广东省航道事务中心物业管理服务定点议价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
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定点议价采购公告
广东省航道事务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广东省航道事务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1150394
（三）预算金额：72,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| -第1页- | 一、服务事项对省 航道事务中心所属的 位于广州地区的房屋 宿舍物业（详见附 表，主要分布于越 秀、荔湾、海珠、白 云等区域）进行日常 巡查，主要工作内容 如下： 1.房屋日常 巡查。每月开展1次 日常巡查，主要内容 不限于巡查房屋建筑 物的外观总体情况、消防设备和通道情 况、公共区域水电情 况、住户文明居住情 况等；另，根据甲方 的要求开展临时巡查 任务，合同期内的临 时巡查累计次数不超 过4次。每次巡查出 具巡查情况报告，附 照片等佐证资料。 2.住户信息核查。乙 方根据甲方的要求，对房屋住户情况进行 核查，合同期内共2 次。提交住户情况核 查情况报告。 3.辅 助房屋台账信息管 理。建立房屋资资料 台账，根据巡查情况 完善房屋管理信息，核对数据完整性。 4.辅助安全管理。基 于日常巡查，乙方对 发现的房屋建筑物 （外墙、管道、支架 等）安全问题、公用 水电安全问题、消防 安全问题、住户文明 安全居住问题等，及 时反馈甲方；对发现 的当事住户的违规行 为，现场要求住户纠 正。 5.辅助闲置房- |
屋管理。乙方对甲方
闲置的房屋进行室内
巡检等，发现问题及
时反馈甲方。 6.文
书资料张贴（送
达）。乙方根据甲方
的要求，张贴、送达
房屋住户有关文书资
料。 7.辅助催交房
租。乙方根据甲方的
要求，在日常巡查等
工作过程中，对拖欠
房租的住户催交房
租。 8.辅助维修
（修缮）项目管理。
乙方协助甲方开展房
屋维修（修缮）项目
方案编制、现场施工
管理、项目验收等有
关事务。 9.收集意
见。在房屋日常巡查
等工作过程中，乙方
对住户提出的意见诉
求进行汇总整理，及
1 需求详细说明:时反馈甲方。 10.其 1 72,000 项
他事项。协助甲方对
接房屋物业的属地居
委、物业公司等事
务。二、合同期合
同期1年。三、房屋
基本情况房屋物业
名称有关情况荔湾
区逢源中约68号前
座（4层）共有房间
20间中座（4层）
共有房间20间后座
（4层）共有房间20
间瓦房（2层）（临
时围蔽）海珠区远
安街一巷1号共有房
间30间越秀区天成
路131号共有房间6
间海珠区新民五街
43号 205房海珠区
南华东同丰里10号
301房海珠区南华
东太平东四巷2-1
102房越秀区文德
北路77号 701、
801房越秀区文德
路仁康里36号 527
房越秀区百灵路兴
隆西二巷7号 101、
103房越秀区百灵
路兴隆西一巷4-1
101房越秀区百灵
路兴隆西一巷4-2
102、202、603、
702房越秀区百灵
路兴隆西一巷2 201
房海珠区得胜岗19
号 102、601房海
珠区得胜岗23号
101、102、302、
502、602房海珠区
晓港东二马路6号
101-1、101-2、
102房海珠区晓港
-第2页-
| 东二马路8号 302、401、603房海珠区 江南西路紫山大街 32号 401-1、401-2房海珠区怡乐路怡 乐四巷28号 803房 海珠区前进路基立道 32号 703房白云区 增槎路397号 302房 白云区增槎路397-1 号 304房白云区增 槎路397-2号 804房 白云区增槎路401-1 号 304房白云区增 槎路401-2号 304房 白云区增槎路401-3 号 303房荔湾区西 湾和苑一街4号 701 房荔湾区西湾和苑 二街3号 308房荔 湾区西湾和苑二街3 号 2411房荔湾区 西湾和苑三街4号 2405房海珠区怡乐 路怡乐四巷22号 302房 |
（五）议价发起时间：2024年05月07日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
-第3页-
联系方式：陈先生 83392475
采购单位：广东省航道事务中心
2024年05月07日
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