广州外国语学校（增城校区）建设工程勘察设计招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
广州外国语学校(增城校区)建设工程勘察设计
招标公告
1.1 招标目的
1.1.1 为了获得工程勘察设计方案,招标人以公开招标方式,在给定任务书、
投标人满足投标资格的前提下,通过评标委员会的评审推荐,确定最佳
勘察设计方案及其勘察设计承包人。
1.2 项目概况
1.2.1工程名称:广州外国语学校(增城校区)建设工程勘察设计。
1.2.2工程位置:项目位于增城区朱村街广州科教城中轴线东侧,市医药职业学
校以西,叠翠湖公园以南,富士康科技小镇(一期)以北。
1.2.3工程范围:项目总用地面积116807平方米,办学规模为60班,总建筑面
积103210平方米,其中,计容面积88830 平方米,不计容面积14380平方米。
建设内容主要包括教学实验楼、科技艺术楼、综合楼、体育馆、会堂、食堂、学
生宿舍、教师休息室、架空层、停车库等建筑工程,并配套建设室外运动场地、
道路广场、绿化景观、升旗台、综合管网等室外工程。具体内容详见本项目设计
任务书,最终以相关政府部门审查确定的建设项目、建设规模、建设标准等为准。
1.2.4 规划用地文件:。
1.2.5 项目批准文件:穗发改投批(2024〕39号。
1.2.6 资金来源:广州市财政资金和增城区财政资金。
1.2.7 投资总额:人民币约79750万元。其中,工程费用限额:人民币68465
万元。
1.2.8 招标内容:根据基础资料、招标文件等资料要求,完成项目范围内所有
建设内容的勘察设计工作和项目总建筑师及其团队服务,主要包括:
(1)设计范围内的工程勘察(包括岩土工程勘察、工程测量、工程物探(含管
线探测)),并出具地质勘察报告,地质勘察必须满足设计需要;
(2)全过程规划建筑设计,设计内容包括:
1)修建性详细规划:包括总平面规划设计、竖向规划设计、管线综合设计、建
筑布局、交通组织、景观绿化、日照分析等。
2)项目整体(含建筑、用地范围内的室外市政等)设计方案及深化、初步设计、
施工图设计(含设计变更)并编制工程的初步设计概算,包括场地平整、基坑支
护及土方工程、建筑、结构、给排水、强电、消防、暖通、燃气、弱电智能化(含
智能化系统项目建设方案(如有))、装配式建筑、污水处理、废气处理、人防
工程、室内装修、幕墙、节能、劳动安全卫生、消防的专项流程、基础配套设施、
室内外管线综合平衡、室外市政、景观园建、室内外标识系统、海绵城市、设备
选型等。配合厨房二次深化设计,配合教学设施设备(含可移动体育设施)、宿
舍生活设施、学生桌椅(相关机电专业预留条件配合)。
3)项目用地范围内基础配套设施工程设计、室内外管线综合平衡设计、室内外
体育设施、室外道路广场、园林工程设计、室内外标识系统设计的方案设计、初
步设计和施工图设计(含设计变更),初步设计概算等。
4)概算编制:以施工图图纸编制项目概算,需达到财政评审深度要求。
5)施工阶段的现场服务:根据工程建设进展情况和甲方的要求提供现场服务,
及时派出各专业工程师解决工程中涉及到的设计问题。
6)相关配合服务:主要包括报审报建配合服务(提供所需图纸及说明等,包括
不限于项目的规划报建(含技术审查)、各专项报建、装配式建筑预评价、初步
设计审查、概预算评审、消防审查、施工图审查等)、招标配合服务、项目设备
造型配合服务、工程结(决)算配合服务、保修阶段的服务等,服务期至上述工
作完成为止。
7)各阶段设计文件深度要求必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》的要
求,各专业还应该满足各专业工程设计文件编制深度规范或规定的要求。各单体
在方案、概算、竣工阶段要有单体的经济指标表。
(3)绿色建筑工程咨询及设计。
(4)海绵城市建筑工程咨询及设计。
(5)装配式建筑工程咨询及设计。
(6)按照《建筑信息模型施工应用标准》(GB/T51235-2017)《关于推进建
筑信息模型应用的指导意见》(建质函<2015>159号)和《2016-2020年建筑业
信息化发展纲要》(建质函<2016>183号)等标准规范文件的要求,在初步设计、
施工图设计等方面落实建筑信息模型(BIM) 在本项目的创建和应用。
2
(7)缺陷责任期的项目全过程勘察设计。
(8)项目总建筑师及其团队服务:包含规划设计、工程设计、合同管理等方面
的设计咨询服务。
1.2.9工程建设施工日期为/ 年/月,竣工日期为_/年_/月。如施工期
有所调整的,设计单位必须无偿提供服务,直至工程决算完毕为止。
1.2.10本项目绿色建筑等级要求为: 二星。
1.3 前期服务机构
1.3.1 机构名称:广东省国际工程咨询有限公司(项目建议书编制单位)。
<注释>如果有前期服务机构,应公开披露其名称。
1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标,应将本公告发布前最终完成的工作成
果(含电子文件)在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考,
否则前期参与的服务机构中标无效。
1.4 投标资格
1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷,没有不得参加投标的情形。
<注释>合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同,并且对申请
人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。
1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的
(1)工程设计资质:具备以下①、②项设计资质之一:
①工程设计综合甲级资质;
②工程设计(建筑行业)甲级资质,或建筑行业(建筑工程)专业设计里
级,或建筑设计事务所资质。
(2)工程勘察资质:工程勘察综合甲级资质,或工程勘察专业类(岩土工程)
甲级资质,或工程勘察专业类(岩土工程勘察)甲级资质。
香港企业独立参加投标的,须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案
的业务范围为勘察:岩土与斜坡第三组(顾问费用超过1000万港元);设计:
建筑第一组(工程估值超过3亿元港元)。
<注释>1、具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》(建设部令第
160号)《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》(建市<2007>202
号)、《工程勘察资质标准》(建市<2013>9号)《工程设计资质标
3
准》(建市(2007〕86号)《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计
事务所发展有关事项的通知》(建市(2016)261号)填写。要求同时
具备2项或以上资质证书的,申请人可以组成联合体投标。
2、工程勘察、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公
厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市
(2021〕30号)《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质
有关事宜的通知》(建办市函(2022〕361号)和《广东省住房和城乡
建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(粤建许函(2022〕846
号)执行。
3、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发
香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业
试点管理暂行办法的通知》(粤建规范(2020〕1号,详见链接:
http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html)
确定。
4、本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:联合
体家数最多由2家单位组成,应以承接工程设计资质任务的单位为牵头
方,并签订联合体共同投标协议。联合体共同投标协议应明确联合体牵
头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义
单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
1.4.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作
设计。香港企业如不单独参加投标,也必须选择一家符合上述条件的企业
进行合作设计。
1.4.4 申请人已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案,拟委派的
项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。
1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或备案的业务范围相当
于一级注册建筑师的香港专业人士资格。
<注释>1、<注释>招标人编制招标文件时,根据项目需要从下列资格中选一项:
一级/二级或以上注册建筑师(根据项目规模确定)。
注册土木工程师(岩土)(适用于单独招标的勘察项目)。
4
本专业(含相近专业)高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。
2、香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发
香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试
点管理暂行办法的通知》(粤建规范(2020〕1号)确定。
1.4.6 申请人委派的各专业负责人须满足招标人要求,具体详见招标文件附录
1《投标申请表(投入人员承诺)》中的要求。
1.4.7 信誉要求:未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。(投标人
无需提供资料,按交易系统比对的结果进行评审)。
<注释>招标人可以对申请人的严重失信行为等情况予以评审。
1.5 招标文件的获取及资格审查
1.5.1 公告发布时间: 年月日时分至 年月日
时分(北京时间,下同),凡有意参加投标者,请登录广州公共资源
交易中心交易平台网站(网址:http://www.gzggzy.cn)下载电子招标文
件。
注:发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间
止。
1.5.2 本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站
发布。招标文件一经在交易平台发布,视为发出给投标人,招标文件由
投标人自行在交易平台网站下载。
1.5.3 本项目资格审查采用方式方式一:
方式一、资格后审方式,由评标委员会负责资格审查;
方式二、评标时不进行资格审查,仅由投标人对自身满足资格条件作出承
诺。中标候选人公示前,中标候选人提交资格审查资料给招标人,由招标
人按照招标公告中对投标人投标资格的要求,进行中标资格复核。
1.6 投标截止时间
1.6.1 投标截止时间为 年月日时分,投标人应在截止时间前通
过广州公共资源交易中心交易平台网站递交电子投标文件。投标人完成
电子投标上传后,交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间
以递交回执通知载明的传输时间为准。
5
1.6.2 投标人应在递交投标文件截止时间前,登录交易平台网站办理网上投标
登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
1.6.3 (选择性条款)提交投标文件光盘备用
投标文件光盘(备用)递交时间:
年月日时分至 年
月日时分;地点:广州公共资源交易中心增城交易部第 开
标室。(电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后,投标
前自行检查文件是否可以读取。)
1.6.4 逾期送达的投标文件,交易平台将予以拒收。
1.7 开标开始时间和地点
1.7.1 采用电子开标,在招标投标交易平台上公开进行。开标开始时间: 年
月日时分(与投标截止时间为同一时间)。所有投标人均应当
准时在线参加开标。投标人参与电子开标的具体操作详见交易平台发布的
相关操作指引。
1.8 现场考察
1.8.1 时间:招标人不集中组织,由投标人自行考察。
1.8.2 地点:招标人不集中组织,由投标人自行考察。
1.9 费用
1.9.1 最高投标限价:本项目工程勘察设计费最高投标限价总价为2229.48万
元,其中工程设计费最高投标限价为 1703.51万元,工程勘察费最高投
标限价为397万元,设计BIM 技术应用费最高投标限价为128.97万元。
(1)工程设计费报价由各投标人参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布
的《工程勘察设计收费标准》及费率浮动幅度进行报价。投标人在附件3中报价
不得超过工程设计费最高投标限价。工程设计费最终结算以财政主管部门或其授
权委托单位审定金额为准。
(2)岩土工程勘察费用,按照承发包双方确认的实际工程量(投标时暂定工程
量18000米)乘以中标综合包干单价结算,该单价已包括所有实物工作收费、技
术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘察费用综合包干单价限价180元/米。
在合同实施期间按实际完成工作量调整,但综合包干单价不变。投标人综合包干
单价报价不得超过综合包干单价限价。岩土工程勘察费用最终结算以财政主管部
6
门或其授权委托单位审定金额为准。
(3)本项目工程测量包括但不限于办理规划报建用地预审、规划国土等手续的
1:500地形测量;建筑工程规划放线测量、建筑工程规划条件核实测量等有关
的控制测量和地形测量工作。工程测量费的各项费用参考国家现行测量测绘的相
关收费标准下浮0~20%计算。工程测量费最高投标限价为60万元,投标人报价
不得超过工程测量费最高投标限价。工程测量费的各项费用报价仅作为分期付款
的依据,最终按实际完成工作量调整,但费率浮动幅度不变,并以财政主管部门
或其授权委托单位审定金额为准。
(4)工程物探(含管线探测)费用,按照承发包双方确认的实际工程量(投标
时暂定工程量130000平方米)乘以中标综合包干单价结算,该单价已包括所有
实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。工程物探(含管线探测)综合
包干单价限价1元/平方米。在合同实施期间按实际完成工作量调整,但综合包
干单价不变。投标人综合包干单价报价不得超过综合包干单价限价。工程物探(含
管线探测)费用最终结算以财政主管部门或其授权委托单位审定金额为准。
(5)设计BIM 技术应用费报价由各投标人参照广东省住房和城乡建设厅关于印
发《部分信息修正表)和《广东省建筑信息模
型(BIM)技术应用费用计价参考依据(2019年修正版)》的通知(粤建科(2019)
12号)中“设计与施工联合应用”的收费标准(按设计阶段占40%计算)及费率
浮动幅度进行报价。投标人在附件3中报价不得超过设计BIM 技术应用费最高投
标限价。设计BIM 技术应用费最终结算以财政主管部门或其授权委托单位审定
金额为准。
1.9.2 本设计项目要求实行限额设计。
1.9.3未中标单位经济补偿及补偿金额
本工程设未中标单位经济补偿。中标价工程勘察设计费总额±未中标单位
经济补偿总额(未中标单位经济补偿包含在中标价内),中标人根据评标
委员会对投标人的评审排序,在收到招标人的第一笔预付款后分别向未中
标单位支付经济补偿(含税金等):
评审排序第2名万元;
评审排序第3名 万元;一
7
评审排序第4名 万元;
评审排序第5名万元;
其余投标人费用自理。
注:1.如果招标失败,则当次不向未中标单位支付经济补偿。2.招标人和
中标人有权在实施方案中参考使用获得经济补偿的所有投标方案成果的
部分内容。
1.10 工期
1.10.1设计工期:中标人应在设计合同签订后15日内完成方案修改,方案确定
后20日内完成初步设计,初步设计审查批准后25日内完成施工图设计,
施工图设计文件经审查发现问题后5日内完成补充、修改。如果延误工
期,承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的
0.3%;误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。
1.10.2勘察工期:合同签订后,承包人收到发包人发出的进场通知起计15日内
提交勘察成果文件。如果延误工期,承包人向发包人支付的误期损害赔
偿费每天为最终勘察合同价格的0.5%;误期损害赔偿费的最高限额为最
终勘察合同价格的30%。
1.11 其他事项
1.11.1 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构,不占用勘察设计费。
1.11.2 招标项目的电子地形图投标人可自行到广州市建设大马路10号广州市
城市规划勘测设计研究院购买领取,并可以自行考察工程现场的实际地
形。投标人可通过 http://maps.google.com选择satellite(卫星图象)
观察本项目的周边环境。
1.11.3 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部
分,更详细的信息以招标文件为准。
1.11.4 投标人可通过交易电子招投标操作流程详见交易平台发布的相关操作指
引。
1.11.5 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的,向招标人
书面提出。
8
异议受理部门:广州市增城区公共建设项目管理服务中心
联系人:林工
电话:登录即可免费查看
地址:广州市增城区荔城街荔乡路81号13楼
1.11.6 本公告在广州公共资源交易网交易平台网站(网址:http://www.gzggz
y.cn)、广东省招标投标监管网(网址:http://zbtb.gd.gov.cn/logi
n)、中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.
com/)、广州市增城区人民政府门户网站的“首页>公开>公共资源配置
领域〉工程建设项目招投标”栏目和中国招标投标公共服务平台(网址:
http://www.zc.gov.cn/gk/ggzypzly/gcjsxmztb/index_7.html)发布,
本公告的修改、补充,在交易平台网站发布。
1.11.7 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局
网站上公布的,视为送达其他与决定书有关的当事人。
1.11.8 特别提示:投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的,将被
拒绝半年内参与我单位后续工程投标。(注:拒绝投标时限由招标人视严
重程度确定,最低三个月起,自招标人发出通知之日起计):
(1)将中标工程转包或者违法分包的;
(2)存在串通投标情形的;
(3)存在弄虚作假骗取中标情形的;
(4)存在行贿情形的;设
(5)拖欠农民工工资的。
1.12 招标人
1.12.1名称:广州市增城区公共建设项目管理服务中心
1.12.2 邮政编码、地址:511300、广州市增城区荔城街荔乡路81号13楼
1.12.3 电话(手机)号码:林工/登录即可免费查看
1.12.4 传真号码:
1.12.5电子邮箱: /
1.13 招标代理机构
1.13.1名称:广州建筑工程监理有限公司
1.13.2邮政编码、地址:510030、广州市越秀区广卫路4号20楼
1.13.3 电话(手机)号码:020-82627566
1.13.4 传真号码:/
1.13.5电子邮箱:gjjlns@126.com
1.14 交易服务机构
1.14.1名称:广州公共资源交易中心增城交易部
1.14.2邮政编码、地址:511300 增城区荔城街增城大道2号金河湾3栋108
1.14.3电话(手机)号码:020-32821161
1.14.4传真号码:020-32821161
1.14.5 网址:http://www.gzggzy.cn
1.15 招标管理机构
1.15.1 名称:广州市增城区建设工程招标管理办公室
1.15.2 邮政编码、地址: 511300 增城区挂绿路12号
1.15.3 电话号码:020-32821156
1.15.4 传真号码:
1.15.5网址: /
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