟练操作、维护使用监控系统设备。 (二)工作要求 1.保安员岗位实行24小时轮班制度，中标人可在不违反劳动法相关规定及采购人要求的前提下，灵活进行人员配置。 2.保安员须熟悉服务区域的业务管理知识，中标人可提前与采购人协商培训事宜。 3.保安员应接受采购人的监督，在采购人的监督下开展安全防范工作和服务场所的日常管理工作。 4.中标人应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对保安员进行经常性的检查督促及教育培训。 5.保安员必须遵守采购人的各项规章制度。 6.投标人须承诺：每天在院内进行不少于两次（含）且每次不少于5人（含）的列队巡视工作，同时该巡视工作不能造成其他岗位出现脱岗现象。 7.投标人须承诺：对来院醉酒看病人员及存在暴力倾向看病人员需安排保安人员实施一对一陪诊工作制度，同时该项工作不得造成其他岗位脱岗。四、人员配置 (一)服务人员具体岗位设置（每人值班8小时，24小时制岗位值班人数为3人，12小时制岗位值班人数为1.5人）岗位值班时长（小时）岗位数每日人数职工、病人入口 24 1 3 巡逻岗 24 1 3 停车指引岗(白天岗） 12 2 3 门诊正门入口(白天岗） 12 1 1.5 急诊正门入口 24 1 3 住院楼1楼东侧电梯间兼病人出入口 24 1 3 住院楼1楼西侧电梯间兼病人出入口 24 1 1.5 机动调节岗消防监控室、队长 24 1 3 轮休其它（以上内容可根据项目实际需求进行增减，具体岗位由采购人确定，中标人要配置不少于上述所需人员。） (二)人员素质要求 1.投标人须承诺：为采购人提供服务的全体保安人员须经公安机关批准设立的培训机构培训合格，并取得公安机关颁发的《保安员证》。 2.投标人须承诺：为采购人提供服务的保安人员均为身高1.65米以上、学历初中或以上、年满18周岁或以上及40周岁（含）以下的中国公民，驻场项目经理、班长及退役军人年龄可适当放宽至50周岁（含）以内。 3.项目经理需有相关保安服务管理工作经验，具有军人退伍证、获得区级（含）以上公安机关或保安协会颁发的奖项或荣誉证书，具有保安员二级/技师（原保安师）或以上职业资格证书（技能等级证书），中标后须提供原件核查。 4.保安队长要年龄35岁以下（含），有3年或以上保安服务管理工作经验，具有保安员二级/技师（原保安师）或以上职业资格证书（技能等级证书）和建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证,具备应对突发事件的能力,中标后须提供原件核查。 5.投标人须承诺：根据采购人要求和现场实际管理需求，在重点区域或岗位设置保安员形象岗，要求形象良好，身高不低于1.70米（含）、年龄不超过40岁（含），持有退伍军人证较优，讲普通话，能听懂粤语，具有较强的服务意识，能切实维护医院的品牌声誉。 6.投标人派驻本项目的保安人员中，须具有8名人员持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，须在投标文件中提供该8名人员的资格证书及在投标人单位对应的社保证明材料扫描件。 7.中标人对所录用人员要严格调查审核，保证录用人员没有劳动教养和刑事犯罪记录。 8.投标人须承诺对所有派驻本项目的保安人员进行入职体检，且体检报告均为合格，健康状况良好、无精神病史。 9.中标人须承诺提供的人员均能通过采购人要求的体能测试。 (三)人员管理要求 1.采购人与派驻保安服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标人自行管理。 2.中标人就本项目所派驻的全部保安服务人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需临时调整，须报请采购人同意，并保证本项目正常运行。 3.中标人应当根据服务岗位需要定期对保安员进行法律、保安专业知识和技能培训。保安服务具体操作规程及质量服务应达到公安部颁发的《保安服务操作规程与质量控制》的要求。 4.中标人应保持员工队伍稳定，建立健全成熟的培训机制。培训应包含岗前、岗中培训，内容包括：职业道德、服务规范、岗位操作流程和规范、应急事件处理、消防和急救技能等，所有服务人员均经培训考核合格后方可上岗，安全作业率达100%。 5.中标人项目经理每月以书面形式向采购人提交人员月或周排班表、各院区岗位培训、考核和质量检查情况，对存在问题提交整改计划和整改情况。 6.中标人项目经理需定期主动与采购人负责部门联络，征求意见并改进工作。中标人需更换或调整班组长、主管以上人员时，应征得采购人主管部门同意；新进人员经培训、考核合格方可上岗。	1	项	1,915,200.00	是

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数量

单位

供应商报价(元)

是否中标

采购需求
一、政策要求
(一)中标人应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于湛江市市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定中标人必须支付的社会保险及其他应付费用）。
(二)中标人应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用和缴存住房公积金。二、总体服务要求
(一)采购人对中标人派出的保安员的岗位设置具有指挥权和决定权，可
(二)对中标人的管理工作提供有效的意见和要求。
(三)采购人对重要岗位的设置、人员录用与管理以及重要的管理决策有直接参与权与审批权。
(四)中标人必须严格按照国家、广东省、湛江市的相关劳动法规和保险条例，为保安员提供完善的劳动权益保障。
(五)中标人与保安员签订用工合同时，必须采用广东省人力资源和社会保障厅印制的广东省职工劳动合同版本。
(六)采购人按实际需要，可要求中标人提供具有特殊专长的保安员。
(七)中标人应针对本项目建立保安服务方案，以及组织架构、人员录用等内容的规章制度，并应得到采购人的认可。
(八)中标人在日常管理中要建立交接班、请（休）假登记等制度，采购人有权查阅记录。如因保安员的休请假、撤换或辞退造成保安人数的空缺，中标人应在3日内予以补充。
(九)采购人有权提出更换不符合使用要求或损害采购人利益的保安员。采购人提出更换要求并与中标人协商，协商完成后中标人应在3个工作日内予以更换。
(十)投标人必须承诺：如遇因突发事件增加人员，人员增加数量小于或等于4名、当天加班时间分别不超过8小时（含）、连续加班天数不超过两天的，产生的人员加班费用均由中标人承担；
(十一)中标人应采取严格有效的服务质量保障措施和突发事件应急管控措施，保证在服务期间不得发生重大责任事故，不得对采购人的品牌声誉造成不良影响，否则采购人视乎影响程度可采取包括中止合同在内的处置措施。
(十二)中标人聘用的保安人员若发生劳动争议或出现伤、病及意外死亡情况时，由中标人全权负责；对经采购人确定符合《湛江市见义勇为人员奖励和保障实施办法》规定的人员，采购人应协助见义勇为人员向有关部门进行申请或举荐见义勇为，并配合做好证明材料，同时给予相应的奖励。
(十三)中标人应为保安员配备“2011式”保安员服装及统一的保安服务标志，保安器械装备。
(十四)中标人须根据《广东省保安服务管理条例实施细则》实施管理并自备制服、警具、对讲机、电筒、值班登记等用具用品。
(十五)中标人对其人员须实行军事化管理。
(十六)本项目不得转包。
(十七)投标人报价时应充分考虑服务期内物价水平及人员薪金的调整因素，合同期内按中标服务费用不进行调整。
(十八)中标人需为本项目固定配备不低于下表要求的器械：
序号器械名称数量
1 防爆钢叉 20
2 警棍 20
3 头盔 20
4 腰带 20
5 防刺背心 20
6 防刺手套 20
7 防暴盾牌 20
8 强光电筒 20
9 对讲机 10
10 执法记录仪 6
11 治安巡逻电动车（四轮） 1
12 治安巡逻电瓶车（两轮） 2三、保安服务内容及要求
(一)服务内容
1.负责服务区域内的安全防范与保卫、治安巡查工作并处理各类突发事件（如医疗救援、群体性事件、自然灾害等）。
2.保安服务的内容包括医院范围内门卫服务，守护服务，巡逻服务（含便衣巡逻），停车场管理，安全、应急救援，医疗纠纷、医闹处理，维护医院周边的环境和安全打击医托/号托，消防监控中心，医院或使用科室指定的其他安全保卫工作，管理区域内24小时监控，门卫、巡逻（含便衣巡逻）、守护救援等安全保卫和保安服务任务，对发生在医院管理区域内及周边和租赁区域的不法侵害、治安和自然灾害等事故应及时报告，采取措施防止事态扩大。
3.安全防范与消防值班
1)实行24小时设岗值班，对医院各区域进行值班巡查、消防监控（主要为医院范围内火灾的发现、报警、初起火灾的救援与处置）。每岗总值班人员和机动人员巡逻每日不少于5次（含），并做好巡查记录，按时交接班工作。维护院内的治安、消防、交通正常秩序。中标人须于中标后与采购人共同确定值勤岗位，由中标人制定岗位职责，采购人确认后实施。
2)配合采购人对医院的绿化、保洁、配送等服务人员进行安全防范管理。确保采购人的治安及正常医疗秩序，保障医院工作人员、住院病人、就医者、来访人员的人身和财产的安全，保护采购人的设施、设备、工具等，预防各类刑事案件、治安事件或盗窃公、私财物的发生。当医院工作人员或公众生命财产受到威胁，5分钟内到达现场，并采取积极措施及时处理，并报告医院总值班，如因处理事件不及时造成人员和财产失损事故，一切责任由中标人负责。
3)中标人投入本项目的全体服务人员均需作为医院的义务消防员，负责日常的消防安全检查，制定火灾紧急处置预案，发现火灾隐患及时提出整改意见；对采购人的所有消防设备每天定期进行检查、确保消防系统畅通；预防、处理突发消防事件与事故，并做好登记。中标人应对服务人员进行岗前培训，特别是消防技能的培训，使服务人员具有一定的业务素质。保证每年组织四次消防演练。
4)中标人投入本项目的全体服务人员均须作为医院的应急救援队员，为采购人提供应急救援配合服务。中标人应对服务人员进行应急救援培训，如消防灭火及疏散演练、治安联防演练、各值班岗位及巡逻员与消防监控中心处理突发事件联防演练等突发事件培训，使服务人员能有效的处理突发事件。保证每年各类型突发事件培训2次。5)建立完善的各项应急救援机制（如：火警、爆炸、投毒、非法集会、医闹、其它破坏、盗窃等），同时建立各值班岗位及巡逻岗与消防监控中心值班人员处理突发事件联防机制，以书面的形式报采购人备案，确保各类突发事件得到快速、妥善处理，确保医院内无火灾、治安、交通、刑事等事件发生。
6)建立完善的管理制度。包括但不限于安全防范队伍管理制度、门卫值班制度、闭路电视监控管理制度、停车管理制度、值班巡逻制度、放行制度、交接班制度、奖惩制度、军事训练制度、宿舍管理制度、会议制度等。
7)中标人必须拥有良好素质的保安队伍，着装统一、整洁，动作规范，语言文明，形象良好。保安队要具有完整的安全保卫工作服务体系，由采购人根据条件适当提供办公场所，办公室安装符合要求优质的通讯设备，以便采购人随时与保安队进行沟通。在接到案件投诉时，要及时处理，方法要得当，要具有良好的服务意识。中标人要自备办公所需的电脑、打印机、电话、对讲机等办公、通讯设施（其中对讲机需提供多一部供采购人使用）。
8)严防盗抢事件发生。发生失窃事件的，失窃物品价值1000元以下事件该月≥3宗的，每宗扣罚当月服务费的0.5%；失窃物品价值1000元（含）—4000元（含）的，每宗扣罚当月服务费的1%；失窃物品价值4000元—8000（含）元的，每宗扣罚当月服务费的1.5%；失窃物品价值8000元以上的，每宗扣罚当月服务费的3%。
9)保安工作要定人定岗、职责分明，中标人需督促员工执行医疗垃圾管理的相关法律、法规，严禁医院物品（医疗垃圾、纸皮、病人服、床单、被套等）被带出医院，如因工作失误造成事故要追究中标人和当事人责任。
10)中标人服务人员需遵守采购人的各项规章制度，按照有关规定进行联防工作，并接受采购人保卫科室的监督、检查。
11)严格遵守采购人的有关机密和保密要求。
12)上岗人员必须经过培训，持有与工作相符的相关上岗证上岗。
4.停车场管理
1）采购人与中标人共同确定车管员岗位和岗位职责，实行24小时值班制度。
2）引导进入院内的车辆停放在指定区域，须按划线车位规范停放。
3）加强对车辆出入管理和登记制度，防止可能发生的盗窃事件。
4）保持院内道路特别是消防和急救通道通畅，进入院内接送患者或工作等人的车辆必须熄火候车。
5.消防闭路电视监控系统管理
1）中标人需派有上岗证的专人在监控室实行24小时值班，严密监控，发现情况立即处理和报告。
2）消防监控岗位的值班人员必须持有相应上岗证,并按规定配备持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证。
3）制定闭路电视监控系统值班等管理制度，指定经培训合格的人员参加监控系统值班，该类人员不得随意更换。
4）值班人员应熟悉医院整体地理环境及监控范围，熟练操作、维护使用监控系统设备。
(二)工作要求
1.保安员岗位实行24小时轮班制度，中标人可在不违反劳动法相关规定及采购人要求的前提下，灵活进行人员配置。
2.保安员须熟悉服务区域的业务管理知识，中标人可提前与采购人协商培训事宜。
3.保安员应接受采购人的监督，在采购人的监督下开展安全防范工作和服务场所的日常管理工作。
4.中标人应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对保安员进行经常性的检查督促及教育培训。
5.保安员必须遵守采购人的各项规章制度。
6.投标人须承诺：每天在院内进行不少于两次（含）且每次不少于5人（含）的列队巡视工作，同时该巡视工作不能造成其他岗位出现脱岗现象。
7.投标人须承诺：对来院醉酒看病人员及存在暴力倾向看病人员需安排保安人员实施一对一陪诊工作制度，同时该项工作不得造成其他岗位脱岗。
四、人员配置
(一)服务人员具体岗位设置（每人值班8小时，24小时制岗位值班人数为3人，12小时制岗位值班人数为1.5人）
岗位值班时长（小时）岗位数每日人数
职工、病人入口 24 1 3
巡逻岗 24 1 3
停车指引岗(白天岗） 12 2 3
门诊正门入口(白天岗） 12 1 1.5
急诊正门入口 24 1 3
住院楼1楼东侧电梯间兼
病人出入口 24 1 3
住院楼1楼西侧电梯间兼
病人出入口 24 1 1.5
机动调节岗消防监控室、队长 24 1 3
轮休其它（以上内容可根据项目实际需求进行增减，具体岗位由采购人确定，中标人要配置不少于上述所需人员。）
(二)人员素质要求
1.投标人须承诺：为采购人提供服务的全体保安人员须经公安机关批准设立的培训机构培训合格，并取得公安机关颁发的《保安员证》。
2.投标人须承诺：为采购人提供服务的保安人员均为身高1.65米以上、学历初中或以上、年满18周岁或以上及40周岁（含）以下的中国公民，驻场项目经理、班长及退役军人年龄可适当放宽至50周岁（含）以内。
3.项目经理需有相关保安服务管理工作经验，具有军人退伍证、获得区级（含）以上公安机关或保安协会颁发的奖项或荣誉证书，具有保安员二级/技师（原保安师）或以上职业资格证书（技能等级证书），中标后须提供原件核查。
4.保安队长要年龄35岁以下（含），有3年或以上保安服务管理工作经验，具有保安员二级/技师（原保安师）或以上职业资格证书（技能等级证书）和建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证,具备应对突发事件的能力,中标后须提供原件核查。
5.投标人须承诺：根据采购人要求和现场实际管理需求，在重点区域或岗位设置保安员形象岗，要求形象良好，身高不低于1.70米（含）、年龄不超过40岁（含），持有退伍军人证较优，讲普通话，能听懂粤语，具有较强的服务意识，能切实维护医院的品牌声誉。
6.投标人派驻本项目的保安人员中，须具有8名人员持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，须在投标文件中提供该8名人员的资格证书及在投标人单位对应的社保证明材料扫描件。
7.中标人对所录用人员要严格调查审核，保证录用人员没有劳动教养和刑事犯罪记录。
8.投标人须承诺对所有派驻本项目的保安人员进行入职体检，且体检报告均为合格，健康状况良好、无精神病史。
9.中标人须承诺提供的人员均能通过采购人要求的体能测试。
(三)人员管理要求
1.采购人与派驻保安服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标人自行管理。
2.中标人就本项目所派驻的全部保安服务人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需临时调整，须报请采购人同意，并保证本项目正常运行。
3.中标人应当根据服务岗位需要定期对保安员进行法律、保安专业知识和技能培训。保安服务具体操作规程及质量服务应达到公安部颁发的《保安服务操作规程与质量控制》的要求。
4.中标人应保持员工队伍稳定，建立健全成熟的培训机制。培训应包含岗前、岗中培训，内容包括：职业道德、服务规范、岗位操作流程和规范、应急事件处理、消防和急救技能等，所有服务人员均经培训考核合格后方可上岗，安全作业率达100%。
5.中标人项目经理每月以书面形式向采购人提交人员月或周排班表、各院区岗位培训、考核和质量检查情况，对存在问题提交整改计划和整改情况。
6.中标人项目经理需定期主动与采购人负责部门联络，征求意见并改进工作。中标人需更换或调整班组长、主管以上人员时，应征得采购人主管部门同意；新进人员经培训、考核合格方可上岗。

项

1,915,200.00

是

省份	广东	城市	湛江市
招标代理机构		项目名称	吴川市振文镇卫生院物业管理服务
采购单位	吴川市振文镇卫生院立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	吴川市宏腾物业管理有限公司

中标单位	吴川市宏腾物业管理有限公司、
中标金额(元)

联系方式