未来锦城消防系统维修改造工程施工监理招标公告（资格后审）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
1.招标条件
本招标项目未来锦城消防系统维修改造工程已批准建设，招标人为南通市崇川区未来锦城小区物业管理委员会（第一届），招标代理机构为南通建辰工程咨询有限公司，建设资金:公共区域消防设施维修改造工程资金来源为公共维修基金，人防区域消防设施维修改造工程资金来源为公共收益，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南通市区
2.1.2合同估算价：未来锦城消防系统维修改造，建设规模约93.5万元，其中公共区域消防设施维修改造工程约86.4万元，人防区域消防设施维修改造工程约7.1万元。
2.1.3监理服务期限：招标范围内项目自工程施工准备阶段至保修阶段的监理服务
2.1.4 质量要求：合格
2.2招标范围：未来锦城消防系统维修改造工程的监理。施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段（含缺陷责任期）全过程监理。协助招标人办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系及工程竣工资料审核、竣工结算初审等。
3.投标人资格要求
3.1参加投标的监理单位必须具有独立法人资格且具有监理综合资质或具备机电安装工程丙级及以上监理资质。
3.2参加投标的总监理工程师必须为国家注册监理工程师（注册专业为机电安装工程专业），且不得为企业法定代表人或董事长或技术负责人。
4.以下条件属于资格后审的必要合格条件
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；
（4）企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；
（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）拟派总监理工程师必须满足下列条件：
拟派总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
ⅰ.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（7）拟派总监理工程师须无在监工程，提供无在监工程承诺。
（8）拟派项目总监理工程师业绩：自2021年6月1日以来（以竣工验收证明时间为准），拟派总监理工程师在投标企业任职期间承担过单项工程造价在90万元及以上的机电安装工程的总监职务，须提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明三项证明材料，缺一不可。总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章，中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案。
（9）本工程不接受联合体投标。
5. 招标文件的获取
5.1投标人无需报名，招标文件获取时间为：自本招标公告发布之日起至2024年6月4日9时30分；
5.2招标文件获取方式：“南通市公共资源交易网－其他交易”该项目招标公告附件中直接下载。
6.投标截止时间
6.1 投标截止时间为：2024年6月4日9时30分。
6.2文本投标文件递交地点为：崇川区观音山街道二桥社区居委会109会议室，逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第二章。
8. 评标方法
评标标准和方法详见招标文件。
9.联系方式
2024年5月23日
招标文件 未来锦城消防系统维修改造工程施工监理.doc
本招标项目未来锦城消防系统维修改造工程已批准建设，招标人为南通市崇川区未来锦城小区物业管理委员会（第一届），招标代理机构为南通建辰工程咨询有限公司，建设资金:公共区域消防设施维修改造工程资金来源为公共维修基金，人防区域消防设施维修改造工程资金来源为公共收益，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南通市区
2.1.2合同估算价：未来锦城消防系统维修改造，建设规模约93.5万元，其中公共区域消防设施维修改造工程约86.4万元，人防区域消防设施维修改造工程约7.1万元。
2.1.3监理服务期限：招标范围内项目自工程施工准备阶段至保修阶段的监理服务
2.1.4 质量要求：合格
2.2招标范围：未来锦城消防系统维修改造工程的监理。施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段（含缺陷责任期）全过程监理。协助招标人办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系及工程竣工资料审核、竣工结算初审等。
3.投标人资格要求
3.1参加投标的监理单位必须具有独立法人资格且具有监理综合资质或具备机电安装工程丙级及以上监理资质。
3.2参加投标的总监理工程师必须为国家注册监理工程师（注册专业为机电安装工程专业），且不得为企业法定代表人或董事长或技术负责人。
4.以下条件属于资格后审的必要合格条件
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；
（4）企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；
（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）拟派总监理工程师必须满足下列条件：
拟派总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
ⅰ.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（7）拟派总监理工程师须无在监工程，提供无在监工程承诺。
（8）拟派项目总监理工程师业绩：自2021年6月1日以来（以竣工验收证明时间为准），拟派总监理工程师在投标企业任职期间承担过单项工程造价在90万元及以上的机电安装工程的总监职务，须提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明三项证明材料，缺一不可。总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章，中标通知书或监理合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案。
（9）本工程不接受联合体投标。
5. 招标文件的获取
5.1投标人无需报名，招标文件获取时间为：自本招标公告发布之日起至2024年6月4日9时30分；
5.2招标文件获取方式：“南通市公共资源交易网－其他交易”该项目招标公告附件中直接下载。
6.投标截止时间
6.1 投标截止时间为：2024年6月4日9时30分。
6.2文本投标文件递交地点为：崇川区观音山街道二桥社区居委会109会议室，逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第二章。
8. 评标方法
评标标准和方法详见招标文件。
9.联系方式
| 招标人 | 南通市崇川区未来锦城小区物业管理委员会（第一届） | 招标代理机构 | 南通建辰工程咨询有限公司 |
| 联系人 | 登录即可免费查看 | 联系人 | 登录即可免费查看 |
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2024年5月23日
招标文件 未来锦城消防系统维修改造工程施工监理.doc
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