湖南省师范大学附属中学新校区项目可研、勘察、设计澄清、答疑及延期公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目名称
湖南省师范大学附属中学新校区
项目编号 430122202401160311
投资项目统一编码
2401-430112-04-01-687829
交易分类 房建市政工程
所属管辖范围 望城区
各潜在投标人：
湖南省师范大学附属中学新校区项目可研、勘察、设计投标人提出疑问时间已按招标公告、招标文件的规定时间（2024年02月10日17：00时）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清和对投标人疑问的回复如下:
一、对招标文件的澄清
1、原招标文件“第一章 招标公告3.资格要求3.2.1资质要求：①工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程和工程测量）甲级资质”修改为“①工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业（岩土工程）甲级资质和工程勘察专业（工程测量）丙级及以上资质”。
2、补充相关资料，详见附件。
二、对投标人问题的回复
问题1:请提供原始地形图和红线图。
答：原始地形图详见2024年2月7日发布的补充公告，初中部拟选址范围、高中部地块红线图详见附件，最终项目建设范围、规模及内容等以行业主管部门批复为准。
问题2:根据《工程勘察资质标准》本项目的地形图地形测量远小于20平方公里，目前要求的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程和工程测量）甲级资质要求与项目规模不匹配。建议资质要求调整为工程勘察综合甲级或工程勘察专业类岩土工程甲级+工程测量乙级及以上或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级+工程测量乙级及以上与项目规模相适应。
问题3:招标文件中第2.3建设规模中“含绿轴地下联通通道 2000平方米”，该通道是否属于市政通道内容，如是是否应该增加市政资质要求。第3.2.1资质要求中“投标人须在全国投资项目在线审批监管平台告知性备案（备案的专业须包括建筑，服务范围须包括项目咨询），且具备住房城乡建设主管部门颁发的①工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程和工程测量）甲级资质”项目工程勘察与工程测量规模不大，目前设置勘察资质要求过高不合理。是否可以降低勘察资质要求。
答：本项目为房屋建筑工程，根据现场规划条件，预考量地下联通通道，仅供师生通行使用，属于地下附属工程，不属于市政通道。本条款已对工程测量资质进行修改，详见对招标文件的澄清。
问题4:四大名校一校两址项目都是重要的政府民生工程，雅礼与长沙市一中的一校两址招标都是采用的设计招标，设计方案得分高的中标，保证选出优秀的设计方案。目前本项目设计方案占比较低，为保证重要民生工程的设计质量，建议提高本次招标的设计方案分值占比。
答：按招标文件执行。
问题5:请提供上位规划图、项目用地红线CAD图、地块周边城市道路设计标高、现状地形图、规划条件书，项目招标在春节前夕挂网跨春节长假，且设计资料不足，是否能够推迟开标时间？
问题6:招标文件挂网的资料中缺少CAD地形图、红线图、规划依据图、规划条件书、城市设计图则等基础资料，无法开展投标的各项工作，且招标跨年时间紧，应延期开标时间。
答：补充相关资料，详见附件，最终项目建设范围、规模及内容等以行业主管部门批复为准。其他以招标文件要求为准。
问题7:招标文件里面各类业绩奖项时间要求有1年内、2年内、3年内等不同时间要求，时间叙述方式和要求混乱很不规范，是否为某些单位量身打造？应统一时间为3年内，保证设计招标的公平性。
答：按招标文件执行。本项目设计奖项和业绩考核期限参照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标评标暂行办法》湘建监督〔2021〕36号文件要求进行设置，国家级奖项考核期限为730天，省级奖项考核期限为365天，业绩考核期限为近三年（1095天）。
问题8:第三章2.2.4（2）条服务团队评分标准中，荣誉奖项与项目负责人获奖累计加分项为不超过三项，而第三章2.2.4（4）条BIM技术实力加分项仅为一项，且时间两年内时间较短，有指定中标人嫌疑，是否能增加BIM奖项加分项与延长获奖时间到三年内？
答：按招标文件执行。本项目BIM奖项考核期限参照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标评标暂行办法》湘建监督〔2021〕36号文件要求进行设置并与设计奖项保持一致，国家级奖项考核期限为730天，省级奖项考核期限为365天。
问题9:项目设计内容包含绿轴地下联通通道，属于市政设计内容。荣誉奖项获奖允许房屋建筑工程类与市政公用工程类奖项为什么BIM奖项只允许房屋建设工程类的奖项，BIM奖项也应该统一允许房屋建筑工程类与市政公用工程类奖项。
问题10:根据第三章评标办法（综合评估法）中2.2.4条荣誉奖项中“近两年(以招标公告发布 之日前 730 天内为有效)独立投标人或联合体设计方设计的项目（房屋建筑工程类）获得中国勘察设计协会颁发的工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖（建筑设计）”与第2.2.4（2）条拟派项目负责人获奖情况“）近两年（以招标公告发布之日前 730 天内为有效）拟任项目负责人（即项目设计负责人）设计的项目（房屋建筑工程类）获得中国勘察设计协会颁发的工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖（建筑设计）”中都包含有房屋建筑工程类和市政公用工程获奖，请问第2.2.4（4）条其他评分因素标注中BIM技术实力中BIM奖项是否也包括房屋建筑工程类和市政公用工程获奖。
答：按招标文件执行。《工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖》为获奖名称，建筑设计为奖项类别，本项目荣誉奖项和BIM奖项仅对房屋建筑工程类项目计分。
问题11:第2.6条招标范围含有设计内容、勘察内容、可研内容三个部分，以联合体投标的除牵头单位外是否还可设置两家联合体成员单位？保证联合体可以有三家单位以适应招标范围。
答：按招标文件执行。
问题12:第三章评标办法第2.2.4（2）条中设计构思仅占3分，是否可以提高设计分值占比？
答：按招标文件执行。
问题13:请明确高中及初中的班级数，请明确一期高中、二期初中的寄宿师生数量。
答：初步拟定一期规划建设60班寄宿制高级中学，二期办学规模暂不确定，最终项目建设范围、规模及内容等以行业主管部门批复为准。
问题14:招标正文中提到二期中包含绿轴地下联通通道2000平米，请问该通道是联系一二期的地下连接通道吗？
答：是。
问题15:请招标人明确一、二期地块周边道路的人行、车行开口条件。
答：根据一期地块规划条件，一期机动车开口方位位于地块西侧和南侧；二期规划条件暂不明确，最终项目建设范围、规模及内容等以行业主管部门批复为准。
问题16:招标文件中提到地下室总建筑面积预估20000平米，请明确是否为一、二期两个地块地下室的相加的总面积。
答：是。
问题17:招标文件中没有规定字体等格式要求，是否可以由投标人自由设置。
答：可以。
问题18:根据招标文件第五章设计任务书部分的项目概况，拟定二期净用地面积为29288平方米，但交通条件中说明二期北侧规划云湖路，西侧规划大湖路，南侧规划生态绿轴，东侧规划西塘路，与净用地面积不符，用地范围以哪个为准？
答：以29288平方米为准。
本项目的投标截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间延期至2024年3月11日09:00（北京时间），其他不变。
本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告、招标文件如涉及上述内容的作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，以本公告为准。
长沙市望城区大泽湖生态智慧城投资开发有限公司
2024年2月21日
相关附件：
湖南师大附中补充附件20240221.zip
湖南省师范大学附属中学新校区
项目编号 430122202401160311
投资项目统一编码
2401-430112-04-01-687829
交易分类 房建市政工程
所属管辖范围 望城区
各潜在投标人：
湖南省师范大学附属中学新校区项目可研、勘察、设计投标人提出疑问时间已按招标公告、招标文件的规定时间（2024年02月10日17：00时）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清和对投标人疑问的回复如下:
一、对招标文件的澄清
1、原招标文件“第一章 招标公告3.资格要求3.2.1资质要求：①工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程和工程测量）甲级资质”修改为“①工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业（岩土工程）甲级资质和工程勘察专业（工程测量）丙级及以上资质”。
2、补充相关资料，详见附件。
二、对投标人问题的回复
问题1:请提供原始地形图和红线图。
答：原始地形图详见2024年2月7日发布的补充公告，初中部拟选址范围、高中部地块红线图详见附件，最终项目建设范围、规模及内容等以行业主管部门批复为准。
问题2:根据《工程勘察资质标准》本项目的地形图地形测量远小于20平方公里，目前要求的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程和工程测量）甲级资质要求与项目规模不匹配。建议资质要求调整为工程勘察综合甲级或工程勘察专业类岩土工程甲级+工程测量乙级及以上或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级+工程测量乙级及以上与项目规模相适应。
问题3:招标文件中第2.3建设规模中“含绿轴地下联通通道 2000平方米”，该通道是否属于市政通道内容，如是是否应该增加市政资质要求。第3.2.1资质要求中“投标人须在全国投资项目在线审批监管平台告知性备案（备案的专业须包括建筑，服务范围须包括项目咨询），且具备住房城乡建设主管部门颁发的①工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程和工程测量）甲级资质”项目工程勘察与工程测量规模不大，目前设置勘察资质要求过高不合理。是否可以降低勘察资质要求。
答：本项目为房屋建筑工程，根据现场规划条件，预考量地下联通通道，仅供师生通行使用，属于地下附属工程，不属于市政通道。本条款已对工程测量资质进行修改，详见对招标文件的澄清。
问题4:四大名校一校两址项目都是重要的政府民生工程，雅礼与长沙市一中的一校两址招标都是采用的设计招标，设计方案得分高的中标，保证选出优秀的设计方案。目前本项目设计方案占比较低，为保证重要民生工程的设计质量，建议提高本次招标的设计方案分值占比。
答：按招标文件执行。
问题5:请提供上位规划图、项目用地红线CAD图、地块周边城市道路设计标高、现状地形图、规划条件书，项目招标在春节前夕挂网跨春节长假，且设计资料不足，是否能够推迟开标时间？
问题6:招标文件挂网的资料中缺少CAD地形图、红线图、规划依据图、规划条件书、城市设计图则等基础资料，无法开展投标的各项工作，且招标跨年时间紧，应延期开标时间。
答：补充相关资料，详见附件，最终项目建设范围、规模及内容等以行业主管部门批复为准。其他以招标文件要求为准。
问题7:招标文件里面各类业绩奖项时间要求有1年内、2年内、3年内等不同时间要求，时间叙述方式和要求混乱很不规范，是否为某些单位量身打造？应统一时间为3年内，保证设计招标的公平性。
答：按招标文件执行。本项目设计奖项和业绩考核期限参照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标评标暂行办法》湘建监督〔2021〕36号文件要求进行设置，国家级奖项考核期限为730天，省级奖项考核期限为365天，业绩考核期限为近三年（1095天）。
问题8:第三章2.2.4（2）条服务团队评分标准中，荣誉奖项与项目负责人获奖累计加分项为不超过三项，而第三章2.2.4（4）条BIM技术实力加分项仅为一项，且时间两年内时间较短，有指定中标人嫌疑，是否能增加BIM奖项加分项与延长获奖时间到三年内？
答：按招标文件执行。本项目BIM奖项考核期限参照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标评标暂行办法》湘建监督〔2021〕36号文件要求进行设置并与设计奖项保持一致，国家级奖项考核期限为730天，省级奖项考核期限为365天。
问题9:项目设计内容包含绿轴地下联通通道，属于市政设计内容。荣誉奖项获奖允许房屋建筑工程类与市政公用工程类奖项为什么BIM奖项只允许房屋建设工程类的奖项，BIM奖项也应该统一允许房屋建筑工程类与市政公用工程类奖项。
问题10:根据第三章评标办法（综合评估法）中2.2.4条荣誉奖项中“近两年(以招标公告发布 之日前 730 天内为有效)独立投标人或联合体设计方设计的项目（房屋建筑工程类）获得中国勘察设计协会颁发的工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖（建筑设计）”与第2.2.4（2）条拟派项目负责人获奖情况“）近两年（以招标公告发布之日前 730 天内为有效）拟任项目负责人（即项目设计负责人）设计的项目（房屋建筑工程类）获得中国勘察设计协会颁发的工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖（建筑设计）”中都包含有房屋建筑工程类和市政公用工程获奖，请问第2.2.4（4）条其他评分因素标注中BIM技术实力中BIM奖项是否也包括房屋建筑工程类和市政公用工程获奖。
答：按招标文件执行。《工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖》为获奖名称，建筑设计为奖项类别，本项目荣誉奖项和BIM奖项仅对房屋建筑工程类项目计分。
问题11:第2.6条招标范围含有设计内容、勘察内容、可研内容三个部分，以联合体投标的除牵头单位外是否还可设置两家联合体成员单位？保证联合体可以有三家单位以适应招标范围。
答：按招标文件执行。
问题12:第三章评标办法第2.2.4（2）条中设计构思仅占3分，是否可以提高设计分值占比？
答：按招标文件执行。
问题13:请明确高中及初中的班级数，请明确一期高中、二期初中的寄宿师生数量。
答：初步拟定一期规划建设60班寄宿制高级中学，二期办学规模暂不确定，最终项目建设范围、规模及内容等以行业主管部门批复为准。
问题14:招标正文中提到二期中包含绿轴地下联通通道2000平米，请问该通道是联系一二期的地下连接通道吗？
答：是。
问题15:请招标人明确一、二期地块周边道路的人行、车行开口条件。
答：根据一期地块规划条件，一期机动车开口方位位于地块西侧和南侧；二期规划条件暂不明确，最终项目建设范围、规模及内容等以行业主管部门批复为准。
问题16:招标文件中提到地下室总建筑面积预估20000平米，请明确是否为一、二期两个地块地下室的相加的总面积。
答：是。
问题17:招标文件中没有规定字体等格式要求，是否可以由投标人自由设置。
答：可以。
问题18:根据招标文件第五章设计任务书部分的项目概况，拟定二期净用地面积为29288平方米，但交通条件中说明二期北侧规划云湖路，西侧规划大湖路，南侧规划生态绿轴，东侧规划西塘路，与净用地面积不符，用地范围以哪个为准？
答：以29288平方米为准。
本项目的投标截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间延期至2024年3月11日09:00（北京时间），其他不变。
本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告、招标文件如涉及上述内容的作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，以本公告为准。
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2024年2月21日
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