山东大学国际产业园G-2016-012地块东区A07、A08号楼精装修改造工程招标公告
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山东大学国际产业园 G-2016-012 地块东区 A07、A08 号楼精
装修改造工程招标公告
（SDBTZB-QD2024-0426）
1.招标条件
本招标项目山东大学国际产业园 G-2016-012 地块东区 A07、A08 号楼精装修 改造工程。建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目装修改造施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 本工程位于青岛市高新技术开发区，宝源路以东，和源路以西，丰年路 以北，规划东 19 号线以南地块。装修改造面积约为 2.7 万平方米。
2.2 招标范围：
一标段：施工图纸范围内的土建隔墙、抹灰、地面找平等全部工作内容。
工程包括大堂、客房主体墙体 150mm*200mm*600mm 加气块隔墙、客房卫生间 100mm*200mm*600mm 加气块隔墙、餐饮 200mm*200mm*600mm/150mm*200mm*600mm 加气块隔墙工程及双面抹灰找平施工；地材水泥自流平垫层找平施工工程（地毯、木地板、石材等地材铺设所需不同地面标高的基础施工）；具体结合隔墙图纸与 现场尺寸核实。
二标段：施工图纸范围内的土建精装（墙地顶做法）等全部工作内容。轻钢龙 骨石膏板吊顶工程（木工吊顶及油漆工喷刷）；墙面固装面板（饰面板、镜面、硬包、金属板等）基础找平及基层板安装工程；室内末端给排水、电气点位穿管 走线施工工程；卫生间、厨房等区域防水、闭水及所有公区、客房区域墙地砖、大理石、木地板、地毯/块毯等铺贴安装施工工程；盥洗区金属框架焊接及配套 面层安装施工；墙面部分面层安装施工（除工厂化木饰面及窗帘之外的面层如镜 面、金属、硬包等）、装饰画。固定家具的基础施工及面层安装（大堂总台、酒 吧台、全日餐厅固装取餐台、明档操作台等）；固装墙板门扇、固定隔断、屏风 的金属框架焊接施工及面层金属、艺术玻璃安装工程。艺术灯具：如壁灯、吊顶、台灯等非工程灯具。
三标段：施工图纸范围内水暖（给排水通风）等全部工作内容。从接驳口算起
至施工图范围内的地暖系统、通风系统安装等全部工作内容。从接驳口算起施工 图范围内给水系统、热水系统、污废水排水系统安装等全部工作内容。
四标段：施工图纸范围内强弱电（照明、插座、动力、弱电）等全部工作内 容。施工图范围内部分利旧电缆及新装电缆，照明插座、配电系统、弱电系统的 安装等。照明：吊顶内沿桥架穿金属管明敷设。插座：由桥架引出沿顶面穿金属 管明敷，墙面暗敷。动力：部分利旧及根据需要新做电缆、配电箱，新增配电箱 进线由总箱沿桥架敷设。弱电：弱电机柜后设计范围内网络点位沿桥架在吊顶内 穿塑料管明敷，墙面内暗敷等全部施工内容。
五标段：施工图纸范围内消防全部工作内容，精装消防改造施工, 主要有消 防报警系统、灭火器和消防栓、逃生通道和紧急照明、消防排烟系统、消防喷淋 系统的综合管线安装、给排水施工及设备安装与调试。
六标段：施工图纸范围内主体拆改加固工作内容，为满足使用功能和荷载要 求的主体拆改加固等工作内容。
以上各标段承包方式：包清工/包工包料。具体内容及工程量以最终精装改 造施工图纸为准。
3.投标人资格要求
3.1、投标人应是在中国境内注册、具有独立法人资格的单位或其他组织；3.2、具有建筑装饰装修工程贰级及以上资质（一至四标段提供）、消防设施 专业承包贰级及以上资质（五标段提供）；施工总承包贰级及以上资质或特种工 程（结构补强）专业承包资质（六标段提供），在人员、设备、资金等方面具有 相应的施工能力；
3.3、项目经理须具备贰级及以上建造师资格证书（建筑工程）,须具有安全 生产考核合格证；
3.4、应具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
3.5、投标人需通过“中国执行信息网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询信用记录，并打印网站查询结果的截图。（截图报名时须加盖单位公章）；3.6、参加本次活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；3.7、不接受联合体。
3.8、 资格审查：资格后审。
4.投标报名
凡有意参加投标者，请于 2024 年 5 月 1 日-5 月 11 日上午 09：00-17:00 前 将营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、注册建造师证书和安全考核 合格证、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及被授权人身份证扫描件送至 sdbpmzb@163.com，并电话联系 登录即可免费查看 审核确认，招标代理机构工 作人员审核确认。
5. 招标文件的获取
另行通知。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见招标文件，地点为：详见招标文件。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网上发布。
8.联系方式
8.1 招标人：山东嘉华凯悦投资管理有限公司
地 址：青岛市高新区华东路 666 号
8.2代理机构：山东贝特建筑项目管理咨询有限公司
地 址：济南高新区舜华路879号山东省大数据产业基地B座23楼 联 系 人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
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