池峰小区二期修改通知
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池峰小区二期修改通知
各投标人：
晋江 市兆丰建 设开 发有 限公 司 的池峰小区二期 （招标项目编号： 晋建施招 20240428023），现发布修改通知和答疑纪要如下：
一、关于招标文件的补充修改：
1.招标文件专用本第 2 章第 1 节投标须知前附表项号 26 中“备注”内容修改为：“备
注：其中经二路（皇桥大院段）工程为公路工程，无需提供已标价工程量清单XML电子文档，但应按
招标人提供的工程量固化清单电子文件填写工程量清单，投标人填写工程量清单中各子目的单价及
合价，即可完成投标工程量清单的编制。投标人必须严格遵循工程量固化清单电子文件中的数据、
格式及运算定义，并将已填写完毕的投标工程量清单编至第 8 章投标文件格式第 2 节商务文件四、
已标价工程量清单。严禁投标人修改工程量固化清单电子文件中的数据、格式及运算定义，否则将
否决其投标。投标人未在工程量清单中填入单价或总额价的工程子目，将被认为其已包含在工程量 清单其他子目的单价和总额价中，招标人将不予支付。”
2.招标文件专用本第 3 章第 3 节定标办法前附表，表后增加“备注：独立投标人或 联合体牵头人须根据招标文件规定的定标要素要求结合自身实际情况提供相关证明材料。”3.招标文件专用本第 7 章第 6 节“2、电梯专项要求”及“3、智能化专项要求”中“（2）费用支付”均修改为：
（2）费用支付
①完工验收合格后，承包人将本专项工程量随当月工程量报表一并报送发包人，发 包人支付至完成合格工程量相应造价的 80%；
②最终验收合格后，发包人支付至完成合格工程量相应造价的 85%；
③完成工程移交（包括档案），发包人支付至经批准的竣工结算金额总价的 97%；④剩余 3%作为工程质量保证金，发包人按专用合同条款 14.4 款〔最终结清〕、15.3 款〔质量保证金〕的约定退还质量保证金；
4.招标文件专用本第 7 章第 6 节“2、电梯专项要求”增加第（4）点：“（4）若专项 工程采用分包，则承包人及其分包单位均应执行以上要求。”
5.删除招标文件专用本第 7 章第 6 节“3、供配电专项”的内容。
6.本项目重新发布“（重新发布）《主要材料和设备项目与价格表》”，附件同步上传 至泉州市公共资源交易信息网，请投标人自行下载查阅，并以此份内容为准。
7.本项目重新发布“（重新发布）经二路（皇桥大院段）工程【固化清单】”，附件同 步上传至泉州市公共资源交易信息网，请投标人自行下载查阅，并以此份内容为准。
8.本项目的投标截止时间（即开标时间）及投标保证金递交截止时间均顺延至：2024 年 05 月 27 日 09 时 30 分 00 秒。
二、投标人提问的回答：
提问 1：投标文件第三章评标办法和标准数据表投标人“类似工程业绩”装配式建筑 认定证明材料是指：设区市住房城乡建设主管部门出具的工业化建筑（或装配式建筑）认定意见或其他建设行政主管部门出具的工业化建筑（或装配式建筑）认定证明文件或 全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息能够体 现工业化建筑（或装配式建筑）相关信息截图。请问，如果提供的装配式业绩只在全国 建筑市场监管公共服务平台有查询到业绩整体含有装配式，但满足面积要求的单体建筑 没有能体现单体包含装配式的材料，该业绩是否满足要求？
回复：不满足。
提问 2：根据《泉州市住房和城乡建设局转发落实省住建厅推动建筑业高质量发展十 条措施有关工作的通知》泉建筑〔2023〕31 号文，我司若与泉州市龙头（准龙头）企业 组成联合体投标，资质、信用分、业绩是否已各成员的最高信用分和业绩计取？回复：按独立投标人或联合体牵头人的资质、信用分、业绩计取。
提问 3：招标文件P63 合同专用条款“11. 价格调整”。疑问：（1）未见人工费调整 相关约定，建议补充。
回复：详见通用合同条款 11.1.1。
提问 4：根据“主要材料和设备项目与价格表”无电线电缆子目，根据目前市场行情 铜价持续上浮，市场单价不可控，建议电线、电缆调差。
回复：《主要材料和设备项目与价格表》已重新发布，详见本修改通知“一、关于招 标文件的补充修改”第 6 条。
提问 5：最终结算的材料价格调整，是否根据控制价中《主要材料和设备项目与价格 表》的范围和基准单价，对比实施当期的信息价，超出 5%部分进行调整？
回复：主要材料和设备的调差范围（品种）和基准价格见《主要材料和设备项目与 价格表》，主要材料和设备单价的风险承包幅度为±5%。
提问 6：（1）招标文件P256“完工验收合格后，承包人将电梯工程量随当月工程量报 表一并报送发包人，支付至电梯相应造价的 80%”；（2）招标文件P257“智能化工程量随 当月工程量报表一并报送发包人，完工验收支付至智能化相应造价的 80%”。疑问：电梯 工程及智能化工程是否在完工验收前无支付进度款的相关约定，请补充。
回复：详见本修改通知“一、关于招标文件的补充修改”第 3 条。
提问 7：《控制价编制说明》P23“依据业主回复，水表前不属总包范围，仅按规范要 求预留洞口（上部套管不计入、地下室套管计入）。给水按一户一表设置预留一个水龙 头（安装于水表箱最近的厨房或卫生间内）”。疑问：根据常规水务单位仅做水表，其余 从红内线总表开始由总包单位施工到位；根据招标清单本次仅计各楼层分户水表表后至
入户给水管预留一个水龙头，其余主干管、室外给水及给水泵房等分户水表前的所有给 水系统均未计入本次招标清单，请明确本次给水工程的招标及范围。
回复：根据晋江区域的二次供水建设要求，供水公司提供 2 个水表，为生活饮用水 总表 1 个及消防(物业)生活用表 1 个。本次给水工程的招标范围为：1、各主体分户表 引入各套内部分；2、消防(物业)生活用表表后全部给水管网。
提问 8：招标公告附件提供了“池峰小区二期泛光照明设计施工图”，但根据招标清 单，未体现泛光照明的相关内容，且建筑招标控制价编制说明提到“夜景照明工程ALyj 电箱的进线不计入主体电气工程”，请明确泛光照明ALyj电箱及箱后管、线泛光灯具等 泛光照明系统是否在本次招标范围内，若属于本次招标范围，应补充相关清单及费用。（招标清单中的暂估价及暂列金中均未考虑）。
回复：泛光照明ALyj电箱的进线、泛光照明ALyj电箱及箱后管、线泛光灯具等泛光 照明系统不在本次招标范围内。
提问 9：根据招标文件P20 中公路工程部分总额价精确到分，但固化清单并无总额价 部分，仅单价、合价、合计。按提供的固化清单原始设置，单价精确到分，合价及合价 精确到元。但 800 章中的合价默认的又是精确到分。以上存在矛盾，是否按固化清单默 认的保留小数点。（固化清单也改不了，只能按提供的保留小数点）。
回复：按固化清单默认的保留小数点，投标人按固化清单填写工程量清单中各子目 的单价及合价，即可完成投标工程量清单的编制。
提问 10：根据《工程量清单编制说明》，一切险及工伤保险以清单第 100 章至 700 章 的合计金额为基数去取费。固化清单中投标费用汇总表第 100 章至 700 章的合计也含了 第 800 章市政管网的金额，故以上保险费基数，是否含第 800 章的合计金额？
回复：一切险及工伤保险不包含第 800 章的合计金额；经二路（皇桥大院段）工程 固化清单已重新发布，请自行下载查阅。
提问 11：招标文件中无施工现场临时用水、临时用电接驳点信息，能否提供？
回复：临水临电接驳口信息（位置）由发包人在工程开工前提供。
提问 12：施工现场南侧红线外的龙泉路，目前正在修筑道路，是否能明确龙泉路投 入使用的时间？
回复：龙泉路投入使用时间可自行咨询相关单位。
提问 13：BIM评分子要素证明材料中，关键节点模型是否指关键工期节点的模型还是 关键工艺节点？
回复：关键工艺节点。
提问 14：请问，技术标以及BIM部分文件采用明标还是暗标？
回复：技术文件采用不公开投标人名称的暗标式评审办法；BIM部分文件为定标子要 素证明材料，作为定标定量评审依据。
提问 15：本招标文中子要素证明材料要求“投标人提供本项目 A-8#楼地上部分BIM
技术运用相关过程的文字说明及文件截图”与后文“项目整体模型”是否冲突？该条是 否要求项目BIM模型提供为A-8#地上BIM模型即可，并进行应用分析，提供 A-8#楼地上 部分BIM动画建造演示视频？
回复：招标文件中此项子要素要“利用BIM模型进行管线碰撞管理”范围为A-8#楼地 上部分。
提问 16：招标文件 263 页，投标函“1．我方已仔细研究了池峰小区二期_________ 标段施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）_________（￥_________元）的 投标总报价，工期_________日历天（其中各关键节点的工期要求为_________），按合 同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到_________标准。”问题“工程质量达到_________标准”，划线处是否需按照招文填写“符合《工程施 工质量验收规范》并达到合格标准且创优目标要求项目范围内所有上部住宅均达到泉州 市“刺桐杯”优质工程标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4 号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的 装配式建筑认定；经二路（皇桥大院段）工程按技术规范及《公路工程质量检验评定标 准》、《公路工程交（竣）工验收办法》和《公路工程交（竣）工验收办法实施细则》执 行，工程质量目标为交工验收达到合格等级，竣工验收达到合格等级。”全部内容？回复：按招标文件要求填写。
提问 17：固化清单 5.4 投标报价汇总表中序号 9 已包含在清单合计中的材料、工程 设备、专业工程暂估价合计，序号 11 计日工合计，序号 12 暂列金额（不含计日工总额）是否需要填报？
回复：无需填报。
提问 18：招标文件“评标办法和标准数据表（综合评估法A类）”中分值构成“其他 因素 3 分”，“定标办法前附表”中“5、其他(满分 5 分)”，两处分值描述不一致，且“定 标办法前附表”中无技术文件分值说明，以哪个为准？请确认。
回复：“评标办法和标准数据表（综合评估法A类）”和“评标办法和标准”配套使用，“定标办法前附表””和“定标办法正文”配套使用，两者作用不同。
提问 19：第 3 章第 1 节“4.1.8 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求”中“4、经二路（皇桥大院段）工程其他施工现场管理人员要求”是否需要在本次投标 阶段提供还是中标后提供？如需在本次投标阶段提供，需如何提供相关证明材料？放置 在投标文件的哪个章节？请招标代理明确。
回复：在中标后提供，具体要求详见招标文件。
提问 20：本项目允许联合体投标，若采用联合体投标，定标要素如何提供？
回复：定标要素响应材料由独立投标人或联合体牵头人根据招标文件规定的定标要 素要求结合自身实际情况提供。
提问 21：本项目是否执行《泉州市住房和城乡建设局转发落实省住建厅推动建筑业
高质量发展十条措施有关工作的通知》，请明确。
回复：按招标文件规定执行。
提问 22：本项目定标办法“3、建筑服务效果”（1）子要素证明材料要求提供项目负 责人、项目技术负责人、安全员近半年的健康证明，具体是指什么证明材料？请招标代 理明确。
回复：近半年的健康证明指能胜任本项目工作岗位人员的健康证明，例如体检报告、体检单、电子体检报告等材料。健康证明由医院或具备相关资质的体检机构出具，健康 证明自截标日期前半年内任意一天开具的均可。
提问 23：第 7 条 4.1.9 合格投标人资格条件：2、（2）“装配式建筑认定证明材料中“其他建设行政主管部门出具的工业化建筑（或装配式建筑）认定证明文件”是否可采 用由建设行政主管部门委托的有关图纸审查机构认定？福建省外项目无单独装配式认 定资料，均有建设单位将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关 审查机构，进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容进行审查，且图纸审查机 构均为事业单位。
回复：按招标文件规定执行。
提问 24：第 7 条 4.1.9 合格投标人资格条件：4、“项目业绩必须是通过福建住房和 城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收 信息。“福建省外项目对四库一平台维护不及时，是否可采用当地建设管理部门进行颁 发的竣工验收备案表做为证明依据。
回复：按招标文件规定执行。
提问 25：招文文件第一章 2.3.招标范围和内容：（3）用于确定类似工程业绩的相关 数据：最大单体建筑面积为 60703.64 ㎡，A -7#楼、A-8#楼、A-10#楼、A-11#楼、A-12# 楼、A-13#楼为装配式混凝土建筑，以上均显示装配式混凝土建筑。但投标人“类似工 程业绩”要求中仅显示业绩需包含单体建筑面积 5500 平方米及以上的装配式建筑工程 施工业绩，以及定标要素中的类似工程业绩要求仅显示需包含单体建筑面积 11000 平方 米及以上的装配式建筑工程施工业绩。请问，我司提供的业绩单体装配式部分，若为装 配式钢结构建筑工程，是否满业绩要求？
回复：“装配式钢结构建筑工程”满足“装配式建筑工程”这个业绩特征。
提问 26：投标文件第三章第 3 节定标办法 4.1 定标要素 3、建筑服务效果（1）子要 素内容：拟派本项目的项目负责人、项目技术负责人、安全员在投标人本单位的聘用时 长。子要素证明材料要求：①提供以上人员在该企业的社保缴纳记录；②以上人员近半 年的健康证明。请问，提供的人员近半年的健康证明是否为自截标日期前半年内任意一 天开具的健康证明即可？健康证明形式是否由医院或卫生院开具即可？请业主、代理明 确要求及形式。
回复：同本修改通知提问 22 的回复。
提问 27：投标文件第三章第 3 节定标办法 4.1 定标要素 5、其他；子要素证明材料要求：1)提供承诺函，投标人根据自身履约能力，自行选择承诺。2)投标人提供本项目A-8#楼地上 部分BIM技术运用相关过程的文字说明及文件截图：①项目整体模型；②结构整体分析及复 杂节点深化；③场地布局模型；④关键节点模型。3)应提供本项目A-8#楼地上部分BIM动画 建造演示视频（时长 3～5 分钟、应当使用BIM软件将模型成果转换成MP4 或AVI格式的演示视 频），演示视频以压缩文件形式上传至投标文件数据文件中。
（1）请问，是否需提供项目A-8#楼地上部分BIM模型文件？如需提供请明确软件版 本以及格式。
回复：按招标文件要求提供。
（2）请问，①项目整体模型；②结构整体分析及复杂节点深化；③场地布局模型；④关键节点模型等是否仅为项目A-8#楼地上部分？
回复：同本修改通知提问 15 的回复。
（3）请问，投标人提供本项目A-8#楼地上部分BIM技术运用相关过程的文字说明及 文件截图是否有页数要求？
回复：无页数要求。
提问 28：投标文件第三章第 3 节定标办法 4.1 定标要素 3、建筑服务效果（1）子要 素内容：拟派本项目的项目负责人、项目技术负责人、安全员在投标人本单位的聘用时 长。请问，安全员是否包含经二路（皇桥大院段）工程其他施工现场管理人员要求中的 安全工程师？
回复：此项子要素内容中安全员不包含经二路（皇桥大院段）工程其他施工现场管 理人员要求中的安全工程师。
提问 29：投标文件第三章评标办法和标准数据表第 6 点 4.1.8 拟派出的施工现场管 理人员最低资格和人数要求 4、经二路（皇桥大院段）工程其他施工现场管理人员要求 如下：
（1）道路工程师：1 人，资格要求：具备公路工程相关专业工程师职称；
（2）市政管线工程师：1 人，资格要求：具备给排水工程相关专业工程师职称；（3）试验检测师：1 人，资格要求：具备工程师职称，持有交通运输部职业资格中 心颁发的公路水运工程试验检测师证书；
（4）安全工程师：1 人，资格要求：具备助理工程师职称，持有交通主管部门颁发 的公路工程安全生产考核合格证书（C证）。
请问，以上人员是否在福建省住房和城乡建设政务服务系统中生成的《拟派出施工 现场管理人员表》中导出？
回复：经二路（皇桥大院段）工程其他施工现场管理人员无需在福建省住房和城乡 建设政务服务系统中生成的《拟派出施工现场管理人员表》中导出。
提问 30：投标文件第三章第 3 节定标办法 4.1 定标要素 2、企业实力（4）子要素内
容：投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布 招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积 4万平方米及以上的建筑工程，且该合同范围内含有单体建筑面积 11000 平方米及以上的装配式建筑工程。（群体建筑 工程业绩参与投标的，群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积，但投 标文件中应提交能恰当说明上述特征“群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且 为整体基础的”的证明材料，否则其业绩不计；装配式建筑工程的单体建筑面积不含地 下室面积）。 请问，我司提供的装配式业绩仅在全国建筑市场监管公共服务平台查询得 到其竣工验收备案信息或竣工验收信息能够体现工业化建筑（或装配式建筑）相关信息，但无法提供其他佐证材料是否能认定业绩加分？
回复：“类似工程业绩”应满足招标文件专用本第 3 章第 1 节评标办法和标准数据表（综合评估法A类）第 7 项-投标人的“类似工程业绩”要求。
提问 31：投标文件第三章第 3 节定标办法 4.1 定标要素 1、企业信誉（1）子要素内 容：投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统公布 2024 年第一季度的企业季度 信用得分（类型：房屋建筑类）。请问，若组为联合体投标，信用分是按联合体成员中 最高还是最低的？
回复：同本修改通知提问 20 的回复。
提问 32：若为联合体投标，提供的“类似工程业绩”是否要求为牵头人提供？
回复：同本修改通知提问 20 的回复。
提问 33：投标文件第三章第 3 节定标办法 4.1 定标要素 1、企业信誉（3）子要素内 容：投标人承建（非参建）工程获奖情况【中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖、中 国土木工程詹天佑奖。获奖年度为 2018 年度（含）-2023 年度（含），以获奖证书载 明的获奖年度为准；】。请问，若为联合体投标的，提供的工程获奖情况是否要求为牵头 人提供？
回复：同本修改通知提问 20 的回复。
提问 34：投标文件第三章第 3 节定标办法 4.1 定标要素 2、企业实力（3）子要素内 容：投标人的建筑工程施工总承包资质等级。请问，如果组为联合体投标，建筑工程施 工总承包资质认定按联合体成员中最高还是最低？
回复：同本修改通知提问 20 的回复。
提问 35：招标文件第三章第一节评标办法和标准数据表（综合评估法 A 类）的 4.1.8 中第 4 条，要求配备经二路（皇桥大院段）工程其他施工现场管理人员，请问投标文件 中是否需要提供该部分管理人员的名单及相关证书？
回复：同本修改通知提问 19 的回复。
提问 36：招标文件第三章第三节定标办法中 4.1 定标要素的 3、建筑服务效果中要 求提供项目负责人、项目技术负责人、安全员近半年的健康证明，请问健康证明具体是
指什么材料？
回复：同本修改通知提问 22 的回复。
提问 37：招标文件P20“并将已填写完毕的投标工程量清单编至第 8 章投标文件格 式第 2 节商务文件三、已标价工程量清单”，根据公告附件通用本商务文件三、已标价 工程量清单有关编制人员情况表，与招标文件不符，请招标代理进行修改！
回复：已修改，详见本修改通知“一、关于招标文件的补充修改”第 1 条。
提问 38：招标文件P37“②以上人员近半年的健康证明”，关于子要素证明材料要求 请明确为具体的资料：如福建省从业人员预防性健康检查合格证明？
回复：同本修改通知提问 22 的回复。
提问 39：招标文件第 2 节定标办法-4.1 定标要素-5、其他(满分 5 分)中提到：“投 标人提供本项目A-8#楼地上部分BIM技术运用相关过程的文字说明及文件截图：①项目 整体模型；②结构整体分析及复杂节点深化；③场地布局模型；④关键节点模型。”，请 问所述中“③场地布局”是否为仅针对A-8#楼地上部分施工过程做场地布局分析，还是 对池峰小区二期项目整体的场地布局分析？
回复：同本修改通知提问 15 的回复。
提问 40：招标文件第 2 节定标办法-4.1 定标要素-5、其他(满分 5 分)中提到：“投 标人提供本项目A-8#楼地上部分BIM技术运用相关过程的文字说明及文件截图”是否可 以为技术文件内图文并茂的技术方案，或者为单独提交的独立文件？
回复：本招标项目中BIM要求为定标子要素，投标人应将招标文件第 3 章第 3 节-定 标办法-编列内容中各子要素证明材料要求提交的相关资料，按顺序编制于《定标要素 响应情况表》后，演示视频以压缩文件形式上传至投标文件数据文件中。
提问 41：本项目现场踏勘未发现“临水临电接驳口位置”，请提供“临水临电接驳口 位置”。
回复：同本修改通知提问 11 的回复。
提问 42：本项目招标资料中未发现“计划开工日期”，请提供“计划开工日期”。回复：开工日期自中标结果公示开始之日（不含当日）后第 7 日起计。
提问 43：本项目招标资料中未发现技术文件为明标或暗标。技术文件为明标或暗标？请确认。
回复：技术文件采用不公开投标人名称的暗标式评审办法，具体详见招标文件通用本。
提问 44：本项目招标文件中技术文件评分标准表（格式）“危大工程清单 8：水下作 业工程”是否指桩基（水下混凝土）施工，若不是，是指哪些工作内容？请明确。回复：是。
三、本修改通知内容为招标文件的组成部分，和招标文件具有同等的法律效力，原 招标文件与本修改通知有不一致的，按修改通知执行。
招标人：晋江市兆丰建设开发有限公司（盖章）
法定代表人或项目负责人：（签字或盖章）
招标代理机构： 福建恒信工程咨询有限公司 （盖章）
法定代表人或项目负责人：（签字或盖章）
日 期：2024 年 05 月 11 日
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