2023-2025年北京联通物业服务及消安防项目招标公告
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2023-2025 年北京联通物业服务及消安防项目招标公告（招标编号：TXZBL0000388ZX0104）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本 2023-2025 年北京联通物业服务及消安防项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为自筹资金 31959.97 万元，招标人为中国联合网络通信有限公司北京市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为 12 个标段，本次招标为其中的：
(001)标段 1; (002)标段 2; (003)标段 3; (004)标段 4; (005)标段 5; (006)标 段 6; (007)标段 7; (008)标段 8; (009)标段 9; (010)标段 10; (011)标段 11; (012)标段 12;
三、投标人资格要求
(001 标段 1)的投标人资格能力要求：详见招标公告;
(002 标段 2)的投标人资格能力要求：详见招标公告; (003 标段 3)的投标人资格能力要求：详见招标公告; (004 标段 4)的投标人资格能力要求：详见招标公告; (005 标段 5)的投标人资格能力要求：详见招标公告; (006 标段 6)的投标人资格能力要求：详见招标公告; (007 标段 7)的投标人资格能力要求：详见招标公告; (008 标段 8)的投标人资格能力要求：详见招标公告; (009 标段 9)的投标人资格能力要求：详见招标公告;
(010 标段 10)的投标人资格能力要求：详见招标公告;
(011 标段 11)的投标人资格能力要求：详见招标公告;
(012 标段 12)的投标人资格能力要求：详见招标公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 01 日 10 时 00 分到 2023 年 07 月 06 日 12 时 00 分 获取方式：详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 21 日 14 时 00 分
递交方式：详见招标公告电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 21 日 14 时 00 分
开标地点：详见招标公告
七、其他
2023-2025 年北京联通物业服务及消安防项目招标公告
本招标项目为 2023-2025 年北京联通物业服务及消安防项目（招标编号：
TXZBL0000388ZX0104），招标人为中国联合网络通信有限公司北京市分公司，招标代理机构 为中通服咨询设计研究院有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标 条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。（电子招标）1.项目概况与招标内容
1.2.1 采购内容：采购 2023-2025 年北京联通物业服务及消安防服务。1.2.2※合同服务期：中标通知书发布的次月 1 日起 24 个月。1.2.3 服务地点：招标人指定地点。
1.1 项目概况：本项目为 2023-2025 年北京联通物业服务及消安防项目。1.2 招标内容
1.3 本项目划分 12 个标段：
标段 1：三区分公司、管线运营中心；物业服务部分不含税预算 2920.09 万元，消安防部分 不含税预算 1034.10 万元，两部分合计 3954.19 万元；
标段 2：二区分公司、昌平分公司、延庆分公司；物业服务部分不含税预算 2803.77 万元，消安防部分不含税预算 1209.04 万元，两部分合计 4012.81 万元；
标段 3：七区分公司、通州分公司、平谷分公司；物业服务部分不含税预算 2777.64 万元，消安防部分不含税预算 1153.24 万元，两部分合计 3930.88 万元；
标段 4：八区分公司、云网运营交付中心、门头沟分公司；物业服务部分不含税预算 2541.13 万元，消安防部分不含税预算 920.46 万元，两部分合计 3461.59 万元；
标段 5：办公室（菜市口）、战客部（太平湖）；物业服务部分不含税预算 2232.08 万元，消
安防部分不含税预算 217.26 万元，两部分合计 2449.34 万元；
标段 6：四区分公司、顺义分公司；物业服务部分不含税预算 2198.11 万元，消安防部分不 含税预算 1244.20 万元，两部分合计 3442.31 万元；
标段 7：网络设备维护中心、密云分公司、怀柔分公司；物业服务部分不含税预算 2192.08 万元，消安防部分不含税预算 922.76 万元，两部分合计 3114.84 万元；
标段 8：五区分公司、重要通信局、消费互联网运营中心；物业服务部分不含税预算 2021.89 万元，消安防部分不含税预算 869.34 万元，两部分合计 2891.23 万元；
标段 9：大兴分公司、房山分公司、机动通信局；物业服务部分不含税预算 1555.66 万元，消安防部分不含税预算 541.46 万元，两部分合计 2097.12 万元；
标段 10：网络优化中心（京门）；物业服务部分不含税预算 852.83 万元，消安防部分不含 税预算 56.20 万元，两部分合计 909.03 万元；
标段 11：客户运营服务中心（北显、洋桥、安定门、凤港）；物业服务部分不含税预算 750.94 万元，消安防部分不含税预算 370.18 万元，两部分合计 1121.12 万元；
标段 12：云网建设中心，物业服务部分不含税预算 205.66 万元，消安防部分不含税预算 83.08 万元；工程局（委托北京联通招标）物业服务部分不含税预算 286.77 万元，三部分合计 575.51 万元。
1.4※本项目采用单价+总价的报价方式，评审价格为各单位物业服务部分不含增值税总价、各单位消安防部分不含增值税总价。各标段最高限价详见公告附件限价一览表，投标人投标 报价高于最高限价的，其投标将被否决。
2.※投标人资格要求：
2.1 营业执照：
（1）投标人须在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国有关法律，合 法成立并存续的，独立于招标人和招标机构的独立法人或其他组织（提供营业执照副本、组 织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或加盖公章复印 件）；
（2）如为企业法人，注册资本应不低于下述要求人民币或等值货币(等值货币按照中国银行 在开启日公布的汇率中间价换算)。
注册资本要求：标段 1、标段 3、标段 4、标段 6、标段 7 为 1500 万元；标段 2 为 2000 万元；标段 5、标段 8、标段 9 为 1000 万元；标段 10 为 450 万元；标段 11 为 500 万元；标段 12 为 250 万元。
2.2 财务要求（适用于所有标段）：
（1）投标人须提供基本开户行签发的银行开户证明或盖章的存款账户基本信息；
（2）投标人须能为本项目开具增值税专用发票（餐饮服务费须开具增值税普通发票），须提 供有效的证明文件或承诺书（一般纳税人证明文件提供“全国一般纳税人资格查询网站（https://taxpayer.top/）”查询结果的截屏，或提供税务局出具的一般纳税人认定表/其 他证明材料；非一般纳税人提供加盖公章的承诺书扫描件）。
2.3 业绩要求：
投标人须提供自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日至少 1 份办公楼宇类物业及消安防或办公楼 宇类物业或办公楼宇类消安防工作业绩，且合同金额不低于下述要求，并提供相关证明文件。
（业绩证明文件须提供单项合同或框架协议及框架订单扫描件。有效业绩需提供以下证明文 件，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单（仅限框架协 议）、发票。业绩时间以单项合同或框架协议签订时间为准，金额以发票金额为准，发票金 额不能高于合同（订单）金额，每个框架协议计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否 则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。业绩金额为含税金额。）
合同金额要求：标段 1、标段 3、标段 4、标段 6、标段 7 为 1900 万元；标段 2 为 2500 万元；标段 5、标段 8、标段 9 为 1000 万元；标段 10 为 450 万元；标段 11 为 500 万元；标段 12 为 250 万元。
2.4 项目负责人（适用于所有标段）：
每个标段提供 1 名项目负责人（各标段项目负责人不可复用），项目负责人须为投标人正式 编制在册人员，并提供有效期内的身份证（正反面）、投标截止日期前最新一期的社保证明 的原件扫描件。
2.5 团队/人员配置要求（适用于所有标段）：
投标人须承诺为本项目配备的专属服务团队（团队人员为投标人现有所属员工）人数不低于 公告附件《项目规模表》中对本标段的各岗位人员数量要求（各标段人员不可复用）。（须提 供加盖公章的人员及服务团队承诺书）
2.6 信誉要求（适用于所有标段）：
（1）2020 年 1 月 1 日至投标截止日无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商 业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。（提供加盖企业公章的企业经 营状况承诺书）
（2）投标人须承诺：无行贿、受贿记录行为，无串标、围标行为、弄虚作假骗取中标行为，
如因上述行为之一被处罚则自愿承担相应责任，投标无效；（提供加盖企业公章的履约情况 承诺书）
（3）未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立 的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标；
（4）投标人未处于电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中禁入型供应商禁入期内。
2.7 其他要求（适用于所有标段）：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投 标；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或 者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不 得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（4）投标人须能够直接与招标人签订合同；
（5）投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》《通信工程建设项目招标投标管理办法》等相关规定；
（6）评标当日，投标人须准备包括但不限于业绩、资质、证书等材料的原件备查。如投标 文件中上述材料不清晰可辨，评标委员会要求核查原件时，投标人须保证在 2 小时内送达招 标代理指定地点，否则该材料将被视为无效；
（7）本项目不接受联合体投标；
（8）满足国家绿色低碳采购要求，不得使用来自松材线虫病疫区的松木及包装材料，如采 购含有木质包装材料的货物时须提供《植物检疫证书》（须提供加盖公章的绿色包装承诺书 原件扫描件）；
（9）满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的供应商合规承诺书原件扫描件）；
（10）本项目所有服务均须投标人自行提供。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资 格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2023 年 7 月 1 日 10 时 00 分至 2023 年 7 月 6 日 12 时 00 分。
4.2 招标文件获取方式：
由于采用电子招投标，投标人需在招标文件获取截止时间前完成中国联通内部供应商注册并 提供能够在中国联通合作方门户查询到 iPASS 业务员联系人（非管理员角色），否则无法获 取电子招标文件，视为自动放弃投标；投标人访问中国联通合作方自服务门户
(https://www.cuecp.cn）登录后，进入电子招投标平台，点击“电子招标投标-联通智慧 供应链招标采购中心-项目管理-寻找商机”，查询到相应项目后，点击“我要参与”，并填写 供应商相关信息，选择参与标包/标段点击“保存”， 在左侧导航栏—招标项目管理—“我 参与的项目” 信息列表，选择刚才参与的项目点击“项目跟进”，点击“投标”按钮，点击“购 标”按钮，然后勾选需要购买的标包/标段，点击“立即结算”，点击“沃支付”跳转到沃支 付页面进行支付。支付成功后下载招标文件。
4.3 招标文件费用：每套文件售价 100 元人民币，售后不退。（注意：交易平台标书费的缴 纳已经全部启用在线沃支付缴纳，需要供应商提前注册开通沃支付账号否则无法进行标书的 购买，“沃支付”开通操作指南可登录中国联通电子招标投标交易平台在下载中心自行下载。发票开具：如需开具发票，投标人须将可编辑版开票信息、项目名称、项目编号、发票金额 发送至邮箱：niuyaxu_xm.cicdi@chinaccs.cn。
5.供应商注册及 IPASS 办理
由于本项目采用电子招投标的方式，投标人必须接受电子招标流程，须在招标文件获取截止 时间前完成中国联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册、IPASS 办理及绑定联系人等 所有手续、IPASS 升级等所有手续，否则将无法接收并下载电子招标文件等操作。由于投标 人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。
6.递交投标文件的地点和截止时间
6.1 投标文件递交（上传）的截止时间为：2023 年 7 月 21 日 14 时 00 分。
6.2 本次电子开标将于上述投标截至的同一时间在中国联通采购与招标网的电子交易平台（https://www.cuecp.cn）上公开进行，所有投标人均应当准时在线参加开标。
6.3 开标后，投标人须在中国联通采购与招标网的电子交易平台（https://www.cuecp.cn）-联通智慧供应链招标采购中心上对唱标信息进行确认。
6.4 本次招标采取电子招标形式，投标人参与投标的全过程应该按照本公告要求在中国联通 采购与招标网的电子交易平台(https://www.cuecp.cn）-联通智慧供应链招标采购中心上 进行，提交数据电文形式的投标文件（投标文件与报价文件应同时上传），招标人可拒绝投 标人以其他形式提交的投标文件。
7.电子招投标系统解密异常时的处理要求
7.1 投标人须在投标截止时间前完成上传电子投标文件及在系统中填写报价信息。为避免因 系统故障导致投标人无法上传投标文件或无法正常解密投标文件，投标人应提前验证系统可 操作性（建议在投标截止时间前三日进行验证。提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节 假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投 标截止日前上传标书文件）。若投标人无法上传投标文件请及时通知招标代理联系人与后台 协助处理。
7.2 投标截止时间未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子 投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传 的投标文件有缺漏，将可能导致投标被否决。
8.发布公告的媒介
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com）和中国联通采 购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。
地 址：北京市西城区复兴门南大街 6 号 邮 编：100031
9.联系方式：
招 标 人：中国联合网络通信有限公司北京市分公司
联 系 人：登录即可免费查看
招标代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司
地 址：北京市东城区崇文门外大街 11 号新成文化大厦 B 座 518 邮 编：100005
负 责 人：登录即可免费查看、罗浩、樊恒波
电 话：登录即可免费查看、18510959489
电子邮件：niuyaxu_xm.cicdi@chinaccs.cn、luohao.cicdi@chinaccs.cn 开户银行：招商银行南京城北支行
账 号：12590209571010300009
招标人：中国联合网络通信有限公司北京市分公司
招标代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司
2023 年 7 月 1 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市通信管理局。
九、联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司北京市分公司 地 址：北京市西城区复兴门南大街 6 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：-
电子邮件：-
招标代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司
地 址： 北京市东城区崇文门外大街 11 号新成文化大厦 B 座 518 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： niuyaxu_xm.cicdi@chinaccs.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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