【襄阳市本级中心】襄阳全民体育运动中心项目（一期）委托运营项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
第一章 招标公告
| 襄阳全民体育运动中心项目（一期）委托运营项目招标公告 | ||||||||||||||||||||||
| 招标编号：XYSZ-JSGC202309QT-033001001 | ||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||
| 襄阳全民体育运动中心项目（一期）定位于集体育竞技、群众健身、体育休闲娱乐、体育文化交流于一体的多功能、综合性体育场馆。项目业主为襄阳汉江欣城体育产业有限公司，招标人为襄阳汉江欣城体育产业有限公司，招标代理机构为湖北津信项目管理有限公司。襄阳全民体育运动中心项目（一期）委托运营项目（标段/包名称）已具备招标条件，现进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||
| 建设地点：襄阳市东津新区东津大道以北、南山路以东、楚山路以南、鹿门大道以西。 建设规模：襄阳全民体育运动中心项目（一期）规划总用地面积约40.59万平方米（约608.85亩），总建筑面积约13.7万平方米，建设内容为：(1)体育场；(2)全民健身中心；(3)体育配套；(4)生态平台；(5)另外建设配套的道路、广场、停车场、绿地、景观、连接桥、室外场地、室外给排水、室外电气照明、广播及安防工程等辅助工程等，不包括办公、生活家具及体育器材，场馆交付标准以项目竣工验收为准。具体项目规模（建设内容）详见招标文件。 其他：运营模式：委托运营、市场运作、业主监管的运营管理方式进行运作。中标人须在中标后与招标人在襄阳市东津新区共同成立由中标人控股的合资公司（以下简称“合资公司”）负责本项目的运营管理工作。运营期内，场馆交由合资公司进行运营，按照国家、属地政府及合同约定相关标准和要求进行开放，负责场馆日常运营、招商管理、赛事组织及开发和增收创收工作，在合同终止时向招标人移交场地设备设施完好运行的场馆及配套设施。运营期间所产生的所有费用（包括但不限于物业管理费、人工费用、能耗费用、日常设施设备维保费用、赛事运维费用、日常管理费用等）均由合资公司自行承担。 委托运营期限：5475日历天（根据对中标人的考核情况每三年签订一次合同，最长服务期限15年，开始时间为项目完工交付给中标人起算）。 | ||||||||||||||||||||||
| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||
| 招标范围：在运营管理期间对襄阳全民体育运动中心项目（一期）的建设用地范围内的建筑、场地（所）、设施设备、物品等具有运营管理权，并按照国家、属地政府及合同约定相关标准和要求进行开放。具体详见招标文件招标人要求。 标段划分：1 计划工期：5475日历天，计划开工日期2023-11-03 合同估算价：登录即可免费查看.00元 | ||||||||||||||||||||||
| 2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用 | ||||||||||||||||||||||
| 2.4其他：补充说明：招标人及招标人指定的单位每年度对委托运营情况进行考核，每三年为周期对项目整体运营情况进行评估，评估依据为本周期内三年年度考核完成情况。年度考核及整体运营评估达标的，在第三年运营期考核完成结束后30日内双方续签委托运营管理合同。连续两年年度考核不合格（考核完成度低于70%）或三年平均考核完成度低于80%的，终止委托运营合同，中标人需无条件退出运营。 | ||||||||||||||||||||||
| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||
3.1本次招标要求投标人须具备 ： （1）具有有效的企业法人营业执照。 （2）投标人在本项目投标截止日前具有1项在运营的总建筑面积超过5万平方米（含）的公共体育场馆运营管理业绩，须提供项目合同协议书、正在运营的证明材料（须场馆业主方盖章）。 （3）人员要求：项目负责人1名，须具有5年及以上体育场馆运营项目负责人或体育赛事管理负责人的经验，骨干人员4名，须具有2年及以上体育场馆运营管理或体育赛事管理的经验，提供与投标人签订的劳动合同、2023年1月至今任意3个月的社保证明、体育场馆运营管理或体育赛事管理经验证明材料（不限于任职文件、劳动合同、个人简历等，证明材料需加盖公章）。若中标须提供不少于10人的其他管理人员，并承诺运营期间根据项目运营情况随时增派管理人员，上述人员均须与投标人签订劳动合同，本项须提供加盖公章的承诺函（格式自拟）。 （3）财务状况良好，无亏损，须提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计认定后的财务审计报告（必须包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）。 （4）信誉要求：投标人不存在下列任何一种情形:1. 被依法暂停或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；2. 被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；3. 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4. 在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入严重违法失信企业名单；5. 在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单；6. 投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；7. 法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（15）目规定的其他情形。（以上7项须提供法定代表人签字并加盖单位公章的信誉声明）； 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。 3.4 本项目不属于政府采购工程。 3.5 其它要求： 投标单位法人代表为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。 本次招标实行资格后审。无论投标人是否中标，招标人均不对其投标人进行投标补偿。 | ||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），选择相应的电子交易平台，进行注册登记（具体操作参见“电子交易平台”—服务导航—主体注册须知—交易主体注册办事指南），并办理CA数字证书（具体操作参见襄阳市公共资源交易中心CA数字证书办理指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2023 年9 月 29日至 2023 年10 月11 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 4.3招标文件每套售价0 元，交易平台使用费0 元，售后不退。 4.4凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注襄阳市公共资源交易网关于本项目的澄清或补充通知。 | ||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1投标文件递交截止时间为2023年10月25日09时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易平台中确定联合体成员单位） 。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。 | ||||||||||||||||||||||
| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||
| /。 | ||||||||||||||||||||||
| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法。 | ||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上发布。/(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||
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| 2023年09月28日 | ||||||||||||||||||||||
| 备注:/ | ||||||||||||||||||||||
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