起步区鹊山生态文化区项目全过程造价咨询服务（一批次）招标公告
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起步区鹊山生态文化区项目全过程造价咨询服务（一批次）招标公告（招标编号：//）
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本起步区鹊山生态文化区项目全过程造价咨询服务（一批次）已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金 489 万元，招标人为济南鹊华城更建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：起步区鹊山生态文化区项目全过程造价咨询服务（一批次）
范围：本招标项目划分为 8 个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段; (002)二标段; (003)三标段; (004)四标段; (005)五标段; (006) 六标段; (007)七标段; (008)八标段;
三、投标人资格要求
(001 一标段)的投标人资格能力要求：1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，并 具备独立法人资格，持有有效的营业执照；
2.人员要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师注册证书，且在 本单位注册。
3.业绩要求：投标人近三年来（自 2021 年 3 月 8 日至今，以合同签订时间为准）承担过类 似业绩（类似业绩包含过程跟踪造价咨询及结算的相关内容）；
一标段、二标段、三标段类似业绩是指：单项合同金额 60 万元及以上（或单项合同建筑面 积 60000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。 四标段、五标段、六标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面 积 30000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。七标段类似业绩是指：单项合同金额 40 万元及以上的园林景观绿化工程项目全过程造价咨 询业绩。
八标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面积 50000 平方米及 以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。
4.投标人须提供近三年度（2020-2022 年）财务状况表，企业成立不足 3 年的，提供成立至
今的；
5.信誉要求：
（1）投标人自 2021 年 3 月 8 日至今（近 3 年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单 位公章）。
（2）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，投 标人没有被列入失信被执行人名单。
6.本项目不接受联合体参与投标。;
(002 二标段)的投标人资格能力要求：1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，并 具备独立法人资格，持有有效的营业执照；
2.人员要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师注册证书，且在 本单位注册。
3.业绩要求：投标人近三年来（自 2021 年 3 月 8 日至今，以合同签订时间为准）承担过类 似业绩（类似业绩包含过程跟踪造价咨询及结算的相关内容）；
一标段、二标段、三标段类似业绩是指：单项合同金额 60 万元及以上（或单项合同建筑面 积 60000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。 四标段、五标段、六标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面 积 30000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。七标段类似业绩是指：单项合同金额 40 万元及以上的园林景观绿化工程项目全过程造价咨 询业绩。
八标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面积 50000 平方米及 以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。
4.投标人须提供近三年度（2020-2022 年）财务状况表，企业成立不足 3 年的，提供成立至 今的；
5.信誉要求：
（1）投标人自 2021 年 3 月 8 日至今（近 3 年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单 位公章）。
（2）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，投 标人没有被列入失信被执行人名单。
6.本项目不接受联合体参与投标。;
(003 三标段)的投标人资格能力要求：1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，并
具备独立法人资格，持有有效的营业执照；
2.人员要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师注册证书，且在 本单位注册。
3.业绩要求：投标人近三年来（自 2021 年 3 月 8 日至今，以合同签订时间为准）承担过类 似业绩（类似业绩包含过程跟踪造价咨询及结算的相关内容）；
一标段、二标段、三标段类似业绩是指：单项合同金额 60 万元及以上（或单项合同建筑面 积 60000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。 四标段、五标段、六标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面 积 30000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。七标段类似业绩是指：单项合同金额 40 万元及以上的园林景观绿化工程项目全过程造价咨 询业绩。
八标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面积 50000 平方米及 以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。
4.投标人须提供近三年度（2020-2022 年）财务状况表，企业成立不足 3 年的，提供成立至 今的；
5.信誉要求：
（1）投标人自 2021 年 3 月 8 日至今（近 3 年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单 位公章）。
（2）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，投 标人没有被列入失信被执行人名单。
6.本项目不接受联合体参与投标。;
(004 四标段)的投标人资格能力要求：1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，并 具备独立法人资格，持有有效的营业执照；
2.人员要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师注册证书，且在 本单位注册。
3.业绩要求：投标人近三年来（自 2021 年 3 月 8 日至今，以合同签订时间为准）承担过类 似业绩（类似业绩包含过程跟踪造价咨询及结算的相关内容）；
一标段、二标段、三标段类似业绩是指：单项合同金额 60 万元及以上（或单项合同建筑面 积 60000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。 四标段、五标段、六标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面
积 30000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。七标段类似业绩是指：单项合同金额 40 万元及以上的园林景观绿化工程项目全过程造价咨 询业绩。
八标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面积 50000 平方米及 以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。
4.投标人须提供近三年度（2020-2022 年）财务状况表，企业成立不足 3 年的，提供成立至 今的；
5.信誉要求：
（1）投标人自 2021 年 3 月 8 日至今（近 3 年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单 位公章）。
（2）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，投 标人没有被列入失信被执行人名单。
6.本项目不接受联合体参与投标。;
(005 五标段)的投标人资格能力要求：1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，并 具备独立法人资格，持有有效的营业执照；
2.人员要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师注册证书，且在 本单位注册。
3.业绩要求：投标人近三年来（自 2021 年 3 月 8 日至今，以合同签订时间为准）承担过类 似业绩（类似业绩包含过程跟踪造价咨询及结算的相关内容）；
一标段、二标段、三标段类似业绩是指：单项合同金额 60 万元及以上（或单项合同建筑面 积 60000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。 四标段、五标段、六标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面 积 30000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。七标段类似业绩是指：单项合同金额 40 万元及以上的园林景观绿化工程项目全过程造价咨 询业绩。
八标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面积 50000 平方米及 以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。
4.投标人须提供近三年度（2020-2022 年）财务状况表，企业成立不足 3 年的，提供成立至 今的；
5.信誉要求：
（1）投标人自 2021 年 3 月 8 日至今（近 3 年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单 位公章）。
（2）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，投 标人没有被列入失信被执行人名单。
6.本项目不接受联合体参与投标。;
(006 六标段)的投标人资格能力要求：1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，并 具备独立法人资格，持有有效的营业执照；
2.人员要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师注册证书，且在 本单位注册。
3.业绩要求：投标人近三年来（自 2021 年 3 月 8 日至今，以合同签订时间为准）承担过类 似业绩（类似业绩包含过程跟踪造价咨询及结算的相关内容）；
一标段、二标段、三标段类似业绩是指：单项合同金额 60 万元及以上（或单项合同建筑面 积 60000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。 四标段、五标段、六标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面 积 30000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。七标段类似业绩是指：单项合同金额 40 万元及以上的园林景观绿化工程项目全过程造价咨 询业绩。
八标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面积 50000 平方米及 以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。
4.投标人须提供近三年度（2020-2022 年）财务状况表，企业成立不足 3 年的，提供成立至 今的；
5.信誉要求：
（1）投标人自 2021 年 3 月 8 日至今（近 3 年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单 位公章）。
（2）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，投 标人没有被列入失信被执行人名单。
6.本项目不接受联合体参与投标。;
(007 七标段)的投标人资格能力要求：1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，并 具备独立法人资格，持有有效的营业执照；
2.人员要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师注册证书，且在
本单位注册。
3.业绩要求：投标人近三年来（自 2021 年 3 月 8 日至今，以合同签订时间为准）承担过类 似业绩（类似业绩包含过程跟踪造价咨询及结算的相关内容）；
一标段、二标段、三标段类似业绩是指：单项合同金额 60 万元及以上（或单项合同建筑面 积 60000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。 四标段、五标段、六标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面 积 30000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。七标段类似业绩是指：单项合同金额 40 万元及以上的园林景观绿化工程项目全过程造价咨 询业绩。
八标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面积 50000 平方米及 以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。
4.投标人须提供近三年度（2020-2022 年）财务状况表，企业成立不足 3 年的，提供成立至 今的；
5.信誉要求：
（1）投标人自 2021 年 3 月 8 日至今（近 3 年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单 位公章）。
（2）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，投 标人没有被列入失信被执行人名单。
6.本项目不接受联合体参与投标。;
(008 八标段)的投标人资格能力要求：1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，并 具备独立法人资格，持有有效的营业执照；
2.人员要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师注册证书，且在 本单位注册。
3.业绩要求：投标人近三年来（自 2021 年 3 月 8 日至今，以合同签订时间为准）承担过类 似业绩（类似业绩包含过程跟踪造价咨询及结算的相关内容）；
一标段、二标段、三标段类似业绩是指：单项合同金额 60 万元及以上（或单项合同建筑面 积 60000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。 四标段、五标段、六标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面 积 30000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。七标段类似业绩是指：单项合同金额 40 万元及以上的园林景观绿化工程项目全过程造价咨
询业绩。
八标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面积 50000 平方米及 以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。
4.投标人须提供近三年度（2020-2022 年）财务状况表，企业成立不足 3 年的，提供成立至 今的；
5.信誉要求：
（1）投标人自 2021 年 3 月 8 日至今（近 3 年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单 位公章）。
（2）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，投 标人没有被列入失信被执行人名单。
6.本项目不接受联合体参与投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 14 日 09 时 00 分到 2024 年 03 月 18 日 17 时 00 分 获取方式：另行通知
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 05 日 09 时 30 分
递交方式：详见招标文件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 05 日 09 时 30 分
开标地点：详见招标文件
七、其他
起步区鹊山生态文化区项目全过程造价咨询服务
（一批次）招标公告
山东省齐鲁国际招标有限公司受济南鹊华城更建设投资有限公司委托，对起步区鹊山生态文 化区项目全过程造价咨询服务（一批次）进行公开招标，资金来源为自筹，欢迎符合条件的 投标人参加投标。
一、项目概况
1.项目名称：起步区鹊山生态文化区项目全过程造价咨询服务（一批次）2.项目编号：QLGZ-FWGK-2024050
3.项目地点：济南新旧动能转换起步区
4.招标范围：起步区鹊山生态文化区项目全过程造价咨询服务（一批次）。具体内容详见招 标文件。
5.服务期：自项目立项完成至竣工结算备案完成；同时须全面配合项目财务决算、项目后评 价、主管部门审计（如有）等相关工作。具体详见招标文件。
6.标段划分：共 8 个标段。投标人可选投多个标段，最多中标 2 个标段。
标段 内容 规模 合同估算价
一标段 济南起步区博物馆项目 总建筑面积约 86600㎡，其中地上建筑面积 63420㎡，地下建 筑面积 23180㎡ 约 87 万元
二标段 济南起步区科技馆项目 总建筑面积约 80000㎡，其中地上建筑面积 60000㎡，地下建 筑面积 20000㎡ 约 80 万元
三标段 黄河明珠电视发射塔 总建筑面积约 95819.83㎡，其中地上建筑面积 51300.83㎡，地 下建筑面积 44519㎡ 约 96 万元
四标段 济南起步区鹊山生态文化区（一期）B-3 项目 总建筑面积约 40200㎡，其中地上建筑 面积约 26800㎡，地下建筑面积约 13400㎡ 约 41 万元
五标段 济南起步区鹊山生态文化区（一期）A-3 项目 总建筑面积约 43864㎡，其中地上建筑 面积 30776㎡，地下建筑面积 13088㎡ 约 44 万元
六标段 济南起步区鹊山生态文化区（一期）B-1 项目 总建筑面积约 41300㎡，其中地上建筑 面积约 24600㎡，地下建筑面积约 16700㎡ 约 42 万元
七标段 生态修复及功能提升一期工程 生态修复 C 区（占地约 23 公顷）+中心湖（水体面积 约 12.1 公顷）的景观绿化、铺装、建（构）筑物、室外综合管线工程等。 约 55 万元 八标段 起步区鹊山生态文化区地下空间项目 含规划地下小汽车泊位约 1450 个，含括社会公 共停车位约 500 个，公园配建车位约 150 个，电视塔与博物馆之间地下二层车位约 800 个，同步配套相关基础设施。 约 44 万元
注：以上规模为暂估，实际以规划部门出具为准。
二、投标人资格要求
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，并具备独立法人资格，持有有效的营业执照；2.人员要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师注册证书，且在 本单位注册。
3.业绩要求：投标人近三年来（自 2021 年 3 月 8 日至今，以合同签订时间为准）承担过类
似业绩（类似业绩包含过程跟踪造价咨询及结算的相关内容）；
一标段、二标段、三标段类似业绩是指：单项合同金额 60 万元及以上（或单项合同建筑面 积 60000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。 四标段、五标段、六标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面 积 30000 平方米及以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。七标段类似业绩是指：单项合同金额 40 万元及以上的园林景观绿化工程项目全过程造价咨 询业绩。
八标段类似业绩是指：单项合同金额 30 万元及以上（或单项合同建筑面积 50000 平方米及 以上）的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩。
4.投标人须提供近三年度（2020-2022 年）财务状况表，企业成立不足 3 年的，提供成立至 今的；
5.信誉要求：
（1）投标人自 2021 年 3 月 8 日至今（近 3 年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单 位公章）。
（2）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，投 标人没有被列入失信被执行人名单。
6.本项目不接受联合体参与投标。
三、投标信息填报及招标文件的获取
1、凡有意参加本项目的潜在投标人请于 2024 年 3 月 9 日至 2024 年 3 月 13 日 17:00 前，将 以下资料清晰可辨的原件扫描件发送至 qlgjzb@163.com。
（1）营业执照；
（2）项目负责人的注册证书、近 3 个月的社保证明；
（3）近三年财务状况报表；
（4）业绩合同；（若合同不能体现合同金额、规模或内容的，可补充提供与本次招标内容 相关的造价咨询报告关键页，即能体现本项目业绩要求的内容及签字盖章页。）
（5）投标人社会信誉自查承诺及“中国执行信息公开网”查询截图（加盖单位公章）；（6）法定代表人证明或法人授权委托书及身份证（加盖单位公章及法定代表人章，授权代 表签字）；
（7）投标信息填报表（Excel 版本，包括联系人、邮箱、所投标段、联系电话）；（8）文件费汇款凭证。
注：①提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标 委员会的资格审查为准。
②潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、未使用原件进 行扫描、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果投标人自行承担。
2、招标文件的获取：完成投标信息填报的投标人，可自行联系招标代理机构获取招标文件。
招标文件售价：300 元/份，售后不退。缴纳方式：银行转账，请转账至以下账户。
开户名称：山东省齐鲁国际招标有限公司
开户银行：招商银行济南分行黄金时代广场支行
开户账号：531903859110703
财务电话：0531-86191868
汇款备注：鹊山造价项目文件费+单位简称
四、投标文件递交截止时间、地点:
详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、招标公告时间和发布公告的媒介
招标公告时间：2024 年 3 月 9 日至 2024 年 3 月 13 日
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、公开采购网发布。
六、联系方式
招标人：济南鹊华城更建设投资有限公司
代理机构：山东省齐鲁国际招标有限公司
地址：济南市历下区泉城路 180 号齐鲁国际大厦 B701 联系人：登录即可免费查看、李香君
电话：登录即可免费查看
电子邮件：qlgjzb@163.com
注：本项目开标时间以招标文件为准
八、监督部门
本招标项目的监督部门为//。
九、联系方式
招 标 人：济南鹊华城更建设投资有限公司
地 址：//
联 系 人：//
电 话：//
电子邮件：//
招标代理机构：山东省齐鲁国际招标有限公司
地 址： 济南市历下区泉城路 180 号齐鲁国际大厦 B701 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： qlgjzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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