中共闵行区委党校(行政学校)教学综合楼改扩建项目新风空调工程招标公告
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业主类型 | |
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招标编号: cscec202403130000191298
报名截止: 2024-03-25 16:30:00
中共闵行区委党校（行政学校）教学综合楼改扩建项目新风空调工程
工程名称 | 中共闵行区委党校（行政学校）教学综合楼改扩建项目 |
建设单位 | 上海闵行城市建设投资开发有限公司 |
总承包单位 | 中建科工集团有限公司 |
建设地点 | 上海市闵行区疏影路258号（四至范围：东至用地红线，南至疏影路，西至水清路，北至淀浦河） |
设计单位 | 华东建筑设计研究院有限公司 |
招标方式 | 公开招标 |
招标范围 | 中共闵行区委党校（行政学校）教学综合楼改扩建项目新风空调工程 |
工期要求 | 暂定开工日期2024年05月15日-计划竣备日期2024年7月30日，暂定76天。具体进场时间以项目部通知为准。 |
质量要求 | 一次性验收合格 |
安全文明施工 要求 | 上海市闵行区施工现场安全标准化工地、区文明工地的要求 |
踏勘现场 | ■不组织 在投标期间，投标人可在早上9点至下午16点期间自行组织踏勘现场，踏勘期间注意安全及疫情防控，出现任何问题由投标人自行负责 |
履约保证 | 合同签订后七天内中标人提交合同总价的10%作为履约保证金 |
投标递交时间 | 以云筑网通知时间为准 |
领标书 | 联系人：郭雯雯16621365034 |
付款条件： | 预付款：无 进度款：1、人工费按项目实名制考勤人数，每月按实代付；2、月进度支付至完成工作量的80%（不含变更、签证、索赔等），按月代付的人工费已包含在工程进度款中；3、工程竣工时最多付至合同价的80%，4、对业主结算（审计）完成并办理完成分包结算后支付至工程结算款的90%。5、竣工验收移交后（工程及档案均验收合格并移交完成后）支付至结算金额的97%；6、竣工结算后预留工程结算款的3%为工程保修金，两年后无息支付。以上付款节点均以发包人支付新风空调工程的工程款为前提，如发包人有延误，以上节点相应延误，分包人不得以此提出任何索赔。 |
投标有效期 | 投标截止日后10日内有效 |
投标文件份数 | 投标文件按招标文件中要求盖章扫描件上传到云筑网上 |
评标办法 | 综合评估法，合理低价中标。 |
延误工期违约责任 | 若由于投标人自身的原因，而未能按照发包方批准的施工进度计划完成全部分包工程，均将被视为工期延误。且每拖延一日，发包方扣除投标人0.5万元(人民币伍仟元/天) 作为每日的违约赔偿金（不足一天按一天计），罚款上限为合同总价款1%。另承担因其工期延误所造成发包方及总包商、业主的损失，以上二者互不抵扣。 |
中共闵行区委党校（行政学校）教学综合楼改扩建项目位于上海市闵行区疏影路258号，东至用地红线，南至疏影路，西至水清路，北至淀浦河，项目总用地面积为24555平方米。根据闵行区委党校（行政学院）的使用需求，新建建筑面积约11442.17平方米。设置图书阅览室、教研室、研讨室、活动室、食堂、餐厅等功能等用房，同步实施室外总体改造。基坑埋深-5.2米。
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
1、投标人必须为具备新风空调工程专业承包三级及以上的独立法人。
2、具备分包本工程的组织管理、技术管理能力，资源充足。
3、信誉良好。
4、企业营业执照、相关资质。
5、其它有关资质方面的资料。
6、投标人不得将本工程任何信息、文件告知第三方，否则承担一切责任及损失。
7、本工程材料供应及施工不得转包，如发现转包，招标人有权解除合同，由此引起的损失由中标人承担。
8、投标人接受中建科工电子签约平台进行合同签订，并认可签订合同的法律有效性。
1、招标原则：
本工程按照“公平、公正、平等竞争”的原则，采用邀请招标方式投标。投标人须充分了解本招标文件的具体要求，所报价格已包括为完成本工程相关材料供应及施工所需的全部费用。投标人按本招标文件回标即表示投标人完全接受本招标文件所有内容，中标人按本招标文件的合同范本与招标人签订合同（回标时不用填写合同）。
2、招标的相关内容：
2.1招标的范围：
中共闵行区委党校（行政学校）教学综合楼改扩建项目中7#新建教学综合楼范围内的新风空调内外机、冷凝水泵、全热交换、线控器、风管软接、出回风口、风管、消声器、风口、防雨百叶、保温冷媒铜管及分支器、凝结水管、冷媒管过桥、设备支架、开洞、预埋铁件、检测、图纸深化、保温安装及调试等相关工作。承包模式：包工、包料、包辅材、包机械和工具、包质量、包措施、包安全、包工期、包文明施工等。本工程新风空调工程图纸中的施工图、会审纪录、设计变更、技术核定单等中的所有内容，工程资料填报、深化设计、收集整理归档等全过程工作；文明施工及现场保洁；交工竣工资料等及相关工作内容（除上述所列工作内容及附表中所列工作内容外，本工程范围不但包括上述的直接工程，且包括为完成上述工程所需的辅助工程等一切工作内容。以及分包人按承包人的要求完成合同外另行指定的工作内容，具体详见图纸和工程量清单）。
详细的工作内容和范围以合同图纸、工程量清单、设计总说明、合同条款以及后期的补充澄清说明为准。投标人应严格遵守总承包单位下发的各类指令，总承包单位有权调整（缩减或增加）投标人工程承包范围，价格不调整。若因投标人施工进度、质量未能满足总承包单位要求，总承包单位另行委托第三方施工或进行整改，产生的全部费用由投标人承担，投标人对此无任何异议，并承担已施工部分的缺陷保修责任。
2.2承包方式及计价方式
1、承包方式：专业分包。
2、本次招标采用固定单价包干。价格为完成本分包工程内容所需的全部费用，包括且不限于：
（1）、人工费：包括工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、职工福利、保险、各种假期的特殊工资等；
（2）、材料费：主材和辅材的原价、运杂费、运输损耗、采购和保管费等；
（3）、工机具设备费：施工机械设备使用费、折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费、人工费、燃料动力费等；
（4）、措施费：实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的全部费用。如：安全、文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安装费、施工排水费、施工降水费、治污减霾费、地上地下设施、建筑物的临时保护设施费、已完工程及设备保护费、专业措施费（混凝土模板及支架、脚手架等）、垃圾清理及外运费。
（5）、管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、其他费用（批准及许可手续费、技术开发及转让、咨询、法律顾问、保险等）、合理利润等。
（6）、规费：社保、住房公积金等按国家法律法规必须缴纳的费用。投标人需提供现场生产工人社会保险费缴费凭证，金额为壹佰贰拾贰万元整，内容包括：实际支付名单、社保基数、施工时段等，如不能提供则结算时扣除不足的价款。
（7）、税金：按国家税法和合同约定应由乙方缴纳的税金。
（8）、其他：专项方案论证、工程评优相关费用、测试费、工程超高费、防疫费、赶工费、风险费、以及与其他分包商的配合费等。
2.3付款条件：
2.3.1、预付款：无
2.3.2、进度款：1、人工费按项目实名制考勤人数，每月按实代付；2、月进度支付至完成工作量的80%（不含变更、签证、索赔等），按月代付的人工费已包含在工程进度款中；3、工程竣工时最多付至合同价的80%，；4、对业主结算（审计）完成并办理完成分包结算后支付至工程结算款的90%；5、竣工验收移交后（工程及档案均验收合格并移交完成后）支付至结算金额的97%；6、竣工结算后预留工程结算款的3%为工程保修金，两年后无息支付。
以上付款节点均以发包人支付新风空调工程的工程款为前提，如发包人有延误，以上节点相应延误，分包人不得以此提出任何索赔。
2.4工程量计算规则及单价说明：
1．除另有说明外，所有分部分项综合单价内已经包含的内容：
1.1招标范围及图纸中描述的完成新风空调工程的全部必要工作内容。
1.2政府有关部门对本工程收取的费用，政府部门要求的所有合同备案手续由中标方全面代理负责，并负担相关费用(办理相关手续的时间包含于投标工期内)。
1.3人工和一切有关的费用。
1.4材料、货物和一切有关的费用（例如材料的购置、检测、运输、交付、卸货、贮存、退还包装材料、搬运、吊升、放下）。
1.5材料和货物的就位装配和安装。
1.6施工机械的使用，包括机械进出场费用，因施工需要的机械移位及因施工条件影响导致增加道板等相关措施引致的费用。
1.7所有的切削和损耗。
1.8独立费、管理费、利润、规费（现场生产工人社会保险费缴费凭证，金额为壹佰贰拾贰万元整，内容包括：实际支付名单、社保基数、施工时段等，如不能提供则结算时扣除不足的价款）和税金。
1.9为工程的施工与安装绘制所需的详细施工图。
1.10施工的易损耗的物料与器具费用。
1.11以大规模量施工与小规模施工之费用差别。
1.12为施工所必需的与其它承包单位、业主、建筑师等的联络与协调费用。
1.13对该项目所用材料、设施的保管及竣工前的维护与清洁费用。
1.14其它一切虽然在图纸、工程规范、工程单价表、单价说明中没有提及但按常规应该实施的做法及费用。
1.15投标人应当自行修补施工范围内的线槽以及各类洞口/套管（若有为其他专业分包预留的套管，则负责至套管外与混凝土/加气块接触处的修补）。若不自行修复，则由我方指定第三方代为修复，单价如下：补槽（不区分规格）：30元/m；补洞/吊洞（100以下）：100元/个；补洞/吊洞（100~200）：150元/个；补洞/吊洞（200~300）：300元/个，超过300的洞口按面积折算为200洞口后数量取整计取。以上费用均不含税，且属于投标人不可议价项目。
2.工程量计算规则及单价说明
2.1 本工程的工程量按照总承包单位下发的图纸、业主单位确认有效的设计变更，以《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013为依据结算。
2.2 本工程单价为固定综合单价，合同签订后不因任何情况调整单价。
2.3工期：
满足招标人及业主的工期要求，其中：
暂定开工日期2024年05月15日-计划竣备日期2024年07月30，暂定76天。具体进场时间以项目部通知为准。
2.4投标单位须保证在节假日期间照常施工，相应加班费含在报价中。
2.5质量要求：
本工程质量标准双方约定为：一次性100%验收合格，确保上海市白玉兰。
2.6安全要求：
2.6.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：施工现场必须达到上海市浦东新区施工现场安全标准化工地、区文明工地的要求；投标人在施工期间，应严格执行省、市有关建设工程安全、文明施工的规定，由于管理不善引起政府有关部门罚款或责令停工整改等，其发生的费用或导致的损失或工期的延误应由投标人自行承担，在施工单位整改前招标人保留因此而缓付工程进度款的权利；投标人在施工过程中造成招标人或第三方人身、财产等损失的，由投标人承担赔偿责任。施工现场必须按规定配备专职安全员，专职负责安全文明施工工作及预防事故的发生，安全人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。具体要求如下：
2.6.2本工程应按“中建股份工程安全生产、文明施工标准化样板工地”的要求进行现场标化施工管理同时必须达到“上海市浦东新区施工现场安全标准化工地、区文明工地”的要求。做到材料机具设备堆放整齐、生活污水处理后排放、生活垃圾袋装分类、消防设施齐备，并服从总承包单位和有关管理部门的监督和管理，并由投标人将全部费用考虑至本次报价中，如投标人不能满足现场管理要求，则总包单位可自行委托第三方进行安全文明施工，费用为：合同总价的3%~5%与总包单位自行委托所发生的费用二者中的较高者从投标人处扣除。如因承包人不文明施工行为、毁绿行为或其他破坏环境等行为被新闻媒体曝光，发包人将根据造成的负面影响程度在未付的工程款中扣除承包人本合同总价（暂定）30—50%工程款（按实际造成的损失赔偿）。
2.6.3投标人必须做好道路车辆、行人、周边居民、住宅安全施工措施，要及时与周边居民联系，做好施工组织和安全防范工作，否则造成的后果由投标人自负。
2.6.4投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，所需发生的防护措施费用已包含在综合单价中，所发生的一切安全事故责任均由投标人承担。投标人存在安全施工措施不当或缺失的，应自行承担费用并采取一切必要合理的措施立即予以纠正，如造成招标人、监理人、投标人或其他任何第三者人身伤亡或财产损失的，由投标人承担全部责任。
2.6.5为确保用电平稳，功率较大的电机式负荷需要设置相应的降压启动设施。
2.6.6投标人应对进入施工现场的人员进行安全文明教育，配备必要的安全保护用具，保证工程的施工安全和人身安全。
2.6.7投标人由于违反安全操作规范，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告或罚款等，投标人应承担一切责任，且每被查处一次，扣除履约保证金1万元。
2.6.8投标人应强化安全意识，抓好安全生产，杜绝事故发生，若发生安全事故，均由投标人自行负责处理，并由投标人承担一切责任及全部费用。安全事故每发生一次，扣除工程款2万元。
2.6.9招标人或监理人有权对投标人的安全施工状况进行检查，发现有违反安全施工情况的，有权提出整改要求，投标人须按要求进行整改。
2.6.10由于投标人安全措施不力或缺失造成事故（包括造成的招标人、投标人或其他任何第三方人员经济损失和赔偿、大小安全事故、机械伤人事故），应由投标人自行承担费用并采取一切必要合理的措施立即予以纠正，而造成的招标人、投标人或者其他第三方人员经济损失和赔偿，全部由投标人承担，如招标人先行承担责任的，招标人有权向投标人追偿损失（包括但不限于赔偿费、诉讼费、律师费等），并有权从任何应该支付或将要支付给投标人的金额或履约保证金中扣除该偿还金额。
2.7技术要求：
2.7.1 投标人提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程。
2.7.2按施工图全部内容进行施工，并由招标人、监理等进行监督验收，达到合格工程，如由于投标人管理不善，造成工程质量不合格，投标人承担返工的全部责任。
2.7.3竣工工程验收，以国家颁发的相关规范和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
2.8材料要求：
本次招标范围内需要的一切施工材料（除配电箱暂定）均由投标人提供，具体材料以图纸为准。施工中所用的材料、成品、半成品在制作、运输、保管、安装中等发生的一切损耗应包括在报价内，投标人所提供的一切材料，在经招标人及相关检测单位检测检验合格后方可进场。
2.9投标人施工所需的工人宿舍、生活水电及其他生活相关设施自行解决；现场办公室为3000元/间/月;相关费用在月进度付款中扣除。
2.10未尽事宜详见合同条款（附件）。
投标人递交的投标文件，以及投标人与招标人之间有关投标的来往通信及文件应用汉语写成。
1、商务标：
1.1 投标书；
1.2 投标报价汇总表、综合单价分析表；
1.3 法人授权委托书；
1.4 企业营业执照（复印件加盖红章）；
1.5 资质证书（复印件加盖红章）。
2、技术标：
2.1 企业营业执照
2.2 资质证书
2.3 安全生产许可证
2.4 项目组织机构
2.5 施工具体安排
2.6 施工进度计划表
2.7 单位一般情况表
2.8 项目经理简历表
2.9 项目技术负责人简历表
2.10 项目质量负责人简历表
2.11 其他管理人员一览表
2.12 劳动力安排计划表
2.13 拟投入本工程的所有机械设备一览表
2.14 近三年内已完成类似类型及规模的工程项目
2.15 正在执行类似类型及规模的工程项目
2.16 业绩证明资料
1、本项目结算计价方式为固定综合单价方式；
2、投标人应详细阅读理解招标文件、施工图纸及资料、有关规范的各项要求，并充分详细考察工地现场，根据自身的实力自主确定投标报价。
3、投标人必须根据招标文件提供的工程量清单编制投标报价，投标人对招标人提供的格式和内容不能有任何增删或改动。如有疑问可按照招标须知时间提交答疑。
4、报价必须充分考虑本工程结构特点，考虑与其他专业分包工程的配合施工，因工序衔接和技术间歇等方面造成的费用均包括在报价内。
5、 投标人可在本招标文件投标须知明确的回标日期之前勘察本项目施工现场及查阅招标人现场已有的任何有关市政施工的资料、图纸，不管投标人是否勘察了本项目施工现场及查阅了如上所述的资料和图纸，投标人的回标文件被认为已经详细了解并考虑了本项目施工的现场实际情况，相关费用被认为已包括在报价内。
6、 报价须包括本工程施工所有的技术措施费、安全措施费、文明施工费、现场施工损耗费。
7、 中标人为满足现场赶工要求而采取的任何措施，其费用已包括在报价内。
8、 本工程的施工报价不因操作方法不同而调整，工程的工作内容：应包括所有准备工作，以及完工清理等内容。
9、 现场安全、文明施工措施费是投标人根据上海市现行文明施工有关规定、招标人、监理工程师的有关要求而在现场采取安全、文明施工措施所需的各项费用。如果现场不能达到政府文件、招标人、监理工程师的有关要求，除中标人承担相关责任外，招标人有权在对中标人的支付的工程款中扣除部分或全部现场文明施工措施费。
10、 本工程报价须以人民币表示。
11、 投标人需明确是否有报价中未包括但在使用时必需的配件或需由招标人自行施工的工作内容，若投标人未能说明，则招标人认为所有需要的配件或工作均由投标人提供，费用已包括在投标单位的报价中。
1、投标人递交投标文件壹 份正本，壹 份副本，当正本与副本不一致时，以正本为准。
2、投标文件应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人签字。
3、商务标、进度计划、拟投入人员表均须加盖公章。
4、投标文件的任何一页都不应涂改、行间插字或删除，如果出现上述情况，不论何种原因造成，均应由投标文件签字人在改动处签字或盖章。
1、密封：投标人必须将投标文件密封提交。封口处须加盖密封章或骑缝章。
2、标志：投标人须在标书封面标明“正本”、“副本”，封袋上标明招标人名称、工程名称及投标人名称、日期。
3、若因投递地点未写清楚而使投标文件迟到或遗失；或因密封不严、标记不明而造成过早启封、失密等情况，招标人概不负责。
1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面向招标人递交补充、修改、替代或撤回期投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。
2、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
1、无单位盖章、无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；
2、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中报两个或多个报价，且未声明哪一个有效；
4、未按时送达投标文件；
5、未按招标文件要求提交投标保证金的；
6、不符合招标文件中规定的其他实质要求的；
7、未按照规定密封标书的。
评标原则：评标遵循公平、公正、科学、择优的原则。
评标方法和程序：本工程采取合理低价法评标。
1、技术标评审：
（1）、符合性评审：检查投标文件的装订、密封、标书内容、标书格式等是否符合招标文件的有关规定，对不符合招标文件要求的投标文件由评标委员会根据招标文件中对技术标部分的规定作出处理意见。
2、商务标评审
（1）、符合性评审，投标文件中有下列任何一种情况，则认定为符合性评审不合格，作为废标处理。
没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；
投标书中工期、质量承诺不满足招标文件要求的；
明显不符合招标文件规定的技术要求和标准；
投标文件附有招标人不能接受的条件，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制的；
评委认定不符合招标文件中规定的其他实质性要求的及有重大偏离、漏项的；
投标文件商务标中对招标人提供的工程量清单格式（包括排序、分页等）、内容（包括工程量数量和单位、项目特征等）进行改动的；
投标文件未按招标文件要求密封；
投标文件关键部份字迹模糊（指投标报价、工期、质量承诺的数字或文字），使三分之二以上评委觉得难以辨认的，或投标文件中有两份及以上的报价且并未书面明确以哪个为准的；
（2）通过符合性评审后，商务标低价者为第一中标人。
1、招标方不一定接受投标价格最低的回标，也不会解释选择或否决任何回标的原因。
2、中标后，招标方向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。
3、中标单位收到中标通知书后，应在30日内与招标人按本招标文件附件的合同条款签订合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还，还除取消其中标资格外，还需赔偿招标人的延误工期损失30万元整。
中标通知书发出后30日内，中标人依据附件所提供的合同样本与发包方签订供应合同。
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