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上海市国有建设用地使用权出让公告(沪告字[2024]第040号)

基本信息

省份	上海	城市	上海市
招标代理机构		项目名称	上海市国有建设用地使用权出让公告(沪告字[2024]第040号)
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基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

项目编号ID:
ab8517e6-abe6-4c15-b679-f27307b8bfef

项目名称:
青浦区金泽镇水乡客厅01-02-01、01-03-01、01-03-05、01-04-01地块及01-02-09公共绿地、规划三十路地下空间

公告标题:
上海市国有建设用地使用权出让公告(沪告字[2024]第040号)

公告内容:

上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告
上海市国有建设用地使用权出让公告
沪告字[2024]第040号

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，现发布涉及青浦区1个地区共计2幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
出让地块的基本情况和规划指标要求

地块公告号	地块名称	四至范围	土地用途	土地总面积 (平方米)	出让面积（平方米)	容积率	建筑密度	保证金（万元）	起始价（万元）
202404001	青浦区西虹桥蟠龙路东侧25-07地块	东至：25-08地块，西至：蟠龙路，南至：蟠中路，北至：25-06地块	商业用地,办公楼,餐饮旅馆业用地	22811.90	21424.70	2.1	/	8261	41303
202404002	青浦区金泽镇水乡客厅01-02-01、01-03-01、01-03-05、01-04-01地块及01-02-09公共绿地、规划三十路地下空间	东至：规划二十一路，西至：南旺新开江，南至：规划三十二路，北至：规划三十路	商业用地,办公楼	125446.78	112815.28（其中地上出让面积77712.4，地下出让面积79158.78）	01-02-01：2.0 01-03-01：2.5 01-03-05：1.2 01-04-01：1.5	/	6689	33445

二、出让地块交易活动时间安排
地块交易活动时间安排参见https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/网站发布的出让地块进度安排表，具体以地块出让须知为准。
三、申请资格及具体交易要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加地块交易。具体交易资格及要求以地块出让须知为准。
本次国有建设用地使用权出让的地块详情及其具体交易要求详见地块出让文件(出让须知，出让预合同以及附录文件等)。竞买申请人（简称“申请人”）可自2024年04月18日在https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/网站下载，具体地址详见网站“地块信息-相关文档下载”。
四、交易结果发布
交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区土地交易服务窗口（具体地址详见出让公告附表，下同）和https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/网站发布。
五、注意事项
（一）本次出让地块，按照国家和本市行政审批制度改革要求，已实施“用地清单制”管理。具体情况详见地块出让须知。
（二）本公告出让地块采用网上方式实施交易申请、挂牌报价等交易事项，需先取得具有电子印章功能的CA数字证书或电子营业执照后，登录“上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台”（网址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下简称“网上交易系统受理平台”）进行。申请人请按《上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台操作指南》（下载位置：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/网站首页-客服与监督-服务指南-业务告知版块）具体要求实施相关操作。
（三）申请人应妥善保管CA数字证书（及密码）或电子营业执照，凭其CA数字证书或电子营业执照登录“网上交易系统受理平台”所实施的行为，视为申请人的真实意思表示或经其合法授权。所产生的法律责任由申请人自行承担。
（四）申请人应提前做好土地交易前的各项准备，包括及时检查所使用的计算机系统等。若申请人计算机系统遭遇网络安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络堵塞和系统软硬件故障等原因不能正常使用“网上交易系统受理平台”或实施相关交易行为的，应自行承担后果。若有问题咨询的，建议申请人提前拨打土地交易业务咨询电话。
（五）若“网上交易系统受理平台”发生故障无法正常使用的，挂牌人将中止网络服务，并及时在https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/网站发布相关通知。申请人或竞买人应按照通知的安排参与后续交易活动。
地块出让须知与本公告内容不一致的，以出让公告为准。
六、联系方式
（一）土地交易业务咨询：86-21-58823624；浦东新区南泉北路201号5楼。
（二）办理CA数字证书咨询：86-21-962600。

上海市土地交易市场
2024年04月18日

附表
市、区土地交易服务窗口一览表

单位	联系地址
上海市	南泉北路201号5楼
黄浦区	鲁班路158号210室
静安区	秣陵路38号静安区行政服务中心3楼C02窗口
徐汇区	上中路466号1楼12号窗口
长宁区	长宁路1436号行政服务中心31号窗口
普陀区	中山北路2930号12号窗口
虹口区	水电路1576号310室
杨浦区	怀德路600号2楼规土局窗口
宝山区	宝杨路1369号3楼327室
闵行区	水清路159号2楼39号窗口
嘉定区	金沙路68号A02
松江区	乐都西路867-871号松江行政服务中心4号楼3楼196号窗口
金山区	龙山路555号2楼C211窗口
奉贤区	南桥镇望园南路1529弄行政服务中心C幢1楼C123窗口
青浦区	城中西路121号房地产交易中心1楼13号窗口
崇明区	城桥镇翠竹路1501号2楼72号窗口
浦东新区	南泉北路201号1706室