宿迁市湖滨高级中学装饰工程提问及回复二
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
宿迁市湖滨高级中学装饰工程提问及回复二
各潜在投标人：
针对宿迁市湖滨高级中学装饰工程的提问，回复如下：
提问1、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单30：石膏板隔墙；
问：1.1工程量计算按正投影面积计算，该计算高度是否至从地面龙骨至顶面龙骨固定点的高度？
回复：按清单项目特征描述，结合图纸设计的完成面尺寸计算；
问：1.2该清单中定额17-182：夹板面
批腻子、刷乳胶漆 各三遍；工程量应为清单工程量的2倍，控制价有误，请修改。
回复：投标人根据图纸设计做法、综合考虑报价。结算时单价不调整。
提问2、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单8：木窗帘盒；规格尺寸未描述，是否指200*200mm暗窗帘盒，对应图纸做法为节点D-13：暗窗帘盒大样？
回复：是。
提问3、根据设计说明，本项目石材均需使用石材专用防护剂进行六面防护处理，本项目漏项，需添加清单？
回复：不单列清单，投标人自行考虑，将石材防护计入石材材料价格及清单综合单价内。结算时不予增加。
提问4、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单19：塑料卷材楼地面（阶梯）； 清单工程量是否为按展开面积计算？（定额工程量同清单工程量）；
回复：是。
提问5、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单22：报告厅舞台地面项目特征描述内有“砖砌踏步，水泥砂浆砌筑”；
请问该砖砌台阶厚度、尺寸及大样节点做法是能明确？节点图纸未找到明确尺寸做法；
回复：投标人结合清单、图纸、招标文件、规范要求综合报价。
提问6、本项目吊顶工程内项目特征描述“吊杆长度超过1500mm时,吊顶内应做反向支撑或钢架转换器，费用均包含在本清单报价内；”但控制价未计取该做法费用，属于清单漏项，建议增加相应清单或定额组价；
回复：不单列清单，投标人自行研究图纸，根据不同吊顶的吊杆高度，如需要做反向支撑或钢架转换器的，所有费用均计入吊顶清单报价内。结算时不予增加。
提问7、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单47.48造型铝板吊顶清单工程量与定额工程量相同是否按展开面积计算？
回复：项目特征中未单独描述清单工程量计算规则，本清单工程量按2013版《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》计算。
提问8、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单52：石材洗漱台，清单描述工程量计算按水平投影面积计算，但定额工程量未按展开面积计算（只调整了石材含量）；建议修改；
回复：不修改，各投标人根据图纸设计将材料用量等计入投标报价内，结算时不予调整。
提问9、2#食堂风雨操场室内装修内含120万总承包服务费（计费基础6000万，费率2%）；
该费用是否属于可竞争费，计费基础可按投标价修改？
结算时参照招标文件描述“承包人向 EPC 总承包单位支付总承包服务费用，为中标合同价的 2%。结算价低于或高于中标合同价时，该费用是否按结算价的2%相应增减？
回复：具体要求详见《工程量清单编制总说明》第四项第1条。
提问10、招标公告4.9投标人类似业绩：注（4）若提供的合同为总承包合同，须提供业主出具的能反映装修金额或面积的证明材料（须加盖业主公章）。若总承包合同中已明确装修金额，是否需要再另行提供盖业主公章的证明材料。
回复：若总承包合同中已明确装修金额，不需要再另行提供盖业主公章的证明材料。
提问11、工程量清单编制说明中提到“5、经建设方要求，本项目按质论价费不计取。对于质量创优目标，设置质量创优奖惩措施，具体详见招标文件及合同条款中的相关约定。”如本项目要求质量创优，控制价应按有关规定增加相应的按质论价费或明确奖励措施，请核实；
回复：未要求质量创优。
提问12、4#楼看台内装修，建筑工程做法表中防滑地砖地面、防滑地砖地面（有防水层）、抗静电地板楼面、涂料墙面、块料墙面、板底保温顶棚的以下做法清单项目特征未见，是否为土建完成？如为本项目完成，请核实控制价增加相应费用；
回复：根据设计回复，上述做法表中地坪基层、抹灰、天棚保温，在EPC总包范围之内。
提问13、4#楼看台内装修，建筑工程做法表中水泥地面、水泥墙面的清单未见，是否为土建完成？如为本项目完成，请核实控制价增加相应费用；
回复：根据设计回复，上述做法表水泥地面、水泥墙面，在EPC总包范围之内。
提问14、5#楼南北门卫内装修，建筑工程做法表中防滑地砖地面、防滑地砖地面（有防水层）、涂料墙面的以下做法清单项目特征未见，是否为土建完成？如为本项目完成，请核实控制价增加相应费用；
回复：根据设计回复，上述做法表中地坪基层、抹灰，在EPC总包范围之内。
提问15、控制价中，地面及墙面1.5mm厚JS,II型防水涂料两遍综合单价18.4元/m2 、 1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料综合单价14.7元/m2 、 2厚聚合物水泥防水涂料综合单价22.2元/m2，以上防水的综合单价低于常规市场价，请核实市场价格控制价相对应调整；
回复：按江苏省2014版定额子目计价；人工、材料按指导价执行，指导价中没有的、参考市场价格执行。不需调整。
提问16、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单37条柱（梁）面装饰，图纸与清单项目特征不符，图纸为30镀锌方管，且控制价钢骨架按照5kg/m2记取明显不够，导致综合单价低，还请核实控制价调整；
回复：与设计院确认，铝板包柱子参见ZH-DL04-D05,项目特征无误，经咨询市场价格，价格适中。各投标单位自行考虑，综合报价。
提问17、招标文件中提到本项目所有主材、设备都必须选用不低于国内一线品牌，但石材（如18mm厚白色人造石材料含税价110元/m2、18mm厚深灰色石材门槛石材料含税价110元/m2）、600*600*0.8mm集成铝扣板材料含税价56元/m2、1.2mm厚304黑钛不锈钢材料含税价170元/m2、600*600*15硅钙(高晶)板材料含税价24元/m2，以上材料都低于国内一线品牌市场价，请核实市场价格控制价相对应调整；
回复：经咨询市场价格，价格适中。各投标单位自行考虑，综合报价。
提问18、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，单价措施项目清单中的内装修脚手架，控制价考虑了42542元，综合楼处的报告厅面积840m2,吊顶高度在12m-13.6m之间，需搭设满堂脚手架，此价格明显不够（差额较大），还请核实控制价调整；
回复：措施项目，由各投标人自行考虑脚手架搭设方式，满足安全、规范要求，综合报价。
提问19、2#食堂风雨操场室内装修，单价措施项目清单中的内装修脚手架，控制价考虑了11356元，风雨操场1200m2,吊顶高度10.8m，需搭设满堂脚手架，此价格明显不够（差额较大），还请核实控制价调整；
回复：风雨操场非吊顶，具体详见图纸。措施项目，由各投标人自行考虑脚手架搭设方式，满足安全、规范要求，综合报价。
提问20、电气专业的配管、配线、桥架及配电箱安装是否不在本次招标范围内，控制价清单没有此部分报价，请核实。
回复：不在本次招标范围，由EPC总包根据精装修图纸施工
提问21、给排水管道涉及到墙体二次开槽、开孔，控制价相关清单没有此部分报价，请核实控制价调整。
回复：给排水管道项目特征已描述，包括地面及墙面开槽恢复，投标单位综合考虑
提问22、本项目的卫生洁具控制价都低于国内一线品牌价格（比如感应台盆龙头含税价100元/个、非感应式台盆龙头含税价90元/个、成品双盆洗手盆含税价499元/个、成品淋浴器含税价450元/个小便器含延时自闭冲洗阀含税价400元/个、坐便器含税价650元/个），请核实市场价格控制价相对应调整。
回复：经咨询市场价格，价格适中。各投标单位自行考虑，综合报价。
提问23、能否提供本项目的CAD版施工总平面图？
回复：涉及本项目清单图纸均已提供。
宿迁市城市建设投资(集团)有限公司
江苏宏壮工程项目管理有限公司
2024年05月10日
各潜在投标人：
针对宿迁市湖滨高级中学装饰工程的提问，回复如下：
提问1、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单30：石膏板隔墙；
问：1.1工程量计算按正投影面积计算，该计算高度是否至从地面龙骨至顶面龙骨固定点的高度？
回复：按清单项目特征描述，结合图纸设计的完成面尺寸计算；
问：1.2该清单中定额17-182：夹板面
批腻子、刷乳胶漆 各三遍；工程量应为清单工程量的2倍，控制价有误，请修改。
回复：投标人根据图纸设计做法、综合考虑报价。结算时单价不调整。
提问2、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单8：木窗帘盒；规格尺寸未描述，是否指200*200mm暗窗帘盒，对应图纸做法为节点D-13：暗窗帘盒大样？
回复：是。
提问3、根据设计说明，本项目石材均需使用石材专用防护剂进行六面防护处理，本项目漏项，需添加清单？
回复：不单列清单，投标人自行考虑，将石材防护计入石材材料价格及清单综合单价内。结算时不予增加。
提问4、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单19：塑料卷材楼地面（阶梯）； 清单工程量是否为按展开面积计算？（定额工程量同清单工程量）；
回复：是。
提问5、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单22：报告厅舞台地面项目特征描述内有“砖砌踏步，水泥砂浆砌筑”；
请问该砖砌台阶厚度、尺寸及大样节点做法是能明确？节点图纸未找到明确尺寸做法；
回复：投标人结合清单、图纸、招标文件、规范要求综合报价。
提问6、本项目吊顶工程内项目特征描述“吊杆长度超过1500mm时,吊顶内应做反向支撑或钢架转换器，费用均包含在本清单报价内；”但控制价未计取该做法费用，属于清单漏项，建议增加相应清单或定额组价；
回复：不单列清单，投标人自行研究图纸，根据不同吊顶的吊杆高度，如需要做反向支撑或钢架转换器的，所有费用均计入吊顶清单报价内。结算时不予增加。
提问7、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单47.48造型铝板吊顶清单工程量与定额工程量相同是否按展开面积计算？
回复：项目特征中未单独描述清单工程量计算规则，本清单工程量按2013版《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》计算。
提问8、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单52：石材洗漱台，清单描述工程量计算按水平投影面积计算，但定额工程量未按展开面积计算（只调整了石材含量）；建议修改；
回复：不修改，各投标人根据图纸设计将材料用量等计入投标报价内，结算时不予调整。
提问9、2#食堂风雨操场室内装修内含120万总承包服务费（计费基础6000万，费率2%）；
该费用是否属于可竞争费，计费基础可按投标价修改？
结算时参照招标文件描述“承包人向 EPC 总承包单位支付总承包服务费用，为中标合同价的 2%。结算价低于或高于中标合同价时，该费用是否按结算价的2%相应增减？
回复：具体要求详见《工程量清单编制总说明》第四项第1条。
提问10、招标公告4.9投标人类似业绩：注（4）若提供的合同为总承包合同，须提供业主出具的能反映装修金额或面积的证明材料（须加盖业主公章）。若总承包合同中已明确装修金额，是否需要再另行提供盖业主公章的证明材料。
回复：若总承包合同中已明确装修金额，不需要再另行提供盖业主公章的证明材料。
提问11、工程量清单编制说明中提到“5、经建设方要求，本项目按质论价费不计取。对于质量创优目标，设置质量创优奖惩措施，具体详见招标文件及合同条款中的相关约定。”如本项目要求质量创优，控制价应按有关规定增加相应的按质论价费或明确奖励措施，请核实；
回复：未要求质量创优。
提问12、4#楼看台内装修，建筑工程做法表中防滑地砖地面、防滑地砖地面（有防水层）、抗静电地板楼面、涂料墙面、块料墙面、板底保温顶棚的以下做法清单项目特征未见，是否为土建完成？如为本项目完成，请核实控制价增加相应费用；
回复：根据设计回复，上述做法表中地坪基层、抹灰、天棚保温，在EPC总包范围之内。
提问13、4#楼看台内装修，建筑工程做法表中水泥地面、水泥墙面的清单未见，是否为土建完成？如为本项目完成，请核实控制价增加相应费用；
回复：根据设计回复，上述做法表水泥地面、水泥墙面，在EPC总包范围之内。
提问14、5#楼南北门卫内装修，建筑工程做法表中防滑地砖地面、防滑地砖地面（有防水层）、涂料墙面的以下做法清单项目特征未见，是否为土建完成？如为本项目完成，请核实控制价增加相应费用；
回复：根据设计回复，上述做法表中地坪基层、抹灰，在EPC总包范围之内。
提问15、控制价中，地面及墙面1.5mm厚JS,II型防水涂料两遍综合单价18.4元/m2 、 1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料综合单价14.7元/m2 、 2厚聚合物水泥防水涂料综合单价22.2元/m2，以上防水的综合单价低于常规市场价，请核实市场价格控制价相对应调整；
回复：按江苏省2014版定额子目计价；人工、材料按指导价执行，指导价中没有的、参考市场价格执行。不需调整。
提问16、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，清单37条柱（梁）面装饰，图纸与清单项目特征不符，图纸为30镀锌方管，且控制价钢骨架按照5kg/m2记取明显不够，导致综合单价低，还请核实控制价调整；
回复：与设计院确认，铝板包柱子参见ZH-DL04-D05,项目特征无误，经咨询市场价格，价格适中。各投标单位自行考虑，综合报价。
提问17、招标文件中提到本项目所有主材、设备都必须选用不低于国内一线品牌，但石材（如18mm厚白色人造石材料含税价110元/m2、18mm厚深灰色石材门槛石材料含税价110元/m2）、600*600*0.8mm集成铝扣板材料含税价56元/m2、1.2mm厚304黑钛不锈钢材料含税价170元/m2、600*600*15硅钙(高晶)板材料含税价24元/m2，以上材料都低于国内一线品牌市场价，请核实市场价格控制价相对应调整；
回复：经咨询市场价格，价格适中。各投标单位自行考虑，综合报价。
提问18、1#教学综合楼-专教楼、教学楼、综合楼室内装修，单价措施项目清单中的内装修脚手架，控制价考虑了42542元，综合楼处的报告厅面积840m2,吊顶高度在12m-13.6m之间，需搭设满堂脚手架，此价格明显不够（差额较大），还请核实控制价调整；
回复：措施项目，由各投标人自行考虑脚手架搭设方式，满足安全、规范要求，综合报价。
提问19、2#食堂风雨操场室内装修，单价措施项目清单中的内装修脚手架，控制价考虑了11356元，风雨操场1200m2,吊顶高度10.8m，需搭设满堂脚手架，此价格明显不够（差额较大），还请核实控制价调整；
回复：风雨操场非吊顶，具体详见图纸。措施项目，由各投标人自行考虑脚手架搭设方式，满足安全、规范要求，综合报价。
提问20、电气专业的配管、配线、桥架及配电箱安装是否不在本次招标范围内，控制价清单没有此部分报价，请核实。
回复：不在本次招标范围，由EPC总包根据精装修图纸施工
提问21、给排水管道涉及到墙体二次开槽、开孔，控制价相关清单没有此部分报价，请核实控制价调整。
回复：给排水管道项目特征已描述，包括地面及墙面开槽恢复，投标单位综合考虑
提问22、本项目的卫生洁具控制价都低于国内一线品牌价格（比如感应台盆龙头含税价100元/个、非感应式台盆龙头含税价90元/个、成品双盆洗手盆含税价499元/个、成品淋浴器含税价450元/个小便器含延时自闭冲洗阀含税价400元/个、坐便器含税价650元/个），请核实市场价格控制价相对应调整。
回复：经咨询市场价格，价格适中。各投标单位自行考虑，综合报价。
提问23、能否提供本项目的CAD版施工总平面图？
回复：涉及本项目清单图纸均已提供。
宿迁市城市建设投资(集团)有限公司
江苏宏壮工程项目管理有限公司
2024年05月10日
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