【广西】关于都安拉烈营业厅门店续租方案的采购
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
都安拉烈营业厅位于拉烈镇拉烈街上，门店为拉烈中学门面（拉烈乡府对面），电信租入，面积为42.9平米，原租期3年（20210401-20240331）即将到期，年租金为2.94万元/年（含税价），租金分两次支付（首次支付2年租金，剩余第二次全部支付）。
经与支局了解，该门店尚属在拉烈街核心商圈内，门面为拉烈中学学校门面，对面为拉烈镇镇府，在主街道上人流量较多（市场已搬迁，但是该地段为交通枢纽口），经与支局沟通，继续租用经营门店。都安分公司三大部门走访周边，该门店周边租金单价为58.25元/平米/月（不含税价），经与房东确认，同意续签，具体如下：
1、房租年租金为3.2万元（含税价），房租合同总金额为9.6万元，
说明：该门店属于单位门面（拉烈中学门面），2023年税务部门对房屋租赁合同纳税要求严格，根据房产性质收取纳税，单位门面税率在13%左右，房动要求提升房租费韦3.2万元/年。
2、续租3年（20240401-20270331），
3、房租支付方式：按年支付
4、水电费由电信自行负责，
5、本次续租，继续由支局营业员在厅内营业，渠道运营中心继续招商工作。自有营业员主要工作：日常发展+存量维系+对接本支局代理商网点，月完成31户发展量主要依靠进店客流量营销新装（副卡加装）+异网策反，维系本地存量客户，给与用户资费费用疑问查询，做好存量加约，同时拆机挽留保存客户。
经与支局了解，该门店尚属在拉烈街核心商圈内，门面为拉烈中学学校门面，对面为拉烈镇镇府，在主街道上人流量较多（市场已搬迁，但是该地段为交通枢纽口），经与支局沟通，继续租用经营门店。都安分公司三大部门走访周边，该门店周边租金单价为58.25元/平米/月（不含税价），经与房东确认，同意续签，具体如下：
1、房租年租金为3.2万元（含税价），房租合同总金额为9.6万元，
说明：该门店属于单位门面（拉烈中学门面），2023年税务部门对房屋租赁合同纳税要求严格，根据房产性质收取纳税，单位门面税率在13%左右，房动要求提升房租费韦3.2万元/年。
2、续租3年（20240401-20270331），
3、房租支付方式：按年支付
4、水电费由电信自行负责，
5、本次续租，继续由支局营业员在厅内营业，渠道运营中心继续招商工作。自有营业员主要工作：日常发展+存量维系+对接本支局代理商网点，月完成31户发展量主要依靠进店客流量营销新装（副卡加装）+异网策反，维系本地存量客户，给与用户资费费用疑问查询，做好存量加约，同时拆机挽留保存客户。
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