宣城市新城名苑梧桐里小区前期物业服务项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标公告
1.招标条件
本招标宣城市新城名苑梧桐里小区前期物业服务项目已批准，资金已落实，招标人为宣城百汇置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（本项目为纸质投标文件）。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：宣城市新城名苑梧桐里小区前期物业服务项目
2.2 项目编号：XZQ-CG-GK-2024-WY001
2.3 资金来源：其它资金
2.4招标方式：公开招标
2.5项目招标内容、范围、规模：
宣城市新城名苑梧桐里小区位于宣城市鳌峰东路与泥湾路交叉口东北角，小区建筑面积为116142.54㎡：地上建筑面积88982.25㎡（其中高层住宅面积为87878.49㎡，商业用房面积为134.68㎡）、地下建筑面积27160.29㎡（其中人防区5811.52㎡、非人防区21348.77㎡），绿地面积：14035 ㎡，物业服务用房为273.5㎡；项目共780户，实行人车分流，非机动车停车位1571个（其中地上1427辆、地下144辆），地下机动车位771个。具体内容详见项目规划平面图及相关技术资料。
合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《安徽省物业管理条例》及宣城市物业主管部门相关规定包括但不仅限于配合招标人验收交房给住户的阶段、垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。
本项目前期物业管理开办费，由招标人与中标企业协商确定。
2.6 项目性质：服务类招标
2.7 物业服务期：前期物业服务合同签订之日起至成立业主委员会选聘新的物业服务企业止。
2.8质量要求：合格。为业主提供优质服务，确保达到物业主管部门相关规定及要求的标准，且达到招标人相关要求。
2.9 项目地点：宣城市
2.10项目控制价：高层1.35元/㎡/月，商业用房2元/㎡/月，地下车位40元/个·月（固定单价），装潢垃圾清运费2.5元/㎡（固定单价）。
2.11其他：本次招标物业服务费包含公共能耗费；本次招标物业管理采取包干制。
3. 投标人资格能力要求
3.1 投标人资质要求：具备独立法人资格，且营业执照经营范围中有该类项目经营内容。
3.2投标人业绩要求：物管住宅小区服务面积达10万平方米及以上、在管高层服务面积达3万平方米及以上（业绩需提供合同和中标通知书）。
3.3 是否要求投标人信用得分：□否。☑是，详见招标文件内容。
3.4是否接受联合体：☑否。□是，应满足下列要求：/ 。
3.5资格审查方式：资格后审。
3.6其他要求：投标人若为宣城市以外公司，须在投标截止日期前在宣城市宣州区住房和城乡建设局物业主管部门进行备案。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2024年1月24日17时00分。
4.2 获取方式：可在公告发布之日起至2024年1月24日17时（北京时间，法定节假日、公休日除外）前往安徽中恒建设工程咨询有限公司（宣城市国购广场B座写字楼1712室）报名并领取招标文件；招标文件费用：500元/份。
5. 投标文件的递交
5.1截止时间：2024年1月29日9时00分。
5.2开标会现场，由招标代理机构项目负责人主持，招标人代表、监督人员全程参与。
5.3投标人在项目开标、评标（审）期间，授权委托人需保持电话畅通，随时在监督人员监督下通过电话等方式远程询标，并在规定时间内答复，如3次拨打电话仍无法联系到授权委托人的或未能按时答复的，评标（审）委员会将视同其放弃澄清，由此造成的后果由投标人自行承担。
6. 开标时间（投标截止时间）及地点
6.1 开标时间（投标截止时间）：2024年1月29日9时00分。
6.2 开标地点：安徽中恒建设工程咨询有限公司会议室（宣城市宣州区国购B座写字楼1712室）。
7. 投标保证金
本项目无需投标保证金。
8. 发布公告的媒介
本次公告将在安徽省招投标信息网（www.ahtba.org.cn）网站发布。
9.联系人及联系方式
9.1 招标人
招标人：宣城百汇置业有限公司
地址：安徽省宣城市宣州区百汇商贸物流园一期建材五金大世界1幢426室
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
9.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽中恒建设工程咨询有限公司
地址：安徽省宣城市宣州区国购B座写字楼1712室
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
9.3 监督部门
监督部门：宣城市宣州区物业管理办公室
地址：宣城市宣州区鳌峰西路2号
电话：0563-3018447
2024年1月8日
1.招标条件
本招标宣城市新城名苑梧桐里小区前期物业服务项目已批准，资金已落实，招标人为宣城百汇置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（本项目为纸质投标文件）。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：宣城市新城名苑梧桐里小区前期物业服务项目
2.2 项目编号：XZQ-CG-GK-2024-WY001
2.3 资金来源：其它资金
2.4招标方式：公开招标
2.5项目招标内容、范围、规模：
宣城市新城名苑梧桐里小区位于宣城市鳌峰东路与泥湾路交叉口东北角，小区建筑面积为116142.54㎡：地上建筑面积88982.25㎡（其中高层住宅面积为87878.49㎡，商业用房面积为134.68㎡）、地下建筑面积27160.29㎡（其中人防区5811.52㎡、非人防区21348.77㎡），绿地面积：14035 ㎡，物业服务用房为273.5㎡；项目共780户，实行人车分流，非机动车停车位1571个（其中地上1427辆、地下144辆），地下机动车位771个。具体内容详见项目规划平面图及相关技术资料。
合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《安徽省物业管理条例》及宣城市物业主管部门相关规定包括但不仅限于配合招标人验收交房给住户的阶段、垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。
本项目前期物业管理开办费，由招标人与中标企业协商确定。
2.6 项目性质：服务类招标
2.7 物业服务期：前期物业服务合同签订之日起至成立业主委员会选聘新的物业服务企业止。
2.8质量要求：合格。为业主提供优质服务，确保达到物业主管部门相关规定及要求的标准，且达到招标人相关要求。
2.9 项目地点：宣城市
2.10项目控制价：高层1.35元/㎡/月，商业用房2元/㎡/月，地下车位40元/个·月（固定单价），装潢垃圾清运费2.5元/㎡（固定单价）。
2.11其他：本次招标物业服务费包含公共能耗费；本次招标物业管理采取包干制。
3. 投标人资格能力要求
3.1 投标人资质要求：具备独立法人资格，且营业执照经营范围中有该类项目经营内容。
3.2投标人业绩要求：物管住宅小区服务面积达10万平方米及以上、在管高层服务面积达3万平方米及以上（业绩需提供合同和中标通知书）。
3.3 是否要求投标人信用得分：□否。☑是，详见招标文件内容。
3.4是否接受联合体：☑否。□是，应满足下列要求：/ 。
3.5资格审查方式：资格后审。
3.6其他要求：投标人若为宣城市以外公司，须在投标截止日期前在宣城市宣州区住房和城乡建设局物业主管部门进行备案。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2024年1月24日17时00分。
4.2 获取方式：可在公告发布之日起至2024年1月24日17时（北京时间，法定节假日、公休日除外）前往安徽中恒建设工程咨询有限公司（宣城市国购广场B座写字楼1712室）报名并领取招标文件；招标文件费用：500元/份。
5. 投标文件的递交
5.1截止时间：2024年1月29日9时00分。
5.2开标会现场，由招标代理机构项目负责人主持，招标人代表、监督人员全程参与。
5.3投标人在项目开标、评标（审）期间，授权委托人需保持电话畅通，随时在监督人员监督下通过电话等方式远程询标，并在规定时间内答复，如3次拨打电话仍无法联系到授权委托人的或未能按时答复的，评标（审）委员会将视同其放弃澄清，由此造成的后果由投标人自行承担。
6. 开标时间（投标截止时间）及地点
6.1 开标时间（投标截止时间）：2024年1月29日9时00分。
6.2 开标地点：安徽中恒建设工程咨询有限公司会议室（宣城市宣州区国购B座写字楼1712室）。
7. 投标保证金
本项目无需投标保证金。
8. 发布公告的媒介
本次公告将在安徽省招投标信息网（www.ahtba.org.cn）网站发布。
9.联系人及联系方式
9.1 招标人
招标人：宣城百汇置业有限公司
地址：安徽省宣城市宣州区百汇商贸物流园一期建材五金大世界1幢426室
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
9.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽中恒建设工程咨询有限公司
地址：安徽省宣城市宣州区国购B座写字楼1712室
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
9.3 监督部门
监督部门：宣城市宣州区物业管理办公室
地址：宣城市宣州区鳌峰西路2号
电话：0563-3018447
2024年1月8日
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