五华区豹子头村（含墨水厂）城中村改造项目前期合作伙伴招标招标公告
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五华区豹子头村（含墨水厂）城中村改造项目前期合作伙伴招标
招标公告
1．招标条件
五华区豹子头村（含墨水厂）城中村改造项目已由昆明市五华区人民政府批复批准实施，
招标人为昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司，招标代理机构为云南禹信招标代理有
限公司。项目已具备招标条件，现对本项目前期合作伙伴进行公开招标。
2．项目概况
2.1招标内容：五华区豹子头村（含墨水厂）城中村改造项目，拟用地范围总计：约 118.69亩（最终以自然资源部门审批和勘测定界的数据为准） 四至范围：地块一（墨水厂 地块）：东至巴士家园小区；南至华芳雅苑小区；西至龙湖水晶郦城小区；北抵北二环。拆 迁量：约：30547.85㎡（最终以房调数据为准）。地块二（豹子头城中村地块）东至北教场 体育训练基地；南至北二环；西至云南警官学院；北抵泰龙阁小区。（最终以勘测定界报告 确定的范围为准）拆迁量：约23428.67㎡（最终以房调数据为准）。
2.2 招标范围：
2.2.1 中标人中标后与招标人具体协商项目合作事宜，并按合作协议相关约定推进项目 后续工作。负责实施五华区豹子头村（含墨水厂）城中村改造项目范围内资金的筹措，包括 但不限于：①土地报批等各项税费；②国有土地征收补偿费、集体土地征地拆迁补偿费；③拆 迁安置补偿费，包括但不限于：房屋拆迁补偿费、地上地下管线迁改费、被拆迁居民的回迁 安置或货币补偿费、搬迁费、过渡费、搬迁奖励费等费用；④项目前期费用，包括但不限于：规划编制、工程招标、工程监理、土地房屋测绘评估、图件资料的测绘等费用；⑤土地整理费用，包括但不限于：实施范围内片区道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地 平整等为完善土地使用功能的配套设施建设和城市基础设施建设的费用；⑥财务支出；⑦其 他费用，包括但不限于：征地工作经费、拆迁工作经费、受委托实施土地储备单位的管理费、土地储备支出核算费用、审计费以及经有权部门审批认定列入直接支出的其他费用；⑧其他 未列明费用参照项目实际推进需要及相关法律、法规、政策为准。
2.2.2 中标人中标后与招标人具体协商项目合作事宜，并按合作协议相关约定推进项目 后续工作。负责完成本项目中所有前期基本建设程序的资料准备及报批工作；完成本项目服 务类项目（包括但不限于：可研、环评、勘察、设计、监理、监测检测等）、工程建设及设 备、材料采购等工作。具体工程范围以项目的批准文件及届时各类设计文件、施工图纸及相 关技术标准和要求为准。
2.2.3 本项目涉及的包括但不限于本项目实施所需的资金投入及相关费用由本项目中 标人负责承担，具体金额以有权部门审定的金额为准。
2.3 总投资：约 3 亿元
招标规模：约 3 亿元
2.4 资金来源：其他
2.5项目实施地点：昆明市五华区莲华街道办事处。
2.6 质量要求：符合国家、省、市以及行业的相关要求，并且满足招标人的需求；2.7 合作周期：项目合作协议签订至土地整理所有程序、手续办理完成及项目全部建设、验收完成为止。本项目分区域推进，若需要建设安置房，则安置房交付时间另行确定，在各 区域项目启动前制定具体的时间计划并经招标人确认，各区域整理时间原则上不超过（含）24 个月（最终以招标人实际要求为准）；
2.8 标段划分：本项目不划分标段。
2.9 本次招标资格审查方式采用资格后审。
3.投标人资格要求
3..1 资格要求：须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业，具备有效 的营业执照，在经营活动中没有重大违法记录。
3.2 资金能力：投标人有较强的经济实力和出资能力，投标人应提供 2023 年 1 月 1 日起 至投标文件递交截止时间前银行出具的定期存单（定期存款时限不少于 7 日历天），银行出 具的定期存单证明 1000.00 万元（大写：人民币壹仟万元整）的时点资金存款证明的企业自 有资金，且银行出具的定期存单证明须为投标人法人单位，而不是针对个人或其总、分支机 构，否则作无效证明处理；同一投标人可提供多份银行出具的定期存单证明，金额可进行累 加（附定期存单原件扫描件，否则不予认可，多项目投标资金证明不能同时使用）。
3.3 信誉要求：
（1）投标人应信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入；2020 年 1 月至 今没有发生过重大以上（含重大）安全责任事故（自行承诺）。
（2）本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合 惩 戒 的 通 知 》（ 法 <2016>285 号 ） 执 行 。 由 投 标 人 通 过 “ 信 用 中 国 ” 网 站（www.creditchina.gov.cn）查询是否为失信被执行人，须提供相关证明材料（提供网站查询 截图）。
（3）投标人企业、法定代表人无行贿犯罪行为记录，以本公告发布之日起至投标截止 日之前在“中国裁判文书网”( http://wenshu.court.gov.cn/) 查询的结果为准，须提供相关证 明材料（提供网站查询截图）。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 11 月 13 日至 2023 年 11 月 27 日，上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时(北京时间，下同)，投标人持单位介绍信或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复印件 加盖公章）在云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）获取招标文件。
4.2 招标文件每份售价 800 元，售后不退。不提供邮购服务（如需开具发票，无论是专 票还是普票，必须公对公汇款。户名： 云南禹信招标代理有限公司;开户行：招商银行昆 明关上支行；账号：871904240510401）。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件的递交截止时间为 2023 年 12 月 4 日 10 时 00 分。
5.2 投标文件递交地点为：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚 商务中心 B 座 21 楼）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。
7．联系方式
招标人名称：昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司
招标人地址：昆明市五华区王筇路与科普路交叉口五华科创大厦（国茶港）A 座 25 楼 招标联系人：登录即可免费查看
招标人联系电话：登录即可免费查看
招标代理名称：云南禹信招标代理有限公司
招标代理地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼 招标代理联系人：登录即可免费查看
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