成都同新房地产开发有限公司下属公司及其相关单位房屋及配套设施维修工程采购招标招标公告
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成都同新房地产开发有限公司下属公司及其相关单位房屋及配套设施维修工程采购招标公告 招标编号：ZTBJFK——WXGC—2022—02 1. 招标条件 1.1本次招标项目名称：成都同新房地产开发有限公司下属公司及其相关单位房屋及配套设施维修工程 1.2项目业主为： （1）中铁八局集团成都旧城改造建设有限公司：中铁·瑞景汇 （2）都江堰祥泰置业有限公司 ：中铁·瑞景誉都； （3）中铁八局集团投资发展有限公司：中铁·瑞景颐城。 中铁八局集团成都旧城改造建设有限公司、都江堰祥泰置业有限公司、中铁八局集团投资发展有限公司已授权成都同新房地产开发有限公司负责本次维修招标，招标人为成都同新房地产开发有公司，中标单位分别与中铁八局集团成都旧城改造建设有限公司、都江堰祥泰置业有限公司、中铁八局集团投资发展有限公司签订合同。 上述项目资金已落实，上所需维修已具备招标条件，现进行公开招标。 2. 项目概况与招标内容 2.1项目概况： 本工程位于： （1）中铁八局集团成都旧城改造建设有限公司：中铁·瑞景汇 ，项目地址成都市金牛区玉局庵东路116号； （2）都江堰祥泰置业有限公司 ：中铁·瑞景誉都，项目地址都江堰市永丰路3号； （3）中铁八局集团投资发展有限公司：中铁·瑞景颐城，项目地址成都市青羊区成飞大道南段383号； 2.2本次招标范围：成都同新房地产开发有限公司下属公司及其相关单位房屋及配套设施修缮工作。具体招标采购内容详见招标公告一览表（附件一）。 维修费范围：按国家法律法规和与客户签订的商品房买卖合同约定应由开发商承担的维修义务，应由业主动用大修基金或业主自行承担维修费用事项不属于本招标范围。 工程内容：房屋及项目配套设施的修缮工作，包括但不限于房屋质量问题修缮，房屋本身质量问题对业主房屋装饰装修损坏部分的修缮，项目使用功能的完善和整改工作，项目配套设施的维修，与维修相关的建渣清运、保洁等相关工作，招标人临时安排的其他事项等工作；原施工单位不履行或者不及时履行质保维修责任时由招标人安排的代原施工单位维修工作。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标采用资格后审的方式进行，投标人资格要求如下: 3.1.1成都同新房地产开发有限公司下属公司及其相关单位房屋及配套设施维修工程工程投标人资格要求 （1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，企业经营范围包含建筑工程或装饰工程或者其他能够满足本工程工作内容要求的服务。 （2）履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告发布时间点的当年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未禁止或取消投标状态；未在中国中铁股份有限公司、中铁八局集团有限公司发布的限制交易供应商名单内且处于限制交易期内；近三年与中铁八局集团有限公司及各子分公司发生诉讼或不良信用记录的供应商不允许参与本次投标，但在诉讼或仲裁案件中供应商撤诉、或接受调解未主张违约金及利息的除外；投标人未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；投标人及其法定代表人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；投标人及单位负责人在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无“行贿”、“单位行贿”、“骗取合同”记录。 （3）其他要求：不接受联合体投标。存在关联关系投标人不得共同参与投标，否则为围标、串标行为。经查实，将纳入中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加的潜在投标人，须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）注册（客服热线4006010100），于2022年12月29日至2023 年1月4日登陆中国中铁采购电子商务平台响应招标并获取电子版招标文件。 响应：经注册后，潜在投标人须登陆网站——点击“供方交易系统”——点击“采购信息”——在“采购名称”中点击“招标项目”——点击相应“招标编号”——填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”——“响应”。 特别提醒：投标人将开标后自动解锁选项勾选或者投标人在开标后XX分钟内使用该密码在中国中铁采购电子商务平台为其投标报价解锁，若因投标人未按招标文件要求未将开标后自动解锁选项勾选且未在规定时间内在中国中铁采购电子商务平台为其投标报价解锁的，视为放弃投标资格。（提醒投标人：为避免因网络等原因导致投标人在开标后30分钟无法解锁的情况产生，请各投标人在进行响应操作时尽量勾选开标后自动解锁选项。） 4.2 本次招标工程一包一投。 4.3 招标文件每套售价：详见《招标公告一览表》，以电汇方式购买招标文件（不办理邮购），售后不退。注：凡办理银行汇款后，投标人需向招标人告知并发送汇款电子凭证给招标人。 4.4 收款账户详细信息: 公司名称：成都同新房地产开发有限公司 开户行：中国建设银行成都市铁道支行 帐 号：5100 1880 8360 5150 5852 注意事项：汇款时须注明“招标编号”标书款字样，如“2022维修工程（ZTBJFK——WXGC-2022-02）标书款”付款后将银行付款凭证发送至电子邮件：564448751@qq.com中，才能开放下载权限。 5. 投标文件的递交 5.1 电子版投标文件递交截止时间为： 2023 年1月10日9：30时前在中国中铁采购电子商务平台报价并上传签字盖章齐全的投标文件彩色扫描件。（提醒各投标人：宜提前两至三天上传投标文件电子版和编辑报价，避免因网络等原因造成截止时间前未上传完成，导致投标无效。上传时如遇到问题请联系中国中铁采购电子商务平台客服热线：4006010100） 5.2 纸质版投标文件在投标截止时间前在开标现场递交或在投标截止时间前寄达指定地点及收件人（地点：成都市武侯区科华北路62号力宝大厦北区409，收件人：登录即可免费查看 ，联系电话：登录即可免费查看），投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年1月10日9时30分，截止时间后送达投标文件的，招标人不予受理。 6. 开标时间 按投标截止时间开标。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）上发布。 8. 最高限价 最高限价详见附件三，各投标人递交的投标报价不得高于招标文件约定的最高限价，否则其投标文件将被否决。 9. 投标人提出问题的截止时间、招标人澄清截止时间 （1）提出问题的截止时间：2023年1月5日10时00分前以中国中铁采购电子商务平台形式告知招标人，招标人不接受其它方式和逾期提问。 （2）招标人澄清截止时间：2023年1月5日13时00分前，澄清文件通过中国中铁采购电子商务平台形式回复各投标人。 10.投标人确认收到招标文件澄清、修改的时间 投标人通过中国中铁采购电子商务平台确认收到招标文件澄清、修改的截止时间：2023年1月5日15时00分，逾期未确认的视为投标人已知悉。 11. 联系方式 11.1招标人：成都同新房地产开发有限公司 地 址：成都市武侯区科华北路62号力宝大厦北区409 联 系 人：登录即可免费查看 电话/传真：登录即可免费查看 电子邮件：564448751@qq.com 2022年12月27日 附件一：招标公告一览表 招标公告一览表
注：以上数据仅作为初步招标依据，具体招标资料信息以招标文件为准；招标公告中的招标内容及工程量与招标文件中的招标内容及工程量不符的，以招标文件中的招标内容及工程量为准；鲁班平台中的招标内容及工程量与招标文件中的招标内容及工程量不符的，以招标文件中的招标内容及工程量为准； 中国中铁鲁班电子商务平台必须报价，若未报价，则投标文件将被否决，工程名称、数量以招标文件为准。 附件二：最高限价及支付条款
备注：1.各投标人递交的投标文件中的单项报价不得高于招标文件约定的最高限价附表中的要求，否则其投标文件将被否决。 2. 含税最高限价税率为9%。 附表： 最高限价表附表
附件三：限制交易名单 中国中铁股份有限公司2022年第七批限制交易供应商名单
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