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临翔区棚户区改造安置房（二期）前期物业服务中标候选人公示

基本信息

省份	云南	城市	临沧市
招标代理机构		项目名称	临翔区棚户区改造安置房(二期)前期物业服务
采购单位	临沧建投开发投资有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	云南省房物业管理有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

临翔区棚户区改造安置房（二期）前期物业服务中标候选人公示
（招标编号：L53A00422001473）
公示开始时间：2023年01月03日，公示结束时间：2023年01月05日
一、评标情况
1、中标单位基本情况

排序	中标候选人名称	总得分	投标报价
1	云南省房物业管理有限公司	80.80	（1）物业管理服务费： 1.住宅： 1.6 元/㎡·月 2.商铺： 1.45 元/㎡·月 3.车位（卫生照明费）： 240 元/个·年（2）已竣工但尚未交给业主的物业或空置的物业，以及自有物业物业管理服务费： 1.住宅： 1.6 元/㎡·月 2.商铺： 1.45 元/㎡·月 3.车位（卫生照明费）： 240 元/个·年
2	云南鑫阁物业服务有限公司	67.00	（1）物业管理服务费： 1.住宅： 1.6 元/㎡·月 2.商铺： 1.45 元/㎡·月 3.车位（卫生照明费）： 240 元/个·年（2）已竣工但尚未交给业主的物业或空置的物业，以及自有物业物业管理服务费： 1.住宅： 1.6 元/㎡·月 2.商铺： 1.45 元/㎡·月 3.车位（卫生照明费）： 240 元/个·年
3	云南春南物业服务有限公司	65.80	（1）物业管理服务费： 1.住宅： 1.6 元/㎡·月 2.商铺： 1.45 元/㎡·月 3.车位（卫生照明费）： 240 元/个·年（2）已竣工但尚未交给业主的物业或空置的物业，以及自有物业物业管理服务费： 1.住宅： 1.6 元/㎡·月 2.商铺： 1.45 元/㎡·月 3.车位（卫生照明费）： 240 元/个·年

注：
①本物业管理区域物业服务收费实行包干制方式，按照成交价收取物业服务费,并按照本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由物业管理企业享有或承担。
②其他相关费用:如(包括但不限于)临时停车费、非机动车辆停放费用等按照当地物价及相关部门制定的有关规定和收费标准执行。
③纳入物业管理范围的本项目已竣工但尚未交给业主的物业或空置的物业，以及自有物业的物业服务费用由甲方按年向乙方支付,于物业服务单位开始服务起满一年后结算完成当年空置物业服务费用。（在本项目销售率达到75%以前（不包含商业及车位），空置物业的管理费由甲方补贴，空置费补贴按照物业费收费标准的80%进行核算；销售率达75%-90%，空置费用60%进行核算，销售率达到90%之后，由乙方自负盈亏，独立经营）。
2、中标单位响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人名称	响应情况
云南省房物业管理有限公司	均满足招标文件要求
云南鑫阁物业服务有限公司	均满足招标文件要求
云南春南物业服务有限公司	均满足招标文件要求