都江堰市泰平里人才公寓项目租售公告
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都江堰市泰平里人才公寓项目已清退部分房源，现将该房源再次面向符合条件的人才租售。取得都江堰市人才公寓安居资格的人才，可按照《都江堰市人才公寓租售管理实施细则》（都住建〔2022〕88号）确定的先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式租购泰平里人才公寓项目（二批次）相应房源，现将租售公告如下:
一、项目概况
都江堰市泰平里项目（二批次）位于都江堰市灌口街道办太平街太极巷7号12栋附2号2层至6层。规划建筑面积1413.66㎡，项目合计房源20套，其中9套约61㎡（一室一厅单卫），2套57㎡（一室一厅单卫），2套约80㎡（两室一厅单卫），7套约85㎡（两室一厅单卫）交房时间预计为2024年7月（具体时间以合同约定为准，于租售合同签订后1个月后），交付标准为成品房交付。
泰平里人才公寓项目销售含装修均单价为6300元/㎡（以房源对应的实际评估价格为准），租金单价为18元/㎡/月。租金价格和出售价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。兴堰公司按照房屋入住时的市场价格，作为3年租赁期满后的销售价格。入住时的市场价格参照同时期、同时段、同品质新建商品住房价格确定。签订正式租赁合同后，兴堰公司与对应申请人按规定办理房屋租赁登记备案。
二、登记事项
（一）登记对象：
2024年6月18日（含2024年6月18日）前取得人才安居资格的人才，包括：
1.符合《成都市人才分类目录》A、B、C、D、E、F类人才条件，取得都江堰市范围内安居资格的人才（通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才）；
2.符合《成都市人才分类目录》A、B、C类人才条件，取得都江堰市及其他区市县范围内安居资格的人才（通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才）。
3.人才安居资格可通过成都市人才安居服务网进行查询。
成都市人才安居服务网具体网址为：
http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml
（二）登记时间：2024年5月20日至6月18日17:00止。
（三）登记流程
1.提交资料。人才在规定时间内登记并取得人才安居资格的，携人才安居资格证明相关材料（详见附件《人才安居资格证明材料明细》）至都江堰市太平街175号附9号102办公室提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。
2.资格复核。都江堰市住房和城乡建设局牵头在7天内，完成人才安居资格证明材料复核，之后将复核结果在都江堰市人民政府网站进行公示。都江堰市人民政府网站网址为：http://www.djy.gov.cn/
3.预约看房。有意向的购房人可拨打电话028-61922900，在统计购房人预约人数后，将于2024年6月19日至2024年6月21日进行分批次看房。
三、租售流程
（一）选房。2024年6月30日（含6月30日）（若有变化提前3天通知），由都江堰兴堰投资有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选房人才选房。人才选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房。购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转移记录（含通过离婚析产等发生房屋产权转移）认定为无房家庭。选房后须签订选房确认单，选房结果在项目现场公示。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，视为自动放弃本项目房源租售资格。
（二）签订合同。选房结束且确认无误后，相关人才与都江堰兴堰投资有限公司签订租赁意向协议或商品房租售合同。
四、其他事项
（一）人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式具体情况可通过《都江堰市人才公寓租售管理实施细则》详细了解。泰平里人才公寓项目具体房源售价和政策优惠，可至兴堰公司102办公室咨询了解，也可向都江堰市住房和城乡建设局咨询了解。都江堰市住房和城乡建设局联系电话为028-87121893，都江堰兴堰投资有限公司联系电话为028-61922900。
（二）取得都江堰市人才安居资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交安居资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源租售资格，人才安居资格依然有效。
（三）提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证明材料。
（四）申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，填写“无房家庭”承诺书，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市房管部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。
（五）任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租售相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。
特此公告。
都江堰市住房和城乡建设局联系电话：028-87121893。
都江堰兴堰投资有限公司联系电话：028-61922900。
都江堰兴堰投资有限公司
2024年5月20日
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