医院物业服务（2024-JQ04-F1069）征求意见公告（第一次）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
我单位拟对医院物业服务项目进行采购，为确保采购活动公平公正和充分竞争，现将需求参数进行网上公示，广大供应商可以对需求参数的完整性、合理性、公正性提出意见建议，防止出现倾向性、排他性内容。
一、项目名称：医院物业服务项目
二、项目概况：
预算金额：75,471,115.23元。服务期限：3年。社会化服务合同期限为3年，首次签订合同期限为1年，之后是否续签,由采购单位综合 日常检查、满意度测评、违规情形等情况，报上级主管部门审批后确定。合同续签次数 不超过2次，每次续签时间不超过1年。政策如有变动，按照届时相关规定执行。如可 以续签，须到期前3个月，依据服务质控考核和满意度决定续签事宜。采购单位、供应 商双方任何一方决定在本合同期限届满后不再续约的，均应当在期满3个月前书面通知 对方。因供应商未达到服务标准和要求，而导致无法续约的情况除外。本合同期限届满 前，采购单位决定继续聘用供应商的，应当在期满前3个月书面通知供应商；供应商自 接到续约通知1个月内回复采购单位。 每月由采购单位相关管理部门不定期进行考评， 考评结果纳入采购单位相关管理部门质控。采购单位每月组织一次全院科室问卷调查， 满意率低于80%（含）的，采购人将约谈供应商，将要求供应商限期整改,并扣减当月 服务费实际发生金额的20%作为违约金；连续2次满意率低于80%或者有1次低于60% 的，不再续约，连续三次低于80%（不含）或连续两次低于60%的，整改后仍未达到 80%的满意度，采购单位有权解除合同并追究相关责任和损失。本合同终止后尚未有 新的社会化服务企业承接的，供应商应当继续按本合同的约定提供服务，在此期间的社 会化服务费按本合同约定的标准支付。 中标后一个月内签订合同并配齐有关人员、设 备并接受采购单位进场前核验，重点针对投标文件中各项承诺进行核验。交付地点：山 东省烟台市芝罘区、山东省威海市环翠区。
三、技术参数、要求：
详见附件。
四、公示时间： 2024年05月20日
- 2024年05月24日
五、反馈渠道
供应商对采购需求如有异议，请按以下要求及内容制作成文件材料，在公示期内点击下方征求意见反馈向我部提出意见建议,未按要求提供的材料将视为无效。
（一）主题：项目名称+项目编号+公司名称+参数建议。
（二）内容：列明公司名称、法定代表人姓名、授权代表人姓名及联系方式、邮箱。
（三）附件：需提交包含营业执照等7项内容的PDF格式文件1份，具体内容及要求如下：
1.营业执照；
2.组织机构代码证（三证合一的不需提供）；
3.税务登记证（三证合一的不需提供）；
4.法定代表人资格证明书；
5.法定代表人授权书及授权代表在本公司开标前4个月内任意连续三个月缴纳社保的证明材料（须含法定代表人和被授权人身份证复印件）；
6.技术参数及资质建议；
7.供应商认为需要提供的其他证明材料。
PDF文件要求：采用A4纸幅面，将上述序号1-7内容逐页加盖企业公章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件大小在5M以内，文件名称须与主题一致。
供应商对本次公示内容提出的意见建议，应详细具体、理由充分、实事求是，严禁有意排斥其它潜在供应商。我部将向采购单位反馈，作为进一步论证完善需求参数和商务资质要求的必要参考。此次公示旨在征询、收集潜在供应商的意见建议，是否采纳不影响供应商参与本项目后续采购活动，我部不予书面回复。该项目技术参数等相关需求最终以采购公告和采购文件为准，请关注后续发布的采购公告。
目前仅为需求公示期，不接受供应商报名，具体报名时间、报名要求等内容，将在该项目后续发布的招标采购公告中予以明确。
六、其他补充事宜
无
七、采购机构及监督部门联系方式
采购机构联系方式
联系人：潘助理 姜助理
办公电话：024-28862175 024-28862172
移动电话：登录即可免费查看
传真：024-28862175 024-28862172
地址：辽宁省沈阳市铁西区重工北街57号
监督联系方式
项目监督人：王助理
办公电话：024-28862392
移动电话：18941989678
2024年05月17日
一、项目名称：医院物业服务项目
二、项目概况：
预算金额：75,471,115.23元。服务期限：3年。社会化服务合同期限为3年，首次签订合同期限为1年，之后是否续签,由采购单位综合 日常检查、满意度测评、违规情形等情况，报上级主管部门审批后确定。合同续签次数 不超过2次，每次续签时间不超过1年。政策如有变动，按照届时相关规定执行。如可 以续签，须到期前3个月，依据服务质控考核和满意度决定续签事宜。采购单位、供应 商双方任何一方决定在本合同期限届满后不再续约的，均应当在期满3个月前书面通知 对方。因供应商未达到服务标准和要求，而导致无法续约的情况除外。本合同期限届满 前，采购单位决定继续聘用供应商的，应当在期满前3个月书面通知供应商；供应商自 接到续约通知1个月内回复采购单位。 每月由采购单位相关管理部门不定期进行考评， 考评结果纳入采购单位相关管理部门质控。采购单位每月组织一次全院科室问卷调查， 满意率低于80%（含）的，采购人将约谈供应商，将要求供应商限期整改,并扣减当月 服务费实际发生金额的20%作为违约金；连续2次满意率低于80%或者有1次低于60% 的，不再续约，连续三次低于80%（不含）或连续两次低于60%的，整改后仍未达到 80%的满意度，采购单位有权解除合同并追究相关责任和损失。本合同终止后尚未有 新的社会化服务企业承接的，供应商应当继续按本合同的约定提供服务，在此期间的社 会化服务费按本合同约定的标准支付。 中标后一个月内签订合同并配齐有关人员、设 备并接受采购单位进场前核验，重点针对投标文件中各项承诺进行核验。交付地点：山 东省烟台市芝罘区、山东省威海市环翠区。
三、技术参数、要求：
详见附件。
四、公示时间： 2024年05月20日
- 2024年05月24日
五、反馈渠道
供应商对采购需求如有异议，请按以下要求及内容制作成文件材料，在公示期内点击下方征求意见反馈向我部提出意见建议,未按要求提供的材料将视为无效。
（一）主题：项目名称+项目编号+公司名称+参数建议。
（二）内容：列明公司名称、法定代表人姓名、授权代表人姓名及联系方式、邮箱。
（三）附件：需提交包含营业执照等7项内容的PDF格式文件1份，具体内容及要求如下：
1.营业执照；
2.组织机构代码证（三证合一的不需提供）；
3.税务登记证（三证合一的不需提供）；
4.法定代表人资格证明书；
5.法定代表人授权书及授权代表在本公司开标前4个月内任意连续三个月缴纳社保的证明材料（须含法定代表人和被授权人身份证复印件）；
6.技术参数及资质建议；
7.供应商认为需要提供的其他证明材料。
PDF文件要求：采用A4纸幅面，将上述序号1-7内容逐页加盖企业公章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件大小在5M以内，文件名称须与主题一致。
供应商对本次公示内容提出的意见建议，应详细具体、理由充分、实事求是，严禁有意排斥其它潜在供应商。我部将向采购单位反馈，作为进一步论证完善需求参数和商务资质要求的必要参考。此次公示旨在征询、收集潜在供应商的意见建议，是否采纳不影响供应商参与本项目后续采购活动，我部不予书面回复。该项目技术参数等相关需求最终以采购公告和采购文件为准，请关注后续发布的采购公告。
目前仅为需求公示期，不接受供应商报名，具体报名时间、报名要求等内容，将在该项目后续发布的招标采购公告中予以明确。
六、其他补充事宜
无
七、采购机构及监督部门联系方式
采购机构联系方式
联系人：潘助理 姜助理
办公电话：024-28862175 024-28862172
移动电话：登录即可免费查看
传真：024-28862175 024-28862172
地址：辽宁省沈阳市铁西区重工北街57号
监督联系方式
项目监督人：王助理
办公电话：024-28862392
移动电话：18941989678
2024年05月17日
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