三辆本部生活楼房屋大修、三辆管控中心等3处卫生间大修、三辆三线整备库边跨房屋大修劳务分包项目采购公告
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三辆本部生活楼房屋大修、三辆管控中心等3处卫生间大修、三辆三线整备库边跨房屋大修劳务分包项目
竞争性谈判公告
1.采购条件
三辆本部生活楼房屋大修、三辆管控中心等3处卫生间大修、三辆三线整备库边跨房屋大修劳务分包项目已由上级部门批准建设，建设资金来自建设单位拨款，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，采购代理机构为中和德汇工程技术有限公司。本项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：三辆本部生活楼房屋大修、三辆管控中心等3处卫生间大修、三辆三线整备库边跨房屋大修劳务分包项目
2.2项目编号：ZHDH-2023007
2.3项目概况：
2.3.1 三辆本部生活楼房屋大修：
1、一楼拆除既有食堂办公室、既有洗漱间、储物间，并把既有工具间调整为洗激间,食堂就餐面积增加137.77平方米。餐厅扩大面积部分地面重新铺地面砖、天棚吊软包天花(中央空调送风)，风格及规格与原有餐厅一致，室内粉刷；洗漱间拆除原有隔断墙；地面新铺1000 x1000mm全瓷防滑地砖；墙面、地面做一刚(1:2.5 水泥砂浆掺5%防水粉)一柔(SY聚乙烯复合防水卷材)两道防水层；墙砖补贴300mm高，局部修补；新设大理石洗漱台。
2、二楼新设石膏板隔墙，增设食堂间休室，新铺地面砖，室内砍灰皮批腻子,刷乳胶漆三遍,外门更换为钢木复合门。
3、卫生间:拆除卫生间原墙面砖、地面砖，吊棚，新砌陶粒隔墙分隔男女卫生间；墙面新贴300x400mm全瓷墙面砖到顶；天棚新做轻钢龙骨450x450mm、棚铝板集成吊顶；地面新铺300x300mm全瓷防滑地砖；墙面、 地面做一刚( 1:25水泥砂浆,5%防水粉)一柔(SY聚乙烯复合防水卷材)两道防水层,墙面防水层高度0.3米；盥洗间洗手盆上设大理石洗漱台,新设镜子两盆。卫生间单蹲位新做成品隔断900*1200mm，高度2100mm。外门更换为钢木复合门。
4、一楼进户大厅拆除既有石膏棚吊顶,面积55.52平方米,新作石膏板吊顶。
5、三楼职工活动中心更换钢木复合门。
6、三楼5T监控中心软包天花吊顶拆除，更换照明灯具，新做软包天花板、室内粉刷。
7、二楼女浴室重新分隔成女浴室和瑜伽室:
瑜伽室拆除原有地面砖、墙砖、扣板吊顶；墙面重新抹灰、批腻子，刷乳胶漆三遍；地面新铺复合地板;天棚新做轻钢龙骨 450x450mm 、石膏板吊顶。女浴室拆除原墙面砖、地面砖；墙面新贴00x400mm 全瓷墙面砖到顶；地面新铺300x300mm全瓷防滑地砖；新做一刚( 1:2.5水泥砂浆,掺5%防水粉)一柔(SY聚乙烯复合防水卷材)两道防水层；天棚局部修补。
8、二楼男浴室重新分隔成男浴室和活动室:
活动室拆除原有地面砖、堵砖、扣板吊顶;堵面重新抹灰、批腻子，刷乳胶海三遍;地面新铺复合地板;天棚新做轻钢龙骨 450x450mm 、石膏板吊顶。男浴室拆除原墙面砖、地面砖；墙面新贴300x400mm 全瓷墙面砖到顶；地面新铺300x300mm全瓷防滑地砖；新做一刚( 1:2.5水泥砂浆，掺5%防水粉)一柔(SY聚乙烯复合防水卷材)两道防水层；天棚局部修补。更衣室新砌隔墙墙面新贴300x400mm全瓷墙面砖到顶，地面、墙面局部补修。
9、拆除地下室墙面( 1.0米高)、拆除地面抹灰层至结构层，墙面、地面做一刚( 1:2.5水泥砂浆,参5%防水粉)一柔(4mm厚SBS防水卷材)两道防水层，墙面、地面采用50mm厚细石泥凝土保护层,地面粘贴地砖、墙面粘贴墙面砖1.0米高；楼梯增设不锈钢栏杆。
10、屋面:拆除原有天沟水泥砂浆保护层、SBS改性沥青防水卷材、20 厚1:2.5 水泥砂浆找平层；天沟新做页岩SBS改性沥青防水卷材(带保护层)、4mm厚SBS改性沥青防水卷材、20厚1:2.5 水泥砂浆找平层；拆除原有屋面破损成品雨水斗,新换不锈钢成品雨水斗；拆除原有破损雨水管,统一更换 PVC雨水管；天沟墙内侧俨除原有破损抹灰层,新做20厚水泥砂浆找平层。
11、外墙：拆除外墙窗台下保温层,重新铺设外墙温阻燃保温板(18kg/m3),铲除外墙面真石漆,外墙面重新刷涂料，对内墙局部进行粉刷。一楼正门雨棚防水拆除新做,雨棚底面重新粉刷。
2.3.2 三辆管控中心等3处卫生间大修：
三辆管控中心等3处卫生间大修工程包括三辆调度(管控)中心卫生间、三辆三检修宿舍楼卫生间、三辆段本部办公楼卫生间，共9个卫生间。
1、通用部分:
（1）卫生间墙面新贴300 x400mm全瓷墙面砖到顶。天棚轻钢龙骨、铝板集成吊顶。地面新铺300x300mm全瓷防滑地砖。地面做一刚(1:25 水泥砂浆,掺5%防水粉)一柔(SY聚乙烯复合防水卷材)两道防水层。洗手盆上设大理石洗漱台，新设镜子。卫生间单蹲位新做成品隔断。
（2）新砌隔墙：隔墙采用 MUS陶粒混凝土空心砌块、 Mb5.0 砌筑砂浆砌筑
（3）更换卫生间外门。
2、详细说明：
（1）三辆调度(管控)中心卫生间
1)拆除地面至楼板层,地面回填素混凝土垫层、水泥砂浆找平、2 遍防水处理，粘贴地砖。
2）墙面拆除墙面砖结构层,粘贴墙面砖。
3）拆除既有卫生间隔断，新作抗倍特板隔断。
4）新做理石台面。
5）更换天棚铝板集成吊顶。
6）一楼电梯井维护结构砌筑、室外天棚吊顶、墙面铝扣板。
7）二层三层走廊楼梯间粉刷。
（2）三辆三检修宿舍楼卫生间
1）因一层人员少，一层卫生间便器和隔墙拆除，拆除原有墙面砖、地面砖，封堵地漏及排水管线等,改为仓库,地面新铺600*600mm全瓷玻化地砖(防滑),陶瓷地砖踢脚线高100mm；天棚新做轻钢龙骨石膏板吊顶；墙面、铲灰皮,抹灰批腻子，刷乳胶漆三遍。
2）对3-5层卫生间进行大修，新砌隔墙分隔成男女卫生间；拆除地面至楼板层,水泥砂浆找平、2遍防水处理，粘贴地砖：拆除既有卫生间隔断，新作抗倍特板隔断；拆除原有混凝土盟洗池，新做理石合面；拆除墙面砖结构层,粘贴墙面砖；天栅采用铝板集成吊顶。
3）二楼卫生间新做铝板集成吊顶。
（3）三辆段本部办公楼卫生间
1）拆除排水管线及地面砖至结构层，拆除1-4 层天棚吊顶及照明灯具、拆除墙面砖。
2）新砌隔墙分隔成男女卫生间；地面水泥砂浆找平、2 遍防水处理，粘贴地砖、墙面砖。
3）拆除既有卫生间隔断,新作抗倍特板隔断。
4）新做理石台面。
5）天棚采用铝板集成吊顶。
2.3.3 三辆三线整备库边跨房屋大修
1、电池组三线整备库侧大门高度进行调整；室内水磨地面进行重新整治,粉刷地坪漆；充电间防静电地板拆除更换；对室外破碎玻璃防雨蓬进行更换。
2、车电材料存放库拆除室内轻质隔墙，新砌部分隔墙；原有走廊吊顶破损,棚顶管线过多,重新做轻钢龙骨石膏板吊顶；室内粉刷；门口雨棚重新做防水，铲除原有保护层、卷材、找平层，新做水泥砂浆找平层、4mm 厚SBS卷材防水层、水泥砂浆保护层。
3、门窗工程:所有外窗四周边发泡、填充、补抹；所有内门更换为钢木复合门，一楼南侧外门更换保温防盗门。
4、卫生间大修
（1）一层两个卫生间地面抬高高于室外200mm，500厚碎石垫层，150厚C15温凝土垫层，水泥砂浆找平；地面做一刚( 1:2.5 水泥砂浆,掺5%防水粉)一柔( SY聚乙燃复合防水卷材)两道防水层；进门处设台阶、不锈钢栏杆；地面新铺300x300mm 全瓷防滑地砖;新做理石台面、新设镜子。卫生间单蹲位新做成品抗倍特板隔断；门更换；天棚新做轻钢龙骨铝板集成吊顶。
（2）二层三个卫生间拆除地面砖、隔断板，地面拆除至结构层进行防水处理，素混凝土垫层、水泥砂浆找平，地面做一刚(1:2.5水泥砂浆,掺5%防水粉)一柔(SY聚乙烯复合防水卷材)两道防水层；进门处设合阶、不锈钢栏杆；地面新铺300x300mm全瓷防滑地砖，新做理石台面，新设镜子。卫生间单蹲位新做成品抗倍特板隔断；门更换；天棚新做轻钢龙骨铝板集成吊顶。
（3）卫生间墙面新贴300x400mm全瓷墙面砖到顶；天棚轻钢龙骨铝板集成吊顶。
5、拆除一层走廊石膏板隔墙(纵墙),新砌200 厚陶粒隔墙；走廊地面砖按1.0米宽新做；陶瓷地砖踢脚线高100mm；一层走廊粉刷，门更换。
6、二层走廊拆除原有吊顶,新做轻钢龙骨矿棉板吊顶。
7、屋面：拆除破损 40mm 厚细石混凝土砼保护层、拆除SBS防水卷材、20mm厚水泥砂浆找平层、保留保温层及以下构造层,新抹水泥砂浆找平层、粉刷防水涂料、铺设防水卷材及40mm 厚细石混凝土砼保护层；新做三线整备库边跨房屋屋面与三线整备库外墙衔接处防水。
2.4服务期限（完成期限）：自合同签订之日起45日历天（以双方最终签订的合同为准）
2.5建设地点：绥工北安线路车间；
2.6采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容；
2.7质量标准：符合现行相关专业验收规范的合格标准；
2.8标包划分：本项目不划分标段。
3.供应商资格要求
3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，资质要求如下：
- 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
- 拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职；
（3）业绩要求：至少具备3项近三年内（2020年至今）与本项目类似的业绩佐证材料（业绩佐证材料：有效的建设工程施工合同或劳务分包合同，业绩时间以合同签订时间为准）
（4）投标人需要提供三年内（2020年至今）类似工程9%增值税专用发票复印件；
（5）投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人员专业证书扫描件）或财务情况和交易的财务资料；
3.2本次采购要求本项目供应商、法定代表人、现场负责人至响应文件递交截止之日前不得被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单，核查路径：<信用中国>查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/。
未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以中国政府采购网站(http://www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，被列入上述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决；
3.3本次采购要求潜在供应商须对本项目供应商、法定代表人、现场负责人近三年内（2020年01月01日至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网”查询结果为准，如有行贿记录，其投标将被否决（查询时间在公告发布之日后提交响应文件截止时间前）；
3.4近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.5在参加本次采购活动前三年内（2020年9月至响应文件递交截止之日）拟参加本项目的潜在供应商须在国铁采购平台备案及没有在国铁集团暂停合作关系处罚期内（提供“国铁采购平台”备案截图及信用评价结果查询截图。（https://cg.95306.cn/）
3.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）。
3.7本次采购不接受联合体投标。凡具备承担本采购项目的能力并具备规定的资格条件的供应商，均可针对本采购项目向采购人提出投标申请。
3.8本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条：禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响；构成犯罪的，依法追究其相应责任。
4.采购文件的获取时间及方式
4.1凡有意参加投标者，请于2023年09月23日00时00分至2023年09月27日23时59分（遇法定节假日休息）根据企业自身情况，请核对以下基本资料以便获取谈判文件：（1）法定代表人授权委托书、（2）法定代表人身份证、（3）授权委托人身份证、（4）营业执照、（5）开户许可证，盖章后扫描件发送至746368105@qq.com用以获取报名登记表，确认登记及购买谈判文件事宜，在规定的时间发送资料并收到审核通过的回复邮件即为合格的投标申请人,采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购文件。
4.2谈判文件售价500元/标段/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判活动发生的所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进行,若需要施工图纸，需交押金500元，押金在退还图纸时退还。
5.投标文件的递交
5.1提交响应文件截止时间：2023年09月28日15时00分（北京时间）所有响应文件应在截止时间前密封送达中和德汇工程技术有限公司指定地点， 逾期送达或未按要求密封的响应文件，采购人（采购代理机构）拒收。
5.2提交竞争性谈判响应文件地点：中和德汇工程技术有限公司开标大厅，具体详见谈判文件。
5.3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件将被拒收。
6.发布公告媒介
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、国铁采购平台（https://cg.95306.cn）。
7.联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构：中和德汇工程技术有限公司
地址：哈尔滨市南岗区泰山路113号109室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
邮箱：1018817676@qq.com
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