卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
1．比选条件
四川新制式轨道交旅发展有限责任公司卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目（以下称“本项目”），资金来源为业主自筹及自主融资，比选人为四川新制式轨道交旅发展有限责任公司。项目已具备比选条件，现对本项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务进行公开比选。
2．项目概况与比选范围
2.1工程名称：卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务
2.2工程地点：四川省汶川卧龙特别行政区卧龙镇
2.3工程规模：项目位于阿坝州汶川县卧龙镇沙湾街21号，拟建场地占地面积约46 亩。
2.4比选范围：卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务。主要包括以下工作内容：
（一）酒店品牌引进顾问服务
1.酒店管理公司品牌意向征询；
2.品牌筛选建议；
3.框定3个以内（含3个）酒店为意向品牌。；
4.协助沟通和双向考察；
5.意向协议审核；
6.拟定谈判策略；
7.协助意向协议谈判；
8.协助管理合同谈判。
9.开展运营期（10年）经济测算。
（二）建筑阶段设计顾问服务
1.建筑设计功能指标及提资；
2.对设计单位提交的酒店建筑设计概念方案，基于酒店运营要求提出审核意见和建议，包含：总平布置方案、各功能区域及客房平面方案、各功能空间层高、各空间流线关系、各功能布局合理性审核。
2.5标段划分：本次卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务共划分为 PPGW 共1个标段。
2.6服务期限：暂定 12 个月（以服务期限开始计算起至完成合同约定的全部服务内容止）。
3.比选申请人资格要求
3.1比选申请人资格条件
3.1.1具有独立法人资格，持有有效营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息表。
3.1.2业绩要求：近3年（2021年1月1日至今，以合同协议书签订时间为准）具有1个及以上酒店经营管理策划/咨询/顾问类相关业绩。
3.1.3项目负责人具备相应的能力：担任过1个及以上酒店经营管理策划/咨询/顾问类项目的项目负责人；
3.1.4信誉要求：
（1）对通过“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn）中查询为严重违法失信企业的比选申请人，其提交的比选申请文件将视为无效；
（2）对通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）中查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”，被列为失信被执行人的比选申请人，其提交的比选申请文件将视为无效；
（3）在 2021年1月1日至本项目比选截止日期间，比选申请人（单位）、法定代表人、项目负责人被人民法院生效判决认定为行贿犯罪的（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等）不得参加比选申请。否则，其提交的比选申请文件将视为无效。
注：比选申请人在国家企业信用信息公示系统是否列入严重违法失信企业名单，在“信用中国”网站是否列入失信被执行人名单均以比选人在上述网站核查的比选申请截止时间比选申请人信息内容为准。
3.2本次比选不接受联合体比选申请。不允许转包或违法分包。
3.3与本项目比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选申请。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同比选申请人，不得参加同一标段比选。否则，相关比选申请均无效。
4.评审办法
本次比选采用资格后审，单信封形式。评审方法采用综合评估法。
5.比选文件的获取
5.1凡具备上述条件并有意参加本项目的比选申请人，请于2024年5 月 21 日 00 时 00 分至 2024年6 月 6 日00 时00分（北京时间，下同），按以下方式获取比选文件：
通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（以下简称“蜀道集采平台”）（https://zb.shudaojt.com）进行注册并使用CA数字证书登录后下载比选文件。比选申请人注册详见首页《投标人入驻手册》。
比选文件费用应以单位名义从对公账户转账至比选人指定的比选文件费收取专用账户，若比选申请人未严格按照指定账户信息进行转账导致购买比选文件失败，后果自负。
比选人指定的比选文件费收取专用账户信息如下：
单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
账 号：招标文件费子账号
比选申请人需备注：卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务比选文件费；比选文件单个包件售价为 500 元/份，逾期不售，售后不退。
请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因比选申请人自身原因导致转账错误，责任自负。
比选文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。
比选人不提供其他任何报名和比选文件获取的方式
5.2比选文件补遗书（如果有）由比选申请人从中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（https://zb.shudaojt.com/）和天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）网站上自行查阅。
比选申请人应在比选申请期间适时关注上述网站，并及时下载相关内容，比选人不再另行通知。如有问题或疑问，应及时与比选人联系；逾期未联系的，比选人视为比选申请人没有任何问题和疑问，或是已收到或默认已收到，否则造成的一切后果由比选申请人负责。
5.3比选申请人在递交比选申请文件之前不需要向比选人以任何方式提供有关比选申请人的任何信息和联系方式。
6．比选申请文件的递交及相关事宜
6.1 现场踏勘及比选申请预备会议
现场踏勘：比选人不组织，由比选申请人自行组织前往，比选申请人自行负责考察过程中的交通、安全以及相关费用。
比选申请预备会议：比选人不召开比选申请预备会。
6.2 比选申请文件递交截止时间为2024年 6 月 6
日 9 时00分。比选申请人应在比选申请截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子比选申请文件上传。
6.3 比选申请期间发生的任何费用由比选申请人自理。
7.比选申请保证金
7.1本项目需要缴纳比选申请保证金。本项目的比选申请保证金：人民币 叁仟 元整（¥ 3000.00元）。
比选申请人应于 2024 年 6 月 6 日 9 时 00 分前以比选申请人的基本账户或基本存款账户一次性汇入至以下账户：
开户名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
账
号: 投标保证金子账号
比选申请人需备注：卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务投标保证金。
请仔细核对系统中投标保证金子账户，避免造成转账错误。如比选申请人未严格按照指定账户信息进行转账导致保证金缴纳无效并无法上传比选申请文件，后果自负。
7.2投标保证金缴纳与查询：使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“保证金查询”按钮，根据系统中的账户信息进行保证金的缴纳与查询。
7.3 保证金的退还：最迟在书面合同签订后 5 日内退还。
退还方式：按照比选申请人缴纳的账户原账户退还。保证金不计息。
8.比选申请文件的递交及相关事宜
开标时间：2024年 6 月 6
日 9 时 00 分。
开标地点：蜀道投资集团有限责任公司集中采购平台互联网电子开标。
比选申请人通过互联网使用单位CA数字证书登录“蜀道集采平台”，参与开标过程并按要求解密电子比选申请文件。
解密时间：根据系统提示解密开始时间30分钟内在线完成电子比选申请文件解密。因比选申请人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交比选申请文件，比选申请无效。
9.发布公告的媒体
本次公告同时在中国公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com）、蜀道投资集团有限责任公司集中采购平台（https://zb.shudaojt.com）和天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）上同时发布。
10.比选工作公开接受社会监督
10.1 公示制度
评审结果公示：比选人在收到评审报告之日起 3 日内，将评审结果在“蜀道投资集团有限责任公司集中采购平台”（https://zb.shudaojt.com）、“中国投标公共服务平台”（https://bulletin.cebpubservice.com/）和天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）网站上公示 3 个工作日以接受社会公开监督。比选申请人或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在评审结果公示期间提出。
10.2 异议、投诉处理
10.2.1 异议处理
（1）比选申请人对比选文件的异议以及比选人的答复，均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中完成。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。
（2）比选申请人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”唱标完成后，在 15 分钟内通过系统弹出的窗口进行异议的提出。比选人应在“异议回复”栏当场作出答复。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。
（3）比选申请人对评审结果如有异议，应在中选候选人公示期间提出。比选申请人提出异议以及比选人的答复均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中进行。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。
10.2.2 投诉处理
比选申请人投诉的渠道：进入“蜀道集采平台”（https://zb.shudaojt.com）比选申请人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。
11.其他
数字认证、比选申请人注册和比选申请流程通过蜀道投资集团有限责任公司集中采购平台（https://zb.shudaojt.com）下载专区操作手册进行下载。
12.联系方式
比选人：四川新制式轨道交旅发展有限责任公司
地 址：四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县卧龙镇沙湾路21号
邮 编：623006
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
比选代理机构：四川省川交公路工程咨询有限公司
地 址：四川省成都市武侯祠横街1号1号楼4楼
邮 编：610041
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
比选人：四川新制式轨道交旅发展有限责任公司
2024年5月20日
四川新制式轨道交旅发展有限责任公司卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目（以下称“本项目”），资金来源为业主自筹及自主融资，比选人为四川新制式轨道交旅发展有限责任公司。项目已具备比选条件，现对本项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务进行公开比选。
2．项目概况与比选范围
2.1工程名称：卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务
2.2工程地点：四川省汶川卧龙特别行政区卧龙镇
2.3工程规模：项目位于阿坝州汶川县卧龙镇沙湾街21号，拟建场地占地面积约46 亩。
2.4比选范围：卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务。主要包括以下工作内容：
（一）酒店品牌引进顾问服务
1.酒店管理公司品牌意向征询；
2.品牌筛选建议；
3.框定3个以内（含3个）酒店为意向品牌。；
4.协助沟通和双向考察；
5.意向协议审核；
6.拟定谈判策略；
7.协助意向协议谈判；
8.协助管理合同谈判。
9.开展运营期（10年）经济测算。
（二）建筑阶段设计顾问服务
1.建筑设计功能指标及提资；
2.对设计单位提交的酒店建筑设计概念方案，基于酒店运营要求提出审核意见和建议，包含：总平布置方案、各功能区域及客房平面方案、各功能空间层高、各空间流线关系、各功能布局合理性审核。
2.5标段划分：本次卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务共划分为 PPGW 共1个标段。
2.6服务期限：暂定 12 个月（以服务期限开始计算起至完成合同约定的全部服务内容止）。
3.比选申请人资格要求
3.1比选申请人资格条件
3.1.1具有独立法人资格，持有有效营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息表。
3.1.2业绩要求：近3年（2021年1月1日至今，以合同协议书签订时间为准）具有1个及以上酒店经营管理策划/咨询/顾问类相关业绩。
3.1.3项目负责人具备相应的能力：担任过1个及以上酒店经营管理策划/咨询/顾问类项目的项目负责人；
3.1.4信誉要求：
（1）对通过“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn）中查询为严重违法失信企业的比选申请人，其提交的比选申请文件将视为无效；
（2）对通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）中查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”，被列为失信被执行人的比选申请人，其提交的比选申请文件将视为无效；
（3）在 2021年1月1日至本项目比选截止日期间，比选申请人（单位）、法定代表人、项目负责人被人民法院生效判决认定为行贿犯罪的（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等）不得参加比选申请。否则，其提交的比选申请文件将视为无效。
注：比选申请人在国家企业信用信息公示系统是否列入严重违法失信企业名单，在“信用中国”网站是否列入失信被执行人名单均以比选人在上述网站核查的比选申请截止时间比选申请人信息内容为准。
3.2本次比选不接受联合体比选申请。不允许转包或违法分包。
3.3与本项目比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选申请。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同比选申请人，不得参加同一标段比选。否则，相关比选申请均无效。
4.评审办法
本次比选采用资格后审，单信封形式。评审方法采用综合评估法。
5.比选文件的获取
5.1凡具备上述条件并有意参加本项目的比选申请人，请于2024年5 月 21 日 00 时 00 分至 2024年6 月 6 日00 时00分（北京时间，下同），按以下方式获取比选文件：
通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（以下简称“蜀道集采平台”）（https://zb.shudaojt.com）进行注册并使用CA数字证书登录后下载比选文件。比选申请人注册详见首页《投标人入驻手册》。
比选文件费用应以单位名义从对公账户转账至比选人指定的比选文件费收取专用账户，若比选申请人未严格按照指定账户信息进行转账导致购买比选文件失败，后果自负。
比选人指定的比选文件费收取专用账户信息如下：
单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
账 号：招标文件费子账号
比选申请人需备注：卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务比选文件费；比选文件单个包件售价为 500 元/份，逾期不售，售后不退。
请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因比选申请人自身原因导致转账错误，责任自负。
比选文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。
比选人不提供其他任何报名和比选文件获取的方式
5.2比选文件补遗书（如果有）由比选申请人从中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com）、蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（https://zb.shudaojt.com/）和天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）网站上自行查阅。
比选申请人应在比选申请期间适时关注上述网站，并及时下载相关内容，比选人不再另行通知。如有问题或疑问，应及时与比选人联系；逾期未联系的，比选人视为比选申请人没有任何问题和疑问，或是已收到或默认已收到，否则造成的一切后果由比选申请人负责。
5.3比选申请人在递交比选申请文件之前不需要向比选人以任何方式提供有关比选申请人的任何信息和联系方式。
6．比选申请文件的递交及相关事宜
6.1 现场踏勘及比选申请预备会议
现场踏勘：比选人不组织，由比选申请人自行组织前往，比选申请人自行负责考察过程中的交通、安全以及相关费用。
比选申请预备会议：比选人不召开比选申请预备会。
6.2 比选申请文件递交截止时间为2024年 6 月 6
日 9 时00分。比选申请人应在比选申请截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子比选申请文件上传。
6.3 比选申请期间发生的任何费用由比选申请人自理。
7.比选申请保证金
7.1本项目需要缴纳比选申请保证金。本项目的比选申请保证金：人民币 叁仟 元整（¥ 3000.00元）。
比选申请人应于 2024 年 6 月 6 日 9 时 00 分前以比选申请人的基本账户或基本存款账户一次性汇入至以下账户：
开户名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
账
号: 投标保证金子账号
比选申请人需备注：卧龙交旅发展中心（生态旅游酒店）项目酒店品牌引进及建筑方案咨询服务投标保证金。
请仔细核对系统中投标保证金子账户，避免造成转账错误。如比选申请人未严格按照指定账户信息进行转账导致保证金缴纳无效并无法上传比选申请文件，后果自负。
7.2投标保证金缴纳与查询：使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“保证金查询”按钮，根据系统中的账户信息进行保证金的缴纳与查询。
7.3 保证金的退还：最迟在书面合同签订后 5 日内退还。
退还方式：按照比选申请人缴纳的账户原账户退还。保证金不计息。
8.比选申请文件的递交及相关事宜
开标时间：2024年 6 月 6
日 9 时 00 分。
开标地点：蜀道投资集团有限责任公司集中采购平台互联网电子开标。
比选申请人通过互联网使用单位CA数字证书登录“蜀道集采平台”，参与开标过程并按要求解密电子比选申请文件。
解密时间：根据系统提示解密开始时间30分钟内在线完成电子比选申请文件解密。因比选申请人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交比选申请文件，比选申请无效。
9.发布公告的媒体
本次公告同时在中国公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com）、蜀道投资集团有限责任公司集中采购平台（https://zb.shudaojt.com）和天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）上同时发布。
10.比选工作公开接受社会监督
10.1 公示制度
评审结果公示：比选人在收到评审报告之日起 3 日内，将评审结果在“蜀道投资集团有限责任公司集中采购平台”（https://zb.shudaojt.com）、“中国投标公共服务平台”（https://bulletin.cebpubservice.com/）和天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）网站上公示 3 个工作日以接受社会公开监督。比选申请人或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在评审结果公示期间提出。
10.2 异议、投诉处理
10.2.1 异议处理
（1）比选申请人对比选文件的异议以及比选人的答复，均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中完成。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。
（2）比选申请人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”唱标完成后，在 15 分钟内通过系统弹出的窗口进行异议的提出。比选人应在“异议回复”栏当场作出答复。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。
（3）比选申请人对评审结果如有异议，应在中选候选人公示期间提出。比选申请人提出异议以及比选人的答复均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中进行。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。
10.2.2 投诉处理
比选申请人投诉的渠道：进入“蜀道集采平台”（https://zb.shudaojt.com）比选申请人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。
11.其他
数字认证、比选申请人注册和比选申请流程通过蜀道投资集团有限责任公司集中采购平台（https://zb.shudaojt.com）下载专区操作手册进行下载。
12.联系方式
比选人：四川新制式轨道交旅发展有限责任公司
地 址：四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县卧龙镇沙湾路21号
邮 编：623006
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
比选代理机构：四川省川交公路工程咨询有限公司
地 址：四川省成都市武侯祠横街1号1号楼4楼
邮 编：610041
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