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朔州市规划和自然资源局物业管理服务项目成交公告

基本信息

省份	山西	城市	朔州市
招标代理机构		项目名称	朔州市规划和自然资源局物业管理服务项目
采购单位	朔州市规划和自然资源局立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	山西德厚人力资源有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、项目编号：朔政采[2024-001]C01-C01-C1
二、项目名称：朔州市规划和自然资源局物业管理服务项目
三、成交信息
供应商名称：山西德厚人力资源有限公司
供应商地址：朔州市开发区振华东街文创园2区3栋
成交金额：194.40万元(64.8万元/年)
四、主要标的信息

名称：朔州市规划和自然资源局物业管理服务项目
服务范围：
1、保洁服务：办公楼内的门厅、走廊、过道、楼梯、电梯、会议室、卫生间、院内、楼层公共区域；
2、附属设施维修维护服务：各类公共设施设备；
3、安保服务：办公楼及院内；
4、物业经理：全面负责采购单位的秩序维护、工程维修，设备保养与运行、客户服务，环境保洁工作。
服务要求：
1、保洁服务
人员需求：
（1）保洁不低于 8 名。
（2）任职要求：女性年龄在 50 周岁以下。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作要求。
岗位职责（满足但不限于以下要求）
负责办公楼内的门厅、走廊、过道楼梯、电梯、会议室、卫生间、院内楼层公共区域的卫生清洁，做到一天一清洁。
2、附属设施维修维护服务
岗位需求：
（1）水暖工1 名、电工1 名（须持有相应资格证书）。
（2）任职要求：初中及以上学历，年龄在55周岁以下（限男性）。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。
岗位职责（满足但不限于以下要求）
（1）负责上下水管道、落水管、照明、电梯、水泵房、楼内消防设施、低压电器等公共设施设备的维护、养护。
（2）负责水、电、暖、门窗、门锁、各场所照明线路、灯管更换，电线插座等维修维护。
（3）每天巡查公用设备的运行情况，检查是否存在安全隐患并及时排除，做好巡查检查记录。
3、安保服务
人员需求：
(1)保安不低于6 名。
(2)任职要求：初中及以上学历，年龄55 周岁以下（限男性）。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强、无违法犯罪记录，有较强的服务意识和奉献精神。
岗位职责（满足但不限于以下要求）
(1)负责办公楼及院内公用设施，附属建筑物、车辆通行停放秩序、车辆安全管理，加强安全监控，巡视和门岗执勤，对来客要进行登记询问，确保公共财物安全、防火、防盗等安全保卫，做好楼内快递存放管理。
(2)发生治安、火灾等突发事件时，要及时赶到现场进行保卫或应急处置工作，并报有关科室或相关部门。
(3)完成单位交办的临时性警卫任务及搬运等服务内容。
4、物业经理
人员需求:
(1)物业经理1 名。
(2)岗位要求：中专以上学历，年龄50周岁以下，熟悉物业管理运作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。
(3)有较强的服务意识和安全意识，具备沟通和执行力，良好的领导力和团队管理能力。
(4)工作细致、有耐心，思维清晰，责任心强，乐于奉献，有良好的语言组织和表达能力，能够灵活的应对突发情况。
(5)熟悉消防设施水电暖及硬件设备的维护和保养。
岗位职责（满足但不限于以下要求
(1)制定项目年度物业管理预算项目，管理与提升日常物业的服务品质，完善操作管理流程。
(2)执行政府各项法规、法令及物业管理法规，与有关部门保持良好关系。
(3)妥善处理一切紧急与突发情况。
(4)负责楼宇、设施、设备的维护，安排各项维修工程。
服务时间：三年
服务标准：
1、保洁服务
(1)保证办公环境整洁卫生。
(2)公共场所做到无纸屑、无烟头、无杂物、无垃圾、无积雪等。
(3)卫生间做到无异味、无明显灰尘污迹等。
2、附属设施维修维护服务
保证所有公共设施设备以及水、电、暖、门窗等的良好使用，出现故障做到及时维修。
3、安保服务
（1）安保人员根据工作安排做到合理调度，全天在岗，做好值班值守；
（2）负责所辖区内的安全保障服务工作，防止侵害人身财产安全的行为发生。
4、物业经理
(1)对行业拥有深厚的职业感情。
(2)建立较完善的管理服务制度，并落实到位。

五、评审专家：刘秀然，王秀峰，高志强
六、代理服务收费标准及金额：无
七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名    称：朔州市规划和自然资源局
地    址：朔州市开发区招远路8-1
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名    称：朔州市营商环境促进中心
地　　址：朔州市市府西街3号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：陈志强   田伟
电　　话：登录即可免费查看